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Zimmer
6.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 3'590'000.–
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"Charmante Villa - Commugny"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
1971

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt für diese Familienvilla im Herzen von Terre-Sainte, das komplett aus einer Hand übergeben wird.

Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein komplett neugestaltetes Anwesen zu schaffen, dank eines umfassenden Renovierungs- und Erweiterungsprojekts.

Der angegebene Verkaufspreis enthält einen Arbeitsumfang von etwa CHF 1'200'000, der die Umgestaltung des bestehenden Hauses sowie dessen Erweiterung umfasst. Die Materialien, Ausstattungen und Fertigstellungen können vom zukünftigen Käufer nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen ausgewählt werden, sodass er das Anwesen entsprechend personalisieren kann.

Nach Abschluss der Arbeiten verfügt das Haus über eine großzügige und funktionale Raumaufteilung:

Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer, ein Fitnessraum oder Kino, eine Waschküche/Heizraum sowie eine Garage, die direkt von innen zugänglich ist.

Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Elternsuite von etwa 27 m² mit Ankleide und Badezimmer, eine komplett offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Dieses Projekt ermöglicht es somit, ein komplett renoviertes und erweitertes Haus zu bewohnen, das zeitgemäße Ausstattungen bietet und dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, bei der Auswahl der Fertigstellungen mitzureden, um ein Inneres zu schaffen, das seinem Geschmack entspricht.

*Die in diesem Dossier präsentierten Bilder sind Projektionen der Einrichtung nach den Renovierungsarbeiten, die lediglich illustrativ und nicht verbindlich sind.


- Haus mit zwei Ebenen und einem Souterrain
- Schwedenofen
- Tor
- Sorgfältige Fertigstellung
- Garten, Terrasse und Grillplatz
- Baumbestandener Garten
- Umgrenzter Garten
- Carport
- Grillplatz
- Wärmepumpe und Solarmodul
- Fußbodenheizung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SPG Vente NyonRue de la Morâche 9, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Bénédicte Atallah
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Inseratenummer
4003508720
Objekt-Ref.
mig-1277-6238803
Gold Partner
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