Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1144 Treffer

Baugrundstück in voller Sonne, komfortabel, mit genehmigtem Projekt für eine moderne Einfamilienvilla

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem ProjektIn privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Ortskern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 860 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nah an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einfamilienvilla mit zeitgenössischem Design Grundstücksfläche: etwa 860 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen StraßenverbindungenEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Verkaufspreis: CHF 650'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Chiasso: moderne und nachhaltige Neue Residenz - Letzte verfügbare Wohnungen

Chiasso stellt ein wichtiges Grenzgebiet dar, ein renommiertes Zentrum für den internationalen Warenverkehr und -umschlag. Durch die Präsenz von zwei wichtigen Zollämtern hat sich die Stadt als bedeutender Wirtschafts- und Finanzstandort etabliert und bietet hochwertige Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen.In diesem Kontext entsteht eine neue, moderne Residenz, die durch saubere und wesentliche Linien sowie eine sorgfältig geplante Wohnungsaufteilung gekennzeichnet ist, um maximale Lebensqualität und Komfort zu gewährleisten. Die Außenbereiche mit Terrassen, Balkonen und privaten Gärten im Erdgeschoss bieten eine ideale Umgebung für Entspannung und tägliche Lebensqualität.Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der Vorbereitung für ein domotisches System, das eine intelligente Steuerung von Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch ermöglicht.Hauptmerkmale der Residenz:Neubau mit 4 Etagen über ErdgeschossWohnungen mit 2,5 Zimmern, modern und funktionalTiefgarage und private Keller für jede Einheit im UntergeschossWohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten und/oder PortikenWohnungen in den oberen Etagen mit BalkonenPrivater Waschraum in jeder WohnungEnergieerzeugung durch PhotovoltaikanlageVorbereitung für domotisches SystemVorbereitung für die Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge in der TiefgarageEine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und nachhaltigen Umgebung leben möchten, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Verfügbare Wohnungen:Erster Stock, 61,58 m², CHF 340.000, incl. Parkplatz und KellerErster Stock, 67,57 m², CHF 370.000, incl. Parkplatz und KellerDritter Stock, 68,54 m², CHF 405.000, incl. Parkplatz und KellerErdgeschoss mit Garten, 63,45 m², CHF 365.000, incl. Parkplatz und Keller.Für Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement mit Garten in Morbio Inferiore

In der neuen Residenz Romeo in Morbio Inferiore ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten von 94 m² und überdachtem Portikus von 23 m² zum Verkauf verfügbarWohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.Bodenheizung und -kühlung, Solarpanele.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-Sofort verfügbar

Komfort, Lage und sicheres Einkommen

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und in jedem Detail Licht, Raum und Harmonie zu finden. Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m², die sich in einem modernen Gebäude von 2019 befindet, ist eine Einladung, im Herzen des grünen und reservierten Vacallo mit Stil zu leben. Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes erobert die Wohnung mit ihrem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine Design-Küche und eine Terrasse ideal für Entspannungsmomente oder ein Abendessen unter den Sternen bereichert wird. Der Schlafbereich bietet Intimität und Komfort: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein zweites gemütliches Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästebad mit Vorrichtung für die Waschmaschine. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet - Bodenbeläge aus Gres und Parkett, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. All dies wird durch eine effiziente Wohnraumtechnologie begleitet, dank der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung, die Wärme und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit spenden. Die Wohnung wird durch eine private Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF ergänzt, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss (nicht abtrennbar). Eine Wohnung, die zeitgenössische Eleganz, Komfort und Ruhe vereint - perfekt für diejenigen, die nach einer sicheren Investition oder einem modernen Refugium im Mendrisiotto suchen. Diese ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Eine gute Einnahmequelle sofort. + Wohngebiet. + Strategische Lage. + Gute Ausstattung. + Parkplatz im Preis inbegriffen. + Privatsphäre und Ruhe. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserer Website: immosky.ch

Eine zu vermietende Villa

Interessantes Gebäude, strategisch im Dorf Genestrerio gelegen. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ermöglicht es die Schaffung von vier vermietbaren Wohnungen, um eine konstante Rendite zu sichern.Die Baugenehmigung ist bereits genehmigt und rechtskräftig.Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt originale Details, die während der Renovierung valorisiert werden können, um dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung mit der Geschichte des Ortes zu verleihen.Das Renovierungsprojekt sieht ein Apartment im Erdgeschoss, ein Apartment im ersten Stock und zwei Apartments im zweiten Stock vor.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ interessante Rendite;+ Möglichkeit der Personalisierung;+ strategische Lage;+ genehmigte und rechtskräftige Baugenehmigung.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Rancate: Terrassen-Villa mit 4.5 Zimmern, 148 m², mit herrlicher Aussicht

Rancate-Mendrisio, Terrassen-Villa mit 4.5 Zimmern, 148 m² in einem Wohngebiet; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. PanoramablickProjekt von 4 Terrassen-Villen, die auf zwei Ebenen entwickelt wurden, mit Terrassen und Patio im Eigentum. Die Villen wurden traditionell mit modernster Technik gebaut, die einen erheblichen Energieverbrauch ermöglicht. Die gewählten Oberflächen sind von höchstem Standard und schaffen moderne Räume mit interessanten Kontrasten, indem sie sichtbares Beton mit wärmeren Materialien wie Holz und Naturstein kombinieren. Die großen Fenster von Boden bis Decke ermöglichen es, auch im Inneren den wunderschönen Panoramablick zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, luftig und hell, mit:- Eingang in den offenen Raum, bestehend aus Küche (nach Wunsch des Käufers), Wohnzimmer mit großen Fenstern, von denen man direkt auf die Terrasse zugreifen kann, (im Haus Nr. 1 Zugang zum eigenen Garten), Flur und Gästebad. Im Untergeschoss:- Master-Suite mit Vollhöhe-Türen und großen Fenstern, von denen man direkt auf die Terrasse/Patio zugreifen kann, mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Patio, zweites Badezimmer und Waschküche/Lagerraum. Dieses interessante Wohnangebot wird durch einen externen Lagerraum und überdachte und offene Parkplätze vervollständigt. Der Wert dieses Wohnangebots liegt vor allem in der Lage, am Fuße des Monte San Giorgio, aber nur 5 Minuten von Mendrisio und allen Dienstleistungen entfernt.Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mitten in der Natur leben möchten, aber auch komfortabel!- Verkaufspreis Haus Nr. 2 und Haus Nr. 3 CHF 890'000.- Überdachte Parkplätze CHF 35'000.- pro Stück- Offene Parkplätze CHF 25'000.- pro Stück

Ligornetto: Gebäude mit 7 Wohnungen von 2.5 und 3.5 Zimmern, 590 m², renoviert

Ligornetto, Gebäude mit 7 Wohnungen von 2.5 und 3.5 Zimmern, 590 m²; 23.5 Zimmer; Renoviert, Terrassen und Innenhof. Zentralste Lage. Rendite 4.5%Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, von 2,5 und 3,5 Zimmern, im Herzen des historischen Ligornetto.Sorgfältig renoviert, bietet das Gebäude einen faszinierenden Wohnkontext mit Außenhof und Terrassen, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Geschichte, Komfort und Rendite suchen:- Außenhof und Terrassen für entspannte Momente im Freien- Historische und authentische Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Investition- Optimale Lage im Herzen des Ortes, gut an die Dienstleistungen angeschlossenParkplätze:Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber die Bewohner können eine jährliche Genehmigung bei der Gemeinde beantragen, um die öffentlichen Parkplätze in der blauen Zone ohne Zeitbegrenzung zu nutzen.- Jahresertrag: CHF 100'000.-- Rendite: 4.5%

Arzo: neues und helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Arzo: neues Apartment mit 4.5 Zimmern, Terrasse, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garage und äußerem Parkplatz, Keller, in sonniger Lage.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und gut verteilte Räume aus, die Komfort und Funktionalität bieten. - Das große Wohnzimmer mit der großen offenen Küche, elegant und ausgestattet, wird durch große Fenster bereichert, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden und direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. - Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, verfügt über ein privates Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.- Zwei weitere gut dimensionierte Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein Gästebad und eine Waschküche. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, aber auch die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses genießen wollen. Ein geräumiger Keller, 1 Garage, 1 äußerer Parkplatz für 40'000 CHF.5 Apartments mit Gärten und/oder Terrassen sind verfügbar. Preise ab 630'000 CHF.

Warten Sie nicht länger! Dieses Haus ist ideal für Sie mit guter Rendite

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine gemütliche und einladende Wohnung in der sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze von Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. und letzten Stock eines Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingang, der Sie willkommen heißt, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Klimaanlage, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können, einem geräumigen und entspannenden Schlafzimmer mit einem warmen Parkett für einen wohlverdienten Ruhe, einem praktischen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und einer privaten Waschmaschine, zwei gemütlichen Terrassen. Das Angebot wird durch eine Garage für CHF 35'000.- ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss (nicht abtrennbar).Diese Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und bietet eine einladende und komfortable Umgebung zum Wohnen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen sind.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ gute Sonnenausrichtung + große, helle Räume+ geringe Verwaltungskosten+ Privatsphäre und Ruhe+ strategische Lage+ KlimaanlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.com

Licht, Raum und Natur

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Serenität der Natur schwebt: der Lift begleitet Sie leise zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie einlädt, Kaffee zu trinken und den Horizont zu betrachten. Der Garten, mit leichter Neigung, bewahrt alte Bäume, die Schatten spenden und Geschichten in den Sommerabenden erzählen.Innen ist jeder Detail eine bewusste Wahl: der Ofen im Winter, die Küche aus echtem Holz, der versteckte Safe zwischen den Regalen - alles ist darauf ausgerichtet, zu empfangen, zu schützen und das Gefühl von Zuhause zu vermitteln.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m²+ Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen - Garantierte Privatsphäre+ Zugänglich mit Rollstuhl und kinderfreundlich+ Haustiere erlaubt+ Privater Garten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz+ Offene und sonnige Aussicht mit Südausrichtung und Bergpanorama+ Vollständig möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche+ Ökologische Holz- und Pellet-Heizung, mit Heizschlangen+ Renoviert und in hervorragendem Zustand, hochwertige InnenausstattungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und modernen Ausstattungen in Castel San Pietro

Situato in einer ruhigen und malerischen Gegend im Kanton Tessin, dieses geräumige 4.5-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche aus. Das Apartment verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, was es ideal für Familien macht. Ein einladender Balkon, ein praktischer Keller und ein Aufzug komplettieren das Angebot, das durch einen externen Parkplatz, einen Keller und eine Garage für 60'000 CHF abgerundet wird.Das 2011 errichtete Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und besticht durch sein modernes Design. Dank der idyllischen und ländlichen Atmosphäre der Umgebung kann man hier eine ruhige und sonnige Umgebung genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Cafés und zahlreichen Erholungsbereichen. Die zentrale Heizung gewährleistet auch ein angenehmes Wohnklima.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Barrierefreie Struktur für Menschen mit Behinderungen • Neubau mit modernem Design • Geräumige Aufteilung für eine optimale Raumausnutzung • Grüne und einladende Umgebung • Gut angebundene Gegend mit ausgezeichnetem Zugang • Ruhige und friedliche Lage • Moderne und hochwertige Ausstattungen • Einwandfreier Zustand • Viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Zentrale Heizung für höchsten Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie ein Immobilienobjekt selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Casa Dolinski | Un capolavoro di luce e design

In posizione tranquilla e riservata a Balerna, Casa Dolinski è una villa contemporanea di forte identità architettonica, immersa nel verde del Mendrisiotto e aperta su ampie vedute del paesaggio circostante. Progettata originariamente dall'architetto Mike Dolinski, la proprietà si distingue per un linguaggio essenziale e caratterizzato da materiali autentici, in cui ardesia scura, beton, vetro e parquet in rovere definiscono ambienti di grande presenza, attraversati da una luce naturale costante.La casa è stata oggetto di attenzione da parte di riviste prestigiose, tra cui AD Italia, che ne ha raccontato il carattere brutalista, la forza materica e il percorso di ristrutturazione conservativa curato con il supporto dello Studio AOA Atelier Officine d'Architettura.Il progetto si sviluppa su tre livelli sfalsati, seguendo l'inclinazione naturale del terreno. Questa composizione conferisce alla casa una distribuzione articolata e dinamica, con spazi aperti e comunicanti, volumi generosi e grandi superfici vetrate orientate verso gli scorci più suggestivi del giardino e delle colline circostanti. La struttura rivela una chiara impronta architettonica, fatta di prospettive calibrate, tagli di luce e contrasti materici.Elemento centrale della proprietà è il giardino d'inverno, una moderna serra oggi concepita come ambiente da vivere durante tutto l'anno. Aperta nella stagione estiva, diventa un'estensione naturale della casa verso il giardino; nei mesi più freddi, si trasforma in uno spazio raccolto e luminoso, ideale per la conversazione, il lavoro o momenti di quiete, con una vista privilegiata sul mutare del paesaggio.All'esterno, la piscina e l'ampia area barbecue definiscono una dimensione conviviale e privata, pensata per vivere il giardino con discrezione e continuità. Il terreno di circa 1'281 m² avvolge la proprietà e ne rafforza il senso di riservatezza, mantenendo un rapporto diretto con la natura circostante.La villa dispone di circa 490 m² abitabili, 8.5 locali, 4 camere da letto, 4 bagni, sauna, due locali dedicati ad attività personali o hobby, un ampio garage doppio e quattro posti auto esterni.Casa Dolinski è una dimora contemporanea dal carattere deciso, pensata per chi ricerca architettura, luce, privacy e collegamenti agevoli con Lugano, Como e Milano.In ruhiger und geschützter Lage in Balerna, im südlichen Tessin nahe der italienischen Grenze, präsentiert sich Casa Dolinski als zeitgenössische Villa mit ausgeprägter architektonischer Identität. Eingebettet in das Grün des Mendrisiotto und mit weiten Blicken auf die umliegende Landschaft, befindet sich die Liegenschaft an einem strategisch interessanten Standort mit guter Anbindung an Lugano, Como und Mailand.Ursprünglich vom Architekten Mike Dolinski entworfen, zeichnet sich die Villa durch eine klare, reduzierte Architektursprache und den sorgfältigen Einsatz authentischer Materialien aus. Dunkler Schiefer, Sichtbeton, Glas und Eichenparkett prägen Räume von starker Präsenz, die während des ganzen Tages von natürlichem Licht begleitet werden.Die Liegenschaft wurde von renommierten Publikationen aufgegriffen, darunter Architectural Digest und mehr, das den brutalistischen Charakter, die materielle Kraft und die konservative Renovation mit Unterstützung des Studio AOA Atelier Officine d'Architettura hervorgehoben hat.Das Haus erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Grundstücks folgen. Diese Komposition schafft eine vielschichtige und dynamische Raumabfolge mit offenen, miteinander verbundenen Bereichen, grosszügigen Volumen und grossen Glasflächen, die gezielt auf den Garten und die umliegenden Hügel ausgerichtet sind. Die Struktur offenbart eine klare architektonische Handschrift, geprägt von präzisen Perspektiven, gezielten Lichteinschnitten und sorgfältig abgestimmten Materialkontrasten.Ein zentrales Element der Villa ist der Wintergarten, eine moderne...

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Morbio Inferiore – Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseIn Morbio Inferiore, in sonniger und panoramischer Lage, in unmittelbarer Nähe von Vacallo, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 120 m² zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines 2003 renovierten Gebäudes befindet.Die Wohnung, die bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann, bietet großzügige und gut verteilte Räume und besteht aus:Eingangsbereich mit Einbauschränken;hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse;offener Küche mit Theke;drei Schlafzimmern;Badezimmer mit Dusche;fensterlosem Badezimmer mit Badewanne;großem Schlafzimmer;privater Keller.Das Objekt ist eine interessante Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, drei Schlafzimmer und eine angenehme Außenzone suchen, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Wohnungspreis: CHF 500’000.–Zusätzlich zur Wohnung stehen zur Verfügung: 1 Außenparkplatz für CHF 15’000.–1 privater Abstellraum für CHF 35’000.–Gesamtpreis mit beiden Parkplätzen: CHF 550’000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.

VACALLO: SCHÖNES BÜRO-APARTMENT 2 ZIMMER MIT GARAGE

Sehr schönes Büro, das leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann, im ersten Stock mit 45 m² und Balkon von 5 m², in einer Wohnanlage in einer Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum von Vacallo entfernt, auch zu Fuß erreichbar. Derzeit als Büro genutzt, besteht es aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, einer ausgestatteten Einbauküche mit eingebautem Tisch und Hockern, einem Arbeitszimmer (Wohn-/Schlafzimmer), einem geräumigen Balkon mit einer angenehmen synthetischen Rasenfläche. Alles ist fein möbliert mit Maßanfertigungen, sorgfältig durchdacht, um die maximale Nutzbarkeit zu erzielen. Im Erdgeschoss befinden sich dann der Keller, die gemeinsame Waschküche und eine große, einzelne, private Garage (käuflich für 26'000 CHF). Enthalten sind die vorhandenen Möbel, die Geräte, ZWEI Smart-TVs, eine Panzertür, ein Videosprechanlage, Fußböden aus porzellanglasierten, holzähnlichen Fliesen.

Außergewöhnliche Villa mit großem Wohnbereich und privatem Garten.

In Ligornetto, in einer der bevorzugtesten Wohngegenden des Mendrisiotto, entsteht eine einzigartige Villa in neuer Ausführung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Wohnqualität bietet. Ein zeitgenössisches Projekt, das das natürliche Licht, die Privatsphäre und die harmonische Beziehung zur Umgebung würdigt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet großzügige, gut verteilte Räume, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt sind. Der Wohnbereich umfasst eine raffinierte offene Küche, die sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, mit der Möglichkeit, ein Studio zu schaffen und so eine einladende und gesellige Atmosphäre zu schaffen, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, was Funktionalität, Komfort und die richtige Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleistet. Die großen Fensteröffnungen und der Balkon ermöglichen den Genuss einer angenehmen Aussicht und einer ständigen Verbindung zu den Außenräumen. Die Immobilie wird durch eine separate Waschküche, einen Keller und zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage abgerundet, was diese Residenz noch exklusiver und funktionaler macht. In einem modernen architektonischen Projekt mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, stellt diese Villa eine Wohnlösung von höchstem Niveau für diejenigen dar, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen. Ein Zuhause, in dem Design, Licht und Bauqualität zusammenkommen, um ein elegantes und zeitgenössisches Wohngefühl zu schaffen.

Morbio Inferiore Antikes Haus im Kern

Charakteristisches Hofhaus mit 5,5 Zimmern, ca. 150 m² Gesamtwohnfläche, auf drei Ebenen über dem Boden und im pittoresken historischen Kern von Morbio Inferiore gelegen. Das Gebäude, ganz zu renovieren, bietet breite Möglichkeiten zur Personalisierung und Schaffung von maßgeschneiderten Räumen, einschließlich der Errichtung eines weiteren Badezimmers.Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Leben im Hof lieben, mit dem Charme der typischen Dorfwohnungen und der Bequemlichkeit, Schulen, Spielplätze, Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Schritten zu haben. Das Gebäude ist in einem geordneten und gepflegten Kontext eingebettet, umgeben von anderen bereits fein renovierten Kernhäusern.Aktuell ist das Haus mit einem elektrischen Transportgerät für Menschen mit Bewegungsschwierigkeiten ausgestattet, ein Detail, das einen leichteren Zugang zu den verschiedenen Ebenen gewährleistet.Innenverteilung • Erdgeschoss: • großer privater Garage für Auto, Motorrad und Fahrrad, mit Raum für Handwerksarbeiten und Inspektionsschacht, komplett mit Waschbecken. • Raum mit traditionellem Kamin und Wasseranschluss, ideal als Wohnzimmer, Studierzimmer oder Taverne, mit Fenster zum privaten Innenhof. • Kleiner, gepflasterter Innenhof, überdacht, mit Steinwaschbecken und funktionierenden Wasserhähnen, an die Garage angeschlossen. • Untertreppe, nutzbar als Vorratsraum oder Weinkeller.Erster Stock: Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite, perfekt für den Tagbereich. • Kochnische, bereits mit allen Wasseranschlüssen und Fenster vorbereitet. • Großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Kleiner Abstellraum. • Balkon entlang der gesamten Fassade zur Hofseite.Zweiter Stock: • Schlafzimmer mit Balkon. • Zwei große, miteinander verbundene Zimmer, beide fensterlich; Möglichkeit, die Räume zu vereinen, um ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon zu schaffen. • Service-WC mit Waschbecken.Dachboden: • Hobby-/Waschraum mit Vorrichtung für Waschmaschine und Bügler, Fenstern und Dachluken. • Zusätzlicher Raum als Gästezimmer mit Bidet und Waschbecken, ebenfalls fensterlich.Stärken • Vollständig personalisierbar dank Totalrenovierung • Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen • Kontext der Hofanlage bereits revitalisiert und von großem Charme • Privatgarage • Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Mendrisio und dem Fox Town entfernt. • Vielfaches Potenzial, es in ein einzigartiges Haus umzuwandeln, mit der Wärme und Authentizität typischer historischer Wohnungen, aber an die heutigen Bedürfnisse angepasst. *** Einige Fotos bieten Dekorationsideen***Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Zu Vermietung: Moderne und elegante, anpassbare Einheiten, Garten, auch Rent-to-Buy

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Gemeinde Sagno. In Sagno zu leben, ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 4 anpassbare Wohnungen zum Verkauf an, die auf drei Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten, unabhängigen Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Es besteht auch die Möglichkeit, mit der Formel Rent To Buy zu kaufen, mit Anzahlung und Mietvertrag, der zwischen den Parteien zu definieren ist.Jede Wohnung ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: 2 überdachte Parkplätze, Eingangsbereich, Abstellraum und Technikraum.Erster Stock: Hauptschlafzimmer und Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen, halb überdachten Terrasse, Flur, Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne.Zweiter Stock: Großer Wohnbereich, Küche, Gästebad, Garten, überdachte Terrasse mit Blick auf das Tal.Nettofläche: 157 - 165,80 m²Für einige Wohnungen besteht die Möglichkeit, die Ausstattung mit Materialien und Farben nach Belieben zu personalisieren.Alle Wohnungen sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet. Die Fassaden sind mit grauen, sichtbaren Ziegelsteinen und vorspringenden Betonarmierungen erstellt.Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Verteilung über Schlangen in allen Wohnräumen. Ölheizung mit innerer Wärmeverteilung über Aluminium-Heizkörper.Die Anlage umfasst auch einen Kellerbereich mit Waschküche und Technikraum.In der gleichen Residenz stehen auch 3 Wohnungen mit 5,5 Zimmern zur Verfügung.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Renovierte Einfamilienhaus in grüner und ruhiger Lage

Wir bieten in der unteren Vacallo, in einem von Grün umgebenen Gebiet, ein renoviertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf. Die perfekte Lösung für Natur-, Ruhe- und Tierliebhaber. Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde kürzlich renoviert.‍Thanks to the numerous rooms and annexes, there are several possibilities for adapting the property to your personal or family needs:Ground Floor: technical rooms, a bathroom and several rooms with flexible use according to your housing needs (e.g. laundry room, hobby room, etc.).First Floor: the living area consists of a kitchen, a living room with a dining room in an open-space, a room that can be used as a guest room or study, a bathroom.Second Floor: the sleeping area consists of three bedrooms and a bathroom.‍The property is completed by a grottino, a courtyard (154 sqm), a garden (254 sqm), a woodshed (18 sqm), a rabbit hutch and a chicken coop.‍There is also the possibility to purchase additional adjacent plots: a multi-family house with three apartments (also for rent) for CHF 910,000 (Rif. 10-149).If you would like more information or to view this interesting property, please call us at +41 91 210 40 40.N.B. the information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Helles und ruhiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten in Vacallo, im Mendrisiotto, ein renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment im 7. und vorletzten Stock des Condominiums La Residenza in der Via Bellinzona an, nur einen Steinwurf von der Stadt Chiasso entfernt.Fläche: ca. 96 m²Räume: 3,5Bäder: 2Schlafzimmer: 2Das Apartment besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Terrasse mit Aussicht und Bad mit Badewanne ohne Fenster.Das Condominium verfügt über einen Aufzug.Heizung über Wandheizkörper.Fenster mit Doppelverglasung aus PVC.Kellerabteil inklusive im Preis.Außenparkplatz für 20'000.- CHF verfügbar.In dem gleichen Gebäude stehen zwei weitere 3.5-Zimmer-Apartments und ein 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.