Immobilien zum Kaufen in Morges: 30 Treffer

Außergewöhnliches Haus, nur zwei Schritte von Morges entfernt

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in einer bevorzugten Umgebung auf den Höhen von Lonay, verführt diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und hohem Potenzial sofort mit ihrer typisch seventieshaften Architektur, ihrer warmen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, bildet sie heute eine hervorragende Grundlage für ein Modernisierungsprojekt, das es ermöglicht, ihr volles Potenzial zu entfalten.Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gesuchten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Der größte Teil der Wohn- und Schlafräume befindet sich auf einer einzigen Ebene, was einen sehr angenehmen Komfort bei der täglichen Bewegung bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen vervollständigt.Der Wohnbereich ist ohne Zweifel einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch eine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen.Der Außenbereich bietet eine leicht zu bewohnende und harmonische Umgebung, die es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines individuellen Hauses genießen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.Die Verteilung erfolgt wie folgt:Im Tagbereich • Ein einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette • Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Im Nachtbereich • Vier schöne Schlafzimmer • Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann • Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WC • Ein Abstellraum Im Keller • Ein Badezimmer • Ein großer vielseitiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) • Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Garage für zwei Autos sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Das Anwesen profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer freien Sicht nach Osten auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen individuellen Konstruktion in unmittelbarer Nähe im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Raumempfindung und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entspannung in die umliegende Landschaft.Die Lage ist ebenfalls ideal: das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Annehmlichkeiten - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon - während Morges in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.Selten auf dem Markt, wird diese Charaktereigenschaft die Käufer ansprechen, die nach einem hellen, charmanten Haus mit hohem Potenzial für Wertsteigerung in einer bevorzugten Umgebung suchen.Um das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, begleiten mehrere hochwertige Prognosen, die mit Hilfe der künstlichen Intelligenz erstellt wurden, diese Akte. Diese...

Maison familiale avec terrasses et beaux volumes au c?ur de Morges

Située dans un environnement résidentiel recherché à Morges, cette charmante maison mitoyenne séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Développant une surface totale d'environ 142 m², le bien se répartit sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréablement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct aux vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Les étages supérieurs offrent quatre chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un espace bureau. Deux salles de bains complètent l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol dispose d'un grand garage privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour le stockage ou les équipements de loisirs. Grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant plus de 90 m² de terrasses, des espaces jardins et potager, sa luminosité naturelle et sa situation privilégiée à Morges, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du Léman et de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-25-5Located in a sought-after residential area of Morges, this charming semi-detached house stands out thanks to its functional layout, attractive outdoor spaces, and ideal living environment for a family. In the immediate vicinity of amenities, schools, and public transport, it offers the perfect balance between comfort, practicality, and quality of life. Offering a total surface area of approximately 142 sqm, the property is spread over several levels and features well-designed living spaces. The ground floor includes an open-plan kitchen as well as a bright living and dining area with direct access to the spacious terraces, ideal for enjoying sunny days and entertaining guests in a convivial atmosphere. The upper floors offer four comfortable bedrooms, perfectly suited for a family or for easily creating a home office space. Two bathrooms complete the night area, providing comfort and functionality for everyday living. The basement features a large private garage as well as additional storage space, particularly useful for storage or leisure equipment. With its generous outdoor areas totaling more than 90 sqm of terraces, garden and vegetable patch spaces, natural brightness, and privileged location in Morges, this house represents a wonderful opportunity for a family seeking a pleasant living environment close to Lake Geneva and Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-25-5In einer begehrten Wohngegend von Morges gelegen, besticht dieses charmante Reihenhaus durch seine funktionale Raumaufteilung, seine schönen Außenbereiche sowie sein ideales Wohnumfeld für eine Familie. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 142 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen und bietet angenehm gestaltete Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen ? ideal, um sonnige Tage zu genießen und Gäste in geselliger Atmosphäre zu empfangen. Die oberen Etagen bieten vier kom...

Vue lac! Appartement de 5.5 pièces avec balcons

By L3 Properties+++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes+++ Piscines intérieures et extérieures+++ Idéal pour une familleSitué dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités.Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes.Surface balcons Ouest : env. 10 m2Surface balcons Est : env. 10 m2Surface habitable : env. 144 m2Surface PPE : env. 154 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etcUne caveUn garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Unobstructed views of the lake and Alps+++ Indoor and outdoor pools+++ Ideal for a familyLocated in the town of Morges in a residential area, this apartment is close to transport, schools and all amenities.With a dominant position, the west- and east-facing balconies offer superb unobstructed views of the lake and the Alps.West balcony area: env. 10 m2East balcony area: env. 10 m2Living area: env. 144 m2PPP area: env. 154 m2No. of bedrooms: 4No. of bathrooms: 2The PPE also enjoys two swimming pools, an outdoor playground as well as several rooms available for receptions, event organization, playrooms etcA cellarA garage for one car completes the apartment (in addition to the selling price)L3 PropertiesVisits & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Spacieuse villa familiale avec piscine + studio

By L3 Properties - Proche de Morges+++ Situation proche de Morges+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée à seulement 5 min de Morges, cette villa jumelle de 7.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des transports publics et des commodités.Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé.Elle jouit également d'une piscine avec terrasse.Calme et lumineuse, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux de rénovation.Surface parcelle : env. 560 m2Surface terrasse côté Nord avec piscine : env. 120 m2Surface terrasse côté Sud : env. 42 m2Surface utile : env. 272 m2Surface habitable : env. 215 m2Nombre de chambres : 6 + bureauNombre de salles de bains : 2 + wc visiteurs+ Un studio/bureau ou cabinet indépendantUn garage (une place) ainsi qu'une place de parc couverte et deux places de parc complètent cette maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Morges+++ Location near Morges+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated just 5 min from Morges, this 7.5-room semi-detached villa is within walking distance of public transport and amenities.South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced.It also enjoys a swimming pool with terrace.Calm and bright, the villa is in perfect condition and requires no renovation.Plot size: env. 560 m2North-facing terrace area with swimming pool: env. 120 m2South-facing terrace area: env. 42 m2Usable area: env. 272 m2Living area: env. 215 m2Number of bedrooms:6 + officeNumber of bathrooms:2 + guest wc+ An independent studio/office or studyA garage (one space), a covered parking spot, and two additional parking spots complete this home.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Blume: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die sich an das Familienleben anpasst.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außentreppe und eine Innentreppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein warmes Wohnzimmer mit Kamin übergeht, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für Naturfreunde, und bleibt gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit der Bahnlinie Bière-Apples-Morges, was den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die wesentlichen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein dynamisches und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilieninvestition.Im Rahmen einer Viager-Investition stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und konstanter Nachfrage nach Character-Immobilien.

Atemberaubendes Appartement - Morges

In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur 10 Minuten von Morges entfernt, im Herzen einer exklusiven PPE mit nur zwei Wohnungen, verführt dieses außergewöhnliche Objekt von den ersten Momenten an durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne, Raum und Lebensqualität.Sobald man das Appartement betritt, nimmt man sofort die Sorgfalt wahr, die jedem Detail gewidmet wurde. Das Appartement, neu und perfekt gepflegt, wurde mit Geschmack und Intelligenz konzipiert und bietet eine fließende und natürliche Verteilung der Räume. Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das ein besonders angenehmes Leben auf einem Level ermöglicht. Ein separates WC mit Waschküche vervollständigt dieses Level.Das Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück, beeindruckt mit seiner Doppelhöhe und außergewöhnlicher Helligkeit. Die Räume öffnen sich großzügig nach außen dank eines direkten Zugangs zum Südbalkon, der den Raum das ganze Jahr über mit Licht badet. Die Küche, elegant integriert, bietet eine raffinierte Marmorarbeitsfläche mit einem gemütlichen Essbereich, ideal für den Alltag und für Empfänge. Jedes Element wurde sorgfältig durchdacht, bis hin zu den kleinsten Details, wie der perfekten Integration der Multimedia-Anlagen ohne sichtbare Kabel und den zahlreichen Wandregalen.In der oberen Etage wird die Atmosphäre noch spektakulärer. Die Räume kommen voll zur Geltung mit einem mezzaninartigen Bereich mit vielfältigen Nutzungen. Ein hängendes Netz fügt eine spielerische und einzigartige Note hinzu, besonders von Kindern geschätzt, und verstärkt den ungewöhnlichen Charakter des Ortes. Ein großer Stauraum optimiert die Organisation perfekt. Das Elternschlafzimmer, elegant und ruhig, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine italienische Dusche mit sorgfältigem Design.Eine Besonderheit dieses Appartements ist der privat genutzte Außenbereich von etwa 32 m², der komplett ausgestattet wurde. Als echter Freiraum konzipiert, lädt er ein, Momente mit Freunden oder Familie in einer geselligen und offenen Atmosphäre zu teilen. Zwei Parkplätze, davon einer überdacht, zusätzlich zum Verkaufspreis, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt mit all dem erwarteten Komfort.In nur wenigen Minuten von Aubonne und den Autobahnanschlüssen entfernt, bietet dieses Appartement einen idealen Lebensraum zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Ein seltenes Juwel, bei dem jeder Raum zum Leben, Empfangen und Genießen eines ästhetischen und funktionalen Alltags konzipiert wurde. Ein Besuch ist erforderlich, um die ganze Einzigartigkeit zu schätzen.- Nähe zu den Autobahnachsen- Ruhig, privilegiert mit Nahversorgung- Südorientierung- Durchgangsimmobilie mit Südausrichtung- Objekt auf einem Level + Mezzanine- Im letzten Stock- Schöne Räume- Qualitätsmaterialien- Schöne Deckenhöhe- 1 überdachter Parkplatz- Innerhalb des Jahres verfügbar

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Morges, den See und die Berge bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer geschlossenen, ausgestatteten Küche mit Zugang zum Ostbalkon, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude verfügt über zwei Pools, einen Innen- und einen Außenpool, sowie zahlreiche Räume, die den Miteigentümern zur Verfügung stehen, um Veranstaltungen zu organisieren, usw. Das 1970 erbaute, gut gepflegte Apartment bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der besten städtischen Einrichtungen.

Beau triplex de 6.5 pièces aux portes de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc.Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique.Surface parcelle : env. 4'500 m2Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location+++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc.In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.A permit would allow the building to be enlarged by 30% with the addition of an identical-style main building.Parcel area: env. 4'500 m2Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Eigentum mit über 13'000 m² Grundfläche, Nebengebäude und Schwimmbad

maRcus hat die Ehre, Ihnen diese umfangreiche Liegenschaft von 13 000 m² in Echichens (Region Morges) vorzustellen, die ein ruhiges Wohnambiente mit Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Das Hauptgebäude, das 1960 erbaut und 2019 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung aus.Das Erdgeschoss ist um offene Wohnbereiche organisiert, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Kamin und eine moderne Küche mit einer großen Insel. Diese Etage beherbergt auch eine Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer. Die obere Etage bietet einen großen Büro- oder Schlafbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer.Die Liegenschaft verfügt über eine komplette Domotik und eine moderne Infrastruktur, mit einem automatischen Tor für den Zugang. Der große Garten mit einem 15 x 6 Meter großen Schwimmbad ist der ideale Ort, um sich zu entspannen.Zusätzlich zum Hauptgebäude bietet ein Nebengebäude eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Gäste oder Personal geeignet ist. Ein Garage und Lagerräume sind ebenfalls verfügbar.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt.

Schöne individuelle Eigenschaft mit Pool in dem sehr gefragten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gefragte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und pflegeleichter Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereiche -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Raum Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grüne und sehr ruhige Umgebung -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Apples - comme une maison : cachet, volumes, vue lac et gare à 700 m

Dernier étage | 3 chambres | Vue lac et montagnes | Loggia | Garage 123 m² | Surface habitable 136 m² | Gare à 700 mLe cachet de l'ancien, le confort du moderne, l'indépendance d'une maisonNiché au dernier étage d'un bâtiment ancien de caractère, ce duplex unique de 136 m² habitables allie prestations haut de gamme, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il séduit dès les premiers instants par ses poutres apparentes, sa mezzanine lumineuse, et surtout par sa vue sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'aube, la lumière s'invite généreusement dans les pièces à vivre. Le lever du soleil sur les sommets, visible depuis la loggia, le séjour et la cuisine, donne à chaque matin une touche de magie. Loin du tumulte urbain, ce lieu inspire calme, créativité et qualité de vie.Les atouts clés : • Entrée indépendante : accès privatif via un escalier intérieur depuis le garage, comme dans une villa • Garage exceptionnel : 123 m² au sol - idéal pour plusieurs voitures, atelier, stockage ou espace de loisirs • Loggia couverte : prolongement naturel du séjour, parfaite pour savourer un café face au lever du jour sur le lac • Pièce de vie baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond et accès mezzanine • Vue dominante sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au quotidien • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • 3 chambres, dont une avec accès à la mezzanine, parfaite comme bureau, salle de jeu ou coin lecture • 2 salles de bains élégantes, design contemporain et matériaux de qualité • Buanderie privative au sous-sol : pratique, spacieuse, bien agencée • Gare CFF d'Apples à seulement 700 mètres à pied, idéale pour les pendulaires ou les familles mobiles Caractéristiques supplémentaires : • Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir • Exposition à l'est pour des matins lumineux • Bâtiment ancien plein de charme : poutres, matériaux nobles, cachet préservé • Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Surfaces utiles : • Appartement : 136 m² habitables • Garage + buanderie : 133 m² • Surface PPE : 299 m² Un bien rare, à vivre comme une maisonCe duplex unique marie l'élégance de l'ancien, le confort moderne, et la liberté d'une maison indépendante. Idéal pour les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.Last floor | 3 bedrooms | Lake and mountain views | Loggia | Garage 123 m² | Living area 136 m² | Train station 700 m awayThe cachet of the old, the comfort of the modern, the independence of a homeNested on the top floor of a characterful old building, this unique 136 m² duplex combines top-of-the-range amenities, generous volumes and a warm atmosphere. Completely renovated, its exposed beams, luminous mezzanine and, above all, its view of Lake Geneva and the Alps are immediately appealing.At dawn, light floods generously into the living areas. The sunrise over the peaks, visible from the loggia, living room and kitchen, gives every morning a touch of magic. Far from the urban hustle and bustle, this place inspires calm, creativity and quality of life.Key assets: • Independent entrance: private access via an internal staircase from the garage, just like in a villa • Exceptional garage: 133 m² floor area - ideal for several cars, workshop, storage or hobby space • Covered loggia: a natural extension of the living room, perfect for enjoying a coffee as the sun rises over the lake • Light-filled living room with high ceilings and mezzanine access • Dominant views...

Doppelhaus mit 7,5 Zimmern und Seeblick, nahe Morges

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² begeistern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens finden Sie absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein unkompliziertes Leben.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die auf eine geräumige Esszimmer und Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und seinem PanoramaEin Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheEin Gästebad komplettiert dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei große Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Badewanne-WhirlpoolIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei Keller, ideal für Lagerung oder einen WeinkellerEin PC-raum, der den Vorschriften entsprichtEine große, abgeschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge bequem aufnehmen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit verschiedenen Bäumen, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um abzuschalten, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine absolute Intimität inmitten einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Leben zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

EXKLUSIVITÄT | FAMILIENVILLA AN DER SCHWELLE ZU MORGES

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idyllisch gelegen in einem grünen und gesuchten Wohnviertel in Echandens, bietet diese elegante Immobilie mit etwa 258 m² Wohnfläche eine privilegierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. VERTEILUNG DER RÄUME Sobald man das Haus betritt, verführt es durch seine einladende Atmosphäre und seine perfekt gestalteten Räume.Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, voll ausgestattete offene Küche, Gästetoilette und Verteilerflur.Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Untergeschoss: ein Abstellraum, Technikraum, Waschküche sowie eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. AUßENBEREICH - EINE GEPFLEGTE UND ANGENEHME UMGEBUG Der baumgesäumte und sorgfältig angelegte Garten bildet einen wahren Friedhof, ideal, um die schönen Tage zu genießen. HAUPTMERKMALE • Wohnfläche: ca. 160 m² • Nutzfläche: ca. 258 m² • Grundstück: ca. 125 m² • Volume: 688 m • Parkplatz: 1 Garagenbox + 1 Außenplatz LAGE - EIN PRIVILEGIERTER SEKTOR • Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Minuten zu Fuß (Verbindungen nach Lausanne und Renens) • Autobahnzufahrt in weniger als 5 Minuten • Lausanne-Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar WARUM SOLLTE MAN DIESES HAUS WAHLEN? • Gesuchte Lage in Echandens, die ruhige Wohngegend und Nähe zu Morges & Lausanne verbindet • Funktionaler und heller Grundriss mit schönen Volumen • Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für eine Familie Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Wohlgefallen vorzuführen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.

Exklusivität: Geräumige Wohnung - 4 Schlafzimmer

Bernard Nicod Morges präsentiert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt.Die Hauptetage besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem 40 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum 10 m² großen Balkon, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.Die Galerie, die zum Wohnzimmer offen ist, bietet eine schöne Fläche von ca. 40 m² und verfügt über einen Bürobereich und ein echtes Schlafzimmer.Die Wohnung ist in gutem Zustand, alle Fenster wurden 2024 ersetzt, aber eine Renovierung ist für die zukünftigen Käufer zu erwarten.Die Wohnung liegt in Morges, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie wird mit 2 Kellern und einem großen Doppelgaragenbox (ursprünglich für 3 Fahrzeuge vorgesehen) für 80'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Einzelvilla mit Blick auf den See und die Alpen

Ein idyllischer Lebensraum, zwischen Natur und städtischer NäheDiese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschräumen, Büroflächen und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Dieses Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die es ermöglichen, zwei separate Wohnungen zu betrachten. Ideal für eine mehrgenerationelle Familie, ein Home-Office oder eine Vermietung.Qualitätsausführung: • Erdgeschoss aus Travertin-Marmor • Eichenparkett in den Obergeschossen • Zwei private Gärten für separate Wohnbereiche • Externer Jacuzzi, integriert in eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit exotischen Holzterrassen und eleganten MauernIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, umgeben von Weinbergen, bietet es eine unverbaute Aussicht.Komplette Renovierung und technische Ausführung: • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling und Heizkörpern im Obergeschoss • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Elektrizität • 2017 erneuerte Dachisolierung • Kürzliche Renovierungen: Badezimmer, Fenster, Bodenbeläge, Elektroanlagen, Außenanstrich, Außenanlagen • Hochwertige Küche (2025)Diese Villa umfasst auch fünf Parkplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos, einen geräumigen Weinkeller und Abstellräume.

Luxusobjekt in der Region Morges

Sie liegt in der Region Morges, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Gut auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononLeiterin der Abteilung LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO_Immobilien TikTok PROXIMMO_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen See und Weinbergen

Située au coeur du charmant village de Denens, à seulement quelques minutes de Morges, diese élégante Reihenhaus profitiert von einem außergewöhnlichen Wohnambiente, das Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Orientiert nach Süden, profitiert das Anwesen von optimaler Besonnung das ganze Jahr über sowie von einem unverstellten Panorama auf den Genfer See und die umliegenden Weinberge, was eine Atmosphäre schafft, die zugleich hell und beruhigend ist.Das Erdgeschoss begeistert mit seinen großzügigen und perfekt angeordneten Wohnbereichen. Eine offene, moderne und gemütliche Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich in Enfilade, der durch eine elegante Cheminée verfeinert wird. Alle Wohnbereiche haben direkten Zugang nach draußen, was es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bietet das Haus vier schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Whirlpool bietet einen wahren Entspannungsbereich.Der Keller verfügt über zahlreiche Abstellräume, darunter eine klimatisierte Weinkeller.Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen, zusätzlich zum Verkaufspreis.Dieses seltene Anwesen, gelegen in einer bevorzugten Umgebung, wird Familien, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen, begeistern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken.Johann RochatImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch