Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Lutry: 11 Treffer

LUTRY – Adresse der Exklusivität: 5 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Auf den Höhen von Lutry, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge bietet.Mit ihren 212 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 288 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Umgebung und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen und auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine moderne Architektur und eine sorgfältige Ausführung jedes Details: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Stufenanordnung am Hang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Teil des täglichen Lebens wird. Von der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität bietet. In Anlehnung an das Weinbauerbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitärinstallationen und Einrichtungen.Hauptmerkmale:• 5 Zimmer• 136 m² Wohnfläche• 212 m² Wohnfläche• Überdachte Terrasse von 46 m²• Balkon von 50 m² • Privater Garten von 288 m²• Eleganter Wintergarten• Südausrichtung • Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Ein gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz • Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Parkboxen, die optional erhältlich sindVerkaufspreis: CHF 3'080'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten undeine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Charmanter Duplex mit Garten und Blick auf See und Berge

Versteckt in einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung, bezaubert dieses familienfreundliche Duplex mit seiner schönen Helligkeit und seinen Lebensräumen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen hinausgehen. Es bietet ein friedliches Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC- Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Separates WC 1. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt über zwei Keller. Zwei Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt für CHF 70'000.-. Gut zu wissen: - Einer der Parkplätze kann abgeschlossen werden, um eine Garage zu haben.

Prächtiges Anwesen in einem prestigeträchtigen Viertel von Lutry, mit Seeblick

Eine außergewöhnliche Immobilie in LutryIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry gelegen, vereint diese Prestige-Immobilie Eleganz, großzügige Räume, Intimität und hohe Lebensqualität. Mit ihrer dominierenden Lage in der grünen Umgebung bietet sie eine privilegierte Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, während sie gleichzeitig die Vorteile einer einzigartigen Lage in nur wenigen Minuten Entfernung zu den Annehmlichkeiten bietet.Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1'250 m² erstreckt sich diese individuelle Villa über etwa 385 m² Nutzfläche, davon etwa 325 m² Wohnfläche. Sie ist darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Wohnkomfort zu bieten und begeistert von Beginn an mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, beeindruckenden Volumina und der perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Die Empfangsräume bilden das Herzstück des Hauses. Ein geräumiger Doppelsalon, der durch eine elegante, zentrale Kaminanlage mit Doppelheizung sublimiert wird, öffnet sich großzügig zu zwei großen Terrassen, was einen idealen Rahmen für Empfänge oder das vollständige Genießen der schönen Tage in einer privilegierten Umgebung bietet.Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sehr sorgfältig gepflegt und mit qualitativ hochwertigen Renovierungen versehen, darunter eine vollständig renovierte Küche im Jahr 2018, eine komplette Erneuerung der Innenanstriche und Fassaden im Jahr 2022, die Renovierung der Terrasse im Jahr 2024 sowie die Installation einer Wärmepumpe und Solarpanele im Jahr 2026, was die Absicht zeigt, die Energieeffizienz des Objekts nachhaltig zu verbessern.Die obere Etage bietet fünf schöne Zimmer mit außergewöhnlicher Helligkeit und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer sowie eine Terrasse vervollständigen diesen Bereich, der dem Familienleben gewidmet ist, auf harmonische Weise.Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, stellt eine echte Verlängerung des Hauses dar. Er umfasst einen Salon, ein Badezimmer sowie ein großes, nach außen hin weit geöffnetes Büro mit großen Fenstern, was zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer bietet.Einer der bemerkenswertesten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrer unabhängigen Nebengebäude mit etwa 100 m², das auf zwei Ebenen verteilt ist. Als 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, privatem Garten eingerichtet, stellt es einen extrem seltenen Mehrwert auf dem Markt dar.Sie eignet sich sowohl für die Unterbringung von Verwandten, das Beherbergen von Personal, die Schaffung eines unabhängigen Arbeitsbereichs als auch für die Generierung von Mieteinnahmen.Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie einen raffinierten Lebensrahmen bieten, mit einem Swimmingpool, mehreren ideal ausgerichteten Terrassen, einem sorgfältig gestalteten und teilweise umzäunten Garten, all dies in einer besonders geschützten Umgebung, die zur Entspannung und Ruhe einlädt.Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser seltenen Immobilie, die Merkmale in sich vereint, die auf dem aktuellen Markt außergewöhnlich schwer zu finden sind.Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Prestige-Residenz suchen, die großzügige Räume, eine unabhängige Nebengebäude, bemerkenswerte Außenbereiche und eine Ausnahmelage im Herzen von Lutry bietet.

Contemporänes Herrenhaus mit außergewöhnlichem Panoramablick

Im Herzen eines beliebten Wohnviertels im Kanton Waadt bietet diese wunderschöne Einzelvilla eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Das 1968 erbaute und vollständig renovierte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.Schon bei der Einfahrt wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick führen. Der unvergleichliche Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse und geräumige Küche von Gaggenau, sowie zwei Büros mit Balkon vervollständigen diese Ebene.Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung ist.Die untere Ebene ist dem Schlafbereich mit vier großzügigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.Außen ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Umfeld zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet helle und funktionale Räume, was es zu einem raren Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Orte macht.Ein privilegiertes Lebensumfeld: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf off-market in Lutry

Zum Verkauf off-market in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die Eleganz, Raum und Intimität vereint. Sie besteht aus 10 Räumen, darunter 7 Schlafzimmern, und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und raffinierten Empfangsbereiche aus.Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück und profitiert von einem großen landschaftlich gestalteten Garten sowie einem Swimmingpool, all dies wird von einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den Genfersee gekrönt.Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach Diskretion, Prestige und exklusivem Lebensstil sucht. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, uns vertraulich zu kontaktieren.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne