34 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Arzier-Le Muids

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec vue et charme authentique à Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO en exclusivité vous présente cette magnifique villa de caractère implantée dans le cadre verdoyant et paisible d'Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 6.5 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain généreux d'env. 1'403 m².La villa vous offre :Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Espace de vie lumineux et ouvert : Un séjour et une salle à manger en open space baignés de lumière, avec de magnifiques plafonds et parquets en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. • Cheminée conviviale : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans ce salon au cachet indéniable. • Surface habitable généreuse : env. 145 m² de surface habitable pour un total d'env. 200 m² de surface utile, répartis sur 2 niveaux. • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter de la belle vue panoramique sur les environs. • Parking : Plusieurs places de stationnement incluse pour votre confort quotidien. • Adaptée aux familles : Une maison pensée pour accueillir toute la famille dans un environnement sûr et agréable. • Ensoleillement : La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement en été, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs lors des beaux jours. • Situation : Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Arzier-Le Muids, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entouré de champs et de nature. Les vues aériennes témoignent d'un environnement harmonieux, avec des prairies verdoyantes et même un plan d'eau visible au loin. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant dans le canton de Vaud. • Disponibilité à convenir; cette villa est une opportunité rare de s'installer dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété alliant authenticité, espace et modernité. La villa est distribuée comme suit:Au rez supérieur : • Hall entrée avec espace lumineux et vue panoramique exceptionnelle • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Séjour avec cheminée • WC visiteurs • Salle de douche (à terminer) • Vestiaire avec entrée indépendante À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain Au rez inférieur : • Un local utilisé ce jour comme chambre (non habitable) • Une salle de douche avec WC • Un local (avec une grande baie vitrée pour y faire un espace de jeux ou un bureau) • Une cave avec entrée indépendante • Un local technique (pour panneaux solaires) • Une buanderie avec divers rangements A l’extérieur : • Un couvert à voiture • Nombreuses places de parc • Espace cabane de jardin (plancher à refaire) • Grande terrasse qui fait le tour de la maison • Jardin sur plusieurs niveaux (gazon et arbres) • Local extérieur (ex local pour pellets) DONNÉES TECHNIQUES • Prix de vente : CHF 1'650'000 • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 3 • Nombres salle d’eau : 3 • Nombres de WC : 3 • Surface habitable : env. 145 m2 (selon valeur locative) • Surface utile : env. 200 m2 • Terrasse : sur tout le pourtour de la villa • Réservoir pour récupération eau de pluie (à l’est du réservoir ex-pellets) • Volume ECA (selon police) : env. 1'153 m3 • Valeur ECA en 2023 : CHF 1'391’370 • Surface parcelle : env. 1’403 m2 • Places extérieures : 4 • Couvert voiture : 1 • Gros-oeuvre ossature bois (isolation chanvre) avec maçonnerie traditionnelle pour rez inférieur Points forts: • Cette villa offre un potentiel de vie exceptionnel • Luminosité avec vue panoramique • Grands volumes et nombreuses terrasses • Villa individuelle proche des commodités • Villa idéale pour une famille • Vue lac et montagnes • Surface utile (plus de 200 m2) Service vente et visite avec :Antonio : +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20 à 1260 Nyon

Maison de maître d'exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu

Maison de maître d'exception avec vue lac et Alpes - Arzier-Le Muids Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement.À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige.Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Maison de village mitoyenne de 6.5 pièces entièrement rénovée

Au coeur du village d'Arzier, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de village entièrement rénovée saura séduire par son parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.Edifiée sur une parcelle de 572 m², cette propriété rare développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Entièrement réhabilitée en 2013 puis rénovée avec soin dans le respect de son authenticité architecturale, elle offre une harmonie réussie entre matériaux nobles, prestations contemporaines et technologies durables.A l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte.Enfin, la maison se distingue par des équipements performants et écoresponsables, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Grande villa vue lac et Alpes

Située dans un quartier résidentiel et paisible sans nuisances, entourée de verdure, cette propriété s'élève en position dominante offrant un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes.Grâce au terrain et à son orientation plein sud, chaque pièce profite d'une vue dégagée ainsi que d'un ensoleillement optimal. Édifiée sur une parcelle de 1'859 m², elle se compose de 2 logements distincts : une villa principale et un petit chalet de berger au charme d'antan.Villa principaleConstruite sur trois niveaux, elle offre : • Rez inférieur : une chambre en suite avec dressing, salle de bain/douche à l'italienne/WC et accès direct à la terrasse, un salon avec grande cheminée, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une buanderie ainsi qu'un WC visiteurs. • Rez supérieur : deux chambres avec salles de bains privatives et rangements intégrés, dont une avec accès au balcon. • Sous-sol : une cave, un abri PC, un local à skis et un garage pour 4 voitures.ChaletLe chalet indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain/WC ainsi qu'un jardin d'hiver/véranda lumineux.Une propriété unique, offrant un vaste potentiel d'aménagement et de personnalisation par la fusion des deux habitations.

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités :- Style contemporain- Construite en 2002- Beaux volumes- Plafond cathédrale- Véranda chauffée- Belles finitions- Terrasses- Jardin joliment arboré- Piscine- Garage double- Places de parc extérieures

En bordure de terrain agricole avec vue imprenable

Dominant le village dArzier, au contact direct de la nature et des paysages préservés, cette villa individuelle vous offre environ 267 m² dans un cadre de vie rare : une vue à 180 à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne des Alpes, toujours différente, toujours spectaculaire. Ici, le calme du chemin sans issue et la sérénité de la campagne se marient à la majesté des panoramas, pour un quotidien empreint de lumière et dévasion.Édifiée sur une vaste parcelle de près de 1500 m², cette maison a bénéficié en 2011 dune rénovation complète comprenant lisolation de la dalle, de lextérieur et du toit, linstallation dun chauffage au sol ainsi que de fenêtres triples Internorm. Elle allie ainsi modernité, élégance et confort, notamment grâce à ces travaux de rénovation et à sa pompe à chaleur géothermique répondant aux normes énergétiques les plus récentes. Dès lentrée, le charme opère : les finitions raffinées mettent en valeur des matériaux nobles, tels que la pierre naturelle et le parquet en bois massif, conférant chaleur et authenticité à chaque espace.Un vaste hall conduit à un séjour lumineux, rythmé par de larges baies vitrées qui encadrent le lac et les montagnes comme des oeuvres dart vivantes. La cheminée traversante, à la fois raffinée et chaleureuse, relie subtilement salon et salle à manger. La pièce de vie, de plus de 50 m², souvre naturellement sur plusieurs terrasses et un balcon, prolongeant lexpérience de lespace et de la lumière. La cuisine, contemporaine et conviviale, se prête aussi bien aux repas familiaux quaux réceptions entre amis. Ce niveau accueille également un bureau, un second bureau avec aménagements sur mesure ainsi quune salle de bains.À létage, une mezzanine de plus de 40 m² (non comprise dans la surface habitable) conjugue liberté et rangements, tout en préservant le charme du parquet et du bardage. Modulable en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou salle TV, elle bénéficie de la même vue époustouflante.Le rez inférieur abrite lespace nuit avec trois chambres confortables, dont deux souvrent directement sur le jardin. La suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche privative. Une salle de douche supplémentaire, une buanderie, une cave et un disponible viennent enrichir la fonctionnalité du lieu.À lextérieur, le jardin intime et verdoyant invite à la détente. Une piscine couverte et chauffée vous promet des moments de bien-être, tandis quun grand cabanon et quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble dexception.Un véritable écrin où espace, confort, matériaux nobles et vues infinies se conjuguent pour créer un art de vivre unique. Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Arzier-Le Muids – Villa individuelle, piscine et vue panoramique

Vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, piscine privative, plein Sud. Villa individuelle de 6,5 pièces, 180 m², en exclusivité La Pierre Immobilier.Vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc : sur les hauteurs d’Arzier-Le Muids, cette villa individuelle de 2003 profite d’une orientation plein Sud et d’un ensoleillement toute la journée, dans un quartier de villas calme et verdoyant.180 m² habitables (265 m² utiles) sur trois niveaux, parcelle clôturée de 800 m². Au rez-supérieur, le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse face au lac, réchauffés par un poêle à bois. À l’étage, quatre chambres dont une parentale avec vue lac et une chambre en mezzanine.De plain-pied avec le jardin, le rez-inférieur offre une grande pièce polyvalente (bureau et sport), une buanderie et de vastes rangements. Aucune trace d’humidité, entretien suivi et méticuleux.Côté extérieur : piscine 9 × 4,5 m, plusieurs terrasses dont une avec coin barbecue, couvert deux voitures et couvert à vélos.Emplacement idéal : gare et transports à 650 m, jonctions autoroutières de Nyon et Gland à 15 minutes, aéroport de Genève à 40 minutes. Commerces, restaurants, crèche et école primaire accessibles à pied.Bien proposé en exclusivité par La Pierre Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Villa d'architecte avec terrasse de 100m2 vue panoramique sur le lac, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arzier

Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur un balcon et une terrasse de 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur le lac. La partie nuit propose 5 chambres, 3 salles de bain/douche avec WC ainsi qu'une mezzanine. Un carnotzet, un sauna, une buanderie ainsi qu'un jardin avec bassin aquatique complètent ce bien. Un garage double et plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition. Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.

Villa individuelle 7.5 pièces - Unique ! Villa d'architecte contemporaine, vue lac et Mont-Blanc

Design épuré, cette incroyable villa contemporaine séduira les amateurs les plus exigeants.Unique, conçue par un célèbre architecte suisse, elle vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et le savant mélange des matériaux nobles et luxueux utilisés, tels que le bois, le verre, l'acier et la pierre calcaire.Cette spacieuse villa d'une surface totale de plus de 400 m², construite sur un terrain de près de 1000 m², est entourée d'un beau jardin avec une clôture de lauriers-cerisiers.Ses grandes baies vitrées et ses terrasses vous donnent accès à une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Mont Blanc. La vue s'étend du Jet d'Eau de Genève jusqu'à la basse vallée du Rhône ainsi qu'à la région viticole du Chablais. La façade sud est principalement constituée de baies vitrées, amenant à l'ensemble de la construction transparence et jeux de lumière.Rez inférieurPassé le portail électrique, une cour intérieure avec garage double (accès à la maison également possible depuis le garage).Grand hall d'entrée desservant deux spacieuses pièces (accès jardin) pouvant être aménagées en chambre ou en bureau (système de portes coulissantes encastrées), idéal pour une personne exerçant une profession nécessitant de recevoir des clients à domicile, de façon privative.La partie arrière est composée d'une superbe cave à vin/carnotzet, un sauna/WC/douche, une chambre donnant sur le bassin d'agrément, la buanderie, un abri/cave, le local technique ainsi qu'un accès au garage.Rez supérieurPar l'escalier central, accès au vaste séjour (avec cheminée à foyer ouvert) se prolongeant par un grand balcon-véranda de 19 m² pouvant s'ouvrir entièrement, offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes et le lac. Une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une vaste terrasse à deux niveaux bénéficiant également d'une incroyable vue. La partie nuit, positionnée à l'est de la maison, est composée de deux belles chambres séparées par une salle de bains/WC/douche.ComblesUne suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC ainsi qu'un second WC séparé. Cet étage donne également accès, côté est, au toit plat pouvant être aménagé en terrasse ou solarium.Un jardin arboré avec arbres fruitiers et magnolia, un petit espace forêt de bambous ainsi que de nombreuses fleurs, complété par un potager. Deux grandes terrasses avec vue, une clôture végétale entoure la propriété. En soirée, les extérieurs sont superbement éclairés.Magnifique réalisation architecturale contemporaine.

Maison d'exception avec vue et tranquillité au coeur d'Arzier

Cette maison singulière vous invite à vivre une expérience sensorielle unique, entre lumière, silence et panorama grandiose. Imaginez respirer lair pur du Jura, sentir la chaleur du soleil sur votre peau et contempler chaque jour le ballet changeant du lac Léman et des Alpes, depuis vos propres terrasses baignées de lumière.Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2400 m², au coeur dun quartier résidentiel paisible, cette propriété offre environ 325 m² répartis sur trois niveaux, conçus pour un confort fluide et une vie de famille épanouie. Chaque espace a été pensé pour favoriser la circulation, capter la lumière naturelle à toute heure et offrir une qualité de vie rare.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse équipée de rangements. Vous y découvrirez une cuisine atypique, réalisée à partir de matériaux anciens récupérés dun château, qui séduira les amateurs dauthenticité. La vaste pièce à vivre, dotée dune cheminée et ouverte sur une terrasse, vous plonge dans un décor époustouflant, entre lac et montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, ainsi quun WC visiteur complètent ce niveau avec élégance.À létage supérieur, une majestueuse suite parentale vous attend, avec sa propre cheminée, de nombreux rangements et une salle de bains spectaculaire comprenant une double baignoire, une douche et un WC le tout orienté vers une vue à couper le souffle. Un espace polyvalent sur ce niveau permet dimaginer un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux selon vos besoins.Le rez-de-chaussée inférieur est un véritable atout. Il comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un WC visiteur, ainsi quun grand salon avec poêle et une cuisine. Avec son entrée indépendante, ce niveau peut parfaitement être utilisé comme appartement de rendement, espace indépendant pour des invités ou être gardé comme espace de vie supplémentaire.Le sous-sol propose quant à lui une buanderie, un local technique avec mezzanine de rangement et une cave, pour une organisation optimale du quotidien.À lextérieur, le jardin arboré offre une véritable immersion dans la nature. Les deux terrasses totalisant près de 100 m² deviennent des lieux de vie à part entière.Moderne et bien entretenue, la maison dispose dun chauffage au sol géothermique, installé en 2013 et entièrement assaini en 2022.Enfin, la parcelle bénéficie dun potentiel dagrandissement de 275 m², selon le coefficient de 0.25 autorisé par la commune de quoi envisager un atelier, un espace bien-être ou une extension personnalisée, en harmonie avec votre style de vie.Cette maison, cest bien plus quun bien immobilier : cest un lieu qui se ressent, qui se vit. Un cocon rare à Arzier-Le Muids, destiné à ceux qui cherchent à allier nature, espace, intimité et émotions. Contactez-moi pour une visite : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Villa Certifiée Minergie A+P

Certifiée Minergie A+P, cette villa d'architecture contemporaine produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme!Construite en 2016 et érigée sur une parcelle de plus que 1'000 m2, la villa offre un total de 4 chambres avec la possibilité de convertir le garage actuel en espace utile aménagé supplémentaire.L'espace de vie offre une distribution idéale et cette maison est ultra lumineuse.Idéalement orientée sud-ouest, la villa offre une magnifique vue sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que sur la campagne environnante côté Jura.La villa bénéficie d'un jardin naturel entièrement clôturé, un garage double, un couvert à voiture et une place de parc extérieur.Certifiée Minergie A+P, cette villa offre une efficience énergétique extrêmement haute qui en fait un objet très rare sur le marché.Contactez-nous pour une visite.Minergie A P certified, this contemporary architectural villa produces more energy than required!Built in 2016 on a plot of over 1.000 sqm the villa offers a total of 4 bedrooms with the possibility of converting the current garage into additional usable space.The living space offers an ideal distribution with a maximum natural light thanks to it's large bay windows.Ideally southwest-facing, the villa offers a magnificent view of Lake Geneva, the Alps and the Mont Blanc, as well as the surrounding countryside on the Jura side.The villa benefits from a fully fenced natural garden, a double garage, a carport, as well as an outdoor parking space.Built with the highest energy certification, such a villa is very rare on the market.Contact us for a additional information.

Charmante maison avec vue époustouflante sur le lac et le Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, cette maison individuelle de caractère est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre serein avec des vues panoramiques captivantes sur le lac et les majestueuses Alpes suisses. Cette propriété, bâtie en 1953 et transformée en 2010, offre un mélange harmonieux de confort moderne et de charme authentique.L'IntérieurL'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud, qui offrent des vues imprenables sur le lac et le Mt-Blanc. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, équipée de nombreux rangements et d'appareils modernes, idéale pour les repas en famille. Les chambres sont généreusement proportionnées, chacune conçue pour offrir tranquillité et confort. Extérieur et VueL'espace extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin, avec une surface de 901 m², est parfait pour les jardins potagers ou les aires de jeux. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans cet environnement paisible tout en admirant les vues spectaculaires sur le lac Léman et les Alpes. Ces panoramas époustouflants sont visibles depuis la majorité des pièces de la maison, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature.LocalisationArzier-Le Muids est un village recherché, connu pour sa qualité de vie exceptionnellement élevée. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité rurale tout en étant suffisamment proche de Nyon et de Genève par des liaisons de transport efficaces. Proximité des commodités locales et des écoles internationales accentue l'attrait de ce lieu enchanteur.Caractéristiques Clés • Maison individuelle spacieuse • Terrain de 901 m² avec piscine • Construit en 1953, rénové en 2010 • Un studio de 2.5 pièces, d'environ 41 m2 à rénover ou à agrandir complète la maison • Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes • Salon avec cheminée lumineuse • Cuisine moderne bien équipée • Chambres confortables • Grand jardin avec potentiel d'aménagement • Proche des commodités et transports • Disponible rapidement! La maison nécessite, néanmoins, quelques travaux.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les charmes de cette maison unique à Arzier-Le Muids.

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.------- Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Villa individuelle avec vue spectaculaire sur le lac et le Mont Blanc

Villa individuelle avec vue imprenable sur le lac et le Mont Blanc Situation exceptionnelle pour cette propriété individuelle à Arzier-le Muids tres proche de Genolier, vous bénéficierez d'un calme rare et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités.Composée de 7.5 pièces, réparties sur une surface habitable d'environ 275 m2, cette propriété dispose de beaux volumes et de pièces de vie spacieuses et modernes. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement maximal.Totalement rénovée et agrandies en 2022 climatisation chauffage moderne PAC CECB VERT Elle comprend : • Grand salon de 80 m2 avec terrasse de 60 m2 face au lac et au Mont Blanc • suite parentale avec salle de douche à l'italienne/wc/dressing et accès au jardin • 4 chambres à coucher • 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC • 1 WC visiteur • 1 salle de jeu/bureau/salle de sport • 1 grande buanderie/salle technique • 1 cave • 1 studio avec cuisine équipée et salle d'eau, accessible via la maison ou une entrée indépendante donnant sur le jardin • Grand jardin de plus de 1800 m2 avec plusieurs essences d'arbres, un cabanon et une aire de jeux pour enfants • Garage double, fermé par une porte automatique, chauffé par le sol et disposant d'un lavabo • Couvert de deux places équipé d'une borne de recharge de véhicule électrique • Plusieurs places visiteur Il est possible d'ajouter une piscine ou un jacuzzi. Le terrain possède une réserve à bâtir et la maison peut être surélevée pour profiter pleinement du grenier, aujourd'hui utilisé en zone de stockage. • Detached villa with breathtaking views of the lake and Mont Blanc Exceptional location In Arzier-le-Muids for this detached property, very close to Genolier offering rare tranquillity and magnificent views of the lake and the Alps, while remaining close to all amenities.With 7.5 rooms spread over a living area of approximately 275 m², the villa features generous spaces and modern, bright living areas. Its full south-facing orientation ensures maximum sunlight throughout the day.Fully renovated and extended in 2022 - air conditioning, modern heat pump heating system, CECB Green rating.It includes: • Spacious 80 m² living room with a 60 m² terrace overlooking the lake and Mont Blanc • Master suite with Italian-style shower room, WC, dressing room and direct access to the garden • 3 bedrooms • 1 bathroom with shower, bathtub and WC • 1 guest WC • 1 playroom/office/gym • 1 large laundry/utility room • 1 cellar • 1 studio with fully equipped kitchen and shower room, accessible either from the main house or via a private entrance opening onto the garden • Large garden of over 1800 m² with a variety of trees, a garden shed and a children's play area • Double garage with automatic door, underfloor heating and sink • Carport with two spaces, equipped with an electric vehicle charging station • Several visitor parking spaces There is potential to add a swimming pool or jacuzzi. The plot has additional building rights, and the house can be raised to make full use of the attic, currently used as storage space.

La Villa Julia : vue imprenable, volumes et luminosité

Cette villa contemporaine, oeuvre d'un architecte suisse de renom, est idéalement située au sein d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité optimale, cette propriété crée un cadre de vie agréable et harmonieux. D'une superficie totale de plus de 400 m², la villa Julia se compose de 7,5 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour votre confort.De vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien unique.Diese zeitgenössische Villa, das Werk eines renommierten Schweizer Architekten, befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Errichtet auf einem ca. 1 000 m² grossen Landschaftsgrundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank ihrer grosszügigen Volumen und der optimalen Lichtverhältnisse schafft diese Immobilie ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld. Mit einer Gesamtfläche von über 400 m² besteht die Villa Julia aus 7.5 geräumigen Zimmern, die perfekt für Ihren Komfort eingerichtet sind.Grosse Terrassen laden zum Entspannen ein, während eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze diese einzigartige Immobilie vervollständigen.This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area.Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort.Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève Magnifique Villa Design dArchitecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa dexception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, dune superficie de 73 m², souvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de lenvironnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et dun potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié dune rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter dune qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup despace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune dArzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités dune grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs daffaires. La région offre une multitude dactivités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.