Immobilien zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 1198 Treffer

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio

Wohnung mit 4.5 Zimmern mit Garten in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex mit geplanter Fertigstellung im September 2026.Die Sackgasse, der angrenzende Weg entlang der Weinberge, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen dieses Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Doppelausblick, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche von italienischer Herstellung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit hervorragenden Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MASSEWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

GELEGENHEIT: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Nutzung & InvestmentDieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

AMPIA CASA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI

A Balerna, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a locali accessori, il garage, il giardino e un forno esterno per il pane.Entrando al piano terreno abbiamo un disimpegno comune con la scala che conduce al piano primo e l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto, il rifugio attualmente usato come cantina, il locale tecnico e una grande lavanderia. È presente anche un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Al piano superiore, collegato con una scala interna, troviamo l'appartamento di 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con accesso alla terrazza, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino pianeggiante e in parte piantumato ed un locale indipendente un ripostiglio dotato anche un forno per il pane. Nel piazzale di fronte alla casa, che può essere ampliato, si possono parcheggiare comodamente due auto, inoltre è presente un garage con accesso diretto secondario.La casa è stata oggetto di manutenzione continua e risulta in buone condizioni.La cucina è recente, mentre si può considerare di rinnovare i pavimenti ed i bagni. Le finestre sono in legno, con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come sgombero (altezza massima 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo sono dotati di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è libera e immediatamente disponibile, contattateci per organizzare una visita.In Balerna, in ruhiger und stiller Lage, bieten wir zum Verkauf ein Haus mit 4.5 Zimmern und 2.5 Zimmern im Untergeschoss an, sowie verschiedene Nebenräume, den Carport, den Garten und einen Aussenofen (für Brot).Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man sofort in die Wohnung mit 2.5 Zimmern, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer besteht. Es gibt einen bequemen Abstellraum im Treppenhaus der Eingangshalle.Weiter geht es zum Abstellraum, dem Heizraum und der grossen Waschküche.Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Aussen gibt es einen schönen Garten und in einem separaten Raum einen Abstellraum mit Backofen.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist laufend gewartet worden.Die Küche ist neu, die Böden und Bäder könnten eventuell erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.Das Dachgeschoss kann bequem als Abstellraum genutzt werden (Höhe max. 200 cm).Der Garten und auch der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.An den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers gibt es elektrische Markisen.Das Haus ist frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!In Balerna, in a quiet and peaceful area, we offer for sale a house consisting of a 4.5-room apartment and a 2.5-room apartment below, as well as various ancillary rooms, the garage, the garden and an outdoor oven (for bread).Upon entering from the ground floor, we immediately have access to the 2.5-room apartment, which consists of an entrance hall, a living room, a separate habitable kitchen, a bathroom with a bathtub and a bedroom, and there is a convenient storage room in the stairwell of the entrance area.Further on, we find the shelter, the heating room and the large laundry room.On the upper floor, connected by the...

Ligornetto: Wohngebäude mit 9 Wohnungen und Rendite von 5%.

Zum Verkauf steht ein elegantes und gut gepflegtes Wohngebäude in der Gemeinde Ligornetto, in einer ruhigen Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht. Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von 716 m², die auf einem Grundstück von 1.379 m² liegt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der ideal als Lagerraum oder für die Organisation von Nebenräumen geeignet ist. Diese Immobilienlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, gut bewohnten und hochwertigen Umgebung investieren möchten, im Herzen von Ligornetto. Aufteilung der Wohnungen im Gebäude: Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind, mit den folgenden Merkmalen: - Erster Stock (1. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Zweiter Stock (2. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Dritter Stock (3. OG) 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 95 m² 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils 72 m² - Parkplätze und Nebenräume 6 Garagen 7 Außenparkplätze 1 Carport Diese Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die ein hochwertiges Objekt in einer ruhigen, gut gepflegten und gut angebundenen Umgebung suchen. Eine seltene und wertvolle Lösung im Immobilienmarkt von Ligornetto.Dieses Wohngebäude befindet sich in der malerischen Gegend von Vallechiara, in Ligornetto, in der Schweiz. Die privilegierte Lage kombiniert perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen in der Nähe zu haben. Ligornetto ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die natürliche Landschaft von großer Anziehungskraft, die den Bewohnern eine entspannte und hochwertige Atmosphäre bietet. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege angeschlossen, was die Bewegung in die umliegenden Gemeinden und die wichtigsten Städte des Kantons erleichtert. Hier kann man in der Natur leben, ohne auf den täglichen Komfort und die kulturellen und Freizeitangebote in der Nähe zu verzichten. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Balance, Ruhe und Praktikabilität suchen.

2,5 Zimmer renoviert

In Chiasso, im Viale Stoppa, bieten wir ein helles, renoviertes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im sechsten Stock befindet und mit einem Aufzug ausgestattet ist.Das Objekt öffnet sich zur Eingangstür, die mit einer Panzertür und Einbauschränken ausgestattet ist und zur Küche und zum Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch einen großen, sonnigen Balkon miteinander verbunden, der eine angenehme Aussicht auf den darunter liegenden öffentlichen Park bietet.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die Corso San Gottardo, den nächsten Supermarkt, Schulen und den Bahnhof.Das Apartment wurde 2021 mit modernen Ausstattungen renoviert, darunter Holz-Effekt-Gres-Böden, neue Innentüren und ein komplett erneuertes Badezimmer. Die Immobilie verfügt auch über eine neue Küche und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz bieten.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller und ein gemeinsames Waschraum. Es ist auch möglich, eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung zu installieren.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, mit einer zentralen Ölkesselheizung. Die jährlichen Betriebskosten betragen etwa CHF 2'500.-, einschließlich Verbrauch (Heizung, Warmwasser, Kaltwasser) und Instandhaltungsfonds.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Blick in Besazio

Im ruhigen Wohnquartier von Besazio bieten wir einen Teil einer villenartigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 1998 errichtet und in sonniger, panoramischer Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte, ideale Räume für eine Familie.Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Essbereich, separate Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick.Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.Das Souterrain verfügt über einen separaten EingangZwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.Hobbyraum und Keller.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine separate Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Grundstücksfläche ca. 392 m²Drei SchlafzimmerKaminGroße TerrasseHobbyraum FitnessDoppelgarageRuhige und gut erschlossene GegendKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhaltenVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Faszinierendes Seeblick-Attico mit 5.5 Zimmern

In einer bevorzugten Lage in Capolago bieten wir zum Verkauf ein elegantes Attico von 223 mq an, das sich im zweiten Stock ohne Aufzug in einem Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Gewerberaum, der als Bar genutzt wird, befindet. Die Immobilie verfügt über direkten Zugang zum Strand und zum See, was sie zu einem idealen Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit mansardiertem Dach und sichtbaren Dachbalken, einem schwedischen Ofen, einem Essbereich und einer modernen Küche mit Insel, drei Schlafzimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Die Räume werden durch Fußböden aus schwarzem Naturstein und Parkett, Holz- und Aluminiumfenster und Klimaanlagen in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer aufgewertet.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 15,5 mq mit Seeblick, während eine zweite Terrasse von 13 mq von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.Einschließlich im Verkaufspreis sind auch ein geräumiger, unabhängiger Garagenplatz und ein Außenparkplatz.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Neue und elegante Wohneinheiten im Grünen

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Ortschaft Sagno. In Sagno zu leben ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zur Verkauf an, die über vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Dachgeschoss: 2 halbüberdachte Parkplätze, eventuell mit AufzugszugangEbene -1: Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das TalEbene -2: Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Bad mit Dusche, Flur, halbüberdachte TerrasseEbene -3: Flur, großer zusätzlicher Raum mit Vorrichtungen für ein Bad und/oder eine Waschküche, TechnikraumDer zusätzliche Raum auf Ebene -3 kann für eine Gästewohnung, ein Hobbyraum oder als Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür zum zugänglichen Rasen.Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmierungen hergestellt.Noch 2 der 8 Wohneinheiten sind verfügbar:Wohnung B1Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 60,40 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWohnung B2Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 48,20 m²Parkplätze: 2 halbüberdachteWenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Interessantes Anwesen mit Kern, zwei Wohnungen, Rustico und privater Hof

Wir bieten in der Ortschaft Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Liegenschaft mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial an, mit einem angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude.Möglichkeit, interessante und ansprechende Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet.Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Parzellen, die diese Liegenschaft bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos.Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) 1853 m³Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) 690 m²Bei einer Aufstockung um ein Stockwerk der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werden.Aktuell präsentiert sich die Liegenschaft, die einer Sanierung bedarf, wie folgt:Parzelle AErdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare RäumeObergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit, ein Stockwerk aufzustockenParzelle BErdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaufgang zum ObergeschossObergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit, ein Stockwerk aufzustockenParzelle CEin Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude mit 2 Etagen, das saniert werden muss, mit offenem Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige und elegante 270 m² Wohnung im letzten Stock

Ein großzügiges und elegantes Apartment mit 7 Zimmern im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage wird in Chiasso verkauft. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4.5-Zimmer-Apartments im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen, sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: ApartmentMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: CHF 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Apartment, das 2011 errichtet wurde, ist wie folgt unterteilt:doppelte Eingänge mit direktem Zugang zur Wohnung via Aufzug, Flur, großes Wohnzimmer von ca. 48 m², Wohnküche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad und Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer und Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche.Das Apartment verfügt außerdem über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerzone sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis CHF 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angeschlossenen Apartments

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angeschlossenen Apartments mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf.Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Räume: 10,5Badezimmer: 4Schlafzimmer: 6Preis: CHF 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: dreifacher Garagenplatz, der dem Hauptwohngebäude gehört, doppelter Garagenplatz, der den beiden 2,5-Zimmer-Apartments gehört, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Apartment 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Apartment 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick.Beide 2,5-Zimmer-Apartments sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Apartment 1 verfügt über einen privaten Garten, während Apartment 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Schönes Haus mit Panoramablick und angebautem Einzimmerapartment

Wir bieten in Besazio eine geräumige Doppelhaushälfte mit schönem Panoramablick, terrassiertem Garten und großzügigen Wohnbereichen zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für Familien oder für die, die eine Wohnung mit separater Einheit für Gäste oder eine zusätzliche Vermietung wünschen.Das Objekt besteht aus:Untergeschoss: Direkter Zugang zum Objekt mit 2–3 privaten Parkplätzen und praktischem Abstellraum, ideal für Fahrräder, Roller oder Außenbereichsausrüstung.Erdgeschoss: Unabhängiges Einzimmerapartment (derzeit vermietet) mit Küche und Bad, perfekt als Apartment für Gäste, Büro oder Hobbyraum. Auf diesem Niveau finden wir auch eine Waschküche, einen Technikraum und den Zugang zum gepflegten terrassierten Garten, von dem aus man eine offene und beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Hügel genießt.Obergeschoss: Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich und öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC führt. Der Tagbereich, geräumig und gut beleuchtet, bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die separate Küche verfügt über einen bequemen Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großer Nebenraum, perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Außenmöbeln oder saisonalem Material.Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper, Gewährleistung eines komfortablen Klimas das ganze Jahr über.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von Grün, bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch einer bequemen internen Aufzugsanlage, die die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstücke, Aperitifs oder einfache Momente der Ruhe, umgeben von Grün.Die Innenräume, einladend und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorteil ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Zone suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der in der Nähe gelegenen Dienstleistungen zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und von Grün umgebene Lage? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Bequeme interne Aufzugsanlage, die alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für Entspannungsmomente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Bequeme und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großzügiger KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Große und elegante Villa mit Baugrund

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem schönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.Die Villa wurde als Einfamilienhaus konzipiert, kann aber auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden, dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: VacalloGesamtfäche: ca. 625 m²Grundstücksfläche: 1'757 m²Räume: 9,5Bäder: 4Preis: 2'600'000.-Verfügbarkeit: sofortDie Villa präsentiert sich wie folgt:Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Bad.Erster Stock: Eingangsbereich mit Lift, großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² und Bad, Abstellraum, zweites Bad, Flur mit Luke und Zugang zum Dachboden.Außerhalb befindet sich ein schöner und großer Garten mit Gemüsebeet und freier Sicht auf die grüne Umgebung.Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, davon 4 in den zwei Garagen, sowie über verschiedene Außenparkplätze im Innenhof der Villa.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten, Aussicht und sonniger Lage

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit Garten in einem ruhigen Viertel von Morbio Inferiore und in sonniger Lage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit doppeltem Zugang: auf Gartenebene (Erdgeschoss) über den Haupteingang und vom Straßenniveau, wo sich ein Platz mit 2 Garagen (im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang zum Haus) und 2 Außenparkplätzen (auch für Motorräder) befinden.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: das Erdgeschoss bildet das obere Geschoss des Hauses mit Eingangshalle, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Kamin, Küche. Diese Räume haben einen Ausgang zum Portikus und Garten. Das Geschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet vervollständigt. Über eine interne Treppe gelangt man zum unteren Geschoss.Untergeschoss: das untere Geschoss des Hauses hat direkten Zugang zu den Garagen und dem Garten. Es umfasst einen Technikraum, eine Waschküche mit Wäscheständer, ein großes Studio, zwei Keller, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind beheizt.Hinweis: das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 134 m², während das Untergeschoss weitere 134 m² an Nebenräumen bietet. Letzteres umfasst einen großen multifunktionalen Raum, der als Studio oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann, inklusive eines Badezimmers und weiterer beheizter Räume.Anlagen und Zustand: zentrales Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in einigen Räumen des Untergeschosses. Garten mit automatischer Bewässerung. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren renoviert: Fassade, Holzpflege, Markisen, PVC-Fenster mit Isolierglas, Aluminium-Jalousien mit verstellbaren Lamellen.Ausbaumöglichkeiten: die Immobilie bietet große Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung dank der Möglichkeit, bis zu 116,68 m² SUL auszubauen, davon 63,64 m² bebaubare Fläche, basierend auf dem Baustandard des Grundstücks (I.S. 0,4).Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 große und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was Alltag und Komfort gewährleistet.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken der Immobilie: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder für die, die viel Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbyraum unterzubringen. • Ruhige Gegend - Mitten im historischen Kern von Besazio, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gastfreundschaft. • Nah an den Dienstleistungen - Obwohl in einer ruhigen Umgebung, bleibt das Haus praktisch, um wichtige Dienstleistungen der Gegend zu erreichen. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Appartement am See mit Garten

In einer neuen Minergie-Residenz, direkt am See, mit Park und beheiztem Swimmingpool, in Riva San Vitale, bieten wir zum Verkauf das Appartement "K", ein Duplex mit 5,5 Zimmern, im ersten und zweiten sowie letzten Stock, mit einer Boffi-Küche und Miele-Geräten. Das Appartement verfügt über einen Keller und 2 überdachte Parkplätze für 45'000 Fr. pro Stück. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Lösung in der Natur, direkt am See! Kontaktieren Sie uns sofort für einen unverbindlichen Besuch!Eigenschaften des Komplexes: Gebäude mit hoher Energieeffizienz (Minergie-Zertifizierung) Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag den Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Vollständig domotisches System mit direkter Steuerung auch per Fernbedienung über Smartphone und Tablet Schindler-Aufzüge für die vertikale Verbindung aller Ebenen, einschließlich der Tiefgarage und des Gemeinschaftsparks. Einbruchmeldeanlage, perimetral und volumetrisch, anpassbar und über Fernbedienung steuerbar Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit äußerem Panel aus hinterlackiertem Glas Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater, bepflanzter Garten mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2500 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und beheiztem Swimmingpool, nur für die Bewohner.

MENDRISIO: PENTHOUSE 4.5 ZIMMER PANORAMABLICK HOHER WERT

Interessantes Wohnangebot in jüngster Bauzeit, in hervorragendem Umfeld direkt an allen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor der Residenz, Bahnhof Mendrisio San Martino 100 m und Mendrisio Centrale 600 m) entfernt, 300 m vom Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnausfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze Chiasso, 50 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Milano Malpensa. Im Gebäude befinden sich ein Restaurant, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein praktischer Supermarkt für Lebensmittel und einige Büros. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: PENTHOUSE 4.5 Zimmer, 163 m² im 6. Stock mit dreifachem Ausblick, sonnig den ganzen Tag, bestehend aus Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Designküche, Terrasse 27 m², Gästebad und Waschküche, drei Schlafzimmer, von denen zwei mit privatem Bad en suite. Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss (CHF 50'000 jeder). AUSSTATTUNG: Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe/Schlangen, zwei kanalisationsgebundene Entfeuchter, Bodenbeläge im Wohnbereich aus Porcellan-Fliesen 120x120 cm, Bodenbeläge im Schlafbereich aus Parkett, emotionale Dusche.

Villa mit großem Park

In Vacallo bieten wir eine renovierte, unabhängige Villa zum Verkauf an, die in einem großen Park von etwa 2.037 m² liegt. Das Anwesen umfasst vier Garagen und eine unabhängige Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede Etage misst etwa 170 m², sowie ein Untergeschoss mit Kellern und technischen Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingang, ein erstes Zimmer als Bibliothek mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.Über eine Steintreppe kann man zur Schlafzimmerzone gelangen, in der sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, etwa 30 m² groß, und zwei Fensterbadezimmer, von denen eines derzeit als Wäscherei genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken über drei Meter, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Ruhezone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor einen Fußweg aus Beolen erreichen und durchqueren, der durch den Rest des Parks führt, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Anwesens bleibt.Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn- und Essbereich.Die Villa wurde innerhalb sehr kürzzer Zeit renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, weißen doppelverglasten Holzsprossenfenstern, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden und neuen Sanitärkeramiken.Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisenthermen.Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden von 2021 bis 2023 neu gestrichen.Außerhalb des Anwesens befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung.Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für Naturliebhaber, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.