Immobilien zum Kaufen in 1274 (Grens, Signy): 7 Treffer

Villa mit Panoramablick, 5 Minuten von Nyon entfernt, renoviert

Fotos, die wirklich existieren und nicht von künstlicher Intelligenz generiert wurden!Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle Villa mit 6,5 Zimmern (davon 4 große Schlafzimmer im Obergeschoss), die sich im Herzen des charmanten Dorfes Grens (VD) befindet, nur 5 Minuten von Nyon entfernt. Die Villa bietet eine Wohnfläche von 276 m², eine Nutzfläche von 387 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1'798 m².Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die direkt zum Bahnhof von Nyon führen.Thanks zu ihrer privilegierten Lage, umgeben von Feldern und Grünflächen auf drei Seiten, genießt sie eine unverbaute Aussicht von 270 Grad auf den Mont Blanc, den See, den Salève und den Jura.Das Haus und der Außenbereich wurden gerade renoviert, mit hochwertigen Materialien (Eichenparkett, großformatige Fliesen, italienische Küche), während die Energieeffizienz optimiert (neue Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe) und die technischen Ausstattungen (neues Wassernetz und Heizung, Elektroanlagen nach aktuellen Normen) erneuert wurden.Die Villa ist sofort verfügbar und bietet auf drei Ebenen modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und eine privilegierte natürliche Umgebung.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangshalle und Gästetoilette • Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) von 80 m² mit Fenstertüren, die auf eine große Terrasse von 100 m² führen, die teilweise überdacht und beheizt ist • Arbeitszimmer mit Ankleide Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer und Dusche, Zugang zu einem privaten Balkon • 3 weitere Schlafzimmer (22, 19 und 12 m²), Badezimmer Keller (Deckenhöhe: 2,50 m): • 2 sehr große Räume (43 und 28 m²), von denen der größte direktes Tageslicht hat • Dusche • Waschküche • Weinkeller • 2. Eingang Außen ist das Haus von einem perfekt gepflegten Garten umgeben, der mit Bäumen, Sträuchern und einer Umzäunung ausgestattet ist. Eine Auffahrt führt zum Garage und zu den zahlreichen Parkplätzen. Ein Gartenhaus komplettiert diesen Bereich.Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Raum, Modernität und Ruhe miteinander verbindet. Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht!Besichtigung, Broschüre, Präsentationsvideo, Pläne oder Beschreibung der Arbeiten auf Anfrage erhältlich.Weitere Informationen:Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

4 Reihenhäuser mit neuen Garagen zu verkaufen in Grens ab CHF 1’950’000.–

Ein neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Bauvorhabens von 2 x 2 Reihenhäusern mit Garagen, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Ausstattungsoptionen nach Budget bietet.Preise ab CHF 1’950’000.– bis CHF 2’050’000.–Ein neues Wohnprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt von 4 Reihenhäusern mit Garagen an, die individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet sind. Dieses Projekt wurde entwickelt, um geräumige Wohnbereiche, moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima zu bieten.Die Häuser bieten eine Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus, mit Verkaufspreisen zwischen CHF 1’950’000.– und CHF 2’050’000.– je nach Grundstück. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die ein neues Haus in Grens suchen, mit einer internen Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben und eine nachhaltige Vermögensanlage geeignet ist.Die Vorteile des Projekts • 4 Reihenhäuser mit Garagen • Häuser individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet • Wohnfläche pro Haus: 152,96 m² • Keller mit Eingang, Technikraum, 2 Kellerräumen und optional • Erdgeschoss mit Eingang, Schrank, separates WC, offene Küche und Wohn-Esszimmer • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Dusche, Badezimmer und Balkon • Unbeheizter Dachboden über der Garage • Terrasse und Garten nach Grundstücksplan • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren • Fußbodenheizung • Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • 1 Garage pro Haus, mit 2 Parkplätzen je nach Konfiguration und Projektplan • Umgrenzte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Diese Ausstattung entspricht der Suche nach Komfort, Funktionalität und qualitativem Bau.Die Käufer können auch verschiedene Ausstattungselemente im Rahmen des Budgets wählen, wie z.B. Küchen, Sanitärgeräte, Farben, Fliesen und Parkett, je nach Budget und Baufortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individualisiertes Haus zu erstellen, während die technische Basis kohärent und qualitativ bleibt. Der Beschrieb sieht insbesondere ein Budget von CHF 28’000.– für die Küche und CHF 18’000.– für die Sanitärgeräte pro Haus vor.Ein Lebensraum, der auf täglichen Komfort ausgerichtet istDieses Projekt kombiniert mehrere Qualitätseigenschaften, die besonders gesucht werden: gut verteilte Häuser, komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon nach Plan. Das Projekt entspricht den Erwartungen von Familien sowie von Käufern, die ein neues, qualitativ hochwertiges Haus in Grens suchen.Mit einer Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus bietet dieses neue Projekt eine kohärente Angebotsstruktur, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während die Gesamtkohärenz des Projekts bewahrt bleibt.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, den Beschrieb, die Preise, detaillierte Projektinformationen und die notwendigen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Häuser und die nächsten Schritte.Broschüre anfordern Pläne mit m² des Gartens, der Wohnfläche, den Preisen und dem Beschrieb erhalten Besichtigung planenKontaktALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

VERKAUFT - 9 neue Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung in Grens ab CHF 695’000.–

VERKAUFTEin neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Fertigstellungen nach vorhersehbaren Budgets verbindet. Preis ab CHF 695’000.– für die 3,5-Zimmer-WohnungenPreis ab CHF 1’170’000.– für die 4,5-Zimmer-WohnungenEin neues Wohnbauprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt mit 9 Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Eingänge, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus. Dieses Projekt wurde entwickelt, um komfortable Räume, moderne technische Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer PPE mit menschlichem Maßstab zu bieten.Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 69,50 m² bis 117,12 m², mit Verkaufspreisen von CHF 695’000.– bis CHF 1’180’000.–, je nach Einheit. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Wohnung in Grens suchen, mit Typologien, die an einen komfortablen Alltag und eine nachhaltige Vermögensanlage angepasst sind.Die Vorteile des Projekts • 9 Wohnungen PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern • Zwei separate Eingänge mit Aufzug: ein Ensemble mit 3 Wohnungen und ein Ensemble mit 6 Wohnungen • Geräumige Flächen und durchdachte Verteilung für Komfort im Alltag • Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarpaneelen • Bodenheizung • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Aufzug in Eingang A und Eingang B • Wahl der Fertigstellungen möglich, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle • Abgedeckte und Außenparkplätze sind im Projekt nach Lageplan vorgesehen Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarpaneelen, Bodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. Der Eingang A und der Eingang B, der 3 und 6 Wohnungen umfasst, verfügt über einen Aufzug, der die Etagen und Keller bedient. Diese Ausführungen entsprechen der Suche nach Komfort, Funktionalität und Qualität der Konstruktion.Die Käufer können auch mehrere Fertigstellungselemente als Zusatzleistungen nach Beschreibung wählen, insbesondere Küchen, Sanitärinstallationen, Farben, Fliesen und Parkett, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine mehr personalisierte Wohnung in Betracht zu ziehen, während eine kohärente und qualitative technische Grundlage beibehalten wird.Ein Wohnraum, der für Komfort im Alltag konzipiert istDieses Projekt kombiniert mehrere besonders gesuchte Qualitäten: eine PPE im menschlichen Maßstab, Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern mit Terrassen oder Balkonen, komfortable Flächen und moderne technische Ausstattung. Das Projekt entspricht auch den Erwartungen von Paaren, Familien oder Käufern, die in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt in Grens investieren möchten.Mit Wohnungen von 69,50 m² bis 117,12 m² bietet dieses neue Projekt eine vielfältige Auswahl, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während eine Gesamtkohärenz im Projektangebot beibehalten wird.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise, die detaillierten Informationen des Projekts nach Beschreibung und die erforderlichen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf ruhig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Einheiten und die nächsten Schritte.Die Broschüre anfordernErhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise und die BeschreibungEin Besuch planenKontaktALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

Zu verkaufen - Villa mit Charakter und Pool in Signy

Raffinement, Serenität und Komfort, 10 Minuten von Nyon entferntIn einer ruhigen Sackgasse, im Herzen eines begehrten Wohnviertels der Gemeinde Signy-Avenex, befindet sich diese prächtige 8-Zimmer-Villa in einer ruhigen, grünen und privilegierten Umgebung.Auf einem 1'564 m² großen Grundstück errichtet und über die Jahre sorgfältig renoviert, begeistert sie mit ihrer puristischen und modernen Architektur. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und qualitativ hochwertige Ausstattung verleihen ihr eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre.Mit etwa 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und einer Nutzfläche von 410 m², bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume. Diese öffnen sich harmonisch zum landschaftlich gestalteten Garten und zum Pool, schaffen so eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen.Das Anwesen verfügt über eine Elternsuite mit Bad/Dusche, separatem WC, Ankleide und privater Terrasse sowie über drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen, von denen eines ebenfalls eine Terrasse hat. Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und ein Büro komplettieren die Empfangsräume. Zwei geräumige zusätzliche Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können, sowie zwei Badezimmer mit WC bieten noch viele Möglichkeiten der Nutzung.Sorgfältig gestaltet und vor neugierigen Blicken geschützt, laden die Außenbereiche zum Entspannen ein. Mehrere Terrassen verlängern die Wohnbereiche angenehm, darunter ein überdachter Essbereich mit Kamin. Der baumgesäumte und umzäunte Garten von 1'249 m² beherbergt auch einen schönen Pool von 4 × 10 Metern sowie eine Außendusche.Der private Innenhof, vollständig abgeschlossen und gesichert durch ein elektrisches Tor, ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Er verfügt darüber hinaus über zwei überdachte Stellplätze.Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie liegt in ihrer privilegierten Lage, im Herzen von Signy, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Autobahnachsen. Die École Moser befindet sich auch weniger als einen Kilometer entfernt.Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die Raum, Intimität und Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.Video der Immobilie: https://vimeo.com/1183660393