Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick

Wir bieten in Sagno ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Garten an, das in einem angenehmen Wohngebiet mit viel Grün und einer atemberaubenden Panoramavista über die umliegende Landschaft liegt.‍Die Ruhe und die Privatsphäre, die Sagno auszeichnen, machen diese Lage besonders interessant für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region aufgeben zu müssen.‍Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:‍Erdgeschoss: Eingang in die große Wohnzone mit Wohnzimmer und Esszimmer, Kamin und offener Küche mit Insel. Die großen Fenster garantieren eine optimale Beleuchtung und führen direkt zur Veranda und zum Garten. Auf derselben Ebene befinden sich ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, eine große Waschküche/Keller, der Technikraum und ein weiterer Hobbyraum.‍Obergeschoss: Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, das mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.‍Die Außenräume sind gut nutzbar und umfassen neben dem ebenerdigen Garten eine terrassierte Zone für Mahlzeiten im Freien, einen gemauerten Grill, einen Außenkamin und ein Gerätehäuschen.‍Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, und weitere 2-4 Außenparkplätze. Das Haus ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, sowie mit Solar- und Photovoltaikpaneelen und Klimaanlage im Schlafbereich.‍Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die ein neues, unabhängiges Haus mit großzügigen Räumen und einem schönen Garten in einer der ruhigsten und panoramischsten Gegenden des Mendrisiotto suchen.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschöne Villa mit Pool inmitten der Natur

In Arzo, in einer der begehrtesten und sonnigsten Wohnlagen des Mendrisiotto und nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, bieten wir eine exklusive, von viel Grün umgebene Villa zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge.Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen grosszügigen und lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlaftrakt, bestehend aus einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Badezimmern. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, die in den Garten mit Swimmingpool, Ruhebereich und Grillplatz führt.Untergeschoss: Eine bequeme Innentreppe führt in das Untergeschoss, in dem sich ein weiterer Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche sowie einem grosszügigen Mehrzweck- oder Freizeitbereich befindet.Auf derselben Etage liegt ein separat zugänglicher kleiner Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und eine charaktervolle Taverne.Die Liegenschaft ist von zwei grosszügigen Privatgärten umgeben und verfügt über einen schönen Swimmingpool. Sechs Parkplätze, davon zwei überdacht und mit automatischem Tor, runden das Angebot ab.Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 2’250 m². Davon befinden sich rund 1’370 m² in der Bauzone, etwa 475 m² in der Waldzone und die verbleibende Fläche in der Landwirtschaftszone.Eine exklusive Immobilie für alle, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld im Grünen mit herrlichem Blick auf die Berge suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese interessante Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 210 40 40.Hinweis: Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen dienen lediglich als unverbindliche Angaben und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Moderne Haus in Riva San Vitale zwischen See und Bergen in ruhiger und sonniger Lage

RIVA SAN VITALE: Ein modernes Haus zwischen See und BergenMitten im Herzen des Kantons Tessin, zwischen dem Luganersee und den Bergen, liegt eine neu gebaute Residenz, die für ein Leben in Harmonie mit der Natur konzipiert wurde. Riva San Vitale ist ein ruhiges und faszinierendes Dorf, das auf dem Wasser des Luganersees liegt und zwischen zwei beeindruckenden Bergen eingebettet ist: dem Monte San Giorgio, dem UNESCO-Weltnaturerbe, und dem Monte Generoso.Die Gemeinde liegt im Bezirk Mendrisio und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort. Der Ort ist mit dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale an der Gotthardlinie verbunden, während von 1910 bis 1948 die Straßenbahnverbindung Chiasso–Riva San Vitale in Betrieb war.DER SEE IN FUSSNÄHE: Zwischen den Hängen des Monte San Giorgio und den Gewässern des Lago Ceresio wurde der Strand von Riva San Vitale zu einem der zehn schönsten öffentlichen Strände der Schweiz ernannt.Das Haus befindet sich in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und dem See entfernt, der bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.DIE RESIDENZ: Ein neu gebautes Haus mit hellen Räumen, großen Fenstern und hochwertigen Materialien, das für Komfort, Privatsphäre und eine angenehme Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert wurde.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem schönen privaten Garten umgeben.UNTERGESCHOSS: Großer Hobbyraum, vielseitig und nach Bedarf nutzbar, Waschküche, zusätzlicher RaumERDGESCHOSS: Der Eingang führt zu einem einladenden und funktionalen Bereich, der durch eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten gekennzeichnet ist.Eingang mit großen EinbauschränkenEinladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, Portikus mit Teak-Boden, privater Garten, voll ausgestattete Küche, Essbereich mit großen Fenstern zum Garten, Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich direkt zum Portikus und zum Garten, was ein ideales Ambiente für das Leben und Empfangen in jeder Jahreszeit schafft.ERSTER STOCK: Der Schlafbereich bietet komfortable und helle Räume mit sorgfältiger Ausführung und angenehmen Außenbereichen. Hauptschlafzimmer mit Balkon, Teak-Boden, Einzelzimmer mit Balkon. Weitere Zimmer. Badezimmer mit Badewanne und Fenster und große Einbauschränke im FlurAUßENBEREICHE: Der private Garten ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume, während der Portikus mit Teak-Boden einen idealen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei externe Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.QUALITÄT UND KOMFORT: Das Haus wurde mit Holz und hochwertigen Materialien gebaut, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort und Effizienz gelegt wurde.Zu den Ausstattungen gehören: Wärmepumpe, Luftkonditionierung, elektrische Jalousien, Teak-Boden, große Fenster, Einbauschränke, zwei externe ParkplätzeEIN HAUS ZUM WOHNEN: Eine moderne und einladende Residenz, ideal für diejenigen, die in einem ruhigen und sonnigen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom See entfernt und umgeben von der natürlichen Schönheit des Mendrisiotto.Riva San Vitale — wo die Ruhe des Sees auf die Majestät der Berge trifft.

Exklusive Villa mit Pool und Waldblick

Wir bieten in Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün, eine große und prächtige Villa an, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde, beide mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten.Die in den 80er Jahren erbaute und 2020 komplett renovierte Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6'050 m², davon etwa 5'000 m² eigenes Waldgebiet, das sich vor der Villa befindet. Diese besondere Konfiguration gewährleistet eine große Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur. Die optimale Ausrichtung sorgt außerdem für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.‍Eines der charakteristischsten Elemente der Villa ist der große Wellness-Bereich, der eine innenliegende Pool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio umfasst und dazu dient, einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung in jeder Jahreszeit zu bieten.‍Die Immobilie besteht aus:Oberes GeschossDer Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, in dem sich eine große, separate Küche befindet, die direkt mit den zwei hellen Salons verbunden ist, von denen einer ideal als Esszimmer geeignet ist. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse-Solarium, die direkt mit dem Garten verbunden ist und eine angenehme Aussicht auf den Wald bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, die von einem geräumigen Badezimmer bedient werden, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem Bereich für die Garderobe. Auf demselben Geschoss befindet sich außerdem ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gästebadezimmer.‍Unteres GeschossDas untere Geschoss, das auch über einen separaten Eingang durch die Garage verfügt, bietet einen zweiten großen Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten. Auf demselben Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt zum Wellness-Bereich gelangt. Letzterer umfasst einen Spa-Bereich mit Gästebadezimmer, Dampfbad und Dusche, einen Fitnessbereich und, als zentrales Element der Immobilie, einen großen Innenpool. Die großen Fenster des Pools schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten, was diesen Bereich sowohl während der Wintermonate als auch in der schönen Jahreszeit nutzbar und angenehm macht.‍Dieses Geschoss wird durch zwei Kellerräume, eine große Wäscherei, den Technikraum und einen Atomschutzbunker vervollständigt.‍Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, kürzlich renoviert und umgeben von Grün, die durch große Wohnbereiche, einen Blick auf den Wald, eine große Privatsphäre und einen kompletten Bereich für Entspannung und Wohlbefinden gekennzeichnet ist.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Panoramahaus: zwei Wohnungen und privater Garage

Sie liegt im alten Dorf, das Haus hat alte Ursprünge und wurde Gegenstand verschiedener Renovierungen: 1998 wurde es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit 3,5 Zimmern. Wenn gewünscht, könnte es leicht in eine Einfamilienhauswohnung umgewandelt werden. Wohnung 1: Eingang, Wohnzimmer, Kochnische und Dusche im Eingangsbereich; zwei Durchgangszimmer und Bad mit Wanne im ersten Stock und eine große Dachmansarde. Wohnung 2: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Dusche im ersten Stock, Schlafzimmer und Studio im Dachmansardenbereich. Die Wohnung verfügt über eine schöne, bewohnbare Terrasse im Eingangsbereich mit über 20 m², auf der man angenehme Momente verbringen kann, während man die fantastische Aussicht auf die Hügel von Mendrisio genießt. Eine weitere Terrasse befindet sich im ersten Stock. Der große Garage unter dem Haus, der bis zu zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigt das Grundstück und ist ein wertvolles Zubehör dieses Immobilienobjekts. Das Haus wurde in den letzten Jahren Gegenstand zahlreicher Wartungsarbeiten: das Dach wurde 2009 erneuert, die Fassaden und die Heizanlage 2005. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand, könnte jedoch eine Anpassung der Ausstattung oder des Layouts entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers erfordern, ist aber ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden. Eine großartige Lösung, die man nicht verpassen sollte. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

Pubblicazione 3

Renoviertes Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück in Ligornetto In Ligornetto bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und privater Lage, umgeben von Landwirtschaftsflächen und freier Natur.Das Haus wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert, einschliesslich der technischen Anlagen, und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Beide Wohnungen wurden umfassend erneuert und verfügen über neue Küchen, Böden, Doppelverglasung und moderne Ausstattungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 137 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine schöne, teilweise abgetrennte Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 11 m² grosser, gepflasterter Aussenbereich.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 120 m² SUL, ebenfalls mit 4.5 Zimmern. Sie umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine neue, teilweise abgetrennte Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine angenehme 9 m² grosse Terrasse mit schönem Blick auf die umliegenden Felder.Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücksparzellen sowie einen grosszügigen, von beiden Wohnungen gemeinsam genutzten Gartenbereich. Zur Immobilie gehören ausserdem externe Kellerräume sowie mehrere Aussenparkplätze.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine grosszügige Zweifamilienliegenschaft mit zwei unabhängigen Wohnungen, viel Aussenfläche und einer ruhigen Lage im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Ligornetto und des Mendrisiotto zu verzichten.Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft: CHF 1'590'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Ein von Mario Botta signiertes Icon

Entworfen von Mario Botta zwischen 1971 und 1973, ist Casa Bianchi ein Icon der tessinischen Architektur des 20. Jahrhunderts. Es liegt am Fuße des Monte San Giorgio, in einem nicht bebaubaren Gebiet, und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, von Mendrisio bis Rovio. Zwischen Wiese und Wald gelegen, zeichnet es sich durch seine vertikale Struktur, geometrische Öffnungen und die berühmte Stahlbrücke aus, die die Straße mit der Villa verbindet. In zahlreichen Architekturbüchern und -zeitschriften von den 70er Jahren bis heute veröffentlicht, stellt es ein Werk von großer Bedeutung und Einzigartigkeit dar.Riva San Vitale ist einer der malerischsten Orte im Kanton Tessin, direkt am südlichen Ufer des Luganersees gelegen. Umgeben von unberührter Natur und dominiert vom Monte Generoso, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, in der Geschichte und Landschaft harmonisch verschmelzen. Der historische Kern mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt einen zeitlosen Charme. Zu den Symbolen des Gebiets gehört das Taufbecken von San Giovanni, eines der ältesten christlichen Denkmäler der Schweiz. Riva San Vitale ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten, nur eine kurze Strecke von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.

Villa mit Pool und großem Potenzial

- Einfamilienhaus in einer ruhigen Privatstraße- In den 70er Jahren vom Architekten Paolo Zürcher entworfen- Großer privater Garten mit eingebautem Pool- Strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen- Interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung durch eine SanierungMorbio Inferiore ist eine elegante Gemeinde im Kanton Tessin, gelegen im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt. Umgeben von grünen Hügeln und geprägt von einer ruhigen und Wohnatmosphäre, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, Lugano und Italien schnell zu erreichen, während die Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten die Gemeinde besonders angenehm für Familien und Berufstätige machen. Ein Ort, an dem die Ruhe des tessinischen Lebens auf die Praktikabilität einer privilegierten Lage im Süden der Schweiz trifft.

Elegante, vollständig renovierte historische Villa

Wir bieten eine elegante, vollständig renovierte historische Villa zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Morbio Inferiore befindet. Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Sonnenlage, einem schönen freien Ausblick und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, in einem besonders geschätzten Wohnumfeld.Die in den 1930er-Jahren erbaute und im Laufe der Zeit mit grosser Sorgfalt gepflegte Villa befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2011 wurde sie umfassend renoviert. Dabei wurden die Heizungsanlage, die Elektroinstallationen, die Böden, das Dach, die Küche sowie der Innen- und Aussenputz erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden zudem sämtliche Fenster durch wärmeisolierende Doppelverglasungen ersetzt, eine grosszügige Garage mit darüberliegender Terrasse errichtet und im Jahr 2026 eine neue Heizungsanlage installiert.‍Kellergeschoss: Technik-/Waschraum, Weinkeller, Keller, ein Mehrzweckraum und ein kleines Gäste-WC.‍Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit Holzcheminée sowie direktem Zugang zum privaten Garten.‍Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei grosszügigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Badezimmer; eines der Zimmer verfügt zudem über eine praktische Garderobe.‍Dachgeschoss: grosszügiger Open-Space-Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Büro, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich.‍Abgerundet wird die Liegenschaft durch den privaten Garten und die geräumige Garage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, den ausgezeichneten Unterhaltszustand und ihre Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Für weitere Informationen oder zur Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind unverbindlich.

Villa mit eigenem Garten und freier Sicht auf Berge

Immersa in einer ruhigen, dominanten und sonnigen Position, bietet diese unabhängige Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßanzug-Haus realisieren möchten und den Charme eines authentischen Immobilienobjekts schätzen. Das 1967 errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Verkaufsfläche von 150 m², die auf 6,5 Räume verteilt ist. Die Räume umfassen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, die für Funktionalität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Der Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen Atmosphäre während der Wintersaison, und die immer sonnige Terrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge genießen kann, tragen dazu bei, das Wohnen noch einladender zu machen. Aufgrund ihrer Merkmale bietet diese Immobilie die Möglichkeit, in ein exklusives Wohnobjekt umgewandelt zu werden, das perfekt an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Stil angepasst ist. Im malerischen Gemeindegebiet von Riva San Vitale gelegen, stellt die Villa eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar, dank der Kombination aus Lage, Unabhängigkeit und umfassenden Möglichkeiten der Wertsteigerung. Ein geschlossener Autoabstellplatz + eventuelle Außenparkplätze sind verfügbar. Das Besondere an der Villa ist das Potenzial für die Entwicklung weiterer 0,3 des Ausnutzungsindexes, zusätzlich zu den bereits genutzten 0,2, auf einem völlig ebenen Gelände. Zudem ist es möglich, einen privaten Swimmingpool im Garten auf einem völlig ebenen Gelände zu installieren. Strategische Lage in einem Wohngebiet, das hervorragend erschlossen ist und in der Nähe des Sees, des Ortszentrums, Schulen, Bushaltestellen, Geschäften, Bars und Restaurants liegt, alles ist zu Fuß erreichbar. Sehr ruhige Gegend.Die Kanalisation der Abwasserleitungen muss, wie von den Behörden gefordert, auf einer Strecke von etwa 15 Metern erneuert werden. Die Gasheizung, die Hauptleitung verläuft durch die Hauptstraße, es sind keine Steuern oder anderen ausstehenden Beiträge vorhanden. Die Glasfaserleitung wurde gerade bis zum Technikraum verlegt.

Unabhängige Villa Muggio

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein unabhängiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Untergeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch eine Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel des Muggio-Tals, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.Wege, Naturpfade und atemberaubende Aussichten, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Optimale Sonneneinstrahlung und angenehmes Klima.Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Ein perfekter Ort für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Eigenschaftsmerkmale - Struktur und GrundflächeUntergeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jedeGarten und Außenflächen: Gesamtoberfläche von ca. 500 m²Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Untergeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannung, Grillbereich, Kinderspielplatz oder für diejenigen, die die Natur lieben.Innenräume: Untergeschoss (100 m²)Wohnetagen (120 m² jeder)Unabhängige EingängeMöglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffenSehr helle Räume, mit optimaler SonneneinstrahlungGroße und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene WohnkonfigurationenZusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilenGroße und komfortable GarageGarten mit 500 m² GesamtoberflächeRuhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten

Wir bieten dieses gemütliche Einfamilienhaus in Novazzano zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen schätzen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine praktische Waschküche sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Taverne, Hobbyraum, Fitnessraum oder Freizeitraum eignet.Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu einem praktischen Badezimmer mit Dusche. Anschliessend öffnet sich der helle und grosszügige Wohnbereich in offener Gestaltung, bestehend aus einer Eckküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt in den hübschen privaten Garten mit angenehmem Blick auf ein kleines Waldstück.Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit zwei grossen Fenstern und Blick ins Grüne, zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Liegenschaft ist zudem mit Solarpanels ausgestattet und verfügt über vier Parkplätze, davon ein gedeckter und drei ungedeckte Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die ein gemütliches, gut aufgeteiltes und funktionales Zuhause mit schönen Wohnbereichen im Innen- und Aussenbereich suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese interessante Immobilie kontaktieren Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich zu Informationszwecken und sind unverbindlich.

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, entsteht eine einzigartige Villa, die modernes Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen und so einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die ganze Familie. Die Außenräume sind dazu gedacht, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen wunderschönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau integriert, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto bietet.

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Pool

Im Herzen von Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend, entsteht Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des zeitgenössischen Wohnens durch Eleganz, Privatsphäre und Bauqualität interpretiert. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Licht und Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Diese raffinierte Einzelvilla in neuer Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 179 m², die darauf abzielt, den maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität aus, mit großen, hellen und perfekt miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft, ideal für das Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie verfügt über 5,5 Räume, mit drei Schlafzimmern, Möglichkeit eines Studierzimmers, drei Badezimmern und einem praktischen Gästebad. Residenza Girivèl nimmt Form an durch Räume, die darauf abzielen, mehr zu bieten: Privatsphäre, Licht und Gleichgewicht. Die sauberen architektonischen Linien, das wesentliche Design und die großen Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, wertvoll für die Beziehung zwischen Haus und Natur. Um die Immobilie weiter zu bereichern, finden wir einen Balkon, einen Keller, eine private Waschküche und einen schönen Pool mit einem ganz privaten Garten, Elemente, die dazu beitragen, ein exklusives und auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnen zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnlösung von Prestige, ideal für diejenigen, die nach einer modernen, unabhängigen Villa suchen, die nach den höchsten qualitativen Standards gebaut wurde, in einer der beliebtesten Gegenden von Mendrisiotto.

Elegantes Tessiner Haus, renoviert in der Natur

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus von Charme in Tessin, einem authentischen Schatz, der in der Schönheit der berühmten Weinberge von Rancate eingebettet ist, in der Via ai Grotti gelegen. Sorgfältig im Jahr 2017 renoviert, bietet diese Unterkunft eine einzigartige Atmosphäre, indem sie die Authentizität der tessinischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit seinen 3 Etagen plus einer vielseitigen Etage und einer geräumigen, mit Teak verkleideten Außenveranda repräsentiert diese Residenz die perfekte Verbindung zwischen Raum, Stil und Funktionalität. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom See (Capolago) und 5 km von der Grenze zu Italien (Como) entfernt.

Prästigiosa Villa aus der Epoche in ruhiger und sonniger Wohngegend

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine prästigiosa Villa aus der Epoche zur Verkauf an, die durch ihre geräumigen und hellen Wohnräume, große Privatsphäre und einen architektonischen Charme ohne Zeitgeist gekennzeichnet ist. Eine exklusive Residenz in einer privilegierten Lage des Mendrisiotto.‍Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine funktionale und gut organisierte Raumverteilung, die wie folgt aufgeteilt ist:‍Erdgeschoss: Der Eingang der Villa führt zu einer Innentreppe, die zum Erdgeschoss führt, wo sich eine besonders vielseitige und funktionale Zone befindet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Gästebad, sowie ein praktischer Nebenraum mit Maßanfertigungen und versteckter Küche, ideal als Multifunktionsraum oder Hobbyraum. Auf dem gleichen Niveau führt eine Tür zu einem großen Keller.‍Erster Stock: Das Herz des Gebäudes ist der große und helle Wohnbereich, der aus einem eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer geräumigen, separaten Küche besteht. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich das raffinierte Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, das über eine Garderobe, eine Jacuzzi-Badewanne und eine Dusche verfügt.‍Zweiter Stock: Der obere Stock bietet einen weiteren Raum, der als Studio, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine geräumige, bewohnbare Dachgeschosswohnung mit eigenem Badezimmer.‍Das Grundstück ist von zwei angenehmen Gärten umgeben, die Privatsphäre und Entspannung im Freien bieten. Die Außenbereiche umfassen außerdem eine Steinbarbecue-Zone und eine unabhängige Dépendance, die ideal als Hobbyraum oder Nebenraum genutzt werden kann. Fünf Parkplätze, von denen drei in der Garage und zwei außerhalb sind, vervollständigen das Angebot.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Exklusives Einfamilienhaus von hohem Standard mit interner Aufzugsanlage

Wir bieten in Stabio ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7 Räumen zum Verkauf an, das 2015 komplett renoviert wurde und den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfort vereint. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die helle Dachgeschosswohnung und die Anwesenheit eines praktischen internen Aufzugs aus, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Im Herzen des historischen Ortskerns gelegen, bietet sie eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen entfernt.‍Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Details durchgeführt, wobei die ursprünglichen Elemente der Immobilie gewertet und mit modernen Ausführungen integriert wurden. Der interne Aufzug, die geräumigen Räume und die Verteilung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.‍Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einer großen Taverne mit Küche und direktem Zugang nach draußen, ideal als Gemeinschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum und einen überdachten Portikus mit praktischen Parkplätzen vervollständigt.‍Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zwei weiteren Schlafzimmern, einem Studio, einem großen Badezimmer und einem praktischen Kleiderschrank besteht.‍Zweiter Stock: Der zweite Stock, der bequem über den internen Aufzug erreichbar ist, bietet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken, die durch einen großen und hellen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, einem Arbeitsbereich und einem Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet ist. Wenige Stufen führen zum gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof zugreifen kann.‍Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Haus mit Charakter leben möchten, das sorgfältig renoviert und mit allen modernen Komfort ausgestattet ist, ohne den authentischen Charme des historischen Ortskerns von Stabio aufzugeben.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Charakteristische 3.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganersees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Rathaus und kulturell interessante Orte wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist ruhig und gepflegt, und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Palazzina.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und die Räume mit Licht fluten. Auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein Vorzimmer mit Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer befinden.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Haus mit drei Wohnungen als Einkommensinvestition

Wir bieten in der unteren Vacallo, in einer von Grün umgebenen Gegend, ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen als Einkommensinvestition zum Verkauf an.‍Es handelt sich um ein Wohnhaus mit drei Stockwerken und drei Wohnungen, von denen eine kürzlich renoviert wurde:‍Erdgeschoss: Wohnung mit 3 Räumen (85,5 m², Fußbodenheizung) wurde 2007 vollständig renoviert. Eingangshalle, Wohn- und Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche). Interne Treppe zum ersten Stock. Gemeinsame Waschküche, Abstellraum, Keller/Vorratsraum.Erster Stock: Wohnung mit 5,5 Räumen (130 m², Heizung mit Säulenheizkörpern) wurde 2007 verbessert. Eingangshalle-Flur, Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Saal, Doppelzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Kleiderschrank und großem Badezimmer. Interne Treppe zum Erdgeschoss.Zweiter Stock: Wohnung mit 4 Räumen (86 m², Heizung mit Säulenheizkörpern). Eingangshalle-Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Veranda/Terrasse, Bügelzimmer/Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Interne Treppe zum Erdgeschoss.Der Außenhof besteht aus einem Abstellraum für Gartenausstattung, Heizraum, Keller und Zugang zum zweiten Stock des Gebäudes.‍Für Investitionen besteht die Möglichkeit, weitere angrenzende Parzellen zu erwerben, insbesondere ein renoviertes Einfamilienhaus für 985'000 CHF (Ref. 10-146).‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.