Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 459 Treffer

Contemporäne Villa von Prestige vor den Toren von Genf

Die zeitgenössische Eleganz im Herzen der rechten Genfer Uferseite In einer besonders gesuchten Wohngegend gelegen, entwickelt diese prächtige Reihenvilla, die 2016 erbaut wurde, 170 m² Wohnfläche für 245 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von etwa 750 m², das perfekt bepflanzt und ideal ausgerichtet ist. Sie ist für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Außenbereiche, die für die vollständige Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sind Der Landschaftsgarten bietet einen wunderschönen, beheizten Swimmingpool, der mit einem untergetauchten Rolladen ausgestattet ist, umgeben von einer großen Holzterrasse und mehreren Entspannungsbereichen. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde der Carport in einen Freizeit- und Sportbereich umgewandelt. Vielseitig kann er leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen oder nach den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konzipiert werden. Ein helles und offenes Wohnzimmer mit Ausblick auf den Außenbereich Schon beim Betreten führt ein Vestibül zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet. Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist um eine großzügige Insel herum angeordnet und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen, halb überdachten Terrasse. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal als TV-Bereich, Leseraum oder Empfangsraum. Ein Stockwerk, das dem Komfort gewidmet ist Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine wunderschöne Elternsuite mit Ankleide, eigenem Badezimmer und eigenem Balkon. Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten Vollständig ausgebaut, bietet der Keller mit über 80 m² zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kino. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, qualitativ hochwertige Ausstattung und perfekt konzipierte Räume für ein Familienleben verbindet. Ihre bevorzugte Umgebung, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen und Außen machen sie zu einer erstklassigen Gelegenheit vor den Toren von Genf. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins ? Charme, Volumen und Authentizität

Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bezaubert dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorf-Töpferei) durch seinen einzigartigen Charme, seine schönen Volumen und seine gemütliche Atmosphäre.Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.Ein spektakulärer Wohnbereich:Das eigentliche Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt von Beginn an durch seine bemerkenswerten Volumen und seine schöne Deckenhöhe.Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die offene Küche, die sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert, bietet einen convivialen Raum.Über dem Wohnbereich bietet eine Holzgalerie einen harmonischen Abschluss der Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.Komfortable Schlafräume:Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses fortschreiben.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer.Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche komplettieren den Bereich.Funktionelle Anbauten:Der Keller bietet mehrere Räume, die im täglichen Leben besonders schätzenswert sind:- geschlossene Garage;- Keller;- Waschküche;- Technikräume und Lagerräume.Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität einer modernen Familienwohnung verleihen.Ausstattung & Energie:Das Anwesen verfügt über 18 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.Die Heizung erfolgt durch ein zentrales elektrisches System und die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler.Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Dorfatmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Founex | Reihenhaus mitten im Dorf - Seeblick

Schöne Reihenhaus-Villa mit 170 m² Wohnfläche (ca. 232 m² Nutzfläche) auf 6 Räumen bietet helle und gut durchdachte Räume.Sie liegt in einem Wohngebiet im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und der Gemeindeherberge,Eine Architektur mit Charakter, mit sichtbaren Balken, einem Holzofen und mehreren Verbindungen zum Außenbereich.Zwei Terrassen mit Blick auf den See und die Alpen laden ein, die lémanische Süße in jeder Jahreszeit zu genießen, während eine Terrasse auf der Jura-Seite die Abende im Schutz verlängert. Zwei Innenparkplätze mit privater Einfahrt in das Haus sowie ein teilweise ausgebauter Keller bieten den praktischen Komfort des täglichen Lebens.Das Erdgeschoss bietet eine einladende Verteilung eines Eingangsbereichs, der auf den Essbereich, die offene Küche und ein Besuchertoilette führt. Eine Holzterrasse auf der Seeseite und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen und Terrasse auf der Jura-Seite.Der erste Stock besteht aus drei Zimmern, darunter einem En-Suite-Zimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon.Im Dachgeschoss eine helle Elternsuite, die von einer schönen Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, vielen Stauräumen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen profitiert.Founex bezaubert mit seiner strategischen Position: nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon und den besten internationalen Schulen der Region, der Autobahn und den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Ein vollständiges Lebensumfeld, ideal zwischen Genf und Lausanne.2 Parkplätze zusätzlich zum Preis: 2x CHF 35'000.-

Charmante Villa - Commugny

Située dans un environnement résidentiel apprécié à Commugny, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zu einem Hof führt, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ergänzt durch eine Garage, die direkt von dem Haus aus zugänglich ist.Das untere Geschoss bietet eine Elternsuite mit Dusche, ein mehrzweckfähiges Zimmer, das derzeit als Ankleide und TV-Raum eingerichtet ist, sowie eine Waschküche.Das obere Geschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer/Dusche mit WC, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Im ersten Stock bietet ein großes Zimmer einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum dienen kann.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume angenehm, mit einer großen Terrasse, die einen Grillbereich, eine Pergola mit einer schönen Rebe, einen Sitzbereich unter der Pergola und eine Terrasse darunter umfasst, die ideal für Familien- oder Freundenmahle ist.Die Liegenschaft profitiert von einer schönen grünen Umgebung und einer großen Intimität, was sie zu einem privilegierten Lebensraum für eine Familie macht.Renovierungsarbeiten werden erforderlich sein, um es den zukünftigen Käufern zu ermöglichen, das Haus ihren Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain- Tor - Kamin- Sichere Zufahrt- Hohe Decken- Garten, Terrasse und Grill- Baumbestandener Garten- Umgrenzter Garten- Carport- Grill- Elektrische Heizung

Eigentum 13 Stück in Bassins

Situata su un terreno di circa 2'000 m², questa villa gode di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista aperta sul lago e le montagne.La proprietà di 13 locali offre 420 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, pensati per il comfort quotidiano come per la ricezione. Il giardino così come la veranda creano uno spazio internamente-esterno piacevole, ideale in ogni stagione.La villa comprende in particolare due saloni, una sala da pranzo, 7 camere, uno studio, 4 bagni, 1 WC visitatori completati da bei spazi esterni.Un'opportunità rara in una regione apprezzata, che combina grandi volumi, discrezione e vicinanza con la natura. La proprietà è distribuita come segue:piano terra • ingresso • WC visitatori • studio • 2 saloni, di cui uno con grande camino in pietra di Borgogna, in enfilade con vista lago e montagne • sala da pranzo • cucina 1° piano • suite genitoriale con camino, cabina armadio e bagno • 5 camere • 2 bagni mansarda (accessibile da una camera) • sala giochi/magazzino di 40m2 seminterrato • sala sportiva di 36m2 • cantina • lavanderia • cantina del vino • una camera • cabina armadio • una doccia Annessi • garage per 2 auto • copertura per 2 auto • ripostiglio per giardino • veranda chiusa

Familienvilla renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Stock • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate WC Keller • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 150m2 • Heizung in Gemeinschaftsbesitz, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegengitter • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Malerei • WC für Besucher 2024 • Sanitärkeramik in den Badezimmern • Austausch der indirekten Beleuchtung von Neon auf LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • Elektrische Anpassung an die Normen • Fliegengitter

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines Wohnviertels

Versteckt im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Terre-Sainte, verführt diese elegante Familienimmobilie mit ihrer friedlichen Atmosphäre, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung.Vollständig sorgfältig renoviert, bietet sie großzügige Wohnbereiche, die auf einen wunderschönen landschaftsgestalteten Garten mit einer beheizten Poolanlage, mehreren Terrassen und einem eleganten Poolhaus hinausgehen. Fünf Schlafzimmer, eine schöne Veranda, weitläufige Freizeitbereiche und hochwertige Ausstattung komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Eine seltene Adresse, an der Komfort, Eleganz und Lebensart in einer privilegierten Umgebung vereint sind.

Villa von Ausnahme mit prächtiger Aussicht!

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend zwischen Genf und Nyon, bietet diese elegant renovierte Immobilie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc.Mit etwa 700 m² Nutzfläche überzeugt die Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausführungen. Sie bietet große Empfangsräume, 7 Schlafzimmer, zahlreiche Badezimmer sowie ein vollständig ausgebauten Untergeschoss.Der landschaftliche Garten mit über 2'000 m² bietet ein beheiztes Schwimmbad, einen Teich und mehrere Terrassen, um den Panoramablick voll auszunutzen.Eine Schlüssel-an-die-Tür-Immobilie, die modernen Komfort, Diskretion und Lebensqualität verbindet.Vollständige Unterlagen und Preis auf Anfrage.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schöne 2-Zimmer-Villa auf 2 Ebenen. Viele Volumen und Charme;Beim Betreten; Großer Wohnbereich, offene Küche und großer Keller, Gästetoilette. Große Terrasse, teilweise überdacht von einem Vordach. Vor dem Haus, auf der Südseite, der Garten. Im Obergeschoss; Bereich der Eigentümer, 1 schönes Zimmer mit Bad und Toilette, separates Ankleidezimmer, geräumige Waschküche, Verkehrsbereich für Salon-Bibliothek. (Möglichkeit für Aufzug, Keller und Pool).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Grundstück kann in Erbpacht verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

DOMAINE DE BELLEVUE - Errichtung von 8 Villen mit hohem Standard

Situé sur les hauteurs du charmant village de Trélex, BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce ravissant ensemble de huit villas dont l'implantation permet à chaque villa de profiter de la vue sur les Alpes et pour certaines d'une échappée sur le lac.Conçu comme un véritable domaine privé il allie raffinement et discrétion.D'architecture contemporaine, les villas sont parfaitement intégrées à leur environnement et vous séduiront par leurs espaces généreux et leurs finitions de standing.Chaque villa disposera d'un beau jardin de belle dimension ainsi que d'un garage souterrain commun supprimant la circulation extérieure et protégeant la quiétude des occupants. Les places de stationnement dans ce garage se trouveront sous la maison et un accès direct à chaque maison est prévu.Die Villa 6 profitiert von einer schönen Südost-Ausrichtung und bietet 198 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 330 m2.Im Erdgeschoss befindet sich der vollständig unabhängige Eingang, der durch eine mit einem Abstellraum ausgestattete Überdachung zum Eingangsbereich führt.Dieser verteilt die Wohnbereiche, bestehend aus Wohnzimmer und voll ausgestatteter, offener Küche mit Esszimmer, einem Büro und einem Gästetoilette, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befinden. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine reale Kontinuität zwischen Garten und Innenwohnbereich. Eine schöne, überdachte Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich auch außerhalb der Sommermonate zu genießen.Die sehr helle Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche und Toilette. Eine Dusche und separate Toiletten vervollständigen diese Etage. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verfügen über eine große Fensterfront, die Zugang zu einem Balkon bietet. Das 4. Schlafzimmer profitiert von einer großen Terrasse.Eine Falltür ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der einen zusätzlichen Stauraum von fast 50 m2 bietet.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, ein großer Mehrzweckraum sowie 2 Parkplätze, die den Bewohnern dieses hellen Hauses zusätzlichen Komfort bieten.Der Technikraum mit Wärmepumpe und Boiler ist für 2 Villen gemeinsam.Die Errichtung eines Pools kann, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde, durchgeführt werden und ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Gelegenheit, sein eigenes neues Haus zu bauen

Baugrundstück / Blick auf den Genfersee & Alpen in Le Vaud - 2 Wohnungen möglichSeltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera: Baugrundstück von 1'140 m² vollständig in der Zone für Villen und Chalets, mit einer atemberaubenden Lage und freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Beispiel für ein zugängliches Projekt: Für eine Villa von etwa 800 m (SIA-Volume 416) entspricht dies etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, die die Geländeformation optimal nutzen.Preis des Grundstücks: CHF 800'000.- Geschätzter Preis der Konstruktion nach den angegebenen Volumen und Flächen: etwa CHF 800'000.- Gesamtpreis: ab etwa CHF 1'600'000.-Es gibt jedoch 2 mögliche Szenarien:-- Einzelne Familienvilla -- ein einziges Haus auf der gesamten Fläche, mit großzügigem Garten und Platz um das Gebäude. Wie dieses Beispiel, oder größer oder kleiner.-- 2 Doppelhäuser PPE -- das Grundstück erlaubt die Errichtung von 2 separaten Wohnungen, die gleichzeitig gebaut werden. Ideal für 2 Familien, die nebeneinander leben möchten, für Freunde oder für einen Investor, der die beiden Einheiten separat verkaufen möchte.Hauptmerkmale:- Grundstücksfläche: 1'140 m²- Zone: Villen und Chalets - COS-Fläche von 0,14- Atemberaubender Blick auf den Genfersee und die Alpen- Zugang: asphaltierte Straße, Anschlussmöglichkeiten vorhandenLage: Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

Elegantes Haus im Herzen von Founex mit Seeblick

Im Herzen des Dorfes Founex bezaubert dieses wunderschöne Haus durch die perfekte Verbindung von modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität. Bereits bei den ersten Sonnenstrahlen können Sie den angenehmen Blick auf den See im Osten genießen, während im Westen die Ruhe eines Gartens in einer friedlichen Umgebung bietet. Innen wurden die Räume so gestaltet, dass sie Geselligkeit und Funktionalität verbinden. Das große Wohnzimmer, das zum Garten hin offen ist, ist ein idealer Lebensraum, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets und Modernisten begeistern und bietet eine Öffnung zu einer Terrasse mit Seeblick. Verteilt über vier Ebenen verfügt das Haus über helle und gut gestaltete Räume. Es bietet vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein Büro, das ideal für Home-Office oder als Freizeitraum geeignet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche Stauräume. Außen ist alles auf einfache Wartung und optimalen Komfort ausgerichtet. Der Garten verfügt auch über eine kleine Hütte, in der verschiedene Geräte untergebracht werden können. Der direkte Zugang zur internen Garage komplettiert das Ganze für einen erleichterten Alltag. Zwei Parkplätze in der unterirdischen Garage sind optional für CHF 35'000.- pro Stück verfügbar. In einem Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre profitiert diese Immobilie auch von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Die Kombination aus Eleganz, Ruhe und privilegiertem Lebensumfeld macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit - ein wahrer Traum, den Sie nicht verpassen sollten.

Baugenehmigung erteilt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gesuchten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur zwei Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden können.Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente, sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso attraktiv: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz.Die Lage der Immobilie, halbwegs zwischen Genf und Nyon, bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der sich an Ihre Wünsche anpasst.

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einer grünen Oase in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Erleben Sie eine Atmosphäre voller Licht, mit großzügigen Empfangsräumen, einer Küche mit AGA-Herd, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer prächtigen Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, der mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum ausgestattet ist, lädt zum Entspannen in einer unberührten und ruhigen Umgebung ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese charmante Immobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.