In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.

In einem ruhigen und modernen Wohnkontext, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von Straßen und Lärm.

Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit eigener Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und einem Bad mit Dusche.

Vom Wohnbereich aus kann man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m² gelangen, der mit Sonnenschutz ausgestattet ist, und auf den angenehmen Garten, der eben und sonnig ist.

Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarmodule beheizt wird, Entspannungsbereich mit Sauna, Fitnessbereich mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.

Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erschlossen wird, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.

In Bezug auf die Haustechnik ist die Wohnung mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Schlangen ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Die jährlichen Hausgabekosten betragen etwa CHF 7'000.-, einschließlich Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Erneuerungsfonds.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Lage mit exklusiven Dienstleistungen suchen.

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