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1245 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

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5.5 locali238m²CHF 2'375'000.–
piazza grande, 6826 Riva San Vitale

Appartamento a lago con giardino

In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in vendita appartamento "K", duplex di 5.5 locali, primo e secondo ed ultimo piano, con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele. L'appartamento dispone di una cantina più 2 posti auto coperti a 45'000 fr/cad. Non perdete questo incredibile soluzione nel verde, direttamente a lago! Contattateci subito per una visita senza impegno!Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.

Tempo di percorrenza
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1 / 20
5.5 localiCHF 1'100'000.–
Via Balbio, 6834 Morbio Inferiore

Meravigliosa casa unifamiliare con giardino, vista e posizione soleggiata

Proponiamo in vendita una splendida casa con giardino in un tranquillo quartiere di Morbio Inferiore e in posizione soleggiata. La proprietà si sviluppa su due livelli con doppio accesso: a livello del giardino (Piano Terra) tramite l'ingresso principale, e dal livello della strada, dove si trovano un piazzale con 2 box auto (inclusi nel prezzo, con accesso diretto alla casa) e 2 posteggi esterni (anche per moto). La proprietà è così composta:Piano Terra: il piano terreno costituisce il piano superiore della casa con atrio d'ingresso, open-space con soggiorno, sala da pranzo, camino, cucina abitabile. Questi ambienti hanno un'uscita su portico e giardino. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino, due camere, un bagno con doccia e un altro bagno con vasca e bidet. Si accede al piano inferiore tramite una scala interna.Piano Seminterrato: il piano inferiore della casa ha accesso diretto ai box auto e al giardino. Comprende locale tecnico, lavanderia con stenditoio, ampio studio, due cantine, ripostiglio e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati.Nota Bene: Il piano terra offre una superficie abitabile di 134 mq, mentre il piano inferiore dispone di ulteriori 134 mq di locali accessori. Quest'ultimo comprende un ampio locale multifunzionale utilizzabile come studio o per altre esigenze, completo di servizio e altri spazi riscaldati.Impianti e condizioni: riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento e radiatori in alcuni locali del piano inferiore. Giardino con irrigazione automatica. La casa è in ottimo stato e ha beneficiato di interventi di rinnovo negli ultimi 10 anni: facciata, manutenzione del legno, tende da sole, infissi in PVC con vetri isolanti, gelosie in alluminio termolaccato con stecche orientabili.Possibilità di ampliamento: La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla possibilità di ampliamento fino a 116,68 mq SUL, di cui 63,64 mq occupabili a terra, in base all'indice edificatorio del terreno (I.S. 0.4). Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
4.5 localiCHF 410'000.–
Campo Sportivo, 6834 Morbio Inferiore

Appartamento 4.5 locali con piscina a Morbio Inferiore

Appartamento 4.5 locali con piscina a Morbio Inferiore, collocato in un'area residenziale ideale per famiglie, grazie alla presenza a breve distanza di scuole, centri sportivi e centri commerciali.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, soggiorno e cucina abitabile che condividono l’accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, di cui una con affaccio su una seconda terrazza, bagno completo e bagno di servizio.I serramenti sono in pvc con tripli vetri, i pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni e nella cucina sono state posate piastrelle. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio.La palazzina, edificata nel 1968, si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai diversi interventi eseguiti nel corso degli anni. Nel 2014 è stato sostituito l’ascensore, mentre nel 2015 si è proceduto al rifacimento completo del tetto. Nel 2018 sono state rinnovate le facciate.L’ultima ristrutturazione dell’appartamento risale al 1998, quando sono stati rinnovati la cucina e i bagni.Completa l’unità 1 cantina inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto singolo al prezzo di 35’000 CHF e 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 15’000 CHF. A disposizione dei residenti un’area verde comune ed una piscina condominiale esterna in condivisione con la palazzina contigua.La zona è tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole, strutture sportive e attività commerciali. In circa 5 minuti in auto è possibile raggiungere il centro commerciale Serfontana e lo svincolo autostradale.MISUREAppartamento: 96.60 mqTerrazze: 9.90 mqSuperficie commerciale: 101.55 mqRif.: V-VM-MOR-SPO-2

Tempo di percorrenza
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1 / 6
4.5 localiCHF 1'550'000.–
Via Lunga, 6872 Salorino

Villa con piscina in costruzione a Mendrisio, nella verdeggiante frazione di Salorino

Villa con piscina di prossima edificazione a Mendrisio, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Salorino. La casa è inserita in un nuovo progetto residenziale che vede la realizzazione di due moderne unità unifamiliari indipendenti.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.Il piano terra accoglie la zona giorno. L’ingresso si apre su un atrio con guardaroba che introduce a un ampio soggiorno open space, caratterizzato da grandi superfici vetrate che mettono in relazione diretta gli spazi interni con il giardino. All’interno di questo livello si inserisce anche un suggestivo sviluppo a doppia altezza che conferisce respiro e profondità all’ambiente. Completa il piano un bagno di servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e si articola in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al terrazzo, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Il disimpegno, affacciato sulla zona giorno sottostante, amplifica la percezione degli spazi e contribuisce a definire il carattere architettonico della casa.Il piano interrato accoglie un disimpegno, la lavanderia, due spaziose cantine e il locale tecnico.Al piano terra è inoltre disponibile un box auto doppio.La casa dispone di un ampio giardino privato e di una splendida piscina, ideali per godere di momenti di relax e convivialità.L’inizio dei lavori è previsto a breve, con consegna entro la primavera del 2027. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento sarà garantito da una termopompa, in linea con standard moderni di efficienza energetica.Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Mendrisio, questa proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca tranquillità, privacy e qualità abitativa.MISURE (indicative)Abitazione: 153 mqPiano interrato: 54 mqBox auto: 32 mqRif: V-MM-SAL-LUN

Tempo di percorrenza
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1 / 13
13 locali690m²CHF 750'000.–
Via Indipendenza, 6883 Novazzano

Interessante complesso di nucleo, due unità abitative, rustico e corte privata

Proponiamo in vendita nel nucleo di Novazzano, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata ed un edificio rustico separato.Possibilità di ricavare interessanti e suggestivi spazi abitativi per più nuclei familiari coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna.Complessivamente la superficie delle 3 particelle che compongono questa proprietà è di 408 mq di cui 113 mq come corte privata interna dei 2 edifici principali e 55 mq come corte privata del rustico.Volume totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 1853 mcSuperficie totale attuale dei 3 edifici (dato indicativo) ca. 690 mqCon la sopraelevazione di un piano dei due edifici principali si potrebbero ottenere (dato indicativo) ulteriori 155 mq ca.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue: Particella APianterreno: atrio entrata e scala accesso piano superiore, soggiorno/cucina, locale con camino, 2 locali disponibiliPrimo piano: corridoio, atrio, 4 camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di un piano Particella BPianterreno: portico, locale separato, tinello e retrocucina, scala accesso al piano superiorePrimo piano: corridoio, tre camere, bagno, balconeSolaio: agibile e possibilità di essere trasformato in abitazioneCorte interna privataPossibilità di sopraelevazione di 1 piano Particella CUna costruzione adibita ad autorimessa ed un edificio rustico disposto su 2 piani da riqualificare con vista aperta sulle montagne e la campagna circostante.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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4.5 localiCHF 915'000.–
6877 Coldrerio

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio

Casa a schiera di prossima edificazione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.La proprietà di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.Completano le dotazioni di questa casa, 1 cantina (10’000 chf) e 2 posti auto esterni (50’000 chf entrambi).L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale di sole 6 unità, caratterizzato da un design moderno e funzionale.La costruzione prevede l’impiego di materiali di qualità e l’installazione di impianti di ultima generazione, volti ad ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale.Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2025.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 130 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 126 mqSuperficie commerciale: 147 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-1

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6.5 locali510m²CHF 1'900'000.–
Via Pizzamiglio, 6833 Vacallo

CASA RISTRUTTURATA CON PARCO

A Vacallo, via Pizzamiglio, proponiamo in vendita una casa d'epoca ristrutturata, composta da due appartamenti, con quattro garage e un ampio parco verde di mq 4'500 ca.La villa sviluppa su tre piani fuori terra, ogni piano misura mq 170 ca., oltre al piano interrato con classiche cantine e locali tecnici.L'appartamento al piano terreno è composto da un ampio ingresso, una prima stanza adibita a biblioteca con camino, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, un bagno e una camera.Con una scala in pietra, si può salire alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto di cui due molto spaziose, di mq 30 ca. l'una, e due bagni finestrati, di cui uno è attualmente adibito a lavanderia. Tutti i locali sono luminosi e caratterizzati da soffitti alti oltre tre metri, che aumentano la percezione di ampiezza.Fuori dalla cucina è stato realizzata una gradevole terrazza attrezzabile anche con un barbecue e la zona relax che si affaccia sul giardino privatoDal giardino, tramite un cancello pedonale, si può raggiugere e percorrere un camminamento in beole che attraversa il resto del parco, caratterizzato da alberi secolari, che resta parte della proprietà.Al piano secondo, con accesso completamente indipendente tramite una scala esterna, vi è un appartamento mansardato, attualmente affittato, di 3.5 locali, con due camere da letto un bagno, cucina separata e una grande zona soggiorno-pranzo.La villa internamente è stata ristrutturata molto recentemente, con l'installazione della cucina nuova, serramenti in legno verniciato bianco a doppi vetri, nuove porte, pavimenti in grès porcellanato, sanitari nuovi.Tutti i locali sono provvisti di aria condizionata.Il riscaldamento è a gas con termosifoni in ghisa.Il tetto è stato sostituito e le facciate sono state riverniciate nel periodo dal 2021 al 2023.All'esterno della proprietà ci sono infine quattro garage, di cui due sono attualmente affittati all'appartamento del piano secondo, con apertura automatizzata.Si tratta di una villa molto interessate per chi cerca una spaziosa soluzione indipendente che allo stesso tempo può garantire un reddito, oltre che per gli amanti del verde che non vogliono rinunciare alle comodità del Comune di Vacallo.

Tempo di percorrenza
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9 locali181m²CHF 980'000.–
Breggia, 6839 Sagno

Occasione: Casa multifamiliare elegante, lussuosamente ristrutturata con 3 appartamenti in una posizione panoramica soleggiata e tranquilla

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una proprietà elegante eccezionale nel villaggio montano tranquillo, soleggiato e affascinante di Sagno, una frazione del comune di Breggia nella valle di Muggio. La casa tradizionale nel centro del villaggio è stata completamente, professionalmente e con amore lussuosamente ristrutturata e si presenta oggi in condizioni di nuovo.La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani:Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 61 m²1° piano: appartamento 2,5 locali, circa 43 m²2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali, circa 77 m²Piano terra: appartamento 3,5 locali (circa 61 m²)Questo appartamento attraente dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, una camera da letto con cabina armadio, nonché un bagno. Separato da un breve corridoio, c'è un'altra camera da letto con il proprio bagno. Un piacevole cortile interno ad uso esclusivo, nonché un compartimento di cantina privato, appartengono anch'essi a questa unità.1° piano: appartamento 2,5 locali (circa 43 m²)L'appartamento luminoso offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e una grande facciata vitrata, che fornisce molta luce naturale. L'offerta di locali è completata da una camera da letto e un bagno. Questo appartamento dispone anch'esso di un compartimento di cantina privato.2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali (circa 77 m²)Questo appartamento-mansarda esclusivo impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi ed eleganti con cucina aperta, camino e una vista panoramica a 180 gradi sulla Lombardia, verso Como e Milano.Inoltre, ci sono due camere da letto, due bagni e uno spazio di vita o di lavoro nella galleria aperta. Un compartimento di cantina privato completa questa offerta.Utilizzo e investimentoQuesta offerta si rivolge a persone interessate che cercano un primo o secondo domicilio spazioso e lussuoso in Ticino e che desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di una locazione parziale o totale.Con una locazione totale della proprietà, il rendimento lordo è di circa il 4%.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

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4.5 locali117m²CHF 495'000.–
Via Gaggiolo 50b, 6855 Stabio

Moderno appartamento ad un ottimo prezzo

Stabio, comune nel distretto di Mendrisio, è un importante centro di transito commerciale e turistico situato tra vaste pianure e colline ricoperte da bei vigneti, boschi e prati. È luogo ideale per chi ama immergersi nella natura e passeggiare per le vie del centro andando alla scoperta delle numerose corti interne e di luoghi affascinanti densi di storia.La proprietà in vendita è situata nella zona Gaggiolo: un-ampia zona commerciale / residenziale ideale per chi deve spostarsi anche per lavoro, ma cerca una zona verdeggiate con tutti i servizi. La scuola elementare e la scuola secondaria si trovano a soli 5 minuti. I negozi si trovano nelle vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 400 metri. Mendrisio è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, mentre Lugano, Como e Varese sono raggiungibili in circa 25 minuti.Appartamento al primo piano di 4,5 locali, con spazi abitabili molto ben distribuiti ed superficie abitabile di 117 m2 e terrazza di 11 mq. Comodo atri ingresso con armadi a muro, nella zona giorno con cucina open space ed accesso alla terrazza coperta. Nella zona notte, abbiamo due camere matrimoniali ed una singola. Servizio wc con vasca ed un secondo servizio con doccia e lavanderia. Al piano terreno c'è la cantina, il garage ed un posteggio esterno.È l'ideale per chi ha bisogno posizione vicina a tutte le principali infrastrutture, come anche per chi vuole fare un investimento a reddito.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a multi-story building under construction, surrounded by other buildings, trees, and a mountain in the background.
  • Newly constructed multi-story building, solar panels on the roof, swimming pool in front, surrounded by trees and grass
  • A multi-story building with balconies, under construction, surrounded by trees and mountains
  • A large white building with many windows, surrounded by a fence, with a vineyard in front and a mountain in the background.
  • Empty room with white walls, gray tiles, two doors, and a window.
  • Empty room with white walls, gray tiled floor, large windows, kitchen area with oven and cabinets
  • Empty kitchen with tiled floor, white walls, built-in cabinets, countertop, sink, oven, and a window.
  • Bedroom with a double bed, white walls, white dresser, white nightstand, white lamp, white flower vase, picture frame, and a bathroom with a toilet and shower.
  • A bedroom with a bed, nightstand, lamp, and a wooden headboard. There is a wardrobe and an open door leading to another room. The room has white walls and tiled flooring.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden closet with shelves, mirror on the door
  • modern bathroom with white sink, mirror, shower, bidet, and toilet
  • modern bathroom with gray tiles, glass shower enclosure, white sink, wooden cabinet, white toilet, bidet, power outlet
  • modern building with solar panels, tiled terrace, glass doors, white walls
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Newly constructed multi-story building, solar panels on the roof, swimming pool in front, surrounded by trees and grass
A multi-story building with balconies, under construction, surrounded by trees and mountains
A large white building with many windows, surrounded by a fence, with a vineyard in front and a mountain in the background.
3.5 locali90m²CHF 620'000.–
Via Vela, 6828 Balerna

Nuovo appartamento con grande terrazza in zona comoda e strategica

La Residenza ai Giorgy sorgerà in una splendida area verde di Balerna, in zona strategica e privilegiata, vicina a scuole, parchi, campi sportivi, negozi e servizi essenziali, con eccellenti collegamenti di trasporto. In pochi minuti si raggiunge il confine italiano e l'accesso autostradale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Le finiture sono state pensate per offrire uno standard abitativo di alto livello, pavimenti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche, mentre le cucine sono accessoriate con elettrodomestici di qualità superiore.Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità e all'efficienza energetica, il riscaldamento sarà garantito da una termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine a pavimento, integrata da pannelli fotovoltaici per la produzione di energia rinnovabile, il tutto supportato da impianti di ultima generazione progettati per ridurre i consumi e limitare l'impatto ambientale.L’appartamento si trova al primo piano, entrando presenta il luminoso soggiorno con uscita per l’ampia terrazza, sulla destra si trova la cucina e l’accesso alla zona notte dove si trova un bagno una camera singola e la camera padronale con il suo bagno privato e uno spazio disponibile per il guardaroba.Al piano interrato si trova la cantina.Al piano terreno si trovano i posti auto, l’appartamento dispone di due posti auto compresi nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali490m²CHF 3'300'000.–
Via Monte Generoso, 6828 Balerna

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

Fiorella Baccanello

Fiorella Baccanello

Real Estate Sales

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali113m²CHF 530'000.–
6855 Stabio

3.5 locali luminoso a Stabio - 113 m², 2 bagni e posizione strategica

Il Tuo Appartamento da Sogno a Stabio Luminoso appartamento di 3.5 locali a Stabio - comfort, spazio e posizione strategicaNel cuore di Stabio, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina curata, dove comfort e qualità della vita si incontrano.Con una Superficie Utile Lorda di 113,52 mq, questa abitazione accoglie fin da subito con ambienti luminosi e armoniosi, pensati per vivere ogni momento della giornata con piacere.La zona giorno open-space, ampia e funzionale, unisce cucina e soggiorno in un unico spazio conviviale, ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le grandi aperture accompagnano la luce naturale verso il balcone, uno spazio esterno intimo dove rilassarsi o pranzare all'aperto.All'ingresso troverete un grande armadio a muro, pratico e spazioso, perfetto per giacche, scarpe e tutto ciò che serve a mantenere la casa ordinata.La zona notte offre due bagni, studiati per rispondere alle esigenze della vita moderna: uno con doccia e colonna lavanderia e uno con vasca, per concedersi momenti di vero relax.Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posteggio esterno, tutti inclusi nel prezzo. L'appartamento è disponibile da subito, pronto per essere vissuto.La proprietà si trova in una posizione ideale nel comune di Stabio, distretto di Mendrisio, Canton Ticino, combinando tranquillità e comodità.Caratteristiche particolari: • Servizi a portata di mano: scuole, negozi, supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti • Trasporti: ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali; la stazione ferroviaria di Stabio è facilmente raggiungibile • Collegamenti internazionali: vicinanza al confine italiano, ideale per chi lavora in Italia o viaggia frequentemente • Natura e tempo libero: aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze per passeggiate, sport e momenti di relax • Contesto: palazzine residenziali curate, quartiere ordinato e sicuro, perfetto per famiglie e non. • Balcone vivibile: Spazio esterno ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piccole cene estive. • Garage + posteggio esterno compresi nel prezzo: Massima comodità per famiglie e coppie con più veicoli. Contattateci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarvi personalmente l'immobile.

Tempo di percorrenza
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