1145 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

Splendido giardino privato, balcone vivibile, ambienti moderni in posizione tranquilla e senza spese condominiali

Nel cuore di Morbio Inferiore, in un contesto residenziale curato, tranquillo e perfettamente servito, proponiamo questo elegante appartamento di 3.0 locali situato in una casa bifamiliare edificata nel 2010. Una soluzione ideale per chi desidera la privacy di una casa con la praticità di un appartamento, senza alcuna spesa condominiale.L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La spaziosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space si apre direttamente sull'ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o piacevoli momenti di relax. A completare gli spazi esterni troviamo un giardino privato, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per godersi uno spazio verde in totale tranquillità.La zona notte comprende due camere da letto con affaccio sul giardino e un bagno completo con vasca e doccia. Completano la proprietà una lavanderia privata separata, elemento sempre più raro e ricercato, e spazi progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.L'immobile è riscaldato tramite una moderna termopompa con serpentine a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo, consumi contenuti ed efficienza energetica.La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di un posto auto esterno.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserita in una zona residenziale silenziosa ma centrale, permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, trasporti pubblici e tutti i principali servizi.Questo oggetto Properti si distingue per: • Nessuna spesa condominiale • Casa bifamiliare costruita nel 2010 • Giardino privato • Ampio balcone vivibile • Luminosa zona giorno con cucina open space • Due camere da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia privata separata • Riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento • 1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno • Contesto residenziale tranquillo e ben servito • Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento Interessati? Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Il paradiso perfetto per le famiglie: Spaziosa casa 10.5 locali a Tremona!

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Accesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze. • Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy. • Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee. • Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia. • Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura. • Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze. • Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole. • Balcone con vista meravigliosa. • Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Appartamento da 3.5 locali in corte a Coldrerio

Questo appartamento di 3,5 locali vi attende in una posizione tranquilla e centrale a Coldrerio, nel Canton Ticino. Il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per rilassarsi in compagnia, mentre la nuova cucina con balcone è ideale per cimentarsi dietro ai fornelli. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.L'appartamento è stato costruito nel 2018, garanzie di condizione eccellente e moderni standard di finitura. Le stanze spaziose sono inondate di luce diretta. La zona, tranquilla e ben sviluppata, offre un equilibrio ideale tra centralità e natura. L'appartamento è completamente arredato e riscaldato a pavimento.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Appartamento con un arredamento moderno • Posizione centrale e tranquilla a Coldrerio • Ambienti spaziosi e soleggiati • Completamente arredato • Vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto • Combinazione ideale di vicinanza alla città e alla natura • Balcone per momenti di relax all'aperto • Bagni e cucina nuovi Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Sogno abitativo a Breggia, TI: Moderna casa unifamiliare con 5 stanze!

In questa affascinante casa unifamiliare composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, vi sentirete subito a vostro agio. Situata nella rinomata regione di Breggia, nel Canton Ticino, la proprietà offre un ambiente tranquillo e un'atmosfera accogliente.Costruita nel 1960, la casa si distingue non solo per il suo design senza tempo, ma anche per il suo impeccabile stato di conservazione. Il moderno impianto di riscaldamento assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Arredamento moderno • Posizione tranquilla nella regione di Breggia • Stato di conservazione impeccabile • Vicinanza alle scuole • Costruzione del 1960 con design senza tempo • Impianto di riscaldamento efficiente • Completamente arredata per un ingresso immediato • Spazio sufficiente per famiglia e ospiti • Eccellente rapporto qualità-prezzo Interessati? Contattateci per una visita!

Luminoso appartamento 3.5 locali nel cuore di Chiasso

DescrizioneNel cuore di Chiasso si trova questo luminoso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi ben distribuiti. Il soggiorno è molto ampio e gode di una doppia esposizione, con grandi finestre su entrambi i lati che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un'atmosfera accogliente. La cucina è ampia, abitabile e ben attrezzata, caratterizzata da un lato quasi interamente vetrato che la rende particolarmente luminosa. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità.Completano la proprietà una cantina privata, l'ascensore nel condominio e un posto auto interno dedicato (acquistabile per CHF 30'000.-).L'immobile, costruito nel 1970 e ben mantenuto, si distingue per la pianta razionale, i locali spaziosi e la notevole luminosità. Lo standard costruttivo permette inoltre di personalizzare facilmente gli interni secondo il proprio gusto. La posizione centrale ma tranquilla consente di raggiungere in pochi minuti negozi, scuole, ristoranti, caffè e mezzi di trasporto, garantendo uno stile di vita comodo e dinamico.Questa offerta Properti si distingue per: • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Posizione centrale ma tranquilla • Arredamento moderno e funzionale • Ascensore nello stabile • Spazi ampi e accoglienti • Negozi e servizi a pochi passi • Numerose opportunità di svago e relax nei dintorni • Appartamento arredato, pronto per essere abitato subito Interessati? Contattateci per una visita!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Casa di nucleo con terrazza soleggiata, potenziale di ampliamento e...

Nel cuore del nucleo, casa unifamiliare che offre una base ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso alcuni lavori di ammodernamento.L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una stanza soggiorno, il tinello, la cucina, una toilette per gli ospiti e l'accesso diretto alla piacevole terrazza esterna di circa 30 mq. Il cortile-terrazza, ben esposto al sole, rappresenta uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e attività in famiglia.Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno completo.Un punto di forza della proprietà è rappresentato dalla parte accessoria attualmente adibita a lavanderia e locali deposito. Questa superficie, previa ristrutturazione e nel rispetto delle normative vigenti, offre interessanti possibilità di ampliamento della zona abitativa, aumentando il comfort e il valore dell'immobile.Completa l'offerta un pratico garage incluso nel prezzo.Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni, potenziale di sviluppo e la possibilità di realizzare un'abitazione su misura.

Raffinatezza e potenziale, unopportunità imperdibile

Se stai cercando un luogo dove vivere in tranquillità, immerso in un contesto residenziale sereno ma ben collegato, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te che stai cercando un oggetto a reddito. Situato al secondo piano di una palazzina di sole sette unità, nel suggestivo nucleo di Pedrinate, offre spazi accoglienti, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità.Lappartamento, si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente conviviale e moderno, perfetto per accogliere amici e famiglia. Da qui si accede a un balcone, un angolo perfetto per rilassarsi e godersi un po di aria fresca.La zona notte comprende una camera matrimoniale, con accesso a una piccola terrazza privata sul retro, collegata alla seconda stanza, che può essere utilizzata come camera singola, studio o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. I due bagni garantiscono praticità e comfort: il principale è dotato di un comodo box doccia, mentre quello di servizio dispone di una colonna lava-asciuga, ottimizzando gli spazi e la gestione della casa. Il riscaldamento a serpentine assicura una distribuzione uniforme del calore durante tutto lanno, rendendo lambiente ancora più accogliente. A completare lofferta, al piano terra troviamo una cantina privata, perfetta per riporre tutto ciò che non serve nella quotidianità. Inoltre, un posto auto coperto sotto una tettoia al costo di CHF 20'000.- (non scorporabile) , comodamente collegato allingresso posteriore del condominio. Un ulteriore valore aggiunto? Lascensore, che rende laccesso allappartamento comodo e agevole per tutti.Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai comfort moderni. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto moderno+ Interessante rendita + Vista rilassante+ Terrazza con vista + Lavanderia privata+ Cantina e posto auto copertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Elegante appartamento con balcone panoramico Bruzella

Nel suggestivo borgo di Bruzella, immerso nella tranquillità della Valle di Muggio e circondato da un affascinante paesaggio montano, sorge questo raffinato appartamento di 3.5 locali con 85 m² di comfort moderno e finiture di alta qualità. Situato in una residenza curata composta da soli 9 appartamenti e completamente rinnovata nel 2019, labitazione offre ambienti luminosi, accoglienti e studiati per garantire un elevato benessere abitativo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico+1 balcone con splendida vista aperta sulle montagne+2 bagni eleganti: uno con vasca e uno con doccia+3.5 locali ben distribuiti, perfetti per coppie, piccoli nuclei familiari o come seconda residenza+Esposizione sud-ovest, che assicura luce naturale +Contesto silenzioso, soleggiato e ideale anche per bambiniStruttura e qualità delledificio+Edificio rinnovato e risanato nel 2019+Condizioni esterne eccellenti+Finiture interne di standard superioreComfort energetico+Termopompa moderna (pompa di calore), installata e risanata nel 2019+Efficienza, sostenibilità e costi energetici ridottiParcheggi+1 posteggio esterno coperto+1 posteggio esterno scopertoTerreno+Lotto complessivo di 1168 m², valorizzato da spazi ordinati e ben mantenutiMi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.ch

VILLA DI 10 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A MORBIO INFERIORE

Spaziosa casa unifamiliare edificata negli anni 60 di ca 235 mq lordi su 3 livelli situata nel suggestivo contesto di Morbio Inferiore su un fondo di ca 335 mq.Con i suoi numerosi locali, l’immobile si presenta come un’ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Eventualmente potrebbe anche diventare una casa bifamiliare.Al PRIMO PIANO troviamo un ampio disimpegno dal quale accediamo al soggiorno con cucina separata abitabile ed accesso al balcone di ca 7 mq.La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali molto spaziose di cui una con accesso diretto al balconcino di ca 5 mq, entrambe servite da un bagno con doccia.Salendo le scale al SECONDO PIANO troviamo le stesse disposizioni del piano inferiore con eccezione di una camera piccola adatta come ufficio. In pratica si potrebbero ottenere un 3.5 locali ed un 4.5 locali rendendola quindi una bifamiliare a tutti gli effetti.Il PIANO TERRA anch’esso abitabile è composto da un soggiorno con una cucina separata dalla quale si puo accedere all’esterno, abbiamo inoltre una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a caldaia a gas con erogazione tramite termosifoni assicurando calore e comfort anche nei mesi più freddi. La presenza dell’aria condizionata garantirà freschezza nei periodi estivi, migliorando così la qualità della vita quotidiana. Gli infissi sono in legno a doppio vetro.Le possibilità di personalizzazione e ristrutturazione renderanno questo immobile ancora più unico e rispondente alle vostre esigenze. Abbiamo inoltre la possibilita di acquistare il terreno edificabile di fianco con prezzo su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7226

OCCASIONE-CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E GROTTO A NOVAZZANO

Bellissima villetta inserita in contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, nel comune di Novazzano, con grande locale hobby/grottino al piano inferiore, e ampio giardino privato.Questa casa unifamiliare di 4.5 locali, è di circa 145 mq ed è stata edificata su un fondo di 350 mq interamente pianeggiante, ideale per coloro che desiderano abitare in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla qualità di vita.L’abitazione gode di una posizione privilegiata, orientata a sud e soleggiata per l’intera giornata, circondata da un’atmosfera rilassante ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e a pochi minuti sia dall’accesso autostradale sia dal confine italiano.L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un seminterrato e dispone di spazi generosi e ben illuminati, così organizzati:PIANO TERRA: Luminosa zona giorno, composta da ingresso con disimpegno, un bagnetto ospiti finestrato, una grande cucina moderna abitabile separata, una grande salotto che comprende anche la zona pranzo, con porte finestre che consentono l’accesso al bellissimo giardino.PRIMO PIANO: Zona notte con 3 camere da letto di cui due con accesso al balcone con affaccio sul giardino e una camera matrimoniale con bagno vasca finestrato en-suite. Le camere hanno i soffitti alti e rivestiti in legno, sono molto luminose e accoglienti. Un secondo bagno finestrato con bellissima doccia rivestita in mosaico, serve le altre due stanze.PIANO -1: Oltre ai locali tecnici e ad una grande lavanderia, un’ampia stanza hobby/grottino con caminetto e spazio per salottino TV e tavolo per pranzi o cene, perfetto per organizzare feste con gli amici soprattutto nel periodo invernale.Il giardino è di fatto un altro ambiente, grazie alla pavimentazione da esterno elegante e funzionale che lo riveste in parte. Infatti è possibile arredarlo con mobili da giardino, tra cui un grande tavolo con anche oltre 8 posti a sedere.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione tramite a serpentine a pavimento, mentre i serramenti in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico.Tra le dotazioni più interessanti figurano i pannelli solari, la colonnina di ricarica per auto elettriche e l’impianto di riscaldamento autonomo, che sottolineano l’attenzione rivolta al risparmio energetico e alla sostenibilità.La proprietà è completata da tre pratici posti auto: un box privato, un parcheggio esterno e uno coperto da tettoia.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/7858

BELLISSIMA CASA DI 4.5 LOCALI NEL VERDE A CASTEL SAN PIETRO

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo unifamiliare di 4.5 locali di circa 190 mq, edificata nel 1989 e recentemente ristrutturata, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si trova a Casima, nel comune di Castel San Pietro, in una suggestiva zona collinare immersa nella natura e nella tranquillità, a soli sei chilometri dal centro di Castel San Pietro, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, posta e bar, e a circa venti minuti da Mendrisio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità, perfetta anche come residenza secondaria.Un ulteriore punto di forza è che la casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori spese.La casa si sviluppa su due livelli:Al PIANO TERRA l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, arricchito da un balconcino che regala uno spazio esterno riservato. All’interno dello stesso soggiorno si trova una scala a chiocciola che conduce a un soppalco, perfetto come zona hobby o studio, che si affaccia sull’open-space sottostante.La moderna cucina a vista, recentemente ristrutturata e accessoriata con elettrodomestici di qualità, è collegata al soggiorno e offre un ambiente conviviale e funzionale. Sullo stesso piano è presente anche una stanza attualmente adibita a dispensa, facilmente trasformabile in studio o pratico guardaroba, oltre a un bagno con doccia.Il PIANO INFERIORE è dedicato alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali, servite da un bagno completo di vasca.Sempre su questo livello troviamo una spaziosa zona lavanderia, che funge anche da cantina e garantisce comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa.L’immobile è riscaldato da una caldaia a nafta con distribuzione tramite caloriferi e dispone di serramenti in legno con doppi vetri. La proprietà non è dotata di posteggio privato, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici a linea blu; inoltre, per carico e scarico è possibile sostare comodamente di fronte all’abitazione.Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa che unisce il fascino della natura e della tranquillità alla vicinanza con i servizi principali e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica a soli 14 km dal confine italiano, rende questa proprietà ideale sia come abitazione primaria che come seconda casa per chi desidera un rifugio lontano dal ritmo frenetico della città.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7886

AMPIO ED ESCLUSIVO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A STABIO

Inserito in un contesto verde e tranquillo, a Stabio, vi proponiamo un moderno appartamento di 5,5 locali con grande terrazza, perfetto per chi cerca comfort e spazio.L’immobile, costruito nel 2007, è stato ulteriormente rinnovato nel 2013 e nel 2022 con pavimenti, cucina e bagno e finestra nuovi.Si sviluppa su una superficie di ca. 162 mq lordi e offre una distribuzione interna molto ben studiata.La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina attrezzata nuova fatta su misura aperta sul grande soggiorno che si affaccia su una grande terrazza coperta di ca. 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.I due spaziosi bagni finestrati sono dotati rispettivamente uno con box doccia e l’altro con vasca oltre all’angolo lavanderia privata.L’appartamento è dotato di numerosi comfort: attacchi per lavatrice propria, lavanderia in casa, fibra ottica, Wi-Fi, lift/ascensore, tapparelle elettriche e tende da sole esterne.Inoltre, è presente un deposito biciclette per chi ama gli spostamenti ecologici.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione a serpentine a pavimento, mentre l’aria condizionata non è presente e sono già installati degli infissi in PVC con vetri doppi.Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto verde e tranquillo, a piedi si possono raggiungere in pochi minuti scuole, negozi, mezzi pubblici. A poco più di 1000 metri troviamo l’imbocco dell’autostrada e il confine Italia.Completano la proprietà una spaziosa cantina assegnata, un posto auto esterno a 20’000 CHF ed uno in autorimessa a 30’000 CHF, entrambi esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7951

AMPIO E CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON DUE BALCONI A CHIASSO

Nel nucleo di Pedrinate sulle colline di Chiasso, proponiamo in vendita un confortevole e luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con due balconi, in bella residenza di sole 7 unità e di 4 piani fuori terra.L’appartamento, attualmente affittato, è ideale per chi desidera fare un primo investimento a reddito in zona molto tranquilla a pochi km da Chiasso e dal confine con l’Italia.La fermata dell’autobus è a pochi metri.La residenza edificata nel 2014, in ottime condizioni con vista sulle colline circostanti e buona esposizione solare, comprende anche un bel giardino condominiale e dispone di lift condominiale.Le spese condominiali sono molto contenute.L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da atrio di ingresso, generoso e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone e cucina angolare a vista ben accessoriata; la zona notte comprende una bella camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni, entrambe con accesso al secondo terrazzo;completano l’appartamento un ampio bagno finestrato con moderno box doccia e sanitari sospesi e un bagno per ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice.Il riscaldamento è a termopomta con diffusione a serpentine a pavimento.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro.Completano la proprietà una cantina al piano terra inclusa nel prezzo e un posto auto esterno coperto, non incluso nel prezzo e del valore di 20’000,00 CHF, posto sotto tettoia in zona parcheggio recintata e accessibile sia dall’esterno che dall’interno tramite il giardino condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17040

RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso.Distribuzione degli spaziPIANO TERRA:Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.PRIMO PIANO - Zona notte:Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATO:Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.Spazi esterni:La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17187

RENT TO BUY - ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l’entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.L’appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un’attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17409

MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A LIGORNETTO

Moderno attico di 4.5 locali di ben 158 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Entro fine marzo 2026 è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, offrendo così l’opportunità di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede direttamente con ascensore dal piano autorimessa, un elemento che conferisce ulteriore esclusività e comfort abitativo.L’appartamento è composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina e zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno che conduce alla grande terrazza di circa 30 mq, pratico ripostiglio, due camere servite da un elegante bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno anch’esso finestrato.Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una seconda ampia terrazza di circa 30 mq, collegata alla terrazza principale della zona giorno, creando un continuum esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazze, risulta una superficie commerciale di circa 199 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17412