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Balkon / Terrasse Kaufen in Signy: 3 Treffer

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7.5 Zimmer250m²CHF 3'250'000.–
1274 Signy

Prächtige Villa in den Höhen von Nyon

Diese prächtige individuelle Villa in Signy bietet eine friedliche Lebensumgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen.Errichtet im Jahr 1981 auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1'564 m², garantiert dieses Haus Komfort, Ruhe und Modernität.Die Helligkeit ist außergewöhnlich und die Raumaufteilung wurde mit besonderer Sorgfalt geplant. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er funktional und geräumig ist. Die Ausführungen sind elegant und raffiniert. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit mehreren Terrassen verbunden, von denen eine bis zum Swimmingpool reicht.Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen TV-Lesezimmer mit einer schönen Bibliothek, einem großen Salon mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Besuchertoilette.Die Etage ist der Schlafbereich mit vier Zimmern (eines mit kompletter Suite, einschließlich Kleidungsbereich im Dachgeschoss und Balkon) und zwei Badezimmern.Die Dachbodenetage kann ein zusätzliches Zimmer als Büro, TV-Zimmer oder Werkstatt aufnehmen.Der Keller bietet einen Meisterzimmer mit Fenstern in halber Höhe mit Blick auf den Garten, einen voll ausgestatteten Kleidungsbereich und eine Dusche.Er verfügt auch über eine Waschküche, einen großen Weinkeller und eine Heizanlage mit einer Gaskesselanlage.Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Hof, der fünf Autos aufnehmen kann, vervollständigt dieses Anwesen ideal.Signy ist ein sehr ruhiges Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und der Stadt Nyon, etwa 20 Minuten von Genf und etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Wegzeit
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5.5 Zimmer112m²CHF 1'580'000.–
Chemin de Fontaines 4, 1274 Signy

Wohnung 4 5,5 Zimmer im Doppelhaus mit zwei Balkonen

Ein seltenes Ambiente zwischen Natur und PanoramaOrion liegt im Herzen von Signy-Avenex, in einer privilegierten Umgebung, zwischen grüner Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Stadt, mit einer grandiosen Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Die Residenz bietet 4 Wohnungen im Doppelhaus, geräumig und elegant, mit privaten Außenbereichen (Terrassen/Balkonen) und Parkplätzen.Wohnung 4 Doppelhaus 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer) mit Balkonen. Ein familienfreundliches Doppelhaus, hell und perfekt gestaltet. Dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus überzeugt durch seine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen, die eine natürliche Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen bietet.Erdgeschoss (Wohnbereich) :-großer, heller Wohnbereich-offene Küche mit Essbereich-Gästetoilette-Ambiente, das auf Geselligkeit und täglichen Komfort ausgerichtet istObergeschoss (Schlafbereich) :-4 Schlafzimmer -3 Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem BadezimmerAußenbereiche zum Durchatmen2 Balkone verlängern den Innenbereich und sind perfekt, um die Ruhe, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach einem Wohnort sucht, der Funktionalität, Eleganz und Ruhe im Herzen von Signy-Avenex bietet.Leben in Signy-AvenexNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart zwischen Genfer See und Jura :*ruhige, grüne Umgebung*ideal für Familien und Berufstätige*Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe*harmonische und nachhaltige Entwicklung, die perfekt mit dem Geist von Orion übereinstimmtFLÄCHENDoppelhaus ab 110 m²Schöne Räume und fließende VerkehrsanbindungNatürliche Trennung zwischen Tag- und NachtbereichKonzeption, die Licht und Öffnung nach außen fördertQUALITÄTHohe energetische LeistungsnormenDauerhafte Materialien und hochwertige AusführungenKomfort und Wohlbefinden, die für die Dauer gedacht sindUMGEBUNGZwei Schritte von Nyon entferntSchneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, GeschäftenDas ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und PraktikabilitätBesuch & InformationenWir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um :- einen Besuch der Immobilie zu organisieren- zusätzliche Dokumente des Orion-Projekts zu erhalten- einen persönlichen Termin zu planenTelefon : +41 79 795 83 90E-Mail : info@2morrow-re.ch

Wegzeit
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6.5 Zimmer143m²CHF 1'700'000.–
Chemin de Fontaines 4, 1274 Signy

Dreizimmerwohnung 6.5 Räume in Duplex mit zwei Balkonen und Blick auf die Alpen

Orion.Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Signy-Avenex, zwischen Natur, Stadt und grandiosem Panorama auf die Alpen und den Genfersee.Orion bietet vier geräumige Apartments mit hochwertigen Ausführungen, in Duplex und mit privaten Gärten, Terrassen und Balkonen sowie Parkplätzen.RAUM.Mit seinen Apartments in Duplex ab 110 m² bietet Orion großzügige Räume, eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen und eine Architektur, die darauf abzielt, Licht und Natur zu jedem Zeitpunkt zu lassen.QUALITÄT.Entworfen nach den Standards für hohe Energieeffizienz, zeichnet sich Orion durch nachhaltige Materialien und hochwertige Ausführungen aus, die Garant für dauerhaften Komfort und Wohlbefinden sind.NÄHE.In der Nähe von Nyon gelegen, bietet Orion einen schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Praktikabilität des täglichen Lebens.Dieses geräumige Duplex mit 6.5 Räumen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seinen Lebensbereich von etwa 60 m² aus, der von natürlichen Licht durchflutet ist und auf schöne Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen öffnet.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich, während der Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer beherbergt, was jedem Familienmitglied Komfort und Intimität garantiert.Orion verbindet Raum, Funktionalität und Eleganz und ist ideal für eine große Familie, die einen hellen, modernen und friedlichen Lebensraum im Herzen von Signy-Avenex sucht.Flächen des Apartments 3:Brutto-Geschoss-Fläche (BGF) - 146,25 m²Nettoliving-Fläche (NLF) - 121,62 m²Fläche des 1. Stocks - 59,36 m²Fläche des Dachgeschosses - 68,48 m²Anzahl der Schlafzimmer - 5Anzahl der Etagen - 2Anzahl der Keller - 1Fläche der Balkone - 40 m²Anzahl der Balkone - 3Anzahl der überdachten Parkplätze - 1Anzahl der Außenparkplätze - 1Budgets für Ausbauarbeiten in CHF inkl. MwSt. zum öffentlichen PreisKüche - 30'000.-Sanitär - 17'000.-Bodenbeläge - Fliesen: 65.-/m² CHF / Parkett: 85.-/m² CHFAußenflächen - Lieferung und Verlegung von Keramikplatten auf den Terrassen und in den Balkonen, Lieferbudget: 60.- CHF inkl. MwSt./m²EG und 1. Stock: Elektro-Jalousien, Schaltung per Funk-Schalter vom Typ Somfy oder ähnlich, 90 mm thermogeleimte Lamellen, thermogeleimte Schienen. Ausrüstung gegen Hochheben der Jalousien im EG.Leben in Signy-AvenexEin paar Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Genfersee und Jura, die die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt verbindet.Umggeben von Grün, bezaubert die Gemeinde Familien und Berufstätige mit ihrer Lebensqualität, Schulen, Geschäften und zahlreichen Annehmlichkeiten.Bemüht, ihre Identität zu bewahren, fördert Signy-Avenex eine harmonische und nachhaltige Entwicklung, in die sich Orion natürlich einfügt.Preis: CHF 1'700'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'770'000.-Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren und alle zusätzlichen Dokumente zum Projekt Orion zu erhalten. Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Planung eines persönlichen Termins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +41 79 795 83 90 oder info@2morrow-re.ch

Wegzeit
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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6.5 Zimmer180m²CHF 1'950'000.–
Premium
1273 Arzier-Le Muids

Arzier-Le Muids – Einzelvilla, Pool und Panoramablick

Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc, privater Pool, voll Süd. Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, 180 m², exklusiv bei La Pierre Immobilier.Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc: auf den Höhen von Arzier-Le Muids, profitiert diese Einzelvilla von 2003 von einer Südausrichtung und Sonnenschein den ganzen Tag, in einem ruhigen und grünen Villenviertel.180 m² Wohnfläche (265 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen, umzäuntes Grundstück von 800 m². Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zu einer ausgestatteten Küche und einer Terrasse mit Blick auf den See, beheizt von einem Holzofen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Seeblick und ein Schlafzimmer in der Galerie.Ebenerdig mit dem Garten bietet das Untergeschoss einen großen Mehrzweckraum (Büro und Sport), eine Waschküche und viel Stauraum. Keine Spur von Feuchtigkeit, sorgfältig gepflegt.Außerhalb: Pool 9 × 4,5 m, mehrere Terrassen, darunter eine mit Grillplatz, Doppelgarage und Fahrradabstellplatz.Ideale Lage: Bahnhof und Verkehrsmittel 650 m, Autobahnauffahrten von Nyon und Gland 15 Minuten, Flughafen Genf 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar.Objekt exklusiv bei La Pierre Immobilier. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Wegzeit
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  • Well-maintained garden with a patio, outdoor furniture, potted plants, and a swimming pool in the background.
  • Outdoor patio with a white sectional sofa, pink cushions, a wooden coffee table, pink chairs, and a large umbrella. Potted plants and a stone house with shutters are visible in the background.
  • Well-maintained garden with a wooden deck, outdoor furniture, and colorful flowers, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • A charming garden path leads to the entrance of a house, flanked by potted plants and a small seating area with a white sofa and umbrella.
  • A cozy living room with a green sofa, a round dining table with chairs, a small dog bed, and a lamp on a side table. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island with black countertop, induction cooktop, microwave, and pendant lights. The island features a wooden countertop extension and small potted plants.
  • Cozy bedroom with exposed wooden beams, a large bed with floral bedding, a wooden nightstand, a dresser, and wall-mounted mirrors.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, wooden tray on the edge, red velvet stool, shelves with framed pictures and plants, and a candle holder.
  • Cozy bathroom with a double sink, mirror, toilet, wicker basket, potted plants, and a hanging light fixture. The room features a patterned tile floor and a window with a view of greenery.
  • Cozy attic living room with wooden beams, skylight window, grey sectional sofa, small round table, potted plant, and large floral painting on the wall.
  • Elegant living and dining area with a green sofa, a white dining table with six chairs, a fireplace, and decorative items on the mantel.
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Outdoor patio with a white sectional sofa, pink cushions, a wooden coffee table, pink chairs, and a large umbrella. Potted plants and a stone house with shutters are visible in the background.
Well-maintained garden with a wooden deck, outdoor furniture, and colorful flowers, surrounded by greenery and a wooden fence.
A charming garden path leads to the entrance of a house, flanked by potted plants and a small seating area with a white sofa and umbrella.
6 Zimmer222m²CHF 1'990'000.–
Premium
1278 La Rippe

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Charmantes Bauernhaus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den See und den Mont BlancIm malerischen Dorf La Rippe, am Fuße des Jura und nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese wunderschöne Immobilie den Charme des Alten mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung.Dieses aneinandergebaute Dorf-Bauernhaus, das 1906 erbaut und in eine kleine PPE mit nur zwei Eigentümern integriert wurde, bietet eine Wohnfläche von 186 m². Durch seine südöstliche Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden, völlig freien und unverbauten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc.Die Immobilie besteht aus:•⁠ ⁠4 geräumigen Zimmern•⁠ ⁠2 Badezimmern•⁠ ⁠Schönen, warmen und authentischen Wohnbereichen•⁠ ⁠ÖlheizungAußerhalb lädt ein wunderschöner, 230 m² großer Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er ist mit zwei Terrassen mit hochwertiger Ausführung ausgestattet:•⁠ ⁠Eine 15 m² große Terrasse aus Lärche•⁠ ⁠Eine große, 50 m² große Terrasse aus TravertinDiese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charme, Natur und außergewöhnlichen Aussichten begeistern, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Zu besichtigen, ohne zu zögern, garantiertes Herzstück!Verkaufspreis: CHF 1’990’000.–Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Berg zu leben

Wegzeit
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  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 Zimmer136m²CHF 2'140'000.–
Premium
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Wegzeit
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Neubau
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  • Parkplatz
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  • Garage
  • +7
4.5 ZimmerCHF 2'150'000.–
Top
Chemin des Plantaz 19-21, 1260 Nyon

Prächtiges und geräumiges neues Dachgeschoss mit großer Terrasse von 96 m2

Prächtiges und helles Dachgeschoss im BauNUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, Lieferung voraussichtlich 2027.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2, die es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern.Das Dachgeschoss besteht aus: • Eingang im 3. Stock + Treppen • Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum • Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Ein Waschraum Es verfügt über große Fenster, mehrere Lichtschächte auf dem Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die um die Wohnung herumführt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl.Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C) • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Baustart: April 2026Übergabe: Ende 2027Wenn Sie nach einem neuen und modernen Dachgeschoss in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 nächsten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +7
Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
3.5 Zimmer93m²CHF 1'295'000.–
Top
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung gelegen

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16.30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses prächtige Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Die Wohnung ist ideal am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse gelegen. Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern vorzustellen, die eine Verkaufsfläche von 112 m2 und einen Garten von über 160 m2 hat und Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und der Bahnstation • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +5
Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 Zimmer160m²CHF 2'190'000.–
Top
., 1272 Genolier

Spektakuläre Aussicht und moderner Komfort in Genolier

Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm Gipfel des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese neu renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energiestandards. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und einer freien Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus, bezaubert sie durch ihre funktionale Ausstattung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.In der ersten Etage bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit einem TV-Raum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außen lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

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  • Balkon / Terrasse
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  • +1
Chloe Gonon

Chloe Gonon

Directrice PROXIMMO Luxury & Ventes

Wegzeit
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1 / 11
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  • Garage
  • +1
5.5 Zimmer214m²CHF 2'850'000.–
Top
Chemin du Bon Pirouz 1, 1267 Vich

Prachtvolles 5.5-Zimmer-Haus in Vich

Gelegen in der idyllischen und gesuchten Umgebung des Dorfes Vich, zeichnet sich diese bemerkenswerte Einzelvilla mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung aus. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der vielfältige Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage vervollständigt diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen baumgesäumten Garten von über 1.200 m² erweitert. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der einen freien Blick bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke, die von Licht durchflutet ist. Ergänzend bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Außerhalb des Hauses ist der 1.280 m² große Garten ein wahrer Friedenshort, der von dem sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt - ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre numerous Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie mit Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Diese Villa, die Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort vereint, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
-
1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
7 ZimmerCHF 2'090'000.–
Top
., 1195 Bursinel

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Justin Favrod

Justin Favrod

Conseiller immobilier & Ventes

Wegzeit
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  • Modern two-story house with brown exterior, large windows, solar panels on the roof, and a well-maintained garden with a patio and hot tub.
  • Bright living and dining area with large windows offering scenic views, featuring a white sectional sofa, glass coffee table, dining table with chairs, and a chandelier.
  • Open-plan living and dining area with a large wooden dining table, white dining chairs, a white sofa, a fireplace, and a modern kitchen with dark cabinets and a central island.
  • Modern kitchen with a central island, dark wood cabinets, stainless steel appliances, and large windows overlooking a garden.
  • Modern bathroom with two white sinks, chrome faucets, a glass shower enclosure, and decorative shelves holding small vases and towels.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, desk, and chair. The room features wooden flooring, white walls, and large windows with curtains. Decor includes a plant, picture frames, and a small lamp on the desk.
  • Bright living room with white walls, wooden flooring, and a slanted ceiling. Features a cream-colored sofa, a white coffee table, a television on a stand, and a modern floor lamp.
  • Garden with a patio area featuring a table and chairs, surrounded by greenery and a fence.
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12 Zimmer316m²CHF 2'500'000.–
Top
Chemin de la Côte 1, 1261 Le Vaud

Prächtige Villa in einer grünen Umgebung

Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert. Ideal gelegen in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf, bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, mit seiner Gemeindeherberge sowie dem Zoo von La Garenne, der kleine und große Freude bereitet!Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, am Fuße des Jura mit direktem Zugang zu den Wanderwegen, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie z.B. ein Sauna, Whirlpool, zentrale Staubsaugeranlage, Wäschetrockner oder auch eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine Rasenmähmaschine und eine Bewässerungsanlage, beides automatisch, erleichtert!Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen + einer Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert.Sie möchten Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum bieten... kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für einen Besuch der Immobilie!

Wegzeit
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5.5 Zimmer182m²CHF 2'360'000.–
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Chemin des Lys 7, 1273 Arzier-Le Muids

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern, die im Kanton Waadt liegt, am Fuße des Jura und der Ebene. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke von der Decke bis zum Boden. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesenbelag ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
5.5 Zimmer180m²CHF 1'490'000.–
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1266 Duillier

PRÄCHTIGES GERÄUMIGES RENOVIERTE OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Schon beim Betreten entdecken Sie einen großen, hellen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie eine einladende Essenecke. Die moderne, offene Küche mit Bar bietet einen funktionalen Bereich, ideal für den Alltag. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 55'000.-) sind zusätzlich verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Bar, die zum Essbereich hin offen ist- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garagenbox, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Wir haben über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Ermitteln Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: bedarf keiner RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Wegzeit
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1 / 10
6.5 Zimmer145m²CHF 1'650'000.–
Top
1273 Arzier-Le Muids

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit Blick und authentischem Charme in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese wunderschöne Villa mit Charakter an, die in der grünen und friedlichen Umgebung von Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnzimmer: Ein Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der von Licht durchflutet ist, mit wunderschönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive, für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche während der schönen Tage voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung, mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Moderne verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Dusche (zu vervollständigen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Carport • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'650'000 • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Badezimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwasserspeicher (östlich des ehemaligen Pelletspeichers) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Carport: 1 • Großzügige Holzkonstruktion (Isolierung aus Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für das Untergeschoss Höhepunkte: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panoramablick • Große Räume und viele Terrassen • Einzelfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • Seeblick und Bergblick • Nutzfläche (mehr als 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Wegzeit
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  • modern interior, dining table, white couches, spiral staircase, balcony, kitchen area
  • 2 story house, beige and white, balcony, green bushes, road
  • Balcony with view of the street, three buildings, trees, and plants
  • Floor plan with 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room, dressing, balcony
  • 2nd floor plan with a mezzanine, staircase, and a room labeled C 111
  • Bedroom with bed, bedside tables, chair, and windows
  • small room with bed, desk, chair, shelves, window
  • A room with a desk, chair, ironing board, storage boxes, and a coat rack.
  • L-shaped sofa, coffee table, fireplace, wooden floor, balcony, glass window, wooden ceiling
  • wooden floor, white walls, desk, chair, monitor, printer, shelves, lamp, window
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4.5 Zimmer141m²CHF 1'520'000.–
Top
1197 Prangins

Prächtiges Duplex in Prangins

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit einer Bruttogeschossfläche von 146 m2 in einem Gebäude im Wohnviertel Les Mélèzes in Prangins.Sehr gut gelegen, bietet das Objekt einen idealen Lebensraum mit herrlicher Aussicht, sonniger und ruhiger Umgebung. Es liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, seinen Geschäften, Schulen und Schloss entfernt. Die Bushaltestelle "Les Mélèzes" ist in der Nähe und der Bahnhof von Nyon ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige Familienwohnung in einer der begehrtesten Gemeinden der Léman-Region zu erwerben und es einer Familie zu ermöglichen, ruhigen Wohnen und Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden. • Wohnung auf zwei Ebenen • Energieeffizienzklasse C nach CECB • Anzahl der Räume: 4,5 + Mezzanine • WC für Besucher, Badezimmer, Gasheizung mit neuem Brenner, installiert im November 2025 • Baujahr 2005 • PPE-Fläche: 146 m2 • Wohnfläche: 141 m2 • Balkonfläche: 10,5 m2 • PPE-Aufwand für die Wohnung, einschließlich Heizung, Januar 2026: CHF 596 • Renovierungsfonds per 31.12.2025: ca. CHF 50.000 • Keller mit Fenster und Stromanschluss • Klimatisierter Weinkeller, separat Wohnungsaufteilung: Eingangshalle mit vielen Schränken und WC für Besucher, teilweise offene, ausgestattete Küche, Wohn-/Esszimmer mit Südwest-Balkon, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleide, 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und kleinem Balkon, Badezimmer mit Waschmaschine. Mezzanine mit Kamin, TV- und Internetanschluss.Doppelgarage im Untergeschoss für CHF 80.000 zusätzlich zum Wohnungspreis.Wohnungspreis CHF 1.520.000Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter 079 425 99 16 (Makler bitte nicht kontaktieren).

Wegzeit
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  • Two-story yellow house with a tiled roof, garage, and well-maintained garden with potted plants and outdoor furniture.
  • Modern living room with a dark brown accent wall, large window, and a mix of contemporary and rustic furniture including a sofa, coffee table, and a chair.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, a central island, and a window overlooking the garden.
  • Balcony with metal railing, overlooking a garden area with plants, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Bright bedroom with a double bed, desk, chair, lamp, and large windows with curtains. A vase with flowers and a framed picture are on the desk.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, toilet, and a window providing natural light.
  • A lush garden area with a wooden pergola covered in vines, a wooden table and chairs, and various plants and flowers.
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5 Zimmer128m²CHF 1'400'000.–
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1269 Bassins

Zweifamilienhaus in Bassins

Eine lichtdurchflutete Villa, in der es sich gut leben lässt, mit einer Grundfläche von 64m2, die Wohnfläche beträgt 128 m2 und die Nutzfläche 225m2. Sie wurde regelmäßig gepflegt und ist auf 4 Ebenen verteilt.Die Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss: • Eingang • WC für Besucher • Wohnzimmer mit schwedischem Kamin und Fenstertüren • Esszimmer und offene Küche, komplett renoviert im Jahr 2012. 1. Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • 1 renoviertes Duschbad aus dem Jahr 2013 • 1 Badezimmer. Dachboden: • komplett ausgebaut Der Keller verfügt über: • ein großes, ausgebauten Zimmer mit Souterrain • ein Duschbad und WC • ein großes, mehrzweckfähiges Zimmer mit Souterrain • ein 3. Zimmer für den Technikraum und die Waschküche. Jedes Fenster auf den 4 Ebenen verfügt über Fliegengitter.Die Heizung wurde 2023 durch ein ökologisches System, die Fernheizung (CAD), sowie durch einen neuen Boiler ersetzt.Ein freier Blick, bei dem die Zähne des Midi und der Mont-Blanc bewundert werden können. Ohne die Frische der Höhen im Sommer zu erwähnen, wird diese Villa zum Wohlbefinden beitragen und den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Sie wurde regelmäßig renoviert und/oder umgebaut durch mehrere Arbeiten oder Wartungen (Liste auf Anfrage). Die Gemeinde Bassins hat das Glück, Anbieter zu haben, die diesem Lebensort einen Mehrwert verleihen:Für die Kinder gibt es einen Kindergarten, eine UAPE, eine Grundschule in der Gemeinde oder in Le Vaud, mit dem Collège nur wenige Kilometer entfernt.· ein ärztliches Büro· ein Zahnarzt· eine Bäckerei· ein Friseursalon· eine Garage und Tankstelle· verschiedene Vereine· etc.Zwei Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, entweder der Postbus oder der Zug von Nyon-St-Cergues.Heute ist es eine Oase des Lebens.Es ist eine blühende Villa, die Ihnen Wohlbefinden und Glück bieten wird. Diese Villa braucht eine Familie, die sich um sie kümmert mit ❤️ und die ihre Seele hier spüren kann 😍

Wegzeit
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5.5 Zimmer169m²CHF 1'140'000.–
Top
1264 St-Cergue

Schönes Durchgangsappartement mit 5,5 Zimmern

Situé au cœur du charmant village de St-Cergue, à 11 km de Nyon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et bucolique. La commune dispose de commerces de proximité, de services essentiels ainsi que d'un tissu associatif particulièrement actif qui rythme la vie locale.Au cœur du Parc naturel régional du Jura Vaudois, elle est réputée pour sa tranquillité et est facilement accessible par la ligne ferroviaire Nyon - St-Cergue - La Cure.Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence composée seulement de 4 lots, construite en 2017 et très bien entretenue. Il offre une superficie confortable d'environ 165 m2, deux loggias ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman.Ce bel appartement est distribué comme suit :Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec îlot, un séjour / salle à manger, une pièce actuellement utilisée comme coin TV, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bains avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse loggia exposé ouest accessible depuis le séjour et la chambre parentale, ainsi que d'une seconde loggia accessible depuis le coin TV.Les espaces communs offrent une buanderie, un jardin avec espace grillades et des places de stationnement visiteurs.Une cave et deux places de parc intérieures, au prix de CHF 50'000.-- en sus du prix de vente, en enfilade viennent compléter ce bien coup de cœur.

Wegzeit
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