Wir bieten in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage liegt. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familien zu schaffen. Der Wohnkomplex erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen etwa 253 m² als privater Hof, kleiner Garten und Straße genutzt werden.

Art: Häuser, Villen

Grund: Verkauf

Ort: Stabio

Aktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³

Gesamtoberfläche der Gebäude: ca. 740 m²

Preis: 650'000 CHF

Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die wichtiger Renovierungsarbeiten bedarf, wie folgt:

Parzelle A

Diese Immobilie besteht aus:

Separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und einen separaten Eingang vom Hof aus hat (Eingangshalle, Treppenhaus zum 1. Obergeschoss, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss, kleine Loggia und Schlafzimmer).

Garage und Zugang, immer vom privaten Hof aus, zu einem verfügbaren Raum.

Hauptgebäude, das ebenfalls direkt vom privaten Hof aus zugänglich ist und wie folgt unterteilt ist:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenhaus zum Obergeschoss, Unterschale, vom Eingang aus gelangt man zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und Ausgang zum kleinen Garten haben.

1. Obergeschoss: Treppenhaus, Ausgang zum Balkon, 6-Zimmer-Wohnung, separates Badezimmer außerhalb der Wohnung, Treppenhaus zum Obergeschoss.

2. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, separates Badezimmer außerhalb der Wohnung. Auf demselben Stockwerk finden wir zusätzlich 2 Dachboden-/Spielraumräume, die bequem zugänglich sind.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Der verbleibende Teil des Grundstücks, der derzeit als Straße genutzt wird, dient den angrenzenden Parzellen.

Parzelle B (derzeit von einem Mieter bewohnt)

Erdgeschoss: kleiner privater Hof, Eingangshalle/Flur mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.

1. Obergeschoss: Flur, WC, 3 Schlafzimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss (Dachboden).

Dachboden: bequem zugänglich mit Eingangshalle und 2 verfügbaren Räumen.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.