Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1146 Treffer

Faszinierendes Seeblick-Penthouse mit 5.5 Zimmern

In einer bevorzugten Lage in Capolago bieten wir ein elegantes Penthouse von 223 mq zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet, das aus zwei Wohnungen und einem Gewerberaum besteht, der als Bar genutzt wird. Das Objekt bietet direkten Zugang zum Strand und zum See, was es zu einem idealen Wohnsitz sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Mansardendach und sichtbaren Dachbalken, einem schwedischen Ofen, einem Essbereich und einer modernen Küche mit Insel, drei Schlafzimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Die Räume werden durch schwarze Natursteinböden und Parkett, Holz- und Aluminiumfenster und Klimaanlagen in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer aufgewertet.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 15,5 mq mit Seeblick, während eine zweite Terrasse von 13 mq von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.Einschließlich im Verkaufspreis sind auch ein geräumiges, unabhängiges Autoabstellplatz und ein Außenparkplatz.Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Interessantes Wohnkomplex mit Kern, zwei Wohneinheiten, Rustico und privater Hof

Wir bieten zum Verkauf im Kern von Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Eigenschaft mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial, mit einem angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustikgebäude.Möglichkeit, interessante und suggestivische Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und Bedürfnisse des modernen Lebens verbindet.Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Teilflächen, die diese Eigenschaft bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rustikgebäudes.Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) 1853 m³Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) 690 m²Bei einer Aufstockung um ein Stockwerk der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werden.Aktuell präsentiert sich die Eigenschaft, die einer Sanierung bedarf, wie folgt:Teilfläche AErdgeschoss: Eingangshalle und Treppenhaus, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare RäumeErstes Obergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit, ein Stockwerk aufzustockenTeilfläche BErdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenhaus zum ObergeschossErstes Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit, ein Stockwerk aufzustockenTeilfläche CEin Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustikgebäude, das auf 2 Etagen verteilt ist und saniert werden muss, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Eigenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Ein geräumiger und eleganter Apartment mit 7 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage wird in Chiasso verkauft. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Apartments im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: ApartmentMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:Doppelte Eingänge mit Zugang zur Wohnung direkt vom Aufzug, Flur, geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung sowie zwei bequeme, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angebauten Wohnungen

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angebauten Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf an.Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Räume: 10,5Bäder: 4Schlafzimmer: 6Preis: CHF 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: Dreifachgarage, die dem Hauptwohnbau gehört, Doppelgarage, die den beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen gehört, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Wohnung 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick.Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten, während Wohnung 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Räumen In einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Räumen auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank auch der Anwesenheit eines bequemen internen Aufzugs, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstücke, Aperitifs oder einfach nur Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Umgebung von Sagno gelegen, stellt dieses Objekt die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer abgelegenen Gegend und in Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Räumen auf 2 Ebenen? Bequemer interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für entspannte Momente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Abgelegene und familiäre Umgebung? Gute Wohnqualität und hoher KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Große und elegante Villa mit Baugrund

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren komplett renoviert wurde, mit einem wunderschönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.Als Einfamilienhaus konzipiert, kann es an eine Zweifamilienvilla angepasst werden, auch dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: VacalloGesamtwohnfläche: ca. 625 m²Grundstücksfläche: 1'757 m²Räume: 9,5Badezimmer: 4Preis: 2'600'000.-Verfügbarkeit: sofortDie Villa präsentiert sich wie folgt:Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Badezimmer.Erster Stock: Atrium mit Lift, großes Wohnzimmer mit über 100 m² mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank.Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² mit Badezimmer, Abstellraum, zweites Badezimmer, Flur mit Bodenluke und Zugang zum Dachboden.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner und großer Garten mit Gemüsegarten und offener Sicht auf die grüne Umgebung.Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, von denen 4 in den beiden Garagen stehen, sowie über mehrere Außenparkplätze im Innenhof der Villa.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten, Aussicht und sonniger Lage

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit Garten in einem ruhigen Viertel von Morbio Inferiore und in sonniger Lage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit doppeltem Zugang: auf Gartenebene (Erdgeschoss) über den Haupteingang und vom Straßenniveau, wo sich ein Platz mit 2 Garagen (im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang zum Haus) und 2 Außenparkplätzen (auch für Motorräder) befinden.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: das Erdgeschoss bildet das obere Geschoss des Hauses mit Eingangshalle, offener Wohnküche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Kamin, Kochbereich. Diese Räume haben einen Ausgang zum Portikus und zum Garten. Das Geschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet ergänzt. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zum Untergeschoss.Untergeschoss: das Untergeschoss des Hauses hat direkten Zugang zu den Garagen und zum Garten. Es umfasst einen Technikraum, eine Waschküche mit Wäscheständer, ein großes Studio, zwei Keller, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind beheizt.Hinweis: das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 134 m², während das Untergeschoss zusätzlich 134 m² an Nebenräumen bietet. Letzteres umfasst einen großen multifunktionalen Raum, der als Studio oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann, inklusive eines Badezimmers und weiterer beheizter Räume.Anlagen und Zustand: zentrales Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in einigen Räumen des Untergeschosses. Garten mit automatischer Bewässerung. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren renoviert: Fassade, Holzpflege, Markisen, PVC-Fenster mit Isolierglas, Aluminium-Jalousien mit drehbaren Lamellen.Ausbaumöglichkeiten: die Immobilie bietet große Möglichkeiten der Individualisierung dank der Möglichkeit, bis zu 116,68 m² SUL auszubauen, davon 63,64 m² bebaubare Fläche, basierend auf dem Baurecht des Grundstücks (I.S. 0,4).Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und unverbindlich.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, verbindet dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 geräumige und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was Alltag und Komfort gewährleistet.Ein charakteristisches Element ist die Empore, die dem Wohnraum zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Lesebereich. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen Zone, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken der Liegenschaft: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder für die, die Raum und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitige Empore - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Lesebereich. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbybereich zu lagern. • Ruhige Zone - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet sie Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gemütlichkeit. • Nah an den Dienstleistungen - Obwohl in einer ruhigen Umgebung gelegen, bleibt das Haus praktisch, um die wichtigsten Dienstleistungen der Zone zu erreichen. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Appartement am See mit Garten

In einer neuen Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Schwimmbad, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit einer Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller und 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung in der Natur, direkt am See! Kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besuch!Eigenschaften des Komplexes: Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung) Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und Pollen oder Allergene zu vermeiden Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch per Fernbedienung über Smartphone und Tablet Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks. Einbruchmeldeanlage, perimetral und volumetrisch, anpassbar und über Fernbedienung steuerbar Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Panel aus hinterlackiertem Glas Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Luft-/Licht-Durchlass-System Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem Schwimmbad, nur für die Bewohner.

Villa mit großem Park

In Vacallo bieten wir eine renovierte, unabhängige Villa zum Verkauf an, die in einem großen Park von etwa 2.037 m² liegt. Das Anwesen umfasst vier Garagen und eine unabhängige Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, jede Etage misst etwa 170 m², sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingang, ein erstes Zimmer als Bibliothek mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.Über eine Steintreppe kann man zur Schlafzone gelangen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, etwa 30 m² groß, und zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken von über drei Metern, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Ruhezone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor einen Fußweg aus Beolen erreichen und durchqueren, der durch den Rest des Parks führt, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Anwesens bleibt.Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn- und Essbereich.Die Villa wurde kürzlich innen renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, weißen Doppelfenstern, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden und neuen Sanitärarmaturen.Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisernen Heizkörpern.Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden von 2021 bis 2023 neu gestrichen.Außerhalb des Anwesens befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung.Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für diejenigen, die den grünen Raum nicht missen möchten und nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.

Wohnung 2.5 Zimmer renoviert

2.5 Zimmer in Muggio komplett renoviert wie neu

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend in Stabio renoviert

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schöner Wohngegend in Stabio In Stabio, in einem angenehmen und komfortablen Wohngebiet des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert und bereit zum Einzug ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und funktionalen Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum außenliegenden Terrazzo, der auf den Garten des Wohngebäudes und auf eine schöne offene Aussicht auf das Viertel hinausgeht. Die separate Küche, die komplett neu und ausgestattet ist, ist modern, praktisch und gut organisiert. Die Wohnzone wird durch ein fensterloses Gästebad mit eleganter Walk-in-Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst drei vielseitige und gut dimensionierte Schlafzimmer. Das erste Zimmer, hell und fensterreich, eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Home-Office. Das zweite Zimmer, geräumig und gut belichtet, verfügt über eine Tür mit Zugang zum außenliegenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer, das auf eine schöne offene Aussicht hinausgeht, verfügt über ein elegantes en-suite-Bad mit moderner Walk-in-Dusche.Die Renovierung wurde mit zeitgenössischem Geschmack durchgeführt, der die Räume aufwertet und die Wohnung aktuell, elegant und funktional macht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen außenliegenden Parkplatz vervollständigt, der separat zum Preis von CHF 30’000.– erhältlich ist.Die praktische und Wohnlage von Stabio macht die Wohnung ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bedienten und gut verbundenen Umgebung leben möchten, die nahe bei Mendrisio, Lugano, der italienischen Grenze, den wichtigsten Verkehrswegen und den Dienstleistungen der Region liegt.Eine interessante Lösung für Familien, Paare, Berufstätige oder Grenzgänger, die eine geräumige, helle und bereite Wohnung in einem der komfortabelsten und geschätztesten Gebiete des Mendrisiotto suchen.

SPLENDIDE WOHNUNGEN MIT GARTEN UND PRIVATER HOF

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Wohnungen besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind.Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen.Andere Vorteile, die sich bieten, sind: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachgeschoss.Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten. • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, KellerAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppel-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, interne Waschküche, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater, großer bewohnbarer Terrasse und Zugang zum Garten, Keller, BalkonAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, interne Waschküche, 2 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Zimmer, einschließlich privater Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachgeschoss im Rohbau Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachgeschoss von 75m2 im Rohbau, das nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu erstellen),3 Parkplätze • Gemeinschaftsbereiche: interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen • Vorteile: Gärten mit Bewässerung, Panzerschränke, Videogegensprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzeln regelbar mit Thermostat) Eine ideale Wohnlösung, mit gut verteilten Räumen, von großer Eleganz und einem Hauch von Charme.Qualität und Preis, eine gute Investition.Ein Gebäude, das sich auch als Renteneinkunft anbietet.Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung aktualisiert.Wir stehen gerne für weitere Informationen und einen Besuch zur Verfügung.Preise ab:Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

3,5 Zimmer helles Appartement in Stabio - 113 m², 2 Badezimmer und strategische Lage

Ihr Traumapartment in Stabio Helles 3,5-Zimmer-Appartement in Stabio - Komfort, Raum und strategische LageIm Herzen von Stabio, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes an, wo Komfort und Lebensqualität sich treffen.Mit einer Nutzfläche von 113,52 m² bietet diese Wohnung sofort hellen und harmonischen Raum, der zum Wohlfühlen einlädt.Der offene Wohnbereich, groß und funktional, verbindet Küche und Wohnzimmer in einem einzigen kommunikativen Raum, ideal für das Teilen besonderer Momente mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht in den Balkon strömen, einem intimen Außenbereich, um sich zu entspannen oder im Freien zu essen.Am Eingang finden Sie einen großen Einbauschrank, praktisch und geräumig, perfekt für Jacken, Schuhe und alles, was benötigt wird, um das Haus ordentlich zu halten.Der Schlafbereich bietet zwei Badezimmer, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden: eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne, um sich zu entspannen.Ein Keller, eine private Garage und ein Außenparkplatz, alle im Preis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, bewohnt zu werden.Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage in der Gemeinde Stabio, Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin, und kombiniert Ruhe und Komfort.Besondere Merkmale: • Dienstleistungen in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar • Verkehrsanbindung: gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen; der Bahnhof Stabio ist leicht erreichbar • Internationale Verbindungen: Nähe zur italienischen Grenze, ideal für diejenigen, die in Italien arbeiten oder häufig reisen • Natur und Freizeit: Grünflächen und Fußwege in der Nähe für Spaziergänge, Sport und Entspannung • Kontext: gepflegte Wohnhäuser, ordentliches und sicheres Viertel, perfekt für Familien und Singles. • Begehbarer Balkon: Außenbereich, ideal für Frühstück im Freien, Entspannung oder kleine Sommerabendessen. • Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen: maximale Komfort für Familien und Paare mit mehreren Fahrzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Elegantes Seehaus mit Pool in RIVA S. VITALE

Magnifique villa de standing élevé directement au lac avec jardin privé et belle zone commune avec les autres résidences prestigieuses, équipée d'une piscine, d'un solarium, d'un parc de jeux pour enfants, d'un embarcadère pour bateaux. Emplacement particulièrement suggestif et panoramique, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio, pratique avec des écoles, des supermarchés, des arrêts de bus et une gare ferroviaire, connectée directement également à l'aéroport de Milan Malpensa. REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée avec ascenseur, wintergarten, salle de bain pour invités, cuisine habitable, salon, patio extérieur, jardin de 124 m².PREMIER ÉTAGE : hall de nuit avec ascenseur, deux salles de bain, trois chambres à coucher matrimoniales dont la principale avec service privé, dressing et terrasse extérieure ; DEUXIÈME ÉTAGE MANSARDÉ : hall avec ascenseur, chambre à coucher matrimoniale avec salle de bain et grande terrasse, grand local zone jour prévu avec des raccordements pour cuisine, terrasse extérieure. ÉTAGE INFÉRIEUR : trois places de parking en garage, hall avec ascenseur, local buanderie, local hobby avec salle de bain. Villa au raffiné design architectural avec des finitions et des matériaux de prestige absolu, climatisation, ascenseur privé. Surface habitable : 268 m² Étage inférieur 71 m² Terrasses 53 m² Portiques 37 m² Jardin 124 m² Trois places de parking en garage

3,5 ideal als Investition

In einer praktischen und gut erschlossenen Lage in Balerna bieten wir eine helle Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes an, ideal als renditeorientierte Investition, Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, zwei gut proportionierten Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer. Die Räume sind hell dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung, während der Balkon einen perfekten Außenbereich für Entspannungsmomente darstellt. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz für CHF 40'000 ergänzt.

Einkommensstabil mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus

In der Gemeinde Stabio bieten wir ein interessantes Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen (205 m² sowie 120 m² Außen- und Dachbodenfläche) zum Verkauf an, das derzeit vermietet und somit bereits einkommensgenerierend ist, mit Möglichkeit einer einfachen Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus.Das Gebäude ist unterteilt in: • Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss und ersten Stock • Wohnung mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock Beide Einheiten zeichnen sich durch geräumige Räume, gut verteilte Bereiche und eine optimale natürliche Beleuchtung aus, was sie sowohl für den Mietmarkt als auch für die Selbstnutzung sehr attraktiv macht.Eigenschaften und Stärken • Gebäude bereits einkommensgenerierend • Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer Einfamilienwohnung zusammenzulegen • Baugenehmigung bereits erteilt für die Erweiterung des Eingangsportals • Möglichkeit, den Hof als Parkplatz zu nutzen • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Die Baugenehmigung stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet die konkrete Möglichkeit, die Zugänglichkeit und Funktionalität der Außenräume zu verbessern.Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Vielseitigkeit sowohl als Immobilieninvestment mit Ertrag als auch als Wohnlösung für diejenigen, die ein einzigartiges und geräumiges Zuhause realisieren möchten.Das Grundstück liegt sehr günstig, mit der Bushaltestelle "Stabio" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof in 9 Minuten Fußweg erreichbar. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite: Migros in 3 Minuten, Apotheke in 3 Minuten und die Schule in 11 Minuten zu Fuß.Verkaufspreis: CHF 550’000.–Weitere Informationen, Details zur Rentabilität und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Exklusives 4.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard in Vacallo

In einem modernen und exklusiven Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne und neue 4.5-Zimmer-Wohnung an, die durch eine große Panoramaterrasse von ca. 30 m² bereichert wird, ideal für Entspannungsmomente und gesellige Zusammenkünfte mit offenem Blick auf die grüne Landschaft und die Weinberge.Im 2. Stock, mit Aufzug erreichbar, ist die Wohnung Teil einer exklusiven Residenz, die 2025 fertiggestellt wurde und nur 8 Wohnungen in zwei 4-stöckigen Gebäuden umfasst, in einer sonnigen und ruhigen Hügelgegend.Hauptmerkmale:Großer Eingangsbereich mit Abstellraum und EinbauschränkenHelles, geräumiges Wohnzimmer mit großen PanoramascheibenOffene Küche mit Insel, Miele-Geräten, Weinkeller und direktem Zugang zur TerrassePrächtige Terrasse von 31 m² mit angeschlossenem AbstellraumGut abgetrenntes Schlafzimmer:Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und BadewanneZwei helle EinzelzimmerZweites großes Badezimmer mit Doppel-DuschePrivate Waschküche mit integrierter Waschmaschine und TrocknerHoher Komfort und AusstattungEdle Sanitärkeramik (Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia)Fiemme-ParkettAluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten MetalljalousienHeizung, Kühlung und Entfeuchtung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und BodenheizungIndividuelle Verbrauchserfassung2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000 (nicht im Preis inbegriffen)Private KellerabteilVacallo ist ein sehr beliebter Ort für seine Lebensqualität und Dienstleistungen: Schnelle Verbindungen nach Chiasso, Lugano und Italien, effiziente öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank) in wenigen Minuten erreichbar.Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die Komfort, modernes Design und einen unvergleichlichen Blick in einer ruhigen, aber bestens erschlossenen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Lassen Sie sich vom Panorama verzaubern.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Geräumiges Haus mit Garten und Weinbergblick

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verfügt über einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum, der die Waschküche beherbergt. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten gelangen, der ca. 200 m² groß ist und das Haus umgibt, wo sich auch ein Geräteschuppen und ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank.Die Böden sind mit Porzellanplatten ausgestattet, die 2022 wie auch die Küche verlegt wurden. Doppelverglasung in PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in sehr gutem Zustand, ebenso wie das Dach.Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die vor dem Haus liegenden Weinberge kann man den Bahnhof von San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle Dienstleistungen der Stadt Mendrisio nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind in kurzer Entfernung.Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne wichtige Renovierungsarbeiten suchen.