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Locali
6
Spazio abitativo
210 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–
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"Villa di architettura iconica con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6833 Vacallo

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
No. abitazioni:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
210 m2
Superficie terreno:
1134 m2

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Garage doppio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Terreno edificabile

  • Casa di testa

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Villa di architettura iconica con vista panoramica

Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante.

La villa si distingue per la posizione dominante, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all’orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio.

La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni ’70 voluto dagli architetti.

Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso l’esterno. Gli spazi interni offrono grande flessibilità e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze senza intaccare il carattere originale della villa.

Esiste la possibilità, in caso di interesse, di acquistare anche il lotto di terreno adiacente, di poco meno di 800mq, in modo da poter ampliare la villa o realizzare un secondo immobile indipendente. Prezzo su richiesta.

La posizione strategica combina privacy e comodità. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili senza rinunciare al silenzio e al fascino della zona residenziale.

Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere in un immobile iconico, conservato nella sua integrità originale e immerso in un contesto esclusivo.

Prezzo: CHF 1'800'000

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
N. Inserzione
4003359078
Rif. oggetto
EB0008V
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