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Locali
12
Spazio abitativo
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'550'000.–
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"Rarità: Villa Quisisana leggendaria, il castello nascosto sopra Stabio che racconta la storia del mondo"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'550'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12
Superficie:
800 m2
Superficie terreno:
7168 m2
Anno di costruzione:
1870

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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La Villa Quisisana è più di una proprietà, è una leggenda. Maestosamente, questo castello si erge sopra Stabio da oltre 150 anni, vigilando sulla città, sul confine italiano e sulle strade tra Lugano e Milano. Chiunque raggiunga la proprietà via la strada di accesso sente già dopo pochi istanti di avvicinarsi a un luogo unico. Il tempo sembra rallentare, e dietro le mura si apre un mondo pieno di storia, eleganza e possibilità infinite.

Costruita nel 1870, la Villa Quisisana era un tempo un luogo di bellezza e vita sociale eccezionali. Circondata da un vasto parco, da una serra, da bacini d'acqua e da una sua sorgente, era una delle proprietà più impressionanti della regione. Ancora oggi, le sue quattro torri distinctive raccontano di un passato glorioso, mentre sotto gli alti soffitti, affreschi storici attendono di essere riscoperti e riportati alla vita in una nuova gloria.
Su un terreno di oltre 7 000 m² con diversi edifici storici, si presenta un'opportunità che va ben al di là dell'acquisto di una proprietà. È la rara possibilità di prendere in carico un'eredità e di restituire a un luogo unico la sua corona. Un progetto approvato esiste già per la villa, che può essere rinnovato e prevede la realizzazione di oltre 800 m² di spazio abitativo, nonché di oltre 450 m² di spazi di garage, terrazza e piscina su tre piani fuori terra, e di ampi locali del seminterrato. Sia come residenza privata esclusiva, albergo di lusso, bed and breakfast, residenza per anziani, luogo di incontro o rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale, le possibilità sono altrettanto eccezionali quanto la villa stessa.

In un mondo dove il lusso diventa sempre più interscambiabile, la Villa Quisisana ci ricorda cosa significhi la vera esclusività: la storia, il carattere e la certezza di possedere qualcosa che non può mai essere sostituito. In Ticino, ci sono molte proprietà bellissime, ma c'è solo una Villa Quisisana. Non aspetta un acquirente, aspetta la persona che è pronta a scrivere la storia.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Rachel Perroud

Inserzionista

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
N. Inserzione
4003342753
Rif. oggetto
153037
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Inserzionista
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