Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1128 Treffer

Helle und geräumige Attikawohnung in zentraler Lage

Diese elegante Attikawohnung besticht durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit und die grosszügige Raumaufteilung. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum einladenden Wohnzimmer, das ideal ist, um sich zu entspannen und schöne Stunden mit der Familie zu verbringen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität in einem stilvollen Ambiente suchen.Ein privater Kellerraum, ein Lift und eine Garage sorgen für höchsten Komfort. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte (216 m), Schulen (786 m) und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand und verbindet eine moderne, gepflegte Einrichtung mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Fitnesscenter, Schulen und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Das Heizsystem sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Weitere Vorzüge sind ein grosszügiger Balkon, helle Zimmer mit dreiseitiger Ausrichtung und die gute Erreichbarkeit der lokalen Einrichtungen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Geräumige und sehr helle Räume • Direkter Zugang mit dem Lift • Zentrale und ruhige Lage • Moderne und gepflegte Einrichtung • Grosszügiger Balkon, ideal zum Entspannen • Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum • Bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Einladende Atmosphäre und angenehmes Wohnumfeld • Perfekte Balance zwischen Komfort, Modernität und Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Elegante Villa mit 6.5 Zimmern und angeschlossenem Gewerberaum in Mendrisio, Kanton Tessin.

Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage in der renommierten Region Mendrisio im Kanton Tessin aus. Die Wohnräume sind grosszügig und hell: Das gemütliche Wohnzimmer ist von Tageslicht durchflutet, während die moderne offene Küche dazu einlädt, das Haus gesellig und funktional zu nutzen.Die Liegenschaft bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Gewerberaum, der der Liegenschaft eine hohe Nutzungsflexibilität verleiht: Er eignet sich ideal für eine berufliche Tätigkeit, als privates Büro oder zur Erzielung eines interessanten Zusatzeinkommens.Die 1980 erbaute Villa befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2016 bietet sie ein beachtliches Wertsteigerungspotenzial, auch dank ihrer Helligkeit, der zentralen Lage und der Möglichkeiten zur Erweiterung. Das urbane Umfeld, attraktive steuerliche Bedingungen und die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen machen diese Liegenschaft besonders interessant. Die Zentralheizung sorgt zudem zu jeder Jahreszeit für gleichbleibenden Wohnkomfort.Dieses Angebot zeichnet sich aus durch: • Geräumige Villa mit sehr guter Besonnung • Angeschlossener Gewerberaum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenzial • Helle Räume und moderne offene Küche • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre • Grosszügige Nebenräume mit Abstellraum und Keller • Gut unterhaltene Liegenschaft in sehr gutem Zustand • Potenzial für Renovierung und Erweiterung • Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung und hoher Attraktivität Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Freistehende Villa im wunderschönen Muggiotal

Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Muggiotals, in der Gemeinde Breggia, bietet diese grosszügige Villa mit 4.5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer authentischen, ruhigen und bezaubernden Umgebung leben möchten, oder für alle, die ein wunderschönes Ferienhaus im Tessin suchen.Die Liegenschaft verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale und gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet der ganzen Familie komfortable Räumlichkeiten. Ein Keller ergänzt das Angebot mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich wird die Liegenschaft durch eine private Garage und zwei Aussenparkplätze aufgewertet, die im Alltag für Komfort und Zweckmässigkeit sorgen.Die 1960 erbaute Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus und bietet interessante Möglichkeiten zur Erneuerung und Wertsteigerung. Die grosszügigen Innenräume ermöglichen es, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und in einen exklusiven, massgeschneiderten Wohnsitz zu verwandeln.Die Lage ist eine ihrer grössten Stärken: Umgeben von Grün und Ruhe bietet sie eine hohe Lebensqualität, fernab von Verkehr und Alltagsstress. Wanderwege, Naturpfade und zahlreiche Aktivitäten im Freien sind leicht erreichbar. Das macht diese Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz besonders interessant, um das ganze Jahr über entspannte Momente zu verbringen.Die Vorzüge der Liegenschaft: • Möglichkeit des Erwerbs als Erst- oder Zweitwohnsitz • Panoramalage inmitten der Natur • Ruhige und sonnige Umgebung • Grosszügige Wohnräume mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Helles Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre • Private Garage und zwei Aussenparkplätze • Keller und Nebenräume • In der Nähe von Wanderwegen und Freizeitaktivitäten • Grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung Eine Liegenschaft mit authentischem Charakter, ideal für alle, die in eine Ecke des Tessins investieren möchten, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität zusammenkommen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle Villa mit 5.5 Zimmern in Riva San Vitale, TI

Im Herzen von Riva San Vitale befindet sich dieses elegante Einfamilienhaus mit einem grosszügigen modernen Wohnzimmer und einer geräumigen, funktionalen Küche – ideal für alle, die helle und einladende Räume schätzen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Keller und bietet damit allen nötigen Komfort für den Alltag.Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen sowie seine ruhige, familienfreundliche Lage aus und ist ideal für alle, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Restaurants, Schulen, Naturräume und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnresidenz ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für gleichbleibenden Wärmekomfort.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Hochwertige Ausführungen • Grosszügige, gut aufgeteilte Innen- und Aussenbereiche • Herrliche Aussicht auf den See und die umliegende Natur • Ruhige und sonnige Wohnlage • Ausgezeichneter Gesamtzustand • Einladendes, familienfreundliches Umfeld • Günstige Nähe zum Zentrum und zu den wichtigsten Dienstleistungen • Hohe Lebensqualität in der Umgebung • Moderner, hochwertiger Baustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

Ruhe und Natur: wunderschönes Einfamilienhaus mit grossem Garten

In einer ruhigen, grünen Gegend des Kantons Tessin, in der reizvollen Region Seseglio, erwartet Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das helle, grosszügige Wohnzimmer geht harmonisch in die offene, voll ausgestattete Küche über, das wahre Herzstück des Hauses. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Keller und eine Waschküche und bietet damit alles, was es für ein modernes und komfortables Leben braucht.Das 2000 erbaute und 2010 renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die einladende und elegante Atmosphäre ist in jedem Detail spürbar, dank hochwertiger Ausstattung und der sorgfältigen Pflege der Räumlichkeiten. Die ruhige, grüne Umgebung auf dem Land ist ideal für Familien und für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten: Restaurants, Parks, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort und Wärme.Die Vorzüge dieser Liegenschaft: • Grosszügige Innen- und Aussenbereiche • Ruhige Lage im Grünen • Hochwertige Ausstattung und viel Liebe zum Detail • Familiäres und einladendes Ambiente • Nähe zu Restaurants, Parks, Schulen und Dienstleistungen • In ausgezeichnetem Zustand • Charmante und entspannende Atmosphäre • Exklusive und begehrte Wohngegend • Eine Garage und vier Aussenparkplätze. Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen.Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Elegantes Einfamilienhaus 6.5 Zimmer mit großem Garten und Parkplatz, Breggia

Suchen Sie eine private Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, umgeben von vollkommener Freiheit und offenem Blick. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin.Die geräumigen Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine gemütliche Wohnzone sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der innenliegende Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Bedürfnisstruktur wertvoll macht.Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: dem Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen Räumen • Privater Parkplatz inklusive • Vollständige Zugänglichkeit, auch für Rollstühle • Innenliegender Aufzug zu allen Etagen • Zwei große Schlafzimmer • Zwei funktionale Badezimmer • Keller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen Stauraum • Ruhige und gut angebundene Lage • 2006 renoviert, mit hervorragenden Möglichkeiten zur Anpassung • Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Stabio, 4,5 Zimmer renoviert mit großen Räumen und Parkplatz.

In Stabio bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 127 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die geräumige und komfortable Räume für den täglichen Gebrauch wünschen. Die offene Aussicht und die Südwestausrichtung unterstreichen die Helligkeit der Wohnung, während die Renovierung der Innenräume und die guten Zustand diese Angebots besonders interessant für diejenigen machen, die eine gepflegte und einladende Heimat suchen. Der Wohnbereich mit Küche bietet einen Raum, den man mit der Familie und den Gästen teilen kann. Der Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer fügt einen angenehmen Außenbereich hinzu. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 1 mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes von 1976, ohne Aufzug. Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, Haustiere zu halten, runden das Angebot ab. Ein Außenparkplatz kann für 25'000 CHF erworben werden, zusätzlich zum Wohnungspreis. Eine Lösung, die für diejenigen geeignet ist, die mehr Platz für ihre Familie suchen, mit dem Komfort renovierter Innenräume und dem Vergnügen einer offenen Aussicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Stabio 3.5 Zimmer Wohnung renoviert mit offener Aussicht und Parkplatz

In Stabio bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine gepflegte, helle und gut organisierte Wohnung suchen. Im vierten Stock gelegen, verfügt die Wohnung über eine Verkaufsfläche von 66 m² und präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der Renovierung der Innenräume. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, die durch die Helligkeit und die angenehme offene Aussicht gewertet wird. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten ausgestattet, der Wohnbereich wird durch ein praktisches Waschzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer. Ein privater Keller bietet einen zusätzlichen Nutzraum, der zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. In dem Gebäude sind Haustiere erlaubt. Ein Außenparkplatz kann für 25'000 CHF erworben werden, zusätzlich zum Wohnungspreis. Ein Angebot, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen Kauf zu Investitionszwecken in Betracht gezogen werden sollte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und die Räume persönlich zu erkunden.

Einfamilienhaus mit Garten: Ihr Wohlfühlplatz

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer sehr komfortablen und zentralen Lage: alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar (Schulen, Banken und Supermärkte) und trotz der Zentralität bleibt es in einer sehr ruhigen Position.Es handelt sich um ein praktisches Reihenhaus, das völlig unabhängig von den Nachbarn ist, was Ausgaben und Verwaltung betrifft. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Hobbyraum, eine geräumige Waschküche und die Einzelgarage. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Duschbad. Das Wohnzimmer geht auf einen Balkon mit einer Treppe, die zum etwa 70 m² großen Garten führt; der Garten ist auch von der Waschküche im Erdgeschoss aus zugänglich. Dieser grüne Bereich ist ein wertvoller Raum für Geselligkeit, den man in der schönen Jahreszeit genießen kann, ohne dass die Pflege zu viel Aufwand bedeutet. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Die Immobilie wurde 1991 gebaut und zwischen 2010 und 2012 einer wichtigen Renovierung unterzogen. Zu diesem Anlass wurden die Böden, Fenster, die Küche, die Bäder und zwei neue Pelletöfen sowie die Photovoltaikanlage installiert und der Boiler ersetzt. Die ursprüngliche Heizung ist elektrisch mit Bodenheizung, aber seit der Installation der Pelletöfen heizen die Besitzer das Gebäude mit Pellets ohne Probleme und mit sehr geringen Betriebskosten. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage und zwei Parkplätze auf dem Vorplatz vor dem Eingang. Kontaktieren Sie mich, um dieses gemütliche Haus persönlich zu besichtigen.

Prächtige uni-bifamiliale Villa mit gepflegtem Garten, optimaler Ausrichtung und freier Sicht

Wir verkaufen in Mendrisio, im Stadtteil Cantine, eine prächtige und vielseitige Liegenschaft, die sich hervorragend für die verschiedenen Bedürfnisse des modernen Lebens eignet. Die optimale Ausrichtung in einem Wohngebiet auf einem Hügel, die Ruhe, die freie Sicht und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen machen sie besonders attraktiv.Im Jahr 2000 wurde durch eine sinnvolle Erweiterung und die Sanierung der Räume im Erdgeschoss der bestehende Raum aufgewertet und den neuen Räumen Charakter und Einzigartigkeit verliehen, was das Ganze besonders einladend macht.Die Räume sind wie folgt verteilt:Garage (Straßenniveau)Große Garage, 2000 erweitert, mit Platz für 4 Autos, automatischem Tor und einem weiteren Außenparkplatz für Gäste.Erdgeschoss – Gartenebene (ca. 206 m²)Die sanierte Wohnung umfasst eine große Eingangshalle mit Einbauschränken, Esszimmer, ausgestattete Küche und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und Dachöffnungen mit elektrischer Halbschatten-Tendenz und direktem Zugang zum gepflegten und ausgestatteten Garten mit elektrischen Sonnenschutz-Vorhängen und Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Der Schlafbereich umfasst einen zweiten Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur mit Einbauschränken, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Whirlpool und ein zweites Zimmer/Studio mit Zugang zum Fitnessraum mit Sauna, Dusche und separatem Service. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert; die Jalousien des Wohnzimmers und des Esszimmers sind elektrisch.Den Abschluss des Erdgeschosses bilden der Technikraum, die Waschküche mit Ausgang zum rückwärtigen Bereich, der Weinkeller und die Dienststreppe, die zum Obergeschoss führt.1. Obergeschoss – ca. 125 m²Über eine bequeme Außentreppe zugänglich, verfügt es über eine großzügige, sonnige Terrasse mit freier Sicht auf die Berge und Hügel. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmerflur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, während von der Küche aus der seitliche Garten mit Pergola und Steinmöbeln erreicht wird.StärkenUmgrenzter Garten, gepflegt, bepflanzt und mit Bewässerungsanlage, auf zwei Ebenen angeordnet, um jeder Einheit einen eigenen privaten Außenbereich zu gewährleisten, aber durch eine seitliche Treppe verbunden. Im oberen Teil befinden sich ein Geräteschuppen und Steinmauern.Die Vielseitigkeit der Räume: Das Obergeschoss kann die Wohnung im Gartengeschoss erweitern oder aufgrund des separaten Außenzugangs eine unabhängige Wohneinheit bleiben.Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand, benötigt aber einige Modernisierungsarbeiten im Obergeschoss.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Novazzano

In der Residenz Villa Gioia bieten wir zum Verkauf im zweiten Stock ein Apartment mit 4.5 Zimmern an.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige km von denHauptzentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Die Räume sind gut verteilt und organisiert und umfassen:helles Wohnzimmer, separate und bewohnbare Küche, Schlafzimmer mitPlatz für einen Kleiderschrank, zweites Zimmer und drittes Zimmer/Studio.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 40’000.– erhältlich ist, vervollständigen das Eigentum.Die Residenz bietet außerdem ein ausgestattetes Fitnessstudio, das den Mietern zur Verfügung steht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einerstrategischen Lage suchen.

Modernes 4.5-Zimmer-Apartment in Novazzano

In der Residenz Villa Gioia bieten wir zum Verkauf im ersten Stock ein4.5-Zimmer-Apartment an.Das Gebäude befindet sich in Novazzano, einer kleinen Gemeinde wenige km von denHauptzentren von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.Es bietet Ruhe und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt.Die Räume sind gut verteilt und organisiert und umfassen:ein helles Wohnzimmer, eine separate und bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer mitPlatz für einen Kleiderschrank, ein zweites Zimmer und ein drittes Zimmer/Studio.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Ein Keller und ein Doppelcarport in der Garage, erhältlich zum Preis von CHF 55’000.–Die Residenz bietet außerdem ein ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügungder Mieter.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen.

Novazzano: 4.5-Zimmer-Dachgeschoss

In der Residenz Villa Gioia bieten wir ein Dachgeschoss zum Verkauf an, das durchhohe Decken und sichtbare Balken gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und strategischen Gegend vonNovazzano, nur wenige Minuten von Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.Die Räume sind gut verteilt und organisiert und umfassen:helles Wohnzimmer, separate und bewohnbare Küche, Schlafzimmer mitPlatz für einen Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer und drittes Schlafzimmer/Studio.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Ein Keller und ein Doppelcarport in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 55’000.–Die Residenz bietet außerdem ein ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügungder Mieter.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wir bieten in Genestrerio eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem ruhigen und residenciellen Viertel liegt, nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt. Diese moderne Residenz bietet die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, mit hochwertigen Ausführungen und einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut geplante Räume aus und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, komplett mit hochwertigen Geräten, bereit, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.Darüber hinaus ist das contemporary Design der Wohnung darauf ausgerichtet, das natürliche Licht zu maximieren, und schafft eine einladende und ansprechende Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses.Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihren Traum von einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Zuhause zu verwirklichen.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Mendrisio 106 m² auf zwei Ebenen: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

In einem komfortablen und gut erschlossenen Kontext, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich auf dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss befindet und eine Wohnfläche von ca. 106 m² hat. Eine Lösung, die sich durch die klare Trennung der Räume und die intelligente Verteilung der Flächen auf zwei Ebenen auszeichnet. Der Eingang führt in die Wohnung und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich, der durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir: Gästebad Helles Wohnzimmer Gut definieter Essbereich Separate, funktionale und gut von den anderen Räumen abgegrenzte Küche Eine ideale Konfiguration für die, die eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer schätzen, während sie Praktikabilität und Ordnung bewahren. Die untere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet, die darauf abzielt, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten: Großes Doppelzimmer Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Eine interessante Immobilie für die, die gut proportionierte Räume auf zwei Ebenen in einer strategischen und komfortablen Lage suchen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Gemütliches und charakteristisches Einfamilienhaus mit großem, ebenem und gut gepflegtem Garten

In Tremona, einem malerischen Viertel von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein interessantes und gemütliches Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen, das 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und mit dem großen und prächtigen, ebenen und gut gepflegten Garten, der von der Landschaft und den Wäldern umgeben ist, passt es sich gut in das angenehme Hügelland des Monte San Giorgio ein, ein UNESCO-Naturerbe. Das Wohnhaus, das sich über 2 Ebenen erstreckt, besteht aus:Erdgeschoss:ein geräumiger und gemütlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster und der besonderen Treppe, die zum Obergeschoss führt.Im Erdgeschoss und vom Eingangsbereich aus erreichbar, finden wir einen Hobbyraum, den Technikraum mit der Waschküche und die große Garage, von der aus man über eine Treppe einen Keller mit Kiesboden im Untergeschoss erreichen kann. 1. Obergeschoss:Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gelangt man in einen Flur, der sich zur Wohnzone öffnet, die durch hohe Holzdecken, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Ruhezone gekennzeichnet ist, in der man an kalten Tagen die Wärme und Atmosphäre genießen kann, die die Anwesenheit eines schönen Heizkamins bietet. Das Obergeschoss wird vervollständigt durch eine Küche und ein Esszimmer, beide mit Zugang zum überdachten Balkon an der Seite des Gebäudes, sowie ein großes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus kann man direkt auf den großen überdachten Balkon zugreifen, der sich entlang der gesamten Fassade erstreckt. Im schönen, umzäunten Garten, der mit Obstbäumen, Olivenbäumen, gut gepflegten Beeten und hohen Pflanzen ausgestattet ist, die in den heißen Sommermonaten Schatten spenden, befindet sich eine Ruhezone mit einem schönen Pergola, Bänken und einem Granittisch und dem unvermeidlichen Kamin/Grill sowie einem Nebengebäude zum Schutz der Gartengeräte. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Vorplatz vor dem Wohnhaus, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur, aber nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, die die Nähe von Mendrisio bietet. Die Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen und Anforderungen zu errichten oder zu erweitern, macht dieses Anwesen sehr interessant.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Modernes Holzhaus mit viel Privatsphäre und grossen Fensterfronten mit Blick ins Grüne

In Cabbio, im reizvollen Valle di Muggio, bieten wir ein modernes, kürzlich erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es zeichnet sich durch einladende Räume, überwiegend mit Holz gestaltete Innenbereiche und grosse Fenster mit Blick ins Grüne und auf das umliegende Tal aus.Der Eingang führt in einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Arbeitsraum mit Galerie. Dieser ist zum darunterliegenden Wohnbereich hin offen und bietet eine schöne Aussicht. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das besonders stimmungsvolle Hauptschlafzimmer. Es verfügt über eine freistehende Badewanne im Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Auf der unteren Etage liegt der Hauptwohnbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet einen Blick auf das Tal und direkten Zugang zur grossen Terrasse. Wohn- und Essbereich bilden einen grosszügigen, vollständig mit Holz ausgekleideten offenen Raum. Grosse, raumhohe Fenster und ein Holzofen verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Auch von hier gelangt man direkt auf die Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Schlafzimmer.Die Terrasse bietet einen Entspannungsbereich und einen Grillplatz mit Blick ins Grüne und auf die Landschaft des Valle di Muggio. Ein grosszügiger gedeckter Portico ergänzt die Aussenbereiche und bietet einen weiteren geschützten Platz.Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden. Zum Angebot gehören ein gedeckter Aussenparkplatz und ein bis zwei weitere ungedeckte Aussenparkplätze.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt und darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der Information und sind unverbindlich.

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Baupotenzial

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und BaupotenzialIn einer Wohnlage und leicht erhöht, in Rancate, Via Pizzuolo 6, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf einem Gesamtgrundstück von 1'016 m² steht, mit großen Außenflächen und interessantem Potenzial für eine Wertsteigerung.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, sowie ein Souterrain und ein Dachgeschoss, und ist derzeit in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im ersten Stock liegt eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 45 m².Das Dachgeschoss von etwa 75 m², derzeit als Abstellraum genutzt, bietet weitere verfügbare Flächen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, technische Räume und Waschküche im Souterrain, Garage, Nebenräume, Zufahrt und eine große Grünfläche.Das Gebäude weist teilweise veraltete Ausstattungen und Anlagen auf und eignet sich daher für eine Sanierung und Wertsteigerung, entweder durch Beibehaltung der aktuellen Doppelhaushälften oder durch die Bewertung eines umfassenderen Projekts.Besonders interessant ist das baurechtliche Potenzial des Grundstücks. Das Grundstück liegt in der Zone Residenziale Estensiva RE, mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5. Auf einer Grundfläche von 1'016 m² ergibt sich eine maximale theoretische Nutzfläche von etwa 508 m². Unter Berücksichtigung der aktuellen 150 m² Wohnfläche beträgt das verbleibende theoretische Potenzial etwa 358 m², zu überprüfen im Rahmen eines Projekts und gemäß den geltenden Bauvorschriften.Hauptdaten • Grundstück Nr. 503 – Rancate (Mendrisio) • Grundstücksfläche: 1'016 m² • 2 separate Wohnungen • Gesamtwohnfläche: etwa 150 m² • Terrasse: etwa 45 m² • Dachgeschoss/Abstellraum: etwa 75 m² • Keller, Waschküche und technische Räume • Garage • Große Grünfläche • Verbleibendes baurechtliches Potenzial: etwa 358 m² • Verkaufspreis: CHF 950'000.–

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarpanele, Kühlung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Roncapiano: Charmantes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Berge

Beschreibung In Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Valle di Muggio, bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten. Dank der Raumaufteilung lässt sich das Haus auch als Einfamilienhaus nutzen.Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt über eine Aussentreppe.3.5-Zimmer-Maisonettewohnung: Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Küche. Eine Innentreppe verbindet diesen mit dem Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Grosszügige obere 2.5-Zimmer-Wohnung: Diese verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse sowie eine weitere Terrasse mit Blick auf die Berge. Eine Innentreppe führt zur geräumigen Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell ist sie mit einem Schlafbereich eingerichtet und verfügt über zusätzliche Flächen, die sich nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lassen.Eine vielseitige Wohnlösung, die sich sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus eignet und durch zwei unabhängige Wohneinheiten sowie angenehme Aussenbereiche überzeugt.Die Immobilie befindet sich im hintersten Teil des Valle di Muggio, in einer abgeschiedenen Lage und abseits der wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit gegenüber der Nähe zu grösseren Ortschaften bevorzugen. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.Die Immobilie darf ausschliesslich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und sind unverbindlich.