7 résultats - Biens immobiliers à vendre: 1274 (Grens, Signy)

Villa individuelle rénovée avec vue panoramique à 5 minutes de Nyon

Photos réelles non générées par IA!Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de 6.5 pièces (dont 4 grandes chambres à l'étage) implantée au cour du charmant village de Grens (VD), à 5 minutes en voiture de Nyon, offrant une surface habitable de 276 m², une surface utile de 387 m² sur un terrain généreux de 1'798 m².L'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les transports publiques qui mènent directement à la gare de Nyon.Grâce à sa situation privilégiée entourée de champs et de verdure sur 3 côtés, elle bénéficie d'une vue dégagée à 270 degrés sur le Mont-Blanc, le lac, le Salève et le Jura.La maison et l'extérieur viennent d'être rénovés avec des matériaux haut de gamme (parquet en chêne, carrelage grands formats, cuisine italienne) tout en optimisant sa performance énergétique (fenêtres neuves triple vitrage, pompe à chaleur) et ses équipements techniques (réseau eau et chaleur neufs, électricité aux normes actuelles).Disponible immédiatement, cette propriété lumineuse sur 3 niveaux allie confort moderne, finitions soignées et cadre naturel privilégié.La villa est distribuée de la manière suivante :Rez : • Hall d'entrée et WC visiteur • Espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 80 m2 avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse extérieure de 100 m2 avec un bel ensoleillement et dont une partie est couverte et chauffée • Bureau avec dressing Etage : • Chambre master avec dressing et salle de bain et douche attenante, accès à un balcon privatif • 3 chambres supplémentaires (22, 19 et 12 m2), salle de bain Sous-sol (Hauteur sous-plafond: 2.50 m.): • 2 très grandes pièces disponibles (43 et 28 m2) dont la plus grande avec lumière extérieure directe • Salle de douche • Buanderie • Cave à vin • 2ième entrée À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres, d'arbustes et d'une clôture. Une allée mène au garage et aux nombreuses places de stationnement. Une maison de jardin vient compléter cet espace.Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette chance unique !Visite, brochure, vidéo de présentation, plans ou descriptif des travaux disponibles sur demande.Pour plus d'informations: Marine Jaccard-Cattaneo079 794 40 21marine@mm-properties.ch

4 Reihenhäuser mit neuen Garagen zu verkaufen in Grens ab CHF 1’950’000.–

Ein neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Bauvorhabens von 2 x 2 Reihenhäusern mit Garagen, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Ausstattungsoptionen nach Budget bietet.Preise ab CHF 1’950’000.– bis CHF 2’050’000.–Ein neues Wohnprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt von 4 Reihenhäusern mit Garagen an, die individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet sind. Dieses Projekt wurde entwickelt, um geräumige Wohnbereiche, moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima zu bieten.Die Häuser bieten eine Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus, mit Verkaufspreisen zwischen CHF 1’950’000.– und CHF 2’050’000.– je nach Grundstück. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die ein neues Haus in Grens suchen, mit einer internen Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben und eine nachhaltige Vermögensanlage geeignet ist.Die Vorteile des Projekts • 4 Reihenhäuser mit Garagen • Häuser individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet • Wohnfläche pro Haus: 152,96 m² • Keller mit Eingang, Technikraum, 2 Kellerräumen und optional • Erdgeschoss mit Eingang, Schrank, separates WC, offene Küche und Wohn-Esszimmer • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Dusche, Badezimmer und Balkon • Unbeheizter Dachboden über der Garage • Terrasse und Garten nach Grundstücksplan • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren • Fußbodenheizung • Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • 1 Garage pro Haus, mit 2 Parkplätzen je nach Konfiguration und Projektplan • Umgrenzte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Diese Ausstattung entspricht der Suche nach Komfort, Funktionalität und qualitativem Bau.Die Käufer können auch verschiedene Ausstattungselemente im Rahmen des Budgets wählen, wie z.B. Küchen, Sanitärgeräte, Farben, Fliesen und Parkett, je nach Budget und Baufortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individualisiertes Haus zu erstellen, während die technische Basis kohärent und qualitativ bleibt. Der Beschrieb sieht insbesondere ein Budget von CHF 28’000.– für die Küche und CHF 18’000.– für die Sanitärgeräte pro Haus vor.Ein Lebensraum, der auf täglichen Komfort ausgerichtet istDieses Projekt kombiniert mehrere Qualitätseigenschaften, die besonders gesucht werden: gut verteilte Häuser, komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon nach Plan. Das Projekt entspricht den Erwartungen von Familien sowie von Käufern, die ein neues, qualitativ hochwertiges Haus in Grens suchen.Mit einer Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus bietet dieses neue Projekt eine kohärente Angebotsstruktur, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während die Gesamtkohärenz des Projekts bewahrt bleibt.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, den Beschrieb, die Preise, detaillierte Projektinformationen und die notwendigen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Häuser und die nächsten Schritte.Broschüre anfordern Pläne mit m² des Gartens, der Wohnfläche, den Preisen und dem Beschrieb erhalten Besichtigung planenKontaktALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

VENDU - 9 appartements neufs PPE de 3.5 à 4.5 pièces à vendre à Grens dès CHF 695’000.–

VENDUUne nouvelle promotion résidentielle à Grens, dans le cadre d’un projet de rénovation d’une ferme et reconstruction alliant confort actuel, prestations soignées et choix de finitions selon budgets prévus. Prix dès CHF 695’000.– pour les 3.5Prix dès CHF 1’170’000.– pour les 4.5Une nouvelle réalisation résidentielle à GrensALTAG-Constructions vous propose à Grens une nouvelle promotion de 9 appartements PPE de 3.5 à 4.5 pièces, répartis sur deux entrées, dans le cadre d’un projet de rénovation d’une ferme et reconstruction. Cette réalisation a été pensée pour offrir des espaces confortables, des prestations techniques actuelles et un cadre de vie agréable, dans une PPE à taille humaine.Les appartements proposent des surfaces habitables d’environ 69.50 m² à 117.12 m², avec des prix de vente allant de CHF 695’000.– à CHF 1’180’000.– selon les lots. Cette nouvelle affaire s’adresse aux acquéreurs recherchant un appartement neuf à Grens, avec des typologies adaptées à une vie quotidienne confortable et à un achat patrimonial durable.Les atouts du projet • 9 appartements PPE de 3.5 et 4.5 pièces • Deux entrées distinctes avec ascenseur : un ensemble de 3 appartements et un ensemble de 6 appartements • Surfaces généreuses et distributions pensées pour le confort au quotidien • Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires • Chauffage au sol • Fenêtres PVC triple vitrage • Stores roulants électriques • Ascenseur dans l’entrée A et l’entrée B • Choix de finitions possibles selon budgets prévus dans le déscriptif et avancement du chantier • Places de parc couvertes et extérieures prévues dans le projet selon plan de situation Des prestations actuelles et soignéesLe projet bénéficie notamment d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires, d’un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de stores électriques. L’entrée A et l’entrée B, qui comprend 3 et 6 appartements, dispose d’un ascenseur desservant les étages et les caves. Ces prestations répondent à une recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité constructive.Les acquéreurs pourront également choisir plusieurs éléments de finition en plus-values selon descriptif, notamment les cuisines, les sanitaires, peintures, les carrelages, et les parquets, selon les budgets prévus et l’état d’avancement du chantier. Cette souplesse permet d’envisager un appartement plus personnalisé, tout en conservant une base technique cohérente et qualitative.Un cadre de vie pensé pour le confort au quotidienCette promotion réunit plusieurs qualités particulièrement recherchées : une PPE à taille humaine, des appartements de 3.5 et 4.5 pièces avec terrasses ou balcons, des surfaces confortables et des équipements techniques actuels. Le projet répond aussi bien aux attentes de couples, de familles ou d’acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité à Grens.Avec des logements allant de 69.50 m² à 117.12 m², cette nouvelle promotion propose une offre variée, capable de répondre à différents besoins résidentiels tout en maintenant une cohérence d’ensemble dans le positionnement du projet.Pourquoi demander le dossier du projet ?Recevez les plans, la PPE, les prix, les informations détaillées du projet selon descriptifs et les éléments nécessaires pour étudier sereinement votre futur achat. Notre équipe vous renseigne rapidement sur les lots proposés et les prochaines étapes.Demander la brochureRecevoir les plans, la PPE, les prix et le descriptifPlanifier une visiteContactALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

A vendre - Villa de caractère avec piscine à Signy

Raffinement, Sérénité et Confort à 10 minutes de NyonNichée au fond d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune de Signy-Avenex, cette splendide villa de 8 pièces bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.Édifiée sur une parcelle de 1'564 m² et rénovée avec le plus grand soin au fil des années, elle séduit par son architecture épurée et résolument moderne. Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et des équipements de qualité lui confèrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Avec près de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, pour une surface utile de 410 m², la villa propose de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Ceux-ci s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété dispose d'une suite parentale avec salle de bain/douche, WC séparé, dressing et terrasse privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont l'une bénéficie également d'une terrasse. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. Un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau complètent les espaces de réception. Deux spacieuses pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi que deux salles de douche avec WC offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation.Soigneusement aménagés et préservés des regards, les extérieurs invitent à la détente. Plusieurs terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, dont un espace repas couvert agrémenté d'une cheminée. Le jardin arboré et clôturé de 1'249 m² accueille également une superbe piscine de 4 × 10 mètres ainsi qu'une douche extérieure.La cour privative, entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules. Elle dispose en outre de deux places couvertes.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement privilégié, au coeur de Signy, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. L'École Moser se trouve également à moins d'un kilomètre.Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété.Vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1183660393