459 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Nyon

Justin Favrod

Justin Favrod

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Justin Favrod

Justin Favrod

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
7 piècesCHF 1'990'000.–
., 1260 Nyon

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Ludovic Siegwart

Ludovic Siegwart

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Ludovic Siegwart

Ludovic Siegwart

  • Place de parc
  • Vue
  • Piscine
  • +1
7 pièces733m²Prix sur demande
CH, 1195 Dully

Propriété d'exception les pieds dans l'eau

Au coeur de la Côte, entre Nyon et Rolle, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne du lac Léman. Implantée sur un parc privatif d'environ 5'000 m² magnifiquement paysagé, elle offre un cadre de vie rare où prestige, intimité et sérénité se rencontrent harmonieusement.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et des finitions de très haut standing, la demeure développe environ 800 m² habitables dans une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.La villa propose six suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une remarquable suite parentale d'environ 90 m². Les vastes espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvrent sur un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Les prestations sont à la hauteur des lieux : piscine intérieure/extérieure avec jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage triple ainsi qu'un ponton privé permettant un accès direct au lac.À l'extérieur, les terrasses et le parc soigneusement arboré offrent une atmosphère exclusive et préservée des regards. La propriété bénéficie également d'une situation idéale à proximité de Genève, des écoles internationales renommées dont Le Rosey ainsi que du prestigieux Domaine Impérial Golf Club.Rare et intemporelle, cette demeure incarne l'excellence du véritable " pied dans l'eau " sur la Côte lémanique.

  • Place de parc
  • Vue
  • Piscine
  • +1
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  • Vue
  • Piscine
12 pièces700m²Prix sur demande
A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Villa d'exception avec vue spectaculaire sur le Léman

Située dans un cadre résidentiel recherché à Crans, au sein de la réputée région de Terre Sainte, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Genève. Elle bénéficie d'un panorama remarquable englobant le lac Léman, le port de Crans et les sommets alpins.Rénovée avec une grande exigence, la villa séduit par son style architectural épuré et résolument moderne. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées ainsi que les aménagements sur mesure témoignent d'un niveau de qualité élevé. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont conçus pour offrir confort et convivialité, avec de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière naturelle.Les pièces principales s'ouvrent sur de spacieuses terrasses surplombant le lac, offrant des vues dégagées depuis chaque espace de la maison. Déployée sur trois niveaux, la propriété propose environ 700 m² habitables comprenant sept chambres et cinq salles de bains. La suite parentale dispose notamment de deux dressings, d'une salle de bains généreuse et d'un accès direct à la terrasse.Pensée pour le bien-être et les loisirs, la maison comprend également une family room, un espace bar, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin climatisée. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur plus de 2'700 m² et accueille un superbe jardin paysager, agrémenté d'un bassin et d'une piscine chauffée.Un garage double, un couvert à voitures ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien rare, parfaitement adapté à une vie familiale exigeante.

  • Vue
  • Piscine
Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

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Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

  • Place de parc
  • Piscine
10 pièces400m²CHF 4'600'000.–
A Genolier, 1272 Genolier

Demeure d'exception en plein coeur du village

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer ce magnifique corps de ferme du 17ème siècle niché en plein cur du village.Entièrement rénové en 2007, avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, ce corps de ferme de 10 pièces offre plus de 400 m2 habitables. Vous serez séduit par son charme et son intérieur lumineux, alliant avec élégance des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois. Les belles hauteurs sous plafond inspirent un sentiment d'espace.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur le jardin, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot et un espace repas ainsi qu'une salle de douche/WC visiteurs. Quelques marches permettent d'accéder à un bureau avec accès indépendant à l'extérieur et à une grande salle multifonction.L'autre aile de la maison, accessible par une lumineuse véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, dispose d'une charmante annexe composée d'un vaste séjour, d'une salle de douche et d'une mezzanine.L'espace nuit occupe les deux étages de la villa et a été pensé pour s'adapter à différents schémas familiaux. Le 1er étage bénéficie de deux belles chambres à coucher qui se partagent une salle d'eau et une pièce polyvalente. Un grand balcon communiquant entre les deux chambres permet de profiter des extérieurs.Le 2ème étage accueille la superbe chambre parentale avec salle de bains en suite. L'orientation idéale de la propriété permet d'obtenir une vue partielle sur le lac et ajoute au charme de cette pièce. Une deuxième grande chambre occupe le reste du niveau.La parcelle de 845 m² est aménagée en un ravissant jardin harmonieusement arboré, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant, procurant un sentiment de bien être et de tranquillité, ainsi qu'en une cour pavée avec 3 places de parking. Un petit studio et différents espaces de rangements sont également présents en bord de jardin.Pour des acquéreurs en quête d'une bonne opportunité d'investissement, la propriété possède également un charmant loft moderne composé d'un immense séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher en suite et d'une charmante loggia. Cet appartement, actuellement loué, peut être cédé avec la villa pour un prix de CHF 1'350'000.-.Un bien à visiter sans tarder pour une famille en quête d'authenticité, de charme et de confort moderne.

  • Place de parc
  • Piscine
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  • Vue
7.5 pièces240m²CHF 1'990'000.–
1197 Prangins

Coup de coeur

Nichée au coeur du centre historique de Prangins, au bout d'une rue sans issue, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel séduisent dès les premiers instants. Soigneusement entretenue et rénovée au fil du temps, la maison a su préserver toute son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Développant environ 240 m², elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. La partie jour accueille une cuisine ouverte avec espace repas, une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Les espaces nuit se composent actuellement de plusieurs chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Grâce à sa configuration particulièrement flexible, la propriété permet d'envisager jusqu'à six chambres au total, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour les personnes recherchant des espaces de travail à domicile. À l'extérieur, le jardin privatif de 162 m² constitue un véritable havre de paix au coeur du village. Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa pergola végétalisée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une maisonnette indépendante faisant office de buanderie et d'espace de rangement complète agréablement cet espace extérieur. La propriété bénéficie également d'une place de parc privative directement devant la maison ainsi que de deux places supplémentaires disponibles à la location dans un parking souterrain situé à seulement quelques mètres. Un parking public gratuit pour les résidents, accessible à environ 100 mètres, apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'accueil des visiteurs. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vie à pied particulièrement appréciable. Les écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, tandis que le Château de Prangins se trouve à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'une place de jeux située à quelques pas de la propriété ainsi que plusieurs espaces de loisirs accessibles à pied. Rare sur le marché, cette maison offre l'opportunité de profiter d'un cadre de vie authentique et privilégié, alliant le charme de l'ancien, un agréable jardin privatif et toutes les commodités du village à portée de main. Les photographies présentant des teintes claires correspondent à des projections d'aménagement réalisées afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la villa. Les photographies avec les boiseries foncées reflètent, quant à elles, l'état actuel du bien.

  • Vue
Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

  • Vue
  • Piscine
11 pièces480m²Prix sur demande
A Essertines-sur-Rolle, 1186 Essertines-sur-Rolle

Magnifique propriété en pleine nature

Cette propriété jouit d'une intimité totale et d'une atmosphère chaleureuse sur une vaste parcelle de plus de 11 000 mètres carrés. Reconstruite en 2007 avec des finitions raffinées et des matériaux de qualité, cette spacieuse ferme propose de généreux espaces de vie ainsi que deux chalets entièrement aménagés, parfaits pour accueillir des invités. Dotée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et de grandes chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative équipée d'une douche. La propriété inclut également une Grange entièrement aménagée, offrant de vastes volumes, idéale pour les collectionneurs de voitures ou les passionnés de chevaux. Enfin, une belle piscine et une grande cour viennent parfaire cette résidence d'exception.Sous-sol : Cave à vinRez-de-chaussée : Hall d'entrée Vestiaire pour les visiteurs Deux toilettes, dont une pour les invités Salon Salle à manger Cuisine Buanderie Garage Deux espaces de stockagePremier étage : Deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé Chambre principale avec petit salon ou bureau, terrasse, dressing attenant, salle de bains avec douche et WC séparéDeuxième étage : Salle de bains avec douche et lavabo double Grange aménagée polyvalente de 140 m² Vestiaire et WC séparé Grand espace de style Loft pouvant servir de grande chambre ou de grand bureau, d'une superficie de 100 m²Annexes : Deux chalets entièrement équipés avec séjour, cuisine, chambre à coucher et salle de douche PiscineParties communes : Cinq places de parking pour les visiteurs

  • Vue
  • Piscine
Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
11 pièces580m²CHF 5'900'000.–
1182 Gilly

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.Lien vidéo de présentation : InstagramAußergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die AlpenDiese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit - für eine unvergleichliche Lebensqualität.Link zum Präsentationsvideo: InstagramExceptional contemporary villa with spectacular views of Lake Geneva and the AlpsDesigned to offer unparalleled comfort, this villa stands out for its high-quality materials and finishes, combining elegance and sophistication. The spacious interior features two master suites, six additional bright bedrooms, a separate walk-in closet, a living room with a fireplace, and a modern, fully equipped kitchen with dual appliances (refrigerator, dishwasher, oven) for optimal comfort.Special-purpose spaces include an elegant office, a gym, a music room for relaxing or working in an inspiring atmosphere, and a multipurpose room that can be converted into a private spa, among other uses. The upper floor opens onto a terrace of over 40 m², accessible from the kitchen and...

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
Nouvelle construction
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6.5 piècesCHF 1'920'000.–
Emplacement idéal, 1196 Gland

Maison sur plan - lot B

Le Clos des Mésanges est un projet résidentiel confidentiel composé de trois villas mitoyennes de 5.5 à 6.5 pièces, idéalement situé au Chemin de la Mésange à Gland, au c?ur d'un quartier résidentiel établi, calme et verdoyant.Pensé pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de qualité et de sérénité, ce projet certifié Minergie réinvente l'art de vivre dans un environnement privilégié. Bordé de maisons individuelles et de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux commodités, services et infrastructures de la ville de Gland.Chaque villa bénéficie de sa propre identité tout en partageant les mêmes standards d'excellence. Les surfaces habitables, comprises entre 145 et 147 m², sont prolongées par de généreuses terrasses privatives et de véritables jardins, créant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs à savourer en toute saison.Réparties sur trois niveaux, les villas ont été conçues pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine et le jardin, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, garantissent confort et intimité à chacun.Avec son intégration paysagère soignée, son architecture contemporaine et son emplacement rare, Le Clos des Mésanges représente une opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux, sans compromis entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète ou pour fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers en charge du projet !

Brulhart Cécile

Brulhart Cécile

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Brulhart Cécile

Brulhart Cécile

  • Garage
7.5 pièces300m²CHF 2'500'000.–
A Arzier, 1273 Arzier

Villa individuelle 7.5 pièces - Unique ! Villa d'architecte contemporaine, vue lac et Mont-Blanc

Design épuré, cette incroyable villa contemporaine séduira les amateurs les plus exigeants.Unique, conçue par un célèbre architecte suisse, elle vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le savant mélange des matériaux nobles et luxueux utilisés, tels que le bois, le verre, l'acier et la pierre calcaire.Cette spacieuse villa d'une surface totale de plus de 400 m², construite sur un terrain de près de 1000 m², est entourée d'un beau jardin avec une clôture de lauriers-cerisiers.Ses grandes baies vitrées et ses terrasses vous donnent accès à une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc. La vue s'étend du Jet d'Eau de Genève jusqu'à la basse vallée du Rhône ainsi qu'à la région viticole du Chablais. La façade sud est principalement constituée de baies vitrées, amenant à l'ensemble de la construction transparence et jeux de lumière.Rez inférieurPassé le portail électrique, une cour intérieure avec garage double (accès à la maison également possible depuis le garage).Grand hall d'entrée desservant deux spacieuses pièces (accès jardin) pouvant être aménagées en chambre ou en bureau (système de portes coulissantes encastrées), idéal pour une personne exerçant une profession nécessitant de recevoir des clients à domicile, de façon privative.La partie arrière est composée d'une superbe cave à vin/carnotzet, un sauna/WC/douche, une chambre donnant sur le bassin d'agrément, la buanderie, un abri/cave, le local technique ainsi qu'un accès au garage.Rez supérieurPar l'escalier central, accès au vaste séjour (avec cheminée à foyer ouvert) se prolongeant par un grand balcon-véranda de 19 m² pouvant s'ouvrir entièrement, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac. Une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une vaste terrasse à deux niveaux bénéficiant également d'une incroyable vue. La partie nuit, positionnée à l'est de la maison, est composée de deux belles chambres séparées par une salle de bains/WC/douche.ComblesUne suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC ainsi qu'un second WC séparé. Cet étage donne également accès, côté est, au toit plat pouvant être aménagé en terrasse ou solarium.Un jardin arboré avec arbres fruitiers et magnolia, un petit espace forêt de bambous ainsi que de nombreuses fleurs, complété par un potager. Deux grandes terrasses avec vue, une clôture végétale entoure la propriété. En soirée, les extérieurs sont superbement éclairés.Magnifique réalisation architecturale contemporaine.

  • Garage
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  • Garage
  • Vue
  • Piscine
7 pièces733m²Prix sur demande
A Dully, 1195 Dully

Propriété d'exception pieds dans l'eau

Implantée directement au bord du lac, sur un parc privatif d'environ 5 000 m², cette résidence d'exception offre un cadre rare et exclusif. Entièrement repensée et rénovée entre 2020 et 2022, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, une architecture contemporaine et des équipements de dernière génération pensés pour un confort optimal.Avec près de 750 m² habitables, la villa propose de vastes espaces baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur un panorama spectaculaire, où le lac et les Alpes s'invitent dans le quotidien.La maison se compose de six chambres, toutes équipées de leur salle de bains et de leur dressing. La suite parentale, d'environ 90 m², bénéficie d'un dressing remarquable et d'une atmosphère particulièrement raffinée.Les installations complètent parfaitement ce niveau de prestige : piscine intérieure/extérieure, jacuzzi, espace wellness avec sauna et hammam, salle de sport, garage pour trois voitures ainsi qu'un ponton privé pour amarrer un bateau.Un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu'une annexe dédiée à la sécurité viennent parfaire ce lieu de vie unique.Les extérieurs, entièrement paysagers et à l'abri des regards, offrent plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de réception et permettent de profiter pleinement du parc arboré et de la vue exceptionnelle. L'accès direct au lac confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée où nature et élégance se rejoignent.

  • Garage
  • Vue
  • Piscine
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  • Vue
  • Piscine
9 pièces190m²CHF 3'390'000.–
1297 Founex

Maison avec fort potentiel à rénover

Omnia Immobilier Rolle vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 245m² utiles, nichée sur un terrain constructible à Founex. La parcelle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des arrêts de bus et de l'école. Son emplacement recherché en fait un lieu parfait pour une famille aspirant à un cadre de vie paisible et harmonieux. Sans vis-à-vis et magnifiquement arborée, cette parcelle d'environ 1'600m² vous offre l'opportunité exceptionnelle de construire une villa individuelle ou deux mitoyennes au coeur de l'une des communes les plus prisées de la région, réputée pour son ambiance conviviale et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement unique et privilégié. La maison existante dispose de 9 pièces et peut se distribuer en 2 logements distincts, avec chacun son entrée indépendante. Construite en 1979, elle nécessite des travaux de rénovation pour être aménagée selon vos goûts. Ce véritable havre de paix est agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Cet environnement exceptionnel est un lieu rêvé pour les amateurs de plein air, pour jardiner ou pour organiser des repas en extérieur dans une atmosphère paisible et bucolique. Loin du tumulte urbain, ce grand jardin vous procurera calme et sérénité dans un espace verdoyant et clôturé. Cette parcelle constitue un véritable atout pour les futurs occupants à la recherche d'un cadre de vie spacieux, verdoyant et exclusif. Étant constructible, elle permet l'édification de plusieurs villas tout en garantissant un bel espace vert et paisible pour chaque lot. DISTRIBUTION Rez inférieur - Entrée - Espace cuisine - Chambre 1 avec dressing ou bureau d'env. 9.20m2 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bains / WC - WC visiteurs - Local technique avec buanderie - Cave / abri PC - Escalier avec accès au rez supérieur Rez supérieur - Entrée - Cuisine - Salle à manger avec balcon - Séjour avec cheminée - Grande terrasse couverte - Chambre 4 - Chambre 5 - Chambre 6 - WC visiteurs / douche - Salle de bains / WC - WC visiteurs - Accès galetas Annexes - Jardin clôturé - Piscine chauffée - Garage box pour 2 véhicules Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

  • Vue
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5 pièces167m²CHF 1'690'000.–
Chemin Jules Coindet 8A, 1290 Chavannes-des-Bois

Confort, faibles charges, jardin, votre future villa

Située à seulement 18 minutes de Genève, cette élégante villa familiale de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Chavannes-des-Bois, village très recherché de la région de Terre-Sainte, réputé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire mène à une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial et ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci est sublimé par un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la terrasse. Un WC visiteurs avec douche complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.Les combles dévoilent un vaste espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu'une salle de cinéma.Construite de manière massive, la villa bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques sont maîtrisés et s'élèvent à environ CHF 190.- par mois. Deux places de parc viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Située à seulement 18 minutes de Genève, cette élégante villa familiale de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Chavannes-des-Bois, village très recherché de la région de Terre-Sainte, réputé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire mène à une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial et ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci est sublimé par un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la terrasse. Un WC visiteurs avec douche complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.Les combles dévoilent un vaste espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu'une salle de cinéma.Construite de manière massive, la villa bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques sont maîtrisés et s'élèvent à environ CHF 190.- par mois. Deux places de parc viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Durée du trajet
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6 pièces156m²CHF 1'700'000.–
1267 Vich

Maison mitoyenne de 6 pièces à Vich/Gland – Confort moderne et cadre paisible

MANDAT EXCLUSIF! *** ENGLISH VERSION BELOW ***Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6 pièces située au cœur du charmant village de Vich (1267), construite en 2008 et offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.Avec une surface habitable de 156 m² répartie sur 4 niveaux, pour une surface totale de 300 m², cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.La maison vous propose notamment : • Un séjour moderne et lumineux avec sol carrelé sombre, grandes fenêtres et accès direct au jardin via des portes coulissantes. • Une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses en famille. • Une cuisine contemporaine équipée d'armoires en bois, d'un îlot central avec tabourets de bar, d'un plan de travail noir élégant, d'une hotte en inox, d'un lave-vaisselle, Quooker, Four et Four à micro-ondes. • Trois salles de bain, dont une salle de bain principale moderne avec carrelage blanc et noir, double vasque en bois, baignoire et douche à l'italienne vitrée. • Des chambres spacieuses avec parquet, dont une suite avec dressing et bureau privatif. • Une buanderie et des espaces disponibles modulables selon vos besoins. • Un garage souterrain avec 2 places de stationnement. • Un jardin bien entretenu avec terrasse aménagée, mobilier d'extérieur et végétation luxuriante – idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier est calme et résidentiel, parfaitement adapté aux familles. La maison est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Vich Poste (1 minute à pied), du supermarché Aldi (6 minutes à pied), de la pharmacie Coop Vitality Pharmacie Vich (10 minutes à pied) et de l'école Chemin du Pasteur (3 minutes à pied). Une rivière se trouve également à proximité, offrant un cadre naturel agréable.Cette maison mitoyenne est une opportunité rare alliant qualité de construction, espace généreux et situation privilégiée.Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement paisible et familial à Vich — demandez le dossier complet et organisez une visite !*******************************************************************EXCLUSIVE MANDATE! *** ENGLISH VERSION ***Discover this magnificent 6-room semi-detached corner house located in the heart of the charming village of Vich (1267), built in 2008 and offering an exceptional living environment that combines modern comfort with tranquility.This impressive property features: • Generous Living Space: 156 m² of living space spread over 4 levels, for a total area of 300 m², bright and benefiting from abundant sunshine in summer. • Modern Living Room: Dark tiled flooring, large windows, and direct access to the garden via sliding doors. • Inviting Fireplace: Perfect for cozy family evenings during the cooler months. • Contemporary Kitchen: Wooden cabinets, central island with bar stools, elegant black worktop, stainless steel extractor hood, with a stainless steel hood, a dishwasher, Quooker, Oven and Microwave Oven included. • 3 Bathrooms: Including a modern master bathroom with black and white tiles, double wooden vanity, bathtub, and glass-enclosed walk-in shower. • Spacious Bedrooms: Hardwood floors throughout, including a suite with dressing room and private office. • Laundry Room: Additional spaces adaptable to your needs. • Garage: 2 secure parking spots in the underground garage, directly at your home. Atmosphere & Environment: This property is wonderfully quiet and residential, making it a true haven of peace — perfectly suited for families seeking a safe and serene environment.Location & Surroundings: Situated in the heart of Vich, this home enjoys an excellent location with all essential amenities within easy reach: • Bus Stop: Vich Poste is just a 1-minute walk away, ensuring effortless daily commuting. • School: Chemin du Pasteur school is only a 3-minute walk away — ideal for families with children. • Supermarket: An Aldi supermarket is conveniently located just a 6-minute walk away. • Pharmacy: Coop Vitality Pharmacie Vich is within a 10-minute walk for all your health needs. • Nature: A river is nearby, offering lovely walks and a natural backdrop to everyday life. This semi-detached house represents a rare opportunity, combining quality construction, generous living space, and a prime location in one of Vaud's most charming villages.Don't miss your chance to settle in a peaceful and family-friendly environment in Vich — request the complete file and arrange a visit!

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3.5 pièces80m²CHF 465'000.–
Chemin des Polonais 5, 1264 Saint-Cergue

Un chalet où nature, calme et authenticité se rencontrent.

Saint-Cergue Situé dans un quartier préservé de Saint-Cergue, face aux champs et au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, ce charmant chalet individuel offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Édifié sur un terrain de 460 m² en droit de superficie valable jusqu'en 2043 (en cours de renouvellement), le chalet développe environ 80 m² habitables. Soigneusement entretenu et régulièrement amélioré au fil des années, il séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général.Le rez-de-chaussée accueille une entrée fermée avec cellier, un spacieux séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, une salle de bains et un WC séparé.À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée sur la campagne. Le bien dispose également d'un garage avec espace de rangement pour le bois ainsi que d'un petit chalet indépendant, idéal pour aménager un bureau, un atelier ou une chambre d'amis.Situé hors de la zone à bâtir (zone agricole), ce chalet bénéficie d'un environnement durablement préservé. Il est alimenté par une citerne d'environ 6'000 litres et l'assainissement est assuré par une fosse septique, le bien n'étant pas raccordé aux réseaux communaux d'eau potable et des eaux usées.Le centre de Saint-Cergue est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que la gare se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Nyon et les rives du Léman se trouvent à environ 15 minutes, l'aéroport international de Genève à une trentaine de minutes et Lausanne à moins de 45 minutes.Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou un pied-à-terre au coeur de la nature, ce chalet constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie authentique et préservé.Demandez dès aujourd'hui le dossier complet et venez découvrir tout le charme de cette propriété lors d'une visite.

Durée du trajet
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