Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 617 Treffer

Umfassendes Wohn- und Geschäftseigentum mit Aussicht

Wir bieten in Morbio Superiore ein großes und vielfältiges Gebäude mit drei Etagen zum Verkauf an, das sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt wird. Die Eigentum bietet eine schöne Aussicht und liegt in einer sonnigen Gegend, die es ermöglicht, die großen und hellen Räume zu genießen. Das Gebäude besteht aus 3-4 Einheiten, einer Garage und 4 externen Parkplätzen und verfügt über Solarpanele auf dem gesamten Dach.Art: Häuser, VillenGrund: VerkaufOrt: Morbio SuperioreRäume: 11,5Grundstücksfläche: 915 m²Nutzfläche: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 m³Parkplätze: 5Preis: 1'890'000 CHFErster Stock: 3,5-Zimmer-Dachgeschoss mit einer großen Küche mit Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, Waschküche. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Räume, von denen einer mit eigenem Badezimmer und einer als unabhängiges Studio genutzt werden kann.Erdgeschoss: 180 m² großes Open-Space-Büro, das für gewerbliche oder Wohnzwecke genutzt werden kann, mit einem Atrium, Küche, einem Raum, der als Büro genutzt werden kann, einer schönen Terrasse mit weiter Aussicht, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Dieser Raum eignet sich für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. ein Fitnessstudio, ein Handwerksbetrieb, ein Studio, Büros, Ateliers usw.Souterrain: 4-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Raum mit Sauna und Waschbecken sowie Waschküche. Auf dieser Etage befindet sich auch der Technikraum.Der Vorplatz vor dem unteren Stockwerk bietet mehrere externe Parkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz. Darüber hinaus ist die Eigentum vollständig umzäunt und verfügt über einen Garten, der vom Erdgeschoss (vom Open-Space-Büro) aus zugänglich ist, und eine dekorative Grünfläche auf der Vorderseite des Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Solarpanele auf dem gesamten Dach.Zustand und Renovierung: vollständige Renovierung zwischen 2020 und 2024, die Fenster, Jalousien, Türen, Sanitäranlagen, Küchen, Böden, Dach, Heizung usw. umfasste.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Eigentum wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Umfangendes Wohn- und Geschäftseigentum mit Garten

Wir bieten in Balerna eine umfassende Wohn- und Geschäftsliegence mit drei Etagen, davon eine im Untergeschoss, mit Garten an. Wohngegend und ruhig. Die strategische Lage bietet die Bequemlichkeit, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu haben (Bushaltestelle und Bahnhof). Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit großem Potenzial für Wertsteigerung in einem abgelegenen, aber gut verbundenen Kontext suchen.Art: Wohn- und GeschäftseigentumMotivation: VerkaufOrt: BalernaGesamtwohnfläche: 200 m²Wohnungsfläche: ca. 100 m²Räume: 6Parkplätze: ca. 10 mit großem Platz, davon 3 überdachte GaragenPreis: 890'000 CHFVerfügbarkeit: sofortDas Eigentum besteht aus:Untergeschoss: 2 Keller, Abstellraum im Treppenhaus, Heizungszentrale, Waschküche.Erdgeschoss: Laden mit Schaufenster (vermietet) mit 3 weiteren verfügbaren Räumen, 1 Bad mit Dusche, direkter Zugang zum großen Garten (ca. 200 m²) mit Steinpergola und Grillbereich.Erster Stock: Eingangsbereich, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Balkon, der mit dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verbunden ist.Zwei komfortable, reservierte Parkplätze, strategisch nahe dem Haupteingang, vervollständigen dieses interessante Eigentum. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Platz mit drei überdachten Garagen, ideal für die Erfüllung aller Bedürfnisse.Der Ausnutzungsindex des Grundstücks beträgt derzeit 0,7, während die aktuelle Bebauung nur 0,27 ausnutzt. Über 61 % des verfügbaren Baupotenzials bleiben noch übrig. Dieser Spielraum bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Eigentum nach den aktuellen städtebaulichen Parametern zu erweitern oder weiter zu valorisieren.Das Eigentum benötigt eine Sanierungsmaßnahme, insbesondere im Hinblick auf die Anpassung und Modernisierung der Anlagen.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses interessanten Eigentums wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Großes Mehrfamilienhaus mit Garage in Balerna

Wir bieten ein großes Haus im ruhigen Ort Balerna zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen. Außerhalb umfasst sie einen Platz, eine Garage und einen Garten. Die Innenräume sind in einen Keller, eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Doppelwohnung (erstes und zweites Obergeschoss) und ein Dachboden unterteilt.Die Liegenschaft besteht aus:Untergeschoss: Keller, Heizraum mit Gasheizung, Waschküche und Abstellraum (100 m²).Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppenverbindung zu den verschiedenen Ebenen. Wohnung in einem Stockwerk mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne (ca. 100 m²). Garage als Außenanbau mit möglichen 2 überdachten Parkplätzen (58 m²) und einem Platz mit möglichen weiteren 3 unüberdachten Parkplätzen (63 m²). Gartchen (46 m²).Erstes Obergeschoss: Doppelwohnung mit Eingangshalle, Küche, großem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und zwei Balkonen, einem verfügbaren Raum und einem Badezimmer mit Dusche. Durch innere Treppe mit dem zweiten Obergeschoss verbunden.Zweites Obergeschoss: Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich die Doppelwohnung mit Eingangshalle, drei Zimmern, von denen zwei mit Balkon, einem Studio und einem Badezimmer mit Badewanne (Gesamtwohnfläche der Doppelwohnung ca. 190 m²).Dachboden: Großer Dachboden mit Fenster, zugänglich durch das gemeinsame Treppenhaus (100 m²).Die Liegenschaft eignet sich neben der Wohnnutzung auch als Bürofläche, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten und die Rendite erweitert werden.Die Doppelwohnung verfügt über einen doppelten Zugang vom Treppenhaus, wodurch eine Aufteilung in zwei separate Einheiten möglich ist, insgesamt drei unabhängige Wohnungen (eine pro Etage). Im Jahr 2006 wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter verschiedene Ausbauarbeiten in den Wohnungen, der Bau der Garage und die Erneuerung der Fassaden und des Daches.Die Liegenschaft befindet sich in einer strategischen Lage in Balerna, mit Bahnhof, Supermärkten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Das Gebiet, das eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung (Zone A/C) aufweist, bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung der Investition.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und unverbindlich.

Interessantes Wohnanlage zur Renovierung mit privatem Innenhof und kleinem Garten

Wir bieten in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial zum Verkauf an, die sich in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage befindet. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familien zu schaffen. Die Wohnanlage erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen ca. 253 m² als privater Innenhof, kleiner Garten und Straße genutzt werden.Art: Häuser, VillenGrund: VerkaufOrt: StabioAktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³Gesamtnutzfläche der Gebäude: ca. 740 m²Preis: 650'000 CHFAktuell präsentiert sich die Immobilie, die einer umfassenden Sanierung bedarf, wie folgt:Parzelle ADiese Immobilie besteht aus:Separate 2,5-Zimmer-Wohnung auf 3 Ebenen mit eigenem Zugang vom Innenhof (Eingangshalle, Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Treppenaufgang zum Obergeschoss, kleine Balkonloggia und Schlafzimmer).Garage und Zugang vom Innenhof zu einem verfügbaren Raum.Hauptgebäude, immer mit direktem Zugang vom privaten Innenhof und wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenaufgang zum Obergeschoss, Unterschale, von der Eingangshalle aus gelangt man zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und zum kleinen Garten führen.1. Obergeschoss: Treppenhaus, Ausgang zum Balkon, 6-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung gelegenes Badezimmer, Treppenaufgang zum Obergeschoss.2. Obergeschoss: Zwischenpodest mit Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung gelegenes Badezimmer. Auf demselben Stockwerk finden wir zwei weitere Dachboden-/Speerzimmer, die komfortabel zugänglich sind.Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Der verbleibende Teil des Grundstücks, der der Immobilie angrenzt, dient als Straße für die angrenzenden Parzellen.Parzelle B (derzeit von einem Mieter bewohnt)Erdgeschoss: kleiner privater Innenhof, Eingangshalle/Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Salon.1. Obergeschoss: Flur, Toilette, 3 Schlafzimmer, Treppenaufgang zum Dachboden (Speer).Dachboden: komfortabel zugänglich mit Eingangshalle und 2 verfügbaren Räumen.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Große Villa mit zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen mit Garten

Wir bieten in Pedrinate eine geräumige Einzelvilla mit 7,5 Zimmern an, die in einer grünen, ruhigen und sonnigen Gegend liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über einen großen Garten, eine Doppelgarage und bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden.Das Anwesen ist auch vom Portikus aus zugänglich und besteht aus drei Ebenen:Untergeschoss (auf Straßenniveau): Außenportikus mit Eingangshalle und einer Treppe zu den oberen Ebenen, Technikraum, Schutzraum, ein Studienzimmer, ein großer Weinkeller mit angeschlossener Lagerhalle und eine Waschküche mit Wäschetrocknungsbereich. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage (ca. 55 m²) mit zwei Autostellplätzen und Zugang zum Haus.Erdgeschoss (auf Gartenniveau): besteht aus Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, Flur mit Einbauschränken, großer, voll ausgestatteter Küche, einem Zimmer mit Zugang zum Garten, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Der Garten ist vom Flur und vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Grillzone, einen Pavillon und einen Steintisch. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Bereich für den Garten.Erster Stock: Flur mit Einbauschränken, vier Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, von denen drei mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken.Heizung mit Heizöl und Verbreitung durch Schlangen.Das Wohnhaus eignet sich auch für eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten, was eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung bietet. Sobald die zweite Einheit realisiert ist, könnte sie über eine Vermietung eine regelmäßige Einnahmequelle generieren, die zum Ausgleich der anfänglichen Investition beiträgt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus im Grünen in Stabio

Charakteristisches Anwesen, eingebettet in die Natur, in einer sehr ruhigen Wohngegend, aber mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.Die gemütlichen Räume, die sich über 3 versetzte Ebenen erstrecken, sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Auf diesem Niveau befinden sich ein großzügiger Raum, ein Keller, der Schutzraum und der Heizraum mit Waschküche.Erdgeschoss (Wohnbereich): Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die ausgestattete Küche, von der aus man den angenehmen Portikus mit Grillplatz betritt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Duschbad mit Fenster. Wenn man einige Stufen hinabsteigt, findet man den zweiten Teil des Wohnbereichs, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum zweiten Portikus und einem Zimmer/Studio mit direktem Zugang zum seitlichen Garten besteht. Von den 2 Portiken aus gelangt man in den terrassierten Garten, während man vom Zimmer/Studio aus direkt in einen ebenerdigen Garten gelangt.Obergeschoss (Schlafbereich): Der Dachgeschoss-Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Badezimmer sowie 2 weitere SchlafzimmerDas Anwesen wird durch eine Garage neben dem Gebäude und einen Parkplatz für mehrere Autos ergänzt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wir bieten in Arzo ein charmantes Haus umgeben von Grün in einer ruhigen Lage zum Verkauf an. Die Immobilie bietet gemütliche Räume, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre in Kontakt mit der Natur leben möchten.‍Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen in Hanglage und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: man betritt die Immobilie durch ein Tor, einen Weg und den Garten. Auf dieser Ebene finden wir ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einem Atrium, das zu zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt.Zwischenebene: über die Innentreppe erreicht man die untere Ebene, wo sich ein Atrium, zwei Zimmer und ein Flur befinden, der zur Waschküche mit Wäscheständer führt. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem Außenbereich mit Terrasse führt, der mit dem Garten verbunden ist, ideal zum Entspannen in der Natur, auch perfekt als Grill- und Erholungsbereich.Souterrain: wenn man weiter hinabsteigt, erreicht man eine gemütliche Taverne mit Kochnische, Waschbecken und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einer angrenzenden Weinkeller. Auch diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der zur Straße auf der Rückseite des Hauses führt.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Aussicht und zwei Parkplätzen

Wir bieten in Bruzella, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt, eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock eines modernen drei Stockwerke hohen Gebäudes.Das Gebäude ist neu gebaut (2018) und verfügt über einen modernen Aufzug. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt, bietet eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer und eine Küche, von denen aus man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Muggio-Tal und die umliegenden Berge zugreifen kann. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme über Schlangen verteilt, mit Dreifachverglasung in PVC, sowie mit Glasfaser für eine optimale Internetverbindung und einem Videogegensprecher.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss (PT) mit angeschlossener Fensterkeller und einem zweiten überdachten Parkplatz vervollständigt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Wohnung im letzten Stock mit 5 Zimmern und Balkon

Wir bieten ein helles 5-Zimmer-Apartment im Zentrum von Vacallo zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im 7. Stock, ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet eine offene Aussicht und eine gute natürliche Beleuchtung, was die Räume besonders angenehm und komfortabel macht.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Garderobe genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Es gibt zwei Balkone: den Hauptbalkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen kleinen zweiten Balkon, der von einem der drei Schlafzimmer aus erreichbar ist.Eine zugewiesene Kellerabteilung im Halbuntergrund und ein Parkplatz in der Garage gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einer servierten Gegend

Wir bieten in Stabio eine charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Kondominium an, das in einem angenehmen Kontext mit einer hübschen Innenhof und einem Gemeinschaftsgarten eingebettet ist.Die Immobilie, mit nur 4 Wohneinheiten, liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Bank, Apotheke) und der Bahnhof ist leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Ein bequemer Zugang für Fahrzeuge ermöglicht es, die Liegenschaft und den externen Parkplatz zu erreichen, während der Fußgängereingang von der Via Cesarea aus gewährleistet ist. Die Wohnung, im ersten Stock, ist unabhängig vom energetischen Standpunkt, da sie über eine eigene Gasanlage verfügt.Der helle Wohnbereich, bereichert durch Wände mit Ziegelstein-Einlagen und einem charakteristischen Marmorkamin aus Arzo, umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der auf den angenehmen Innenhof mit Garten und offener Aussicht hinausgeht. Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine befinden.Folgendes vervollständigt die Liegenschaft: • eine Kellerwohnung im Erdgeschoss • ein externer Abstellraum/Holzschuppen • ein externer Parkplatz für Fr. 20'000.- Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus im historischen Zentrum, renoviert

Wir bieten in Balerna dieses charakteristische Haus an, das in der Nähe des Ortskerns liegt. Die Immobilie wurde 2011 renoviert und bietet eine strategische Lage, die es ermöglicht, die Bushaltestellen, die Grundschule, die Mittelschule, die Apotheke und die Genossenschaft bequem zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof von Balerna ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.Die Räume sind wie folgt organisiert:Erdgeschoss: ein gemütlicher Wohnbereich mit Esszimmer, einer geräumigen Küche mit praktischem Vorratsraum, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Gästebad.Erster Stock: ein Schlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, einem mehrzweckigen Studio/Hobbyraum, einem großen Badezimmer mit Eckbadewanne, einem großen TV-Raum und einer Waschküche.Zweiter Stock: der obere Schlafbereich bietet zwei Dachschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Dachboden, der ideal als Abstellraum geeignet ist.Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer sind klimatisiert, während die Heizanlage auf Nafta basiert und die Wärme über Heizkörper verteilt.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und ein Gesamtvolumen von 997 m³. Ein großer Garage, zwei Kellerräume, eine Außenzone mit Terrasse und elektrischer Markise und einem angeschlossenen Grillplatz sowie ein Garten auf zwei Ebenen, der der Immobilie Privatsphäre und Luft bietet, sind ebenfalls vorhanden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in sonniger und gut erschlossener Lage

Wir bieten in Stabio ein interessantes Einfamilienhaus in einem angenehmen Wohngebiet an, in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Gegend. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen (Kinderkrippen, Grund- und Mittelschulen), Rathaus, Geschäfte, Bank, Apotheke, Thermalbäder, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das 1987 erbaute und in einem schönen, ebenerdigen Garten gelegene Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch seine gemütlichen und gepflegten Innenräume aus, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es benötigt daher keine besonderen Eingriffe, da in den letzten Jahren eine regelmäßige Wartung durchgeführt wurde. Zu den wichtigsten durchgeführten Eingriffen gehören die Verlegung neuer Fenster (Holz/Alu und Dreifachverglasung) und Jalousien (Aluminium), die neue Küche, die Erneuerung des Daches, die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für die alte Ölheizung, die Fassadenverputzung und die Verlegung einer neuen Eisenzauneinfassung.‍Die Gesamtnutzfläche von ca. 240 m² ist wie folgt unterteilt:Keller (ca. 80 m²) Auf diesem Level befinden sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Taverne genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen Kamin einzubauen, ein angrenzender, eingerichteter Küchenraum, der Waschraum/Technikraum, der stillgelegte Tankraum, der in einen weiteren verfügbaren Raum umgewandelt werden kann, und ein großer, praktischer Keller.‍Erdgeschoss – Wohnbereich (ca. 90 m²) Durch einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich, der sehr hell und einladend ist und aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einem weiteren Raum besteht, der ideal für Entspannungsmomente ist und durch die Einbeziehung der Veranda und deren Umwandlung in eine helle Erweiterung des Wohnbereichs entstanden ist. Von der Küche, die bewohnbar und gut ausgestattet ist, gelangt man direkt in den Garten. Ein Abstellraum mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und die bequeme Treppe zum Schlafbereich vervollständigen das Erdgeschoss.‍1. Obergeschoss (Dachgeschoss) – Schlafbereich (ca. 70 m² + Terrasse von ca. 10 m²)Der Schlafbereich, der mansardartig gestaltet ist, umfasst einen gemütlichen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, ein Duschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur schönen, überdachten Terrasse hat, und ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse führt, um weitere Räume und Entspannungsmomente zu bieten.Das Garagengebäude mit ca. 30 m², das 2 Autos aufnehmen kann, verfügt über ein elektrisches Tor und eine Lagermöglichkeit auf der Empore, eine praktische Tür, um in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen Garten zu gelangen, und eine seitliche Tür, um bequem zur Eingangstür des Hauses zu gelangen. Der außerhalb der Garage gelegene und von einer schönen Pflasterung geprägte Vorplatz kann weitere 2 Autos aufnehmen.Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist der schöne, ebene und gepflegte Garten, der sich auf drei Seiten des Hauses befindet, mit Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter, einer neuen Eisenzauneinfassung, die seine Eleganz unterstreicht, und in dem sich ein sehr nützliches, hölzernes Gartenhäuschen, ein gepflasterter Bereich, ideal für angenehme Mahlzeiten oder Abendessen in der schönen Jahreszeit, und ein praktisches, hölzernes Gerätehäuschen für den Garten befinden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit Garten und Terrassen im Herzen von Balerna

In der Mitte von Balerna bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa zum Verkauf an, eine charmante Residenz mit großem Charme, die auf das Jahr 1854 zurückgeht und durch zahlreiche Originaldetails und eine großzügige, vielseitige Raumaufteilung bereichert ist. Die Immobilie stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine Repräsentationsvilla oder ein wertvolles Objekt zur weiteren Aufwertung suchen.Die Villa bewahrt den authentischen Charakter der Epoche dank architektonischer Elemente mit großer Persönlichkeit, darunter teilweise erhaltene oder wiederherstellbare Originalböden, Marmorkamine aus Arzo und einen beeindruckenden, freskierten Salon.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer großzügigen und gut strukturierten Innenraumaufteilung:Erdgeschoss: Der Zugang vom Haupteingang in der Via San Gottardo führt zu einem sehr großen und eleganten Eingangsbereich, einem Gästezimmer, drei Mehrzweckräumen, die derzeit als Keller oder Lager dienen, und dem Technikraum mit Heizung.Erster Stock: Durch eine sehr elegante, historische Treppe gelangt man zu den oberen Ebenen, wo sich Wohnräume von beachtlicher Größe befinden. Die Etage öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der zu einem großen Salon, einem kleineren, gemütlicheren Salon, einem Speisesaal mit freskierter Decke, einer bewohnbaren Küche mit großem, eleganter Kamin, verziert mit Arzo-Marmor, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche führt.Zweiter Stock: Die höchste Ebene der Villa öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der als Eingangsbereich der Etage dient und sich in einen zweiten, großen Salon, eine zweite bewohnbare Küche, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterteilt.Außerhalb zeichnet sich die Immobilie durch eine Grundstücksfläche von 1'042 m² mit sehr interessanten und gut strukturierten Freiflächen aus, darunter einen charmanten Garten und mehrere Terrassen. Zwei Terrassen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und zwei weitere auf den höheren Ebenen der Immobilie, die über Außentreppen zugänglich sind, bis hin zu den überdachten Parkplätzen, die neben dem Fahrzeugzugang an der oberen Straße Strada Regina liegen. Die Anwesenheit von Ausgängen und Zugängen zwischen Via S. Gottardo und Strada Regina trägt dazu bei, die Einzigartigkeit des Ensembles noch weiter zu steigern.Die Immobilie wird durch verschiedene Nebenvolumina ergänzt, darunter zwei oder drei überdachte Parkplätze, ein Lager und ein Gewächshaus, die auf den äußeren Grünflächen der Villa liegen. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Seit 2008 wurden verschiedene Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Heizanlage, die Erneuerung der Elektroanlage mit RASI-Zertifizierung, das Dach, die Fassaden, die Aluminium-Jalousien sowie die regelmäßige ordentliche Instandhaltung, um die Immobilie in gutem Zustand und perfekt bewohnbar zu halten.Ein charmantes Domizil, reich an Geschichte und Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in Balerna ein unkonventionelles Zuhause suchen, ausgestattet mit großzügigen Räumen und einer ausgeprägten architektonischen Identität.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Stabile Wohn- und Gewerbeimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial

Stabile Wohn- und Gewerbeimmobilie mit großem Entwicklungspotenzial In der Nähe von Morbio Inferiore bieten wir ein interessantes Objekt mit gemischt genutzter Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus einem großen, unabhängigen Lager, das derzeit als Metzgerei genutzt wird und leicht in mehrere Räume unterteilt werden kann; und einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt.Der gewerbliche Teil, der leicht unterteilt und unabhängig ist, stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar, ideal für handwerkliche, gewerbliche, Lager- oder Laborzwecke.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich und WaschkücheErster Stock: großer Wohnbereich, Wohnküche mit einem schönen Balkon und einem weiteren Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, perfekt auch als Esszimmer oder Hobbyraum.Zweiter Stock: geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die beiden unterschiedlichen Nutzungen können wie folgt quantifiziert werden:Wohnung: 900 m³, 195 m²Labor/ Lager: 1'200 m³, 340 m²Ein wichtiger Mehrwert des Objekts ist sein Entwicklungspotenzial: auf Anfrage ist ein Projektentwurf für die Umwandlung des gewerblichen Teils in 3 oder 4 weitere Wohneinheiten verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit freier Sicht

Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, ein modernes und helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer schönen Wohnanlage mit 2 kleinen Gebäuden, jeweils mit 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) im Block B und 4 Wohneinheiten (zwei pro Etage) im Block A, in einem ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht gelegenen Wohngebiet.‍Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.‍Die etwa 85 m² große Wohnung im zweiten und letzten Stock des Block A, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, besteht aus:‍Eingang, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener, gut ausgestatteter Küche, die tagsüber durch einen überdachten Balkon (ca. 8 m²) mit großer elektrischer Markise ergänzt wird, von dem aus man eine angenehme Aussicht auf die Grüne und das Dorf genießt. Ein Flur führt zum Schlafzimmer mit privatem Balkon (ca. 4 m²) und einem eigenen Duschbad mit Fenster; zum zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, das fensterlos ist und für die Installation einer Wasch- und Trocknungsanlage vorbereitet ist.Zur Verfügung stehen:1 Kellerraum mit guter Größe, im Preis inbegriffen1 Außenparkplatz für Fr. 20'000.00Das Eigentum verfügt über elektrische Rolläden.Heizanlage: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Solarmodule für die Warmwassererzeugung auf dem Dach des Gebäudes.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Erleben Sie die Schönheit von Capolago: Haus mit atemberaubendem Blick auf den See

prächtiges Haus mit Seeblick - Capolago Im Herzen von Capolago gelegen, bietet dieses faszinierende Haus auf zwei Ebenen, das in den 2000er Jahren erbaut wurde, eine perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und atemberaubenden Seeblick. Ein wahrer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Schönheit suchen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein großes und helles Wohnzimmer gekennzeichnet ist, das auf eine Loggia führt, ideal, um die friedlichen Sonnenaufgänge und -untergänge am See zu genießen. Die Küche ist gut ausgestattet und funktional, perfekt, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten und eine gesellige Atmosphäre für Freunde und Familie zu schaffen. Um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die dazu beitragen, die Energiekosten zu reduzieren und einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Wenn man zum unteren Stock hinabsteigt, gelangt man in einen Bereich, der dem Ruhebereich gewidmet ist, wo sich die Schlafzimmer befinden, jedes darauf ausgelegt, Komfort und Intimität zu bieten, mit Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Hier finden Sie auch weitere Badezimmer, ideal, um die größtmögliche Praktikabilität zu gewährleisten. Ein nützlicher Keller und Diensträume vervollständigen dieses Stockwerk und bieten Raum und Funktionalität. Der Garten, der vom unteren Stock aus zugänglich ist, stellt eine Oase der grünen Natur dar, perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für sommerliche Picknicks. Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig geplant, um eine einladende und raffinierte Atmosphäre zu schaffen.

Moderne, geräumige und sonnige Immobilie zu einem unschlagbaren Preis

Im Herzen von Genestrerio (Mendrisio) bieten wir eine moderne und elegante Reihenhaus-Einfamilienhaus zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und einer höheren Lebensqualität für die gesamte Familie suchen.Die Liegenschaft zeichnet sich durch die Sorgfalt der Details und die intelligente Verteilung der Räume aus: • Wohnbereich: Ein großer und heller Wohnbereich im modernen Design, mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien. • Schlafbereich und Komfort: 4 Badezimmer mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen. • Dachboden: Ein suggestiver und bewohnbarer Raum, der durch sichtbare Holzbalken und Dachfenster einen einzigartigen und gemütlichen Charakter erhält. • Parkplätze: Parkplätze: Parkplätze: Eine große Garage (CHF 35'000.-) und ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-). Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und strategisch günstigen Wohngegend mit guten Verbindungen, was sie zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein modernes, gut angebundenes und sofort bewohnbares Haus im Herzen des Mendrisiotto suchen.Verfügbar ab sofort.

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso

Geräumiges Familienhaus mit privatem Garten in einer ruhigen Wohngegend von Chiasso In einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Chiasso, in einer Sackgasse, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit privatem Garten, großzügigen Innenräumen und hervorragendem Potenzial für Modernisierung.Das Anwesen genießt eine strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze, mit einfacher Anbindung an Como, Mailand und Lugano, während es die Privatsphäre und den Komfort einer ruhigen Wohngegend bietet.Das Haus zeichnet sich durch seine solide Bauweise, großen Volumen und ausgewogene Aufteilung aus. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sie persönlich gestalten können, mit authentischem Charakter und wertvollem langfristigem Potenzial.Der Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Dachfenster, ein helles Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit großen Fenstern und hochwertigem Parkett, eine Einbauküche mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, sowie ein Gästebad. Von dem Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die mit dem privaten Garten verbunden ist, ideal für das Leben im Freien und Unterhaltung.Das Untergeschoss bietet mehrere praktische Nebenräume, darunter ein Serviceräum, das als Home-Office oder Hobbyraum geeignet ist, ein großes Waschzimmer, Weinkeller, Technikraum mit kürzlich erneuertem Gasheizungssystem und einem zusätzlichen ehemaligen Tankraum, der nicht mehr benötigt wird und leicht als Lager, Fitnessraum, Wellnessbereich oder weiterer Nutzraum umgebaut werden kann. Dank seiner Verbindung mit dem Gartengeschoss bietet diese Etage auch interessantes Potenzial für die Schaffung eines charmanten Grottenbereichs.Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern mit Blick auf die Grünflächen und einem fensterlosen Hauptbadezimmer, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen.Das Anwesen umfasst zwei Außenparkplätze.In der Wohnzone R7 gelegen, bietet das Haus auch konkretes Potenzial für zukünftige Erweiterung, was den Wert einer bereits raren Gelegenheit in Chiasso erhöht: ein unabhängiges Haus mit Garten, Raum, Charakter und Entwicklungspotenzial.Höhepunkte: Einfamilienhaus, privater Garten, ruhige Sackgasse, 3 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche, Weinkeller, 2 Außenparkplätze, Modernisierungspotenzial, R7-Zone, nahe Italien und wichtigen Verbindungen.

Haus mit zwei Wohnungen, Swimmingpool, Garten und Panoramablick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Riva San Vitale, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, ideal für Familien oder als Investition.Das Gebäude, das in den 60er Jahren erbaut und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde, befindet sich in gutem Zustand. Es steht auf einem Grundstück von 862 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 277 m², einschließlich 4 Balkonen und einer Möglichkeit zur Erweiterung um bis zu 154 m².ErdgeschossWohnung mit 3,5 Zimmern (112 m²), derzeit als Büro genutztVermietet an ein Ingenieurbüro (Einnahmen)Waschküche (~20 m²)TechnikraumErster Stock:Wohnung mit 4,5 Zimmern (145 m²)Zwei BadezimmerZwei Südbalkone (jeweils 11 m²)Panoramablick auf die Natur und die Berge Ausstattung und Anlagen:Holzfenster mit IsolierglasBöden aus Monocottura, Naturstein und GrèsParkett in den SchlafzimmernHeizung mit Wärmepumpe (neueste Generation)PhotovoltaikanlageHeizungsverteilung über Radiatoren Außenbereiche:Ebener Garten mit 557 m²Beheizter Swimmingpool mit BeleuchtungZwei GaragenPrivater Parkplatz mit Stellplätzen für Gäste Stärken:Ruhige und sonnige WohngegendNähe zu Schulen und DienstleistungenEinheit mit Einnahmen bereits vermietetGroße Wohnfläche und FlexibilitätMöglichkeit zur ErweiterungPanoramablick und gute AusrichtungGroßzügige Außenbereiche mit privatem Swimmingpool Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit zwei Wohnungen in Riva San Vitale als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmen oder für zwei Familienkerne suchen.Um alle verfügbaren Fotos zu sehen: https://msc-immo.ch/immobile/casa-bifamiliare-in-vendita-a-riva-san-vitale-in-zona-residenziale-con-vista-panoramica/Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

Balerna: helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht

Balerna (Bezirk Mendrisio) - Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon im zweiten Stock in einer in den 90er Jahren erbauten Residenz.Eingang mit Schrank, Doppelsalon, separates Badezimmer, zwei Schlafzimmer, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Bidet, Terrasse und Balkon. Freie Sicht. Die Liegenschaft umfasst auch eine große Kellerwohnung und einen Aussenparkplatz für CHF 25'000. Die Wohnanlage bietet: Waschküche im Untergeschoss -1, überdachte Motorradparkplätze, Besucherparkplätze, Garten.Sonnige, ruhige und günstige Lage für Dienstleistungen und den Bahnhof FFS von Balerna.