Wir bieten in Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün, eine große und prächtige Villa an, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde, beide mit direktem Zugang zu den Außenbereichen und dem Garten.

Die in den 80er Jahren errichtete und 2020 vollständig renovierte Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 6'050 m², davon etwa 5'000 m² eigenes Waldgebiet, das sich vor der Villa befindet. Diese besondere Konstruktion gewährleistet eine große Privatsphäre und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche. Die gute Ausrichtung sorgt außerdem für eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

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Eines der charakteristischsten Elemente der Villa ist der große Wellness-Bereich, der eine innenliegende Poolanlage, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio umfasst und dazu dient, einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung in jeder Jahreszeit zu bieten.

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Die Immobilie besteht aus:

Obergeschoss

Der Eingang führt in den geräumigen Wohnbereich, in dem sich eine große, separate Küche befindet, die direkt mit den zwei hellen Salons verbunden ist, von denen einer ideal als Esszimmer geeignet ist. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse-Solarium, die direkt mit dem Garten verbunden ist und eine angenehme Aussicht auf den Wald bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, die von einem geräumigen Badezimmer bedient werden, und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und einem Raum für die Garderobe. Auf dem gleichen Niveau befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, sowie ein Gästebadezimmer.

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Untergeschoss

Das Untergeschoss, das auch über einen separaten Eingang durch die Garage verfügt, beherbergt einen zweiten großen Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten. Auf dem gleichen Niveau befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Wellness-Bereich gelangt. Letzterer umfasst einen Spa-Bereich mit Gästebadezimmer, Dampfbad und Dusche, einen Fitnessraum und als zentrales Element der Immobilie einen großen Innenpool. Die großen Fenster des Pools schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten, wodurch dieser Bereich sowohl während der Wintermonate als auch in der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.

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Zwei Kellerräume, eine große Wäscherei, der Technikraum und ein Atomschutzbunker vervollständigen dieses Niveau.

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Ein großes Anwesen, das kürzlich renoviert wurde und inmitten von Grün liegt, gekennzeichnet durch große Wohnbereiche, Waldblick, große Privatsphäre und einen vollständigen Bereich für Entspannung und Wohlbefinden.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.