1245 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Appartement au lac avec jardin

Dans une nouvelle résidence Minergie, située sur le front de lac, avec un parc et une piscine chauffée, à Riva San Vitale, nous proposons à la vente l'appartement "K", un duplex de 5,5 pièces, au premier et deuxième étage, ainsi qu'au dernier étage, avec une cuisine Boffi et des appareils Miele. L'appartement dispose d'un cave et de 2 places de parking couvertes à 45'000 fr. pièce. Ne manquez pas cette solution incroyable dans le vert, directement sur le lac ! Contactez-nous immédiatement pour une visite sans engagement !Caractéristiques du complexe : Bâtiment à haute performance énergétique (certification Minergie) Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle d'humidité Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et éviter la poussière ou les allergènes Système domotique complet avec contrôle direct également via smartphone et tablette Ascenseurs Schindler pour la connexion verticale de tous les niveaux, y compris le garage et le parc commun. Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système de passage air/lumière innovant Jardin privé planté avec irrigation automatique et utilisation d'eau de pluie Cuisine Boffi avec appareils Miele de dernière génération Espace vert commun de 2500 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine chauffée et revêtue de marbre à usage exclusif des résidents.

Maison unifamiliale merveilleuse avec jardin, vue et situation ensoleillée

Nous proposons à la vente une maison merveilleuse avec jardin dans un quartier calme de Morbio Inferiore et dans une situation ensoleillée. La propriété se développe sur deux niveaux avec un double accès : au niveau du jardin (rez-de-chaussée) par l'entrée principale, et du niveau de la rue, où se trouve une place avec 2 garages (inclus dans le prix, avec accès direct à la maison) et 2 places de parking extérieures (également pour les motos). La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée constitue le niveau supérieur de la maison avec hall d'entrée, espace ouvert avec salon, salle à manger, cheminée, cuisine. Ces pièces ont une sortie sur le portique et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre à coucher avec accès au jardin, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et une autre salle de bain avec baignoire et bidet. Le niveau inférieur est accessible par un escalier intérieur.Niveau inférieur : le niveau inférieur de la maison a un accès direct aux garages et au jardin. Il comprend un local technique, une buanderie avec étendoir, un grand bureau, deux caves, un débarras et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont chauffées.Remarque : le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 134 mètres carrés, tandis que le niveau inférieur dispose de 134 mètres carrés supplémentaires de locaux accessoires. Ce dernier comprend une grande pièce multifonctionnelle qui peut être utilisée comme bureau ou pour d'autres besoins, complète avec une salle de bain et d'autres pièces chauffées.Installations et état : système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol et radiateurs dans certaines pièces du niveau inférieur. Jardin avec irrigation automatique. La maison est en excellent état et a bénéficié de travaux de rénovation au cours des 10 dernières années : façade, entretien du bois, auvents, fenêtres en PVC avec vitres isolantes, stores en aluminium avec lames orientables.Possibilité d'agrandissement : la propriété offre de grandes possibilités de personnalisation grâce à la possibilité d'agrandir jusqu'à 116,68 mètres carrés de SUL, dont 63,64 mètres carrés peuvent être occupés au sol, sur la base de l'indice de constructibilité du terrain (I.S. 0,4). Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore

Appartement 4.5 pièces avec piscine à Morbio Inferiore, situé dans un quartier résidentiel idéal pour les familles, grâce à la présence à proximité d'écoles, de centres sportifs et de centres commerciaux.Situé au premier étage, l'immobile se compose de : hall d'entrée avec placard mural, salon et cuisine qui partagent l'accès à une terrasse, chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur une deuxième terrasse, salle de bain complète et salle de bain de service.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, les sols sont en parquet dans le salon et les chambres, tandis que des carrelages ont été posés dans les salles de bain et la cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière au fioul.L'immeuble, construit en 1968, se présente en bon état de maintenance grâce aux diverses interventions effectuées au fil des ans. En 2014, l'ascenseur a été remplacé, en 2015 le toit a été entièrement rénové et en 2018 les façades ont été rénovées.La dernière rénovation de l'appartement remonte à 1998, lorsque la cuisine et les salles de bain ont été rénovées.L'unité comprend 1 cave au prix de vente. Il est possible d'acquérir 1 box auto pour 35'000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 15'000 CHF.Un espace vert commun et une piscine condominiale sont à la disposition des résidents.Le quartier est calme et ensoleillé. Tous les services tels que les transports en commun, les écoles, les installations sportives et les activités commerciales sont à proximité. Le centre commercial Serfontana et la sortie d'autoroute peuvent être atteints en environ 5 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96,60 m²Terasses : 9,90 m²Surface commerciale : 101,55 m²Ref. : V-VM-MOR-SPO-2

Villa avec piscine en construction à Mendrisio, dans la frazione verdoyante de Salorino

Villa avec piscine à construire prochainement à Mendrisio, dans la frazione calme et verdoyante de Salorino. La maison est intégrée dans un nouveau projet résidentiel qui prévoit la construction de deux unités unifamiliales modernes et indépendantes.L'appartement 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol.Le rez-de-chaussée abrite le séjour. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec garde-robe qui mène à un grand salon ouvert, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui relient directement les espaces intérieurs au jardin. Ce niveau comprend également un double volume qui donne de la profondeur et de la largeur à la pièce. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités.Le premier étage est dédié à la zone nuit et se compose d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le palier, donnant sur le séjour en dessous, amplifie la perception des espaces et contribue à définir le caractère architectural de la maison.Le sous-sol comprend un palier, une buanderie, deux caves spacieuses et une pièce technique.Le rez-de-chaussée dispose également d'un box auto double.La maison dispose d'un grand jardin privé et d'une piscine splendide, idéale pour se détendre et se divertir.Le début des travaux est prévu prochainement, avec livraison au printemps 2027. Il est possible de personnaliser les finitions, permettant d'adapter les espaces à vos besoins. Le système de chauffage sera garanti par une pompe à chaleur, conforme aux normes modernes d'efficacité énergétique.Implantée dans un contexte résidentiel entouré de verdure mais à proximité des principaux services et du centre de Mendrisio, cette propriété représente une solution pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie.MESURES (indicatives)Appartement : 153 m²Sous-sol : 54 m²Box auto : 32 m²Ref : V-MM-SAL-LUN

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue dégagée à Vacallo

Appartement 3.5 pièces à Vacallo, caractérisé par une agréable vue dégagée avec un aperçu du lac de Côme, situé à courte distance des principaux services et des connexions avec Chiasso et Mendrisio.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 6 unités. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine séparée, salle de bain pour invités, chambre à coucher principale, autre chambre à coucher et salle de bain.Les finitions intérieures comprennent des toits mansardés, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels/électriques, des carrelages dans la zone de vie et du parquet dans les chambres. Le système de chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec chauffage par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure non couverte au prix de 20'000 CHF.L'édifice, construit en 1990, se présente en bon état. Une laverie condominiale est à la disposition des résidents.La position est particulièrement commode, grâce à sa situation dans un contexte résidentiel calme à courte distance des principaux services, des connexions routières et de la frontière.MESURESAppartement : 81,00 m²Terasse : 16,00 m²Surface commerciale : 89,00 m²Ref. : V-OD-VAC-JN-7

Intéressant ensemble de noyau, deux unités d'habitation, rustique et cour privée

Nous proposons à la vente dans le noyau de Novazzano, entre les commodités du centre-ville, cette intéressante propriété aux dimensions optimales et au grand potentiel, avec une agréable cour privée et un bâtiment rustique séparé.Il existe la possibilité de créer des espaces habitables intéressants et suggestifs pour plusieurs noyaux familiaux en combinant tradition et besoins de la vie moderne.Dans l'ensemble, la superficie des 3 parcelles qui composent cette propriété est de 408 m², dont 113 m² comme cour privée des 2 bâtiments principaux et 55 m² comme cour privée du rustique.Le volume total des 3 bâtiments (indicatif) est d'environ 1853 m³La surface totale des 3 bâtiments (indicatif) est d'environ 690 m²Avec la surélévation d'un étage des deux bâtiments principaux, il serait possible de gagner (indicatif) un supplément de 155 m²Actuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, se présente comme suit : Parcelle ARéz-de-chaussée : hall d'entrée et accès escalier au premier étage, salon/cuisine, pièce avec cheminée, 2 pièces disponiblesPremier étage : couloir, hall d'entrée, 4 chambres, salle de bain, balconComble : habitable et peut être transformé en habitationCour privéePossibilité de surélévation d'un étage Parcelle BRéz-de-chaussée : portique, pièce séparée, salle à manger et cuisine, accès escalier au premier étagePremier étage : couloir, 3 chambres, salle de bain, balconComble : habitable et peut être transformé en habitationCour privéePossibilité de surélévation de 1 étage Parcelle CUn bâtiment utilisé comme garage et un bâtiment rustique avec 2 étages à rénover, avec une vue ouverte sur les montagnes et la campagne environnante.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et encadré par les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto.La propriété de 4,5 pièces s'étend sur deux étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert avec cuisine et accès direct au jardin privé. Le premier étage abrite la zone de nuit composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un local pratique prévu pour la machine à laver et le sèche-linge.L'équipement de cette maison est complété par 1 cave (10 000 CHF) et 2 places de parking extérieures (50 000 CHF pour les deux).La résidence fait partie d'un nouveau complexe résidentiel de seulement 6 unités, caractérisé par un design moderne et fonctionnel.La construction prévoit l'utilisation de matériaux de qualité et l'installation de systèmes de dernière génération visant à optimiser la consommation d'énergie et à réduire l'impact environnemental.Au demi-sous-sol, commun à toutes les unités, se trouvent les caves et la salle technique. Les places de parking sont situées à l'extérieur.Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 130 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 126 m²Surface commerciale : 147 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-1

MENDRISIO: Penthouse 4,5 pièces avec vue panoramique et standing élevé

Intéressante proposition résidentielle de construction récente, dans un excellent contexte immédiat à tous les services de la ville et aux transports en commun (arrêt de bus devant la résidence, gare de Mendrisio San Martino à 100 m et Mendrisio Centrale à 600 m) à 300 m de l'outlet Fox Town, à 1 km de la jonction autoroutière Milano/Zurigo, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso, à 50 minutes en voiture de l'aéroport de Milan Malpensa. Dans l'immeuble, il y a un restaurant, une salle de sport, une pharmacie, un supermarché alimentaire pratique et quelques bureaux. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: penthouse 4,5 pièces, 163 m² au 6ème étage avec triple exposition, ensoleillé toute la journée, composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un salon avec cuisine équipée ouverte de design, d'une terrasse de 27 m², d'une salle de bain pour invités et d'une buanderie, de trois chambres à coucher dont deux avec salle de bain privée en suite. Cave et deux places de parking au rez-de-chaussée (CHF 50'000 chacune). FINITIONS: chauffage/rafraîchissement avec pompe à chaleur/sérpentine, deux déshumidificateurs canalés, revêtement de sol dans la zone de jour en grès porcelanisé 120x120 cm, revêtement de sol dans la zone de nuit en parquet, douche émotionnelle.

Maison bifamiliale avec vue imprenable à Besazio

Dans le quartier résidentiel calme de Besazio, nous proposons à la vente une partie d'une villa mitoyenne, construite en 1998, située dans une position ensoleillée et panoramique avec vue ouverte sur la plaine de Mendrisio et les collines environnantes.L'habitation s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces bien répartis, idéaux pour une famille.Au niveau principal, nous trouvons un séjour accueillant avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée, trois chambres à coucher, salle de bain et une grande terrasse.Le demi-sous-sol dispose d'un local hobby avec accès direct au jardin, buanderie, locaux techniques, services et espaces accessoires.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé avec des zones planes et terrassées, ainsi qu'un garage double indépendant et un accès.La maison est en bon état d'entretien et est équipée d'une pompe à chaleur indépendante.Également adapté comme résidence secondaire.Superficie du terrain d'environ 392 m²Trois chambres à coucherCheminéeGrande terrasseLocal hobby fitnessGarage doubleQuartier calme et bien desserviContactez-nous pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informationsVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Maison rénovée avec parc

À Vacallo, Via Pizzamiglio, nous proposons à la vente une maison d'époque rénovée, composée de deux appartements, avec quatre garages et un grand parc vert d'environ 4 500 mètres carrés.La villa se développe sur trois étages hors sol, chaque étage mesurant environ 170 mètres carrés, plus un sous-sol avec des caves classiques et des locaux techniques.L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une première pièce utilisée comme bibliothèque avec cheminée, d'un grand salon, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre.Avec un escalier en pierre, vous pouvez monter à la zone de nuit où l'on trouve quatre chambres, dont deux très spacieuses, d'environ 30 mètres carrés chacune, et deux salles de bain avec fenêtres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par des plafonds hauts de plus de trois mètres, ce qui augmente la perception d'ampleur.À l'extérieur de la cuisine, une terrasse agréable a été créée, qui peut également être équipée d'un barbecue et d'une zone de détente donnant sur le jardin privé.Du jardin, à travers un portail piéton, vous pouvez rejoindre et parcourir un chemin en béton qui traverse le reste du parc, caractérisé par des arbres centenaires, qui reste partie de la propriété.Au deuxième étage, avec un accès complètement indépendant via un escalier extérieur, se trouve un appartement mansardé, actuellement loué, de 3,5 pièces, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un grand salon-salle à manger.La villa a été récemment rénovée à l'intérieur, avec l'installation d'une nouvelle cuisine, de fenêtres en bois avec double vitrage, de nouvelles portes, de sols en grès porcelaine, et de nouvelles sanitaires.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.Le toit a été remplacé et les façades ont été repeintes entre 2021 et 2023.Enfin, à l'extérieur de la propriété, il y a quatre garages, dont deux sont actuellement loués à l'appartement du deuxième étage, avec ouverture automatique.Il s'agit d'une villa très intéressante pour ceux qui cherchent une solution spacieuse et indépendante qui peut également garantir un revenu, ainsi que pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la zone verte et qui veulent en même temps profiter des commodités de la commune de Vacallo.

2,5 locaux à Muggio rénovés complètement comme neuf

2,5 locaux à Muggio rénovés complètement comme neuf

Opportunité : Maison multifamiliale élégante, luxueusement rénovée avec 3 appartements dans un emplacement panoramique ensoleillé et calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour luxueusement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court corridor, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable patio intérieur à usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande façade vitrée, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, vers Come et Milan.De plus, il y a deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte. Un compartiment de cave privé complète cette offre.Utilisation et investissementCette offre s'adresse aux personnes intéressées qui recherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.Avec une location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Appartement moderne à un excellent prix

Stabio, une commune du district de Mendrisio, est un important centre de transit commercial et touristique situé entre de vastes plaines et des collines couvertes de beaux vignobles, de bois et de prairies. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment se plonger dans la nature et se promener dans les rues du centre, découvrant les nombreuses cours intérieures et les lieux fascinants chargés d'histoire.La propriété à vendre est située dans le quartier de Gaggiolo : un grand secteur commercial et résidentiel, idéal pour ceux qui doivent se déplacer pour le travail, mais qui cherchent un endroit vert avec tous les services. L'école primaire et l'école secondaire sont à seulement 5 minutes. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 400 mètres. Mendrisio est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que Lugano, Como et Varese sont accessibles en environ 25 minutes.Appartement au premier étage de 4,5 pièces, avec des espaces habitables très bien distribués et une surface habitable de 117 m2 et une terrasse de 11 m2. Hall d'entrée confortable avec armoires encastrées, dans le séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte. Dans la zone nuit, nous avons deux chambres à coucher et une chambre simple. Salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a la cave, le garage et un espace de stationnement extérieur.C'est l'endroit idéal pour ceux qui ont besoin d'une situation proche de toutes les principales infrastructures, ainsi que pour ceux qui veulent faire un investissement rentable.

STABIO: MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET ESPACES ÉTENDUS

Stabio - Située dans une zone stratégique de Stabio, à proximité de tous les services et des transports, cette maison individuelle accueillante offre des espaces étendus et fonctionnels pour toute la famille.Rez-de-chaussée : grande cuisine avec salle à manger et double salon avec salle à diner. À la fois de la cuisine et du salon, on accède directement au jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.Étage supérieur : quatre chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon qui donne sur le jardin. Un grand salle de bain fenêtrée avec baignoire complète l'étage supérieur.Sous-sol : quatre locaux polyvalents, idéaux pour créer un espace hobby/étude. L'un de ces locaux est équipé comme buanderie.Extérieurs : La propriété dispose d'un garage et de quatre places de parking extérieures, ainsi que d'un beau jardin entretenu.

Nouvel appartement avec grande terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Residenza ai Giorgy sera construite dans un beau domaine vert à Balerna, dans un emplacement stratégique et privilégié, à proximité des écoles, des parcs, des terrains de sport, des magasins et des services essentiels, avec d'excellentes liaisons de transport.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, ce qui garantit une grande commodité pour les déplacements quotidiens.Le bâtiment sera construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie, et avec une isolation thermique des façades.Les finitions ont été conçues pour offrir un niveau de vie élevé, avec des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques pour l'occultation, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité.Une attention particulière a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, intégrée à des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie renouvelable, le tout soutenu par des systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation et limiter l'impact environnemental.L'appartement est situé au premier étage, et à l'entrée, il présente un séjour lumineux avec accès à la grande terrasse, à droite se trouve la cuisine et l'accès à la zone de nuit, qui comprend une salle de bain, une chambre simple et la chambre principale avec sa salle de bain privée et un espace disponible pour un placard.Le sous-sol contient la cave.Le rez-de-chaussée contient les places de parking, et l'appartement comprend deux places de parking incluses dans le prix.

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

Villa avec piscine et grand jardin avec grand potentiel et possibilité d'agrandissement

À Mendrisio, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une grande villa avec piscine et possibilité d'agrandissement.L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité et une vue agréablement ouverte.Possibilité d'agrandir la propriété selon vos propres besoins en matière de logement.Les premières images sont des rendus purement illustratifs et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - 113 m², 2 salles de bain et situation stratégique

Votre Appartement de Rêve à Stabio Appartement lumineux de 3.5 pièces à Stabio - confort, espace et situation stratégiqueAu cœur de Stabio, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement raffiné de 3.5 pièces à vendre, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, où confort et qualité de vie se rencontrent.Avec une surface utile de 113,52 m², cet appartement offre des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour vivre chaque moment de la journée avec plaisir.Le séjour ouvert, qui combine cuisine et salon en un seul espace convivial, est idéal pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis. Les grandes ouvertures accompagnent la lumière naturelle vers le balcon, un espace extérieur intime où l'on peut se détendre ou déjeuner à l'extérieur.À l'entrée, vous trouverez un grand placard encastré, pratique et spacieux, parfait pour garder la maison en ordre.La zone de nuit offre deux salles de bain, conçues pour répondre aux besoins de la vie moderne : l'une avec douche et colonne de lavage et l'autre avec baignoire, pour s'offrir des moments de véritable détente.Un cave, un garage privé et un parking extérieur, tous inclus dans le prix, complètent l'immobilie. L'appartement est disponible immédiatement, prêt à être habité.L'immobilie est située dans une position idéale dans la commune de Stabio, district de Mendrisio, canton du Tessin, combinant tranquillité et commodité.Caractéristiques particulières : • Services à portée de main : écoles, magasins, supermarchés et pharmacies accessibles en quelques minutes • Transports : excellents liaisons avec les transports en commun et les routes principales ; la gare de Stabio est facilement accessible • Connexions internationales : proximité de la frontière italienne, idéale pour ceux qui travaillent en Italie ou voyagent fréquemment • Nature et loisirs : espaces verts et chemins piétonniers à proximité pour les promenades, les sports et la détente • Contexte : immeubles résidentiels bien entretenus, quartier ordonné et sûr, parfait pour les familles et les couples. • Balcon vivable : espace extérieur idéal pour les petits déjeuners à l'extérieur, la détente ou les petits dîners d'été. • Garage + parking extérieur inclus dans le prix : commodité maximale pour les familles et les couples avec plusieurs véhicules. Contacter nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer l'immobilie en personne.

3,5 locaux avec vue panoramique, investissement idéal

Dans un emplacement stratégique à Balerna, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage, avec une vue ouverte splendide qui garantit intimité et tranquillité.L'immobilier se distingue par sa polyvalence :Parfait comme résidence principaleExcellente opportunité de revenus, étant actuellement louéCaractéristiques principales :Étage élevé avec vue panoramiqueEnvironnements lumineux et bien distribuésAppartement meublé, prêt à l'usageCave inclusePossibilité d'acheter un box auto séparémentSolution idéale pour ceux qui cherchent un investissement immédiat ou un logement fonctionnel dans une zone bien connectée.