Wir bieten in Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, eine große und prächtige Villa an, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde, beide mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten.

Die in den 80er Jahren erbaute und 2020 komplett renovierte Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6'050 m², davon etwa 5'000 m² eigenes Waldgebiet, das sich vor der Villa befindet. Diese besondere Konfiguration gewährleistet eine große Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grüne. Die gute Ausrichtung sorgt auch für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

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Eines der charakteristischsten Elemente der Villa ist der große Wellness-Bereich, der über einen Innenpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio verfügt und dazu dient, einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung in jeder Jahreszeit zu bieten.

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Die Immobilie besteht aus:

Oberes Geschoss

Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, in dem sich eine große, separate Küche befindet, die direkt mit den zwei hellen Salons verbunden ist, von denen einer ideal als Esszimmer geeignet ist. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse-Solarium, die direkt mit dem Garten verbunden ist und eine angenehme Aussicht auf den Wald bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, die von einem geräumigen Badezimmer bedient werden, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem eigenen Kleiderschrank. Auf demselben Geschoss befindet sich auch ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer oder Studio genutzt werden kann, sowie ein Gästebad.

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Unteres Geschoss

Das untere Geschoss, das auch über einen separaten Eingang durch die Garage verfügt, beherbergt einen zweiten großen Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten. Auf demselben Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Hobby-Raum, von dem aus man direkt zum Wellness-Bereich gelangt. Letzterer umfasst einen Spa-Bereich mit Gästebad, Dampfbad und Dusche, einen Fitnessraum und, als zentrales Element der Immobilie, einen großen Innenpool. Die großen Fenster des Pools schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten, was diesen Bereich sowohl während der Wintermonate als auch in der schönen Jahreszeit nutzbar und angenehm macht.

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Zwei Kellerräume, eine große Waschküche, der Technikraum und ein Atombunker vervollständigen dieses Geschoss.

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Eine Immobilie von großzügigen Dimensionen, kürzlich renoviert und im Grünen gelegen, die durch große Wohnbereiche, Waldblick, große Privatsphäre und einen vollständigen Bereich für Entspannung und Wohlbefinden gekennzeichnet ist.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.