Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 459 Treffer

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliches Licht in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate.Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume durch die Schaffung einer Trennwand unterteilt werden, um so bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock gibt es drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.- angeboten.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Angebote der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde von La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Eigenschaft von Ausnahme direkt am Wasser

Im Herzen der Côte, zwischen Nyon und Rolle, profitiert diese außergewöhnliche Eigenschaft von einer absolut einzigartigen Lage, in erster Reihe am Genfersee. Auf einem privaten Park von etwa 5'000 m², der wunderschön landschaftlich gestaltet ist, bietet sie einen Lebensraum, in dem Prestige, Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Gänzlich neu konzipiert und 2022 mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen renoviert, bietet die Villa etwa 800 m² Wohnfläche in einer Atmosphäre, die gleichzeitig contemporary, elegant und gemütlich ist.Die Villa verfügt über sechs Suiten mit privaten Badezimmern und Ankleidezimmern, darunter eine bemerkenswerte Elternsuite von etwa 90 m². Die großen Empfangsräume, die durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu einem spektakulären Panorama über den Genfersee und die Alpen.Die Ausstattung entspricht der Qualität des Ortes: Innen-/Außenpool mit Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, dreifacher Garage sowie ein privater Steg, der einen direkten Zugang zum See ermöglicht.Außerhalb bieten die Terrassen und der sorgfältig bepflanzte Park eine exklusive und abgeschirmte Atmosphäre. Die Eigenschaft profitiert auch von einer idealen Lage in der Nähe von Genf, international renommierten Schulen wie Le Rosey und dem prestigeträchtigen Domaine Impérial Golf Club.Selten und zeitlos, verkörpert diese Villa die Exzellenz des wahren "Fuß im Wasser" an der Lémanische Küste.

Villa von Ausnahme mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee

Située dans un cadre résidentiel recherché à Crans, au sein de la réputée région de Terre Sainte, diese contemporaine Immobilie bietet ein seltenes Lebensumfeld nur wenige Minuten von Genf entfernt. Sie profitiert von einem bemerkenswerten Panorama, das den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpengipfel umfasst.Renovierte mit großer Sorgfalt, verführt die Villa durch ihren puristischen und modernen architektonischen Stil. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen sowie die maßgeschneiderten Einrichtungen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die Wohnbereiche, geräumig und lichtdurchflutet, sind darauf ausgelegt, Komfort und Geselligkeit zu bieten, mit großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Die Hauptzimmer öffnen sich auf geräumige Terrassen, die über dem See thronen und von jedem Raum des Hauses aus freie Sicht bieten. Auf drei Ebenen angelegt, bietet die Immobilie etwa 700 m² Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt unter anderem über zwei Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse.Durchdacht für Wohlbefinden und Freizeit, umfasst das Haus auch eine Family-Room, einen Bar-Bereich, ein Fitnessstudio sowie einen klimatisierten Weinkeller. Der vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über mehr als 2'700 m² und beherbergt einen prächtigen Landschaftsgarten, der mit einem Teich und einem beheizten Swimmingpool ausgestattet ist.Ein Doppelgarage, ein Autoüberdachung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie, die perfekt an ein anspruchsvolles Familienleben angepasst ist.

Ausnahmeimmobilie im Herzen des Dorfes

Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert anzubieten, das mitten im Dorf liegt.Das vollständig renovierte Anwesen aus dem Jahr 2007 bietet hochwertige Materialien und Qualitätsverarbeitung. Dieses 10-Zimmer-Bauernhaus bietet über 400 m2 Wohnfläche. Sie werden von seinem Charme und seinem hellen Innenraum begeistert sein, der edle Materialien wie Naturstein und Holz auf elegante Weise kombiniert. Die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer voll ausgestatteten Küche mit Insel und Essbereich sowie einem Duschbad/WC für Gäste. Einige Stufen führen zu einem Büro mit separatem Zugang nach außen und einem großen Mehrzweckraum.Der andere Flügel des Hauses, zugänglich durch eine helle Veranda, ideal zum Genießen des Gartens in jeder Jahreszeit, verfügt über eine charmante Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer, Duschbad und Galerie.Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Etagen der Villa und wurde so konzipiert, dass er sich an verschiedene Familienstrukturen anpassen kann. Die erste Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, die ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum teilen. Ein großer Balkon, der zwischen den beiden Zimmern verläuft, ermöglicht es, die Außenbereiche zu genießen.Die zweite Etage beherbergt das wunderschöne Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Die ideale Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht einen teilweisen Blick auf den See und fügt dem Charme dieses Raumes hinzu. Ein zweites großes Schlafzimmer nimmt den Rest der Etage ein.Das 845 m² große Grundstück ist in einen reizenden, harmonisch bepflanzten Garten mit einem Pool und Gegenstromanlage unterteilt, die ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe vermittelt, sowie in einen gepflasterten Innenhof mit 3 Parkplätzen. Ein kleines Studio und verschiedene Abstellräume sind ebenfalls am Rande des Gartens vorhanden.Für Käufer, die nach einer guten Investitionsmöglichkeit suchen, verfügt die Immobilie auch über ein charmantes, modernes Loft, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern und einer charmanten Loggia. Diese Wohnung, derzeit vermietet, kann zusammen mit der Villa für CHF 1'350'000.- erworben werden.Ein Objekt, das unbedingt besichtigt werden sollte, ideal für eine Familie, die Authentizität, Charme und modernen Komfort sucht.

Charmantes Chalet im Herzen einer grünen Oase

Versteckt in einer bukolischen und friedlichen Umgebung, bietet dieses Chalet ein privilegiertes Lebensumfeld für Naturliebhaber. In der Nähe von Einrichtungen, bezaubert es durch seine schöne Helligkeit sowie durch die harmonische Verteilung seiner Räume. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, bieten jedoch die Möglichkeit, dieses Objekt nach Ihren Geschmack und Bedürfnissen zu personalisieren. Im Erdgeschoss: - Ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse - Büro / Gästezimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Balkonen 16m2 und 17,5m2 - Dusche - WC Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer - WC - Veranda 3,6m2 Dachboden: - Helliger Mehrzweckraum Untergeschoss: - Zwei Keller - Technikraum Außen: - Vegetarisierter Garten mit Fischteich - Drei Außenparkplätze

Herzstück

Versteckt im Herzen des historischen Zentrums von Prangins, am Ende einer Sackgasse, genießt diese Charakterimmobilie eine besonders friedliche Umgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfverrichtungen. Ihre Authentizität, ihre warme Atmosphäre und ihr zeitloser Charme verführen bereits in den ersten Momenten. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, hat das Haus es geschafft, seine ganze Seele zu bewahren, während es den heutigen Komfort bietet. Mit etwa 240 m² Fläche bietet es schöne, auf mehrere Ebenen verteilte Räume. Der Tagbereich umfasst eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Esszimmer und ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Die Schlafräume bestehen derzeit aus mehreren Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Dusche. Dank seiner besonders flexiblen Konfiguration ermöglicht die Immobilie die Einrichtung von bis zu sechs Zimmern insgesamt, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung für eine Familie oder für Personen, die Arbeitsräume zu Hause suchen, bietet. Außerhalb bietet der private Garten von 162 m² einen wahren Friedhof in der Ortsmitte. Vollständig umzäunt und vor Blicken geschützt, lädt er zum vollen Genuss der schönen Tage ein, dank seiner begrünten Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Ein separates Häuschen, das als Waschküche und Abstellraum dient, vervollständigt diesen Außenbereich angenehm. Die Immobilie verfügt auch über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Haus sowie über zwei zusätzliche Plätze, die in einem unterirdischen Parkhaus nur wenige Meter entfernt gemietet werden können. Ein öffentlicher Parkplatz für Bewohner, der etwa 100 Meter entfernt ist, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und erleichtert die Ankunft von Besuchern. Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, ein besonderes Fußgängerdasein zu genießen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Schloss Prangins sich in unmittelbarer Nähe befindet. Familien schätzen auch die Nähe eines Spielplatzes, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist, sowie mehrere Freizeiträume, die zu Fuß erreichbar sind. Selten auf dem Markt, bietet dieses Haus die Gelegenheit, ein authentisches und privilegiertes Lebensumfeld zu genießen, das den Charme des Alten, einen angenehmen privaten Garten und alle Dorfverrichtungen in Reichweite verbindet. Die Fotos mit hellen Tönen entsprechen Entwürfen für die Gestaltung, die erstellt wurden, um das Modernisierungspotenzial der Villa zu veranschaulichen. Die Fotos mit dunklen Holztönen spiegeln den aktuellen Zustand des Objekts wider.

Prächtiges Anwesen inmitten der Natur

Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre auf einem großen Grundstück von über 11 000 Quadratmetern. Im Jahr 2007 mit feiner Ausführung und hochwertigen Materialien wiederaufgebaut, bietet diese geräumige Farm großzügige Wohnbereiche sowie zwei vollständig ausgestattete Chalets, ideal für die Unterbringung von Gästen. Ausgestattet mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Büro und großen, komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie umfasst auch eine vollständig ausgestattete Scheune, die große Volumina bietet und ideal für Autoliebhaber oder Pferdebegeisterte ist. Schließlich vervollständigen ein schöner Pool und ein großer Hof diese außergewöhnliche Residenz.Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle Garderobe für Besucher Zwei Toiletten, davon eine für Gäste Wohnzimmer Esszimmer Küche Waschküche Garage Zwei AbstellräumeErster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem WC Hauptschlafzimmer mit kleinem Salon oder Büro, Terrasse, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und separatem WCZweiter Stock: Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Vielseitige, ausgestattete Scheune von 140 m² Garderobe und separates WC Großer Loft-Stil-Raum, der als großes Schlafzimmer oder großes Büro dienen kann, mit einer Fläche von 100 m²Angebote: Zwei vollständig ausgestattete Chalets mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche PoolGemeinschaftsbereiche: Fünf Parkplätze für Besucher

Villa des Architekten mit 100m2 Terrasse und Panoramablick auf den See, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Arzier

Ideal gelegen, verführt diese Immobilie mit ihrem hohen Potenzial durch ihre großzügigen Räume und ihre privilegierte Lage. Der große Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauräumen. Das Ensemble öffnet sich zu einem Balkon und einer Terrasse von 100 m², die ein schönes Potenzial für eine Einrichtung und eine freie Sicht auf den See bietet. Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen mit WC sowie eine Galerie. Ein Carnotzet, ein Sauna, eine Waschküche sowie ein Garten mit Wasserbecken vervollständigen dieses Objekt. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Charakterhaus, ideal für eine Familie oder für Architekturfreunde, die ein individuelles Objekt in einer privilegierten Umgebung suchen.

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.Lien vidéo de présentation : InstagramAußergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die AlpenDiese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit - für eine unvergleichliche Lebensqualität.Link zum Präsentationsvideo: InstagramExceptional contemporary villa with spectacular views of Lake Geneva and the AlpsDesigned to offer unparalleled comfort, this villa stands out for its high-quality materials and finishes, combining elegance and sophistication. The spacious interior features two master suites, six additional bright bedrooms, a separate walk-in closet, a living room with a fireplace, and a modern, fully equipped kitchen with dual appliances (refrigerator, dishwasher, oven) for optimal comfort.Special-purpose spaces include an elegant office, a gym, a music room for relaxing or working in an inspiring atmosphere, and a multipurpose room that can be converted into a private spa, among other uses. The upper floor opens onto a terrace of over 40 m², accessible from the kitchen and...

Prächtiges Haus inmitten der Natur

Coup de cœur garanti!Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, ideal gelegen zwischen den Gemeinden von Saint-George, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und seine hochwertige Konstruktion aus und verbindet elegante Moderne mit Harmonie zur umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten, und begeistert mit seinem puristischen Stil und seinen hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Verarbeitung, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Echtheit ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohlbefinden zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht in jeder Jahreszeit.Auf einem Grundstück von über 3'000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftsgestalteter Garten ohne Nachbarn vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.

Einzigartige 7,5-Zimmer-Villa - Einzigartig ! Moderne Architekten-Villa, mit Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Ein puristisches Design, diese unglaubliche moderne Villa wird die anspruchsvollsten Liebhaber bezaubern.Einzigartig, von einem berühmten schweizerischen Architekten entworfen, wird sie Sie mit ihren Volumina, ihren hohen Decken und der sinnvollen Mischung aus edlen und luxuriösen Materialien, wie Holz, Glas, Stahl und Kalkstein, bezaubern.Diese geräumige Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 m², auf einem Grundstück von fast 1000 m², ist von einem schönen Garten mit einer Hecke aus Lorbeerkirschen umgeben.Ihre großen Glasflächen und Terrassen bieten Zugang zu einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Der Blick reicht vom Genfer Wasserspiel bis zum unteren Rhonetal und zur Weinbauregion Chablais. Die Südfassade besteht hauptsächlich aus Glasflächen und bringt der gesamten Konstruktion Transparenz und Lichtspiele.UntergeschossNach dem elektrischen Tor befindet sich ein Innenhof mit Doppelgarage (Zugang zum Haus auch von der Garage aus möglich).Großer Eingangsbereich, der zwei geräumige Räume (Zugang zum Garten) bedient, die als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden können (System mit einbaubaren Schiebetüren), ideal für eine Person, die einen Beruf ausübt, der das Empfangen von Kunden in der Privatsphäre erfordert.Der hintere Teil besteht aus einem schönen Weinkeller/Carnotzet, einem Sauna/WC/Dusche, einem Schlafzimmer mit Blick auf den Teich, der Waschküche, einem Abstellraum/Keller, dem Technikraum sowie einem Zugang zur Garage.ObergeschossÜber die zentrale Treppe gelangen Sie zum großen Wohnzimmer (mit offener Kaminfeuerstelle), das sich zu einer großen Balkon-Veranda von 19 m² erstreckt, die sich vollständig öffnen lässt und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den See bietet. Ein Esszimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse auf zwei Ebenen, die ebenfalls einen atemberaubenden Blick bietet. Der Schlafbereich, der sich im Osten des Hauses befindet, besteht aus zwei schönen, getrennten Schlafzimmern, die von einem Badezimmer/WC/Dusche getrennt sind.DachgeschossEine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer/Dusche/WC sowie ein separates WC. Diese Etage bietet auch Zugang zum flachen Dach, das als Terrasse oder Solarium eingerichtet werden kann.Ein baumgesäumter Garten mit Obstbäumen und Magnolien, ein kleiner Bambuswald und viele Blumen, ergänzt durch einen Gemüsegarten. Zwei große Terrassen mit Blick, eine grüne Hecke umgibt das Grundstück. Abends sind die Außenbereiche superb beleuchtet.Eine prächtige moderne architektonische Schöpfung.

Eigenschaft von Ausnahme direkt am Wasser

Direkt am Ufer des Sees, auf einem privaten Park von etwa 5 000 m², bietet diese außergewöhnliche Residenz eine seltene und exklusive Umgebung. Vollständig überdacht und renoviert zwischen 2020 und 2022, zeichnet sie sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und state-of-the-art-Ausstattung für optimalen Komfort aus.Mit etwa 750 m² Wohnfläche bietet die Villa große, lichtdurchflutete Räume dank der großen Fensterfronten, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen bieten.Das Haus besteht aus sechs Zimmern, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer, etwa 90 m² groß, verfügt über ein bemerkenswertes Ankleidezimmer und eine besonders raffinierte Atmosphäre.Die Einrichtungen vervollständigen diesen Prestigebereich: Innen-/Außenpool, Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Garage für drei Autos und eine private Anlegestelle für ein Boot.Eine unabhängige Wohnung für das Personal sowie eine Sicherheitsannexe vervollständigen diesen einzigartigen Lebensraum.Die Außenbereiche, vollständig landschaftlich gestaltet und vor Blicken geschützt, bieten mehrere Terrassen, die die Empfangsräume verlängern und es ermöglichen, den baumgesäumten Park und die außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen. Der direkte Zugang zum See verleiht der Eigenschaft eine friedliche und privilegierte Atmosphäre, in der Natur und Eleganz sich vereinen.

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, in der Nähe von Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben sucht. Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses Grundstück von etwa 1'600m² die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen unterteilt werden, mit jeweils eigenem Eingang. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten. Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien zu essen, in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Gelassenheit in einem grünen und abgeschlossenen Raum. Dieses Grundstück ist ein wahrer Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen Grünraum und eine friedliche Atmosphäre für jeden Bereich garantiert. VERTEILUNG Unteres Erdgeschoss - Eingang - Küche - Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m2 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Technikraum mit Waschküche - Keller / Schutzraum - Treppe mit Zugang zum Obergeschoss Oberes Erdgeschoss - Eingang - Küche - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Kamin - Große überdachte Terrasse - Zimmer 4 - Zimmer 5 - Zimmer 6 - Gäste-WC / Dusche - Badezimmer / WC - Gäste-WC - Zugang zum Dachboden Anbauten - Umgrenzter Garten - Beheizter Swimmingpool - Doppelgarage Für weitere Informationen oder für einen Besuch, kontaktieren Sie mich ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39