9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Chavannes-des-Bois

Maison moderne de 2016 : piscine, calme absolu, et proximité de Versoix et Coppet

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Maison individuelle MINERGIE en Terre Sainte

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 4,5 pièces, certifiée Minergie.D'une surface d'environ 170m2 utiles pour 118m2 habitables, elle s'accompagne d'un terrain privatif d'environ 520m2.Alliant le charme de la campagne aux prestations modernes, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud-est. Vous y trouverez une grande et belle cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Des WC visiteurs complètent cet espace.Premier étage : Vous y découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, dont l'une équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux d'entre elles sont en suites.Sous-sol : Il offre un espace disponible avec saut de loup, idéal pour créer une salle de jeux, une chambre d'ami supplémentaire (non habitable) ou un espace bien-être, selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.Extérieurs et prestations : Un garage box ainsi que plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément famille et invités, un véritable atout. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement privatif, garantit calme et intimité. Quant à la grande terrasse, elle deviendra sans doute votre lieu privilégié pour partager de beaux moments ou savourer votre café du matin.La maison dispose également de plusieurs améliorations techniques appréciables : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, moustiquaires partiellement installées, ainsi qu'un conduit de cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle selon vos préférences.De beaux volumes et des améliorations soignées confèrent à cette maison une élégance résolument contemporaine. Une visite suffira pour en tomber sous le charme.

Permis en force - Sublime villa d'architecte

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une villa neuve et exclusive, entièrement personnalisable, dans le cadre verdoyant et recherché de Chavannes-des-Bois.Un cadre de vie idéal entre nature et modernité, à deux pas de Genève et de Nyon.Conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité, cette villa contemporaine propose 150 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 120 m² d'espaces additionnels à aménager selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative et balcon pour des moments de détente privilégiés, ainsi que deux chambres lumineuses partageant une salle de bain familiale.La villa bénéficie de prestations techniques haut de gamme, avec des panneaux solaires intégrés pour une efficacité énergétique optimale et un chauffage au sol assurant un confort thermique doux et homogène.Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin privatif de 170 m² avec la possibilité d'ajouter une piscine, une grande terrasse de 100 m² parfaite pour des repas en plein air ou des instants en famille, ainsi qu'un double garage et une place de stationnement extérieure.Située à mi-chemin entre Genève et Nyon, la propriété offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses activités de plein air.Enfin, la vente sur plan vous offre l'opportunité rare de façonner votre future maison selon vos goûts : agencement des pièces, choix des matériaux, finitions sur mesure... Un lieu de vie à personnaliser, pensé pour s'adapter à vos envies.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Charmante maison familiale avec piscine Chavannes des Bois

Réf 4393 MC : Découvrez cette maison familiale rénovée avec soins en 2025. Entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 650 m², bénéficiant d'une piscine, la parcelle clôturée est située dans une impasse au calme à Chavannes des Bois. L'espace de vie avec cuisine ouverte dessert la terrasse et la piscine, protégée par une rambarde en verre et des coupes vues naturels pour être dans un cocon. La maison comporte 5 chambres, 2 salles de bains avec WC, avec douche et baignoire, des alcôves pour insérer des décorations, rétroéclairages LED et petits détails qui montrent le soin apporté à la rénovation. Des matériaux de qualité ont été utilisés, comme du parquet naturel, de la pierre pour le plan de travail de la cuisine, un joli stucco pour les murs, une pompe à chaleur installée en 2025 assure un confort moderne. Par ailleurs les escaliers sont sécurisés pour les enfants qui peuvent jouer en toute quiètude pour leurs parents. Une crèche est située à 2 minutes à pied tout comme le batiment communal avec des activités comme le tennis, le yoga, mais aussi l'arrêt de bus vers Coppet et Versoix. a visiter rapidement. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Charmante villa familiale à Chavannes-des-Bois

Située en Terre Sainte, au coeur de la commune prisée de Chavannes-des-Bois, cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein de la Résidence du Manège.À la frontière de Genève, et plus précisément de Versoix, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : Ferme Courtois, centre commercial Chavannes Manor, accès autoroutier, arrêts de bus, écoles et commerces.Construite en 1994, cette villa familiale, intégrée dans une résidence recherchée, allie confort moderne, modularité des espaces et proximité avec la nature.Un espace de vie généreux et parfaitement agencéD'une surface utile d'environ 195 m², la villa se déploie sur quatre niveaux offrant des volumes harmonieux et parfaitement exploités.Rez-de-chausséeL'entrée accueille les visiteurs avec un hall pratique et un WC visiteurs. La cuisine, rénovée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Un raccordement existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois. Fibre optique disponible.Premier étageL'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire d'angle.Deuxième étageCe niveau est entièrement dédié à une magnifique suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure et d'une salle de bains privative entièrement rénovée en 2023.Sous-solLe sous-sol, entièrement rénové en 2023, offre une buanderie spacieuse, un local de rangement équipé d'étagères ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, espace fitness ou chambre d'amis.ExtérieursLe séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.StationnementPour votre confort, le bien dispose d'un carport, d'une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi que de deux places visiteurs réservées à la résidence.Une opportunité à découvrirCette villa séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de Genève.Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Villa d'exception au coeur de la nature à Chavannes-des-Bois

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Un espace généreux et baigné de lumièreConstruite sur deux niveaux, cette villa propose 150 m² habitables, ainsi que 120m2 d'espaces additionnels au sous-sol et dans les combles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Prestations haut de gamme et agencement optimiséL'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité : • Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis. • Étage : Suite parentale élégante avec salle de douche privative et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Un extérieur idyllique et aménagéLe jardin paysagé et privatif accueille en option une piscine, créant un espace de détente exclusif. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l 'extérieur, tandis qu'un garage double et une place de stationnement offrent un confort optimal au quotidien.Un cadre de vie exceptionnelNichée entre Genève et Nyon, cette villa bénéficie d 'une situation privilégiée, combinant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.