Im Herzen eines beliebten Wohnviertels im Kanton Waadt bietet diese prächtige Einzelvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Station La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten.

Das 1968 erbaute und vollständig renovierte Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einer großen Parzelle von 1'527 m² mit Blick auf den See.

Schon bei der Eingangstür wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der unvergleichliche Blick begleitet jeden Lebensmoment. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Küche von Gaggenau sowie zwei Büros mit Balkonen vervollständigen diese Ebene.

Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für die Lagerung ist.

Die untere Ebene ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst.

Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.

Außen ist alles darauf ausgerichtet, einen idyllischen Rahmen zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.

Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien gebaut und konzipiert, um helle und funktionale Räume zu bieten, und wird die Liebhaber außergewöhnlicher Orte bezaubern.

Ein privilegierter Lebensraum: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!