Immobilien zum Kaufen in Signy: 3 Treffer

Prächtige Villa in den Höhen von Nyon

Diese prächtige individuelle Villa in Signy bietet eine friedliche Lebensumgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen.Errichtet im Jahr 1981 auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1'564 m², garantiert dieses Haus Komfort, Ruhe und Modernität.Die Helligkeit ist außergewöhnlich und die Raumaufteilung wurde mit besonderer Sorgfalt geplant. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er funktional und geräumig ist. Die Ausführungen sind elegant und raffiniert. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit mehreren Terrassen verbunden, von denen eine bis zum Swimmingpool reicht.Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen TV-Lesezimmer mit einer schönen Bibliothek, einem großen Salon mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Besuchertoilette.Die Etage ist der Schlafbereich mit vier Zimmern (eines mit kompletter Suite, einschließlich Kleidungsbereich im Dachgeschoss und Balkon) und zwei Badezimmern.Die Dachbodenetage kann ein zusätzliches Zimmer als Büro, TV-Zimmer oder Werkstatt aufnehmen.Der Keller bietet einen Meisterzimmer mit Fenstern in halber Höhe mit Blick auf den Garten, einen voll ausgestatteten Kleidungsbereich und eine Dusche.Er verfügt auch über eine Waschküche, einen großen Weinkeller und eine Heizanlage mit einer Gaskesselanlage.Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Hof, der fünf Autos aufnehmen kann, vervollständigt dieses Anwesen ideal.Signy ist ein sehr ruhiges Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und der Stadt Nyon, etwa 20 Minuten von Genf und etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Wohnung 4 5,5 Zimmer im Doppelhaus mit zwei Balkonen

Ein seltenes Ambiente zwischen Natur und PanoramaOrion liegt im Herzen von Signy-Avenex, in einer privilegierten Umgebung, zwischen grüner Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Stadt, mit einer grandiosen Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Die Residenz bietet 4 Wohnungen im Doppelhaus, geräumig und elegant, mit privaten Außenbereichen (Terrassen/Balkonen) und Parkplätzen.Wohnung 4 Doppelhaus 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer) mit Balkonen. Ein familienfreundliches Doppelhaus, hell und perfekt gestaltet. Dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus überzeugt durch seine harmonische Aufteilung auf zwei Ebenen, die eine natürliche Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen bietet.Erdgeschoss (Wohnbereich) :-großer, heller Wohnbereich-offene Küche mit Essbereich-Gästetoilette-Ambiente, das auf Geselligkeit und täglichen Komfort ausgerichtet istObergeschoss (Schlafbereich) :-4 Schlafzimmer -3 Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem BadezimmerAußenbereiche zum Durchatmen2 Balkone verlängern den Innenbereich und sind perfekt, um die Ruhe, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach einem Wohnort sucht, der Funktionalität, Eleganz und Ruhe im Herzen von Signy-Avenex bietet.Leben in Signy-AvenexNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex eine gesuchte Lebensart zwischen Genfer See und Jura :*ruhige, grüne Umgebung*ideal für Familien und Berufstätige*Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe*harmonische und nachhaltige Entwicklung, die perfekt mit dem Geist von Orion übereinstimmtFLÄCHENDoppelhaus ab 110 m²Schöne Räume und fließende VerkehrsanbindungNatürliche Trennung zwischen Tag- und NachtbereichKonzeption, die Licht und Öffnung nach außen fördertQUALITÄTHohe energetische LeistungsnormenDauerhafte Materialien und hochwertige AusführungenKomfort und Wohlbefinden, die für die Dauer gedacht sindUMGEBUNGZwei Schritte von Nyon entferntSchneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen, GeschäftenDas ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und PraktikabilitätBesuch & InformationenWir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um :- einen Besuch der Immobilie zu organisieren- zusätzliche Dokumente des Orion-Projekts zu erhalten- einen persönlichen Termin zu planenTelefon : +41 79 795 83 90E-Mail : info@2morrow-re.ch

Dreizimmerwohnung 6.5 Räume in Duplex mit zwei Balkonen und Blick auf die Alpen

Orion.Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Signy-Avenex, zwischen Natur, Stadt und grandiosem Panorama auf die Alpen und den Genfersee.Orion bietet vier geräumige Apartments mit hochwertigen Ausführungen, in Duplex und mit privaten Gärten, Terrassen und Balkonen sowie Parkplätzen.RAUM.Mit seinen Apartments in Duplex ab 110 m² bietet Orion großzügige Räume, eine harmonische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen und eine Architektur, die darauf abzielt, Licht und Natur zu jedem Zeitpunkt zu lassen.QUALITÄT.Entworfen nach den Standards für hohe Energieeffizienz, zeichnet sich Orion durch nachhaltige Materialien und hochwertige Ausführungen aus, die Garant für dauerhaften Komfort und Wohlbefinden sind.NÄHE.In der Nähe von Nyon gelegen, bietet Orion einen schnellen Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften und verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Praktikabilität des täglichen Lebens.Dieses geräumige Duplex mit 6.5 Räumen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seinen Lebensbereich von etwa 60 m² aus, der von natürlichen Licht durchflutet ist und auf schöne Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen öffnet.Der Tagbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen gemütlichen Essbereich, während der Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer beherbergt, was jedem Familienmitglied Komfort und Intimität garantiert.Orion verbindet Raum, Funktionalität und Eleganz und ist ideal für eine große Familie, die einen hellen, modernen und friedlichen Lebensraum im Herzen von Signy-Avenex sucht.Flächen des Apartments 3:Brutto-Geschoss-Fläche (BGF) - 146,25 m²Nettoliving-Fläche (NLF) - 121,62 m²Fläche des 1. Stocks - 59,36 m²Fläche des Dachgeschosses - 68,48 m²Anzahl der Schlafzimmer - 5Anzahl der Etagen - 2Anzahl der Keller - 1Fläche der Balkone - 40 m²Anzahl der Balkone - 3Anzahl der überdachten Parkplätze - 1Anzahl der Außenparkplätze - 1Budgets für Ausbauarbeiten in CHF inkl. MwSt. zum öffentlichen PreisKüche - 30'000.-Sanitär - 17'000.-Bodenbeläge - Fliesen: 65.-/m² CHF / Parkett: 85.-/m² CHFAußenflächen - Lieferung und Verlegung von Keramikplatten auf den Terrassen und in den Balkonen, Lieferbudget: 60.- CHF inkl. MwSt./m²EG und 1. Stock: Elektro-Jalousien, Schaltung per Funk-Schalter vom Typ Somfy oder ähnlich, 90 mm thermogeleimte Lamellen, thermogeleimte Schienen. Ausrüstung gegen Hochheben der Jalousien im EG.Leben in Signy-AvenexEin paar Minuten von Nyon entfernt, bietet Signy-Avenex eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Genfersee und Jura, die die Ruhe eines Dorfes mit der Nähe zur Stadt verbindet.Umggeben von Grün, bezaubert die Gemeinde Familien und Berufstätige mit ihrer Lebensqualität, Schulen, Geschäften und zahlreichen Annehmlichkeiten.Bemüht, ihre Identität zu bewahren, fördert Signy-Avenex eine harmonische und nachhaltige Entwicklung, in die sich Orion natürlich einfügt.Preis: CHF 1'700'000.- + 70'000.- für zwei überdachte Parkplätze = CHF 1'770'000.-Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren und alle zusätzlichen Dokumente zum Projekt Orion zu erhalten. Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Planung eines persönlichen Termins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter +41 79 795 83 90 oder info@2morrow-re.ch

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Charmantes Bauernhaus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den See und den Mont BlancIm malerischen Dorf La Rippe, am Fuße des Jura und nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese wunderschöne Immobilie den Charme des Alten mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung.Dieses aneinandergebaute Dorf-Bauernhaus, das 1906 erbaut und in eine kleine PPE mit nur zwei Eigentümern integriert wurde, bietet eine Wohnfläche von 186 m². Durch seine südöstliche Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden, völlig freien und unverbauten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc.Die Immobilie besteht aus:•⁠ ⁠4 geräumigen Zimmern•⁠ ⁠2 Badezimmern•⁠ ⁠Schönen, warmen und authentischen Wohnbereichen•⁠ ⁠ÖlheizungAußerhalb lädt ein wunderschöner, 230 m² großer Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er ist mit zwei Terrassen mit hochwertiger Ausführung ausgestattet:•⁠ ⁠Eine 15 m² große Terrasse aus Lärche•⁠ ⁠Eine große, 50 m² große Terrasse aus TravertinDiese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charme, Natur und außergewöhnlichen Aussichten begeistern, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Zu besichtigen, ohne zu zögern, garantiertes Herzstück!Verkaufspreis: CHF 1’990’000.–Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Berg zu leben

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Spektakuläre Aussicht und moderner Komfort in Genolier

Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm Gipfel des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese neu renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energiestandards. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und einer freien Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus, bezaubert sie durch ihre funktionale Ausstattung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.In der ersten Etage bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit einem TV-Raum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außen lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prachtvolles 5.5-Zimmer-Haus in Vich

Gelegen in der idyllischen und gesuchten Umgebung des Dorfes Vich, zeichnet sich diese bemerkenswerte Einzelvilla mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung aus. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der vielfältige Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage vervollständigt diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen baumgesäumten Garten von über 1.200 m² erweitert. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der einen freien Blick bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke, die von Licht durchflutet ist. Ergänzend bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Außerhalb des Hauses ist der 1.280 m² große Garten ein wahrer Friedenshort, der von dem sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt - ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre numerous Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie mit Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Diese Villa, die Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort vereint, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Charmante Villa in Commugny - Erweiterungspotenzial

Gelegen im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Commugny, bietet diese Maison Vaudoise-Immobilie einen idyllischen Lebensraum, der absolute Ruhe und Diskretion vereint. Auf einem großzügigen, baumbestandenen Grundstück von 1.275 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 165 m² (etwa 212 m² Nutzfläche) in einer bevorzugten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.Die wichtigsten Punkte:- Wohn-, Schlaf- und Mehrzweckbereiche: Die Innenräume bieten auf drei Ebenen 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Mehrzweckräume im Untergeschoss, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio.- Bevorzugte Außenbereiche: Ein großer Garten, der zur Entspannung einlädt, mit mehreren Obstbäumen (zwei Kirschbäumen, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum). Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool (vorbehaltlich Genehmigungen) zu errichten.- Vollständige Parkmöglichkeiten: Ein überdachter Garage für 2 Fahrzeuge und 4 Außenparkplätze.Ein seltenes Entwicklungspotenzial: Die nicht ausgeschöpfte Baureserve bietet hervorragende Perspektiven für Erweiterungen oder Umbauten. Sorgfältig gepflegt, wurde das Haus 2017 einer umfassenden Renovierung und Umgestaltung unterzogen, gefolgt von mehreren Verbesserungen im Laufe der Jahre. Es verfügt über einen flexiblen Grundriss, ideal für die Anpassung der Räume an Ihre Wünsche. Darüber hinaus eignet sich die Konfiguration hervorragend für die Installation von Solarpaneelen, eine ideale Gelegenheit, die Energieeffizienz zu optimieren und gleichzeitig von Steuervorteilen zu profitieren.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die sich in Terre-Sainte niederlassen und ihr Traumhaus gestalten möchte.Commugny ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Region Terre Sainte, nur wenige Minuten von Coppet und etwa 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Mit hervorragenden Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie die Ruhe eines Wohnortes am Genfersee, kombiniert mit direktem Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen.Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Coppet in der Nähe bietet eine direkte Verbindung nach Genf in nur 9 Minuten. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen, einschließlich des Chavannes Centre, sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das brandneue Hallenbad in Coppet und die Eisbahn, sowie das Gemeindetheater und sein reiches kulturelles Programm, sind in 5 Minuten erreichbar.Commugny ist von öffentlichen Schulen mit gutem Ruf umgeben, die leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß über sichere Wege erreichbar sind. Mehrere renommierte Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:- Sekundarschule Coppet, Les Rojalets: etwa 3 Minuten mit dem Auto- La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto- Collège du Léman in Versoix: etwa 10-12 Minuten- Institut Florimont: etwa 20 Minuten- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls schnell erreichbarKinder können ein hohes Maß an Unabhängigkeit genießen, indem sie sicher mit dem Fahrrad zu den Schulen, Sportanlagen und Dorfeinrichtungen fahren. Commugny bietet eine friedliche und grüne Umgebung mit einfachem Zugang zu Wanderwegen am Seeufer, Segel- und Tennisclubs, Fußballplätzen und einer lebendigen Gemeinschaft.Wenn Sie sich für Commugny entscheiden, wählen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer sicheren, internationalen und gut vernetzten Umgebung, in der Ihre Kinder zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie gleichzeitig nahe an großen Städten und Geschäftszentren bleiben.

Prächtige Villa in einer grünen Umgebung

Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert. Ideal gelegen in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf, bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, mit seiner Gemeindeherberge sowie dem Zoo von La Garenne, der kleine und große Freude bereitet!Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, am Fuße des Jura mit direktem Zugang zu den Wanderwegen, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie z.B. ein Sauna, Whirlpool, zentrale Staubsaugeranlage, Wäschetrockner oder auch eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine Rasenmähmaschine und eine Bewässerungsanlage, beides automatisch, erleichtert!Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen + einer Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert.Sie möchten Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum bieten... kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für einen Besuch der Immobilie!

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern, die im Kanton Waadt liegt, am Fuße des Jura und der Ebene. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke von der Decke bis zum Boden. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesenbelag ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Großzügige renovierte Wohnung mit freier Sicht

Dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5,5 Zimmern und etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, hellen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen einladenden Essbereich. Die moderne, offene Küche mit Theke bietet einen funktionalen Bereich, ideal für den Alltag. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 55'000.-) sind zusätzlich verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- modern ausgestattete Küche mit Theke, offen zum Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit freier Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garage, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit Blick und authentischem Charme in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese wunderschöne Villa mit Charakter an, die in der grünen und friedlichen Umgebung von Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnzimmer: Ein Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der von Licht durchflutet ist, mit wunderschönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive, für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche während der schönen Tage voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung, mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Moderne verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Dusche (zu vervollständigen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Carport • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'650'000 • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Badezimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwasserspeicher (östlich des ehemaligen Pelletspeichers) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Carport: 1 • Großzügige Holzkonstruktion (Isolierung aus Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für das Untergeschoss Höhepunkte: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panoramablick • Große Räume und viele Terrassen • Einzelfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • Seeblick und Bergblick • Nutzfläche (mehr als 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Villa der Superlative - Blick auf den See & Mont-Blanc

Errichtet in Chéserex, genießt diese außergewöhnliche Villa eine seltene und privilegierte geografische Lage. Ihr atemberaubendes Panorama umfasst mit einem Blick die Unendlichkeit des Genfersees und die Majestät des Mont-Blanc, bietet ein lebendiges Bild, das sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten neu erfindet. Ein souveräner Blick, würdig der größten Anwesen der Region, der jeden Alltag in ein ungewöhnliches kontemplatives Erlebnis verwandelt. Dies ist wohl einer der eindrucksvollsten Vorteile dieses Hauses: eine absolut bemerkenswerte Helligkeit, das Ergebnis einer architektonischen Konzeption, die darauf abzielt, das Licht in all seinen Formen zu erfassen. Die Doppelbelichtung und die Vielzahl von Fenstern und Fenstertüren, die jede Fassade rhythmisch gliedern, schaffen einen Fluss von natürlichen Licht, der die Räume vom Morgen bis zum Abend durchströmt, bringt die Volumina zum Vibrieren und veredelt jeden Lebensraum. Innen und Außen verschmelzen in einer kontinuierlichen, beruhigenden Helligkeit, in der der Landschaftsgarten und der Pool mit azurblauen Wassern sich natürlicherweise in die Salons fortsetzen. Diese außergewöhnliche Residenz bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von absolutem Raffinement, die mit zwei separaten Ankleidezimmern ausgestattet ist – eines für den Herrn, eines für die Dame – und Intimität, Eleganz und makellose Organisation verbindet. Ein privater Fitnessbereich komplettiert die Dienstleistungen, die den schönsten Schweizer Anwesen würdig sind, für eine Kunst des Lebens, in der Luxus und Wohlbefinden sich täglich mit absoluter Selbstverständlichkeit verbinden.

Zwischen See und Jura – Familienvilla mit 6,5 Zimmern, komplett renoviert in La Rippe

Située dans le charmant village de La Rippe, au pied du Jura et à quelques minutes de Nyon, diese spacieuse Villa contiguë de 225 m² habitables bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe.Répartie sur 4 niveaux, la maison a bénéficié d’une rénovation complète récente réalisée avec soin, die kürzlich sorgfältig durchgeführt wurde.Les volumes généreux, la luminosité und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen dieses Objekt zu einem perfekten Wohnraum für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht.Verteilung • Grand séjour mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten • Cuisine ouverte équipée • 5 chambres • 3,5 salles de bain • Combles aménagés mit Terrasse • Grande pièce polyvalente im Untergeschoss • Local technique / buanderie • 2 Innenparkplätze Außenbereiche • Jardin privatif mit Terrasse • Umwelt ruhig und grün Lage • École primaire in 150 m Entfernung • Einige Minuten von Nyon entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn Genf-Lausanne • Nähe Signy Centre • Bus nach Nyon in 200 m Entfernung Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–Sofort verfügbar.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.* Fotos nicht verbindlich, die virtuell im "Home-Staging" bearbeitet wurden, um das Einrichtungspotenzial zu veranschaulichen.