1145 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

APPARTAMENTO MANSARDATO A CAPOLAGO

APPARTAMENTO MANSARDATO A CAPOLAGO Ampio appartamento mansardato di 3.5 locali in vendita a Capolago, situato all'interno di una tranquilla palazzina con poche unità abitative.Caratteristiche principali:Completo rinnovamento nel 2023 con materiali moderni e di qualità.Lavanderia in appartamento. Impianto aria condizionata caldo/freddo. Spese condominiali contenute.L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e attrazioni di Capolago. Potrete godere della bellezza del lago e della natura circostante, e allo stesso tempo, avere facile accesso ai mezzi pubblici ed a pochi minuti dai centri di Mendrisio e Lugano. Soluzione ideale anche quale seconda residenza. Rent to Buy possibile.SUP. ABITABILE: ca.90 mq SUP. UTILE: ca. 130 mq

SPAZIOSO 5.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A RIVA SAN VITALE

Ampio e luminoso 4.5 locali di circa 160 mq lordi, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 1992, dotato di un bellissimo giardino condominiale con area grill e pergolato in una zona decisamente privilegiata e tranquilla nel comune di Riva San Vitale, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal lago.L’unità deriva dall’unione di due appartamenti ed è molto ben strutturata, si accede tramite un disimpegno con armadi a muro che divide nettamente la zona notte principale dalla zona giorno, quest’ultima composta da un salottino convertibile eventualmente in camera ospiti con accesso ad una delle tre belle terrazze. Proseguendo si trova la sala da pranzo (anch’essa convertibile all’occorrenza in una quarta camera da letto) attualmente comunicante con la cucina, sempre con accessibilità alla terrazza di 8mq.Concludono la zona la sezione living con angolo divani e TV ed un’ulteriore area dove è possibile ricavare uno spazio per un secondo tavolo da pranzo. Un bagno con doccia ed un bagno con vasca.Sul lato opposto e ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio corredato da ampie cabine armadi si raggiunge la zona notte, con una prima camera spaziosa con accesso ad una delle tre terrazze, un bagno con vasca finestrato e per concludere una terza camera da letto sempre spaziosa e con accesso alla terrazza.Le finiture dell’appartamento sono di buon livello e l’unità non richiede particolari interventi di miglioria se non eventuali personalizzazioni.Gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, uno esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo, e due cantine.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4689

NOVAZZANO - NUOVO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

RESIDENZA GREEN Comfort moderno immerso nel verde a Novazzano In una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo questo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, ideale per chi cerca qualità abitativa, luce naturale e una piacevole vista aperta sul verde. Questo elegante appartamento rappresenta lequilibrio perfetto tra modernità, comfort e contatto con la natura. Inserito in un contesto residenziale contemporaneo, è pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla serenità degli spazi aperti. Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. La zona giorno, accogliente e funzionale, si apre verso lesterno creando continuità con la terrazza. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, dispone di un elegante bagno en suite con doccia, mentre la seconda camera, versatile e ben dimensionata, ha accesso diretto alla terrazzaperfetta come cameretta, studio o stanza hobby. La terrazza di generose dimensioni rappresenta un valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax allaria aperta o per pranzi e cene nella bella stagione, con una piacevole vista aperta. PREZZO: - Appartamento: CHF 710'000.- - Box auto singolo: CHF 35'000.- TOTALE: CHF 745'000.- Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarti per una visita.

NOVAZZANO - NUOVO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA

RESIDENZA GREEN Comfort moderno immerso nel verde a Novazzano In una zona residenziale tranquilla e curata, proponiamo questo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali, ideale per chi cerca qualità abitativa, luce naturale e una piacevole vista aperta sul verde. Questo elegante appartamento rappresenta lequilibrio perfetto tra modernità, comfort e contatto con la natura. Inserito in un contesto residenziale contemporaneo, è pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla serenità degli spazi aperti. Labitazione si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. La zona giorno, accogliente e funzionale, è impreziosita da ampie finestre che regalano una piacevole vista sullambiente circostante, creando unatmosfera calda e ariosa, completata da un pratico bagno per gli ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e riservata, si affaccia su un elegante bagno con doccia di ben 8 mq ed è servita da una comoda lavanderia. La seconda camera, versatile e ben proporzionata, gode di accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale da adibire a cameretta, studio o stanza hobby. PREZZO: - Appartamento: CHF 610'000.- - Box auto singolo: CHF 35'000.- TOTALE: CHF 645'000.- Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni, saremo lieti di accompagnarti per una visita.

Nuovo appartamento con grande terrazza in zona comoda e strategica

La Residenza ai Giorgy sorgerà in una splendida area verde di Balerna, in zona strategica e privilegiata, vicina a scuole, parchi, campi sportivi, negozi e servizi essenziali, con eccellenti collegamenti di trasporto. In pochi minuti si raggiunge il confine italiano e l'accesso autostradale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Le finiture sono state pensate per offrire uno standard abitativo di alto livello, pavimenti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, mentre le cucine sono accessoriate con elettrodomestici di qualità superiore.Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità e all'efficienza energetica, il riscaldamento sarà garantito da una termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, integrata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile, il tutto supportato da impianti di ultima generazione progettati per ridurre i consumi e limitare l'impatto ambientale.L’appartamento si trova al primo piano, entrando presenta il luminoso soggiorno con uscita per l’ampia terrazza, sulla destra si trova la cucina e l’accesso alla zona notte dove si trova un bagno una camera singola e la camera padronale con il suo bagno privato e uno spazio disponibile per il guardaroba.Al piano interrato si trova la cantina.Al piano terreno si trovano i posti auto, l’appartamento dispone di due posti auto compresi nel prezzo.

CASA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO

A Morbio Inferiore, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita casa unifamiliare con grande giardino e potenziale.La proprietà è così composta:Piano terra:Locale cantina separato, comodo garage con locale tecnico e lavanderia annessi, grottino accessoriato e locale bunker.Piano 1:Atrio d'ingresso, cucina separata, bagno ospiti, grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino privato.Piano 2:3 ampie camere da letto (due con accesso diretto al balcone), bagno con vasca. Completano la proprietà una ampia soffitta e diversi disponibili.Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare volentieri una visita in loco.

MODERNO 3.5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

Nel cuore di Arzo proponiamo moderno e luminoso 3.5 locali che rispecchia tutti i principali comfort e lo standard delle più attuali esigenze abitative. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità ed è così composto:atrio d'ingresso, cucina open space con affaccio diretto sulla zona living e sull'ampio balcone, due spaziose camere letto e due bagni accessoriati.Completano la proprietà uno spazioso locale lavanderia/cantina e un ampio garage privato (CHF 50'000.-).La soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort.Riscaldamento tramite termopompa con pannelli solari termici.Non vi resta che venirlo a visitare!

Villa storica indipendente con ampio giardino e terreno edificabile

Riva San Vitale - Affascinante villa singola di carattere storico da ristrutturare, sviluppata su tre livelli: piano terra, primo piano e caratteristico piano mansardato, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 896 m², con alberi da frutto e ampi spazi verdi.Al piano terra troviamo un accogliente atrio d'ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo, un locale adibito a lavanderia e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, camera o spazio di servizio. Sul vano scala è presente un WC di servizio per gli ospiti.Il primo piano, dedicato alla zona abitativa, comprende una cucina abitabile, tre camere e un bagno rinnovato con doccia. Al secondo piano si trova un caratteristico piano mansardato, composto da quattro locali e un ulteriore bagno con doccia, ideale per creare camere, studio, sala hobby o spazi dedicati alle proprie passioni.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre agli alberi da frutto e agli ampi spazi verdi, dispone di locali accessori per attrezzi e deposito e di un pollaio. Il terreno è inoltre edificabile, offrendo un interessante potenziale per chi desiderasse sviluppare in futuro un ulteriore progetto immobiliare.Completano la proprietà un garage doppio, un locale tecnico con impianto di riscaldamento e quadro elettrico e un ulteriore spazio sovrastante, ideale come locale hobby, laboratorio o deposito.Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza, un grande giardino e un interessante potenziale di investimento.Per info o visite: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

Appartamento 4.5 locali con piscina a Morbio Inferiore

Appartamento 4.5 locali con piscina a Morbio Inferiore, collocato in un'area residenziale ideale per famiglie, grazie alla presenza a breve distanza di scuole, centri sportivi e centri commerciali.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, soggiorno e cucina abitabile che condividono l’accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, di cui una con affaccio su una seconda terrazza, bagno completo e bagno di servizio.I serramenti sono in pvc con tripli vetri, i pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni e nella cucina sono state posate piastrelle. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio.La palazzina, edificata nel 1968, si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai diversi interventi eseguiti nel corso degli anni. Nel 2014 è stato sostituito l’ascensore, mentre nel 2015 si è proceduto al rifacimento completo del tetto. Nel 2018 sono state rinnovate le facciate.L’ultima ristrutturazione dell’appartamento risale al 1998, quando sono stati rinnovati la cucina e i bagni.Completa l’unità 1 cantina inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto singolo al prezzo di 35’000 CHF e 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 15’000 CHF. A disposizione dei residenti un’area verde comune ed una piscina condominiale esterna in condivisione con la palazzina contigua.La zona è tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole, strutture sportive e attività commerciali. In circa 5 minuti in auto è possibile raggiungere il centro commerciale Serfontana e lo svincolo autostradale.MISUREAppartamento: 96.60 mqTerrazze: 9.90 mqSuperficie commerciale: 101.55 mqRif.: V-VM-MOR-SPO-2

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10’000 chf) e 2 posti auto esterni (50’000 chf entrambi).L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.La costruzione prevede l’impiego di materiali di qualità e l’installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale.Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 130 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 126 mqSuperficie commerciale: 147 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-1

Villa con piscina in costruzione a Mendrisio, nella verdeggiante frazione di Salorino

Villa con piscina di prossima edificazione a Mendrisio, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Salorino. La casa è inserita in un nuovo progetto residenziale che vede la realizzazione di due moderne unità unifamiliari indipendenti.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra accoglie la zona giorno. L’ingresso si apre su un atrio con guardaroba che introduce a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da grandi superfici vetrate che mettono in relazione diretta gli spazi interni con il giardino. All’interno di questo livello si inserisce anche un suggestivo sviluppo a doppia altezza che conferisce respiro e profondità all’ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e si articola in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al terrazzo, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Il disimpegno, affacciato sulla zona giorno sottostante, amplifica la percezione degli spazi e contribuisce a definire il carattere architettonico della casa.Il piano interrato accoglie un disimpegno, la lavanderia, due spaziose cantine e il locale tecnico.Al piano terra è inoltre disponibile un box auto doppio.La casa dispone di un ampio giardino privato e di una splendida piscina, ideali per godere di momenti di relax e convivialità.L’inizio dei lavori è previsto a breve, con consegna entro la primavera del 2027. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento sarà garantito da una termopompa, in linea con standard moderni di efficienza energetica.Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Mendrisio, questa proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca tranquillità, privacy e qualità abitativa.MISURE (indicative)Abitazione: 153 mqPiano interrato: 54 mqBox auto: 32 mqRif: V-MM-SAL-LUN

Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio

Appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio, in un progetto residenziale attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria o investimento immobiliare.Situato al secondo e ultimo piano, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzino accessibile dal soggiorno.Le finiture sono state selezionate con attenzione alla qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e cucina di produzione Made in Italy.La Residenza Stramonte è progettata secondo moderni standard costruttivi orientati all’efficienza energetica. L’edificio è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, con sistema di riscaldamento alimentato da termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La posizione di questo appartamento 2.5 locali all’ultimo piano in vendita a Stabio risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti pubblici facilmente raggiungibili a piedi e alla rapidità di accesso ai principali centri del Mendrisiotto e al confine italiano.MISUREAppartamento: 59.00 mqTerrazza: 3.00 mqSuperficie commerciale: 60.50 mqRif.: STR-PPP11CNello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Scoprili tutti cliccando qui!Per ricevere la brochure completa, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!

Nuovo 4.5 locali con giardino a Stabio

Appartamento 4.5 locali con giardino a Stabio, situato al piano terra della nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale in costruzione con consegna prevista a novembre 2026.La strada senza uscita, il sentiero adiacente costeggiato dai vigneti, la presenza della fermata del bus in fondo alla via e la disponibilità di tutte le scuole e principali servizi nel raggio di 900 metri, rende questo immobile una soluzione ideale per le famiglie.L’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ingresso su un ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina a vista, atrio notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno con area antibagno dotata di predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza e al giardino privato.Le finiture interne sono di ottima qualità e includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato dai toni caldi e accoglienti, cucina di manifattura made-in-Italy.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.La posizione è particolarmente strategica per le famiglie. La residenza si trova in un comune dove sono disponibili le scuole con ottime attività per il doposcuola, centri sportivi e tutti i principali servizi per i cittadini.In pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Mendrisio, la stazione ferroviaria, l’accesso all’autostrada A2 e la dogana verso l’Italia, con collegamento diretto alla città di Varese.MISUREAppartamento: 117.82 mqTerrazza: 25.00 mqGiardino: 190.00 mqSuperficie commerciale: 149.32 mqRif.: STR-PPP3ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Chiamaci per ricevere la brochure completa.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO

A Balerna,in posizione residenziale tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 4.5 locali al piano terreno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e un giardino privato di circa 230 mq.L'appartamento dispone di un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino e da una cucina moderna e completamente accessoriata, dotata di isola centrale, elettrodomestici di buon livello e forno a pirolisi. La continuità tra gli spazi interni e quelli esterni rende la zona giorno particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione.La zona notte comprende una camera padronale con armadi a muro realizzati su misura, bagno en suite con doccia e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia e pratica colonna lavasciuga.Il giardino privato di circa 230 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. È dotato di un impianto di irrigazione dedicato sia al prato sia alle siepi, permettendo di mantenere agevolmente curati gli spazi verdi. Sono inoltre state installate le zanzariere.La proprietà è completata da una comoda cantina e da due posti auto interni, con colonnina di ricarica per auto elettriche.Attualmente l'appartamento è locato e a reddito, risultando quindi interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito.La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza all'asse autostradale nord-sud, che permette di raggiungere facilmente Lugano, il nord del Ticino, Mendrisio e il confine con l'Italia.Anche le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con i principali centri e servizi della regione.Un appartamento funzionale e ben organizzato, ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terreno, ampi spazi esterni e un giardino privato, con il valore aggiunto di essere attualmente già a reddito.Attualmente l'appartamento è locato e a reddito, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, con un rendimento immediato.Consigliamo una visita!

OPPORTUNITÀ: Casa multifamiliare elegante, lussuosamente ristrutturata con 3 appartamenti in una posizione panoramica soleggiata e tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàIn vendita, una proprietà elegante eccezionale nel villaggio montano tranquillo, soleggiato e affascinante di Sagno, una frazione del comune di Breggia nella valle di Muggio. La casa tradizionale nel centro del villaggio è stata completamente, professionalmente e con amore ristrutturata e si presenta oggi in condizioni nuove.La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani:Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 61 m²1° piano: appartamento 2,5 locali, circa 43 m²2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali, circa 77 m²Piano terra: appartamento 3,5 locali (circa 61 m²)Questo appartamento attraente dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, di una camera da letto con cabina armadio, nonché di un bagno. Separato da un breve corridoio, c'è un'altra camera da letto con il suo bagno. Un piacevole cortile interno per uso esclusivo, nonché un compartimento di cantina privato, appartengono anch'essi a questa unità.1° piano: appartamento 2,5 locali (circa 43 m²)L'appartamento luminoso offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e una grande facciata vitrata, che assicura molta luce naturale. L'offerta di locali è completata da una camera da letto e un bagno. Questo appartamento dispone anch'esso di un compartimento di cantina privato.2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali (circa 77 m²)Questo appartamento-mansarda esclusivo impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi ed eleganti con cucina aperta, camino e una vista panoramica a 180 gradi sulla Lombardia, il lago di Como e Milano.Due camere da letto, due bagni e uno spazio di vita o di lavoro nella galleria aperta sono anch'essi disponibili. Un compartimento di cantina privato completa questa offerta.Utilizzo e investimentoQuesta offerta si rivolge a persone interessate che cercano un primo o secondo domicilio spazioso e lussuoso in Ticino e che desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di una locazione parziale o totale.In caso di locazione totale della proprietà, il rendimento lordo è di circa il 4%.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con ampio giardino privato e posti auto. La casa è stata costruita nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista, rimanendo quindi molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata installata nel 2017 e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole. È collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita. Alla casa oggetto della vendita sarà assegnata una superficie di parco di mq 2'500 ca. Non c'è volumetria residua sul parco, quindi non è possibile ampliare la casa.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per gli amanti del verde.In Vacallo, in einer grünen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein kleines Einfamilienhaus mit großem Privatgarten und Parkplätzen zum Verkauf an. Das Haus wurde 2006 erbaut und diente ursprünglich als Nebengebäude einer Villa in der Nähe. Man kann mit dem Auto anfahren und direkt vor dem Haus auf der Zufahrtsstraße parken.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangt man zum ca. 20 m² großen Zwischengeschoss, das als Hauptschlafzimmer betrachtet werden kann.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster und doppelt verglaste Fenstertüren aus, die alle den Blick auf die das Haus umgebende Grünfläche freigeben.Das Zwischengeschoss verfügt über eine große horizontale Fensterfront mit schöner Aussicht und ist daher sehr hell.Außerhalb des Hauses befindet sich ein weiterer Raum, in dem der Warmwasserboiler und die Stromzähler untergebracht sind sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung besteht aus elektrischen Heizschlangen; außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen, der bei Bedarf den gesamten Raum schnell aufheizen kann.Das Haus ist zudem mit einer 2017 installierten Klimaanlage und einer Perimeteralarmanlage ausgestattet.Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und zeichnet sich durch jahrhundertealte Bäume sowie einen Fußweg aus Beole-Steinen aus. Er ist direkt mit einem größeren Park von ca. 4'000 m² verbunden, der im Rahmen des Verkaufs aufgeteilt wird. Dem zum Verkauf stehenden Haus wird eine Parkfläche von ca. 2'500 m² zugewiesen. Es gibt kein verbleibendes Bauvolumen auf dem Parkgelände, daher ist eine Erweiterung des Hauses nicht möglich.Es handelt sich um eine besondere Wohnlösung, ideal für Liebhaber der Natur.In Vacallo, in a lush, well-served area, we are offering for sale a small detached house with a large private garden and parking spaces. The house was built in 2006 and was originally designed as an annex to a nearby villa. You can drive up and park directly in front of the house via the private driveway.The house has a floor area of approximately 80 square meters and consists of an entryway, a...

AMPIA CASA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI

A Balerna, in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a locali accessori, il garage, il giardino e un forno esterno per il pane.Entrando al piano terreno abbiamo un disimpegno comune con la scala che conduce al piano primo e l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca e camera da letto, il rifugio attualmente usato come cantina, il locale tecnico e una grande lavanderia. È presente anche un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Al piano superiore, collegato con una scala interna, troviamo l'appartamento di 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con accesso alla terrazza, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino pianeggiante e in parte piantumato ed un locale indipendente un ripostiglio dotato anche un forno per il pane. Nel piazzale di fronte alla casa, che può essere ampliato, si possono parcheggiare comodamente due auto, inoltre è presente un garage con accesso diretto secondario.La casa è stata oggetto di manutenzione continua e risulta in buone condizioni.La cucina è recente, mentre si può considerare di rinnovare i pavimenti ed i bagni. Le finestre sono in legno, con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come sgombero (altezza massima 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo sono dotati di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è libera e immediatamente disponibile, contattateci per organizzare una visita.In Balerna, in ruhiger und stiller Lage, bieten wir zum Verkauf ein Haus mit 4.5 Zimmern und 2.5 Zimmern im Untergeschoss an, sowie verschiedene Nebenräume, den Carport, den Garten und einen Aussenofen (für Brot).Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man sofort in die Wohnung mit 2.5 Zimmern, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Schlafzimmer besteht. Es gibt einen bequemen Abstellraum im Treppenhaus der Eingangshalle.Weiter geht es zum Abstellraum, dem Heizraum und der grossen Waschküche.Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich die 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelwohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer bewohnbaren Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Aussen gibt es einen schönen Garten und in einem separaten Raum einen Abstellraum mit Backofen.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist laufend gewartet worden.Die Küche ist neu, die Böden und Bäder könnten eventuell erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.Das Dachgeschoss kann bequem als Abstellraum genutzt werden (Höhe max. 200 cm).Der Garten und auch der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.An den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers gibt es elektrische Markisen.Das Haus ist frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!In Balerna, in a quiet and peaceful area, we offer for sale a house consisting of a 4.5-room apartment and a 2.5-room apartment below, as well as various ancillary rooms, the garage, the garden and an outdoor oven (for bread).Upon entering from the ground floor, we immediately have access to the 2.5-room apartment, which consists of an entrance hall, a living room, a separate habitable kitchen, a bathroom with a bathtub and a bedroom, and there is a convenient storage room in the stairwell of the entrance area.Further on, we find the shelter, the heating room and the large laundry room.On the upper floor, connected by the...

Ligornetto: palazzina con 9 appartamenti e redditività 5%.

In vendita un elegante e ben curato palazzo condominiale situato nel comune di Ligornetto, immerso in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata da una splendida vista aperta. Costruito nel 1965, ledificio si presenta in ottime condizioni generali e offre una superficie abitabile complessiva di 716 m², posizionata su un terreno catastale di 1.379 m². La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina, ideale come area di stoccaggio o per organizzare al meglio gli spazi accessori. Questa soluzione immobiliare rappresenta unopportunità unica per chi desidera investire in un contesto sereno, ben abitato e ad alto valore aggiunto, nel cuore di Ligornetto. Suddivisione degli appartamenti nel condominio: Il palazzo è composto da 9 unità abitative, distribuite su tre piani, con le seguenti caratteristiche: - Primo Piano (1 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Secondo Piano (2 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Terzo Piano (3 P) 1 appartamento da 4.5 locali 95 m² 2 appartamenti da 3.5 locali 72 m² ciascuno - Posteggi e locali accessori 6 box auto 7 posteggi esterni 1 carport Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca un immobile di pregio, in un contesto residenziale silenzioso, curato e ben collegato. Una soluzione rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Ligornetto.Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano. Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti unatmosfera rilassante e di alta qualità. Larea è ben servita dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso i comuni limitrofi e le città più importanti del Cantone. Qui è possibile vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort quotidiani e alle opportunità culturali e ricreative presenti nelle vicinanze. Una cornice ideale per chi cerca equilibrio, serenità e praticità.

2.5 LOCALI RISTRUTTURATO

A Chiasso, in Viale Stoppa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato di 2.5 locali, situato al sesto piano servito da ascensore.L'immobile si apre sull'ingresso, dotato di porta blindata e armadi a muro, che conduce alla cucina abitabile ed al soggiorno. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e il bagno. Il soggiorno e la camera sono unite da un ampio e soleggiato balcone, che offre una piacevole vista aperta sul verde del parco pubblico sottostante.La zona è comoda e servita, in pochi minuti a piedi si raggiunge Corso San Gottardo, il supermercato più vicino, scuole e la stazione FFS.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, tra cui pavimenti in gres effetto legno, nuove porte interne e un bagno totalmente rifatto. La proprietà dispone inoltre di una cucina nuova e di serramenti in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Al piano interrato c'è una comoda cantina ed il locale lavanderia comune. E' possibile installare una lavatrice anche all'interno dell'appartamento.Il riscaldamento è a radiatori, con caldaia centralizzata a gasolio. Spese condominiali di circa CHF 2'500.- anno, comprensive di consumi (riscaldamento, acqua calda, acqua fredda) e fondo rinnovamento.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.