Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Nyon: 262 Treffer

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultraprivilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensraum.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pellet-Heizung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt.

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations. Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud. Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau. La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée. Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau. L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée. Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking. C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout! 7 Bedrooms PropertyLocated on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life. Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light. A large family kitchen with a central bar and an office complete this level. The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space. The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room. The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola. On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.

Eigentum 13 Stück in Bassins

Gelegen auf einem Grundstück von etwa 2'000 m², genießt diese Villa eine ruhige und privilegierte Umgebung, am Rande von landwirtschaftlichen Feldern, mit freier Sicht auf den See und die Berge.Die 13-Räume-Villa bietet 420 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus, die für den täglichen Komfort wie für die Bewirtung konzipiert sind. Der Garten sowie die Veranda schaffen einen angenehmen Innen-Außen-Raum, ideal für jede Jahreszeit.Die Villa umfasst unter anderem zwei Salons, ein Esszimmer, 7 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Badezimmer, 1 WC für Besucher, ergänzt durch schöne Außenbereiche.Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Region, die große Räume, Diskretion und Nähe zur Natur verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle • WC für Besucher • Büro • 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Seeblick und Bergblick • Esszimmer • Küche 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer Dachgeschoss (zugänglich von einem Schlafzimmer) • Spieler-/Lagerraum von 40m2 Keller • Sportraum von 36m2 • Weinkeller • Waschküche • Weinlager • ein Schlafzimmer • Ankleide • ein Duschbad Anbauten • Garage für 2 Autos • Abstellplatz für 2 Autos • Gartenhäuschen • geschlossene Veranda

Dorfhaus mit 6.5 Zimmern ? Garten, Terrasse und zwei Garagen

Situé à Begnins, à seulement 8 minutes en voiture de Gland, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La ligne de bus E25, avec ses liaisons fréquentes vers la gare de Gland, facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux transports ferroviaires.Développant une surface habitable d'environ 180 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Elle dispose de deux garages fermés, d'une cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.Un emplacement privilégié au coeur de Begnins:La maison bénéficie d'une situation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie villageoise tout en conservant un accès rapide aux principaux centres de La Côte.Gland est accessible en environ 10 minutes en voiture et Nyon en environ 15 minutes, offrant une excellente connexion avec les infrastructures, les gares et les commodités de la région.Distribution de la maison:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangements intégrés- Bureau ou chambre d'appoint avec réduit de rangement/dressing- Buanderie- Cave tempérée- Deux garages fermés- Cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhiculesPremier étage:- Spacieux séjour, lumineux et offrant de beaux volumes- Balcon en prolongement du séjour- Cuisine entièrement équipée avec espace de travail convivial- Une chambre confortable- WC visiteursDeuxième étage:- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC- Deux chambres supplémentaires- Salle de bain avec WC- Réduit offrant un espace de rangement complémentaireEine ideale Immobilie für eine Familie, die ein geräumiges Dorfhaus mit schönen Wohnbereichen, angenehmen Außenbereichen und komfortablem Parken in einer bevorzugten Lage im Herzen von Begnins sucht.Verkauf durch AusschreibungAngebote ab CHF 1 950 000Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne zur Verpflichtung, an den Höchstbietenden zu verkaufen.Zu entdecken, ohne zu zögern !

CRANS | Familienvilla mit 240 m², 6 Zimmern und 7 Parkplätzen

Im Herzen der sehr gesuchten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert diese elegante Immobilie von etwa 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees (3 Minuten zu Fuß).Das 2003 errichtete und 2009 erweiterte Haus beeindruckt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seiner großen Flexibilität. Konzipiert für die Bedürfnisse einer modernen Familie, bietet es bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche und eine besonders an eine multigenerationelle Lebensweise, die Aufnahme einer Au-pair oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus angepasste Organisation.Das Herzstück des Hauses ist ohne Zweifel der große Empfangsraum, der zum Garten hin geöffnet ist. Durch die 2009 realisierte Verglasung verlängern sich die Innen- und Außenräume natürlich, bieten ein helles und gemütliches Wohnambiente das ganze Jahr über.Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Aufenthalten mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses es jedem ermöglichen, seinen eigenen Lebensraum zu haben.Außerhalb bietet der private Garten von etwa 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt, eine wahre Verlängerung des Hauses. Terrassen, Erholungsbereiche und ausgereifte Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Die Immobilie verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.Hauptmerkmale:? Etwa 240 m² Wohnfläche? Etwa 280 m² Nutzfläche? Bis zu 6 Schlafzimmer? Privater Garten von etwa 500 m²? Doppelgarage mit Mezzanine? 5 Außenparkplätze? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen? CECB C / C / E? Villa erweitert im Jahr 2009? Gesuchte Wohngegend im Herzen der Terre SainteEine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Flexibilität und einem privilegierten Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Genf und Nyon suchen.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Schönes modernes Anwesen mit Blick auf den Jura

Moderne Villa mit 7,5 Zimmern in einer grünen Oase. Erbaut im Jahr 2020 auf einem großzügigen Grundstück von 3'566 m², bietet dieses Haus von etwa 265 m² Wohnfläche einen privilegierten Wohnraum, etwa 250 Meter vom Dorf Burtigny entfernt. Die Immobilie verfügt über Ausstattungen, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtet sind: Isolierung, Solarmodule und Wärmepumpe. Umgeben von Grünflächen und mit offener Sicht auf die Landschaft und den Jura, bietet sie ein angenehmes Gefühl von Raum und Ruhe, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt. Mit moderner, schlichter und heller Architektur, die auf vier Ebenen verteilt ist, bietet das Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde, 7,5 Zimmer, mit einer Organisation, die es jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum zu haben, während gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche erhalten bleiben. Aufteilung Erdgeschoss - Eingangshalle - Gäste-WC - Gemütliches und geselliges Wohnzimmer mit schwedischem Kamin - Offene, voll ausgestattete Küche - Technikraum / Waschküche Erster Stock - Vier Schlafzimmer, eines mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Duschbad mit Dusche und WC Dachgeschoss - Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann - Elternschlafzimmer mit eigenem Kamin, Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Kellergeschoss - Mehrzweckraum, der als Kino, Spielzimmer, Fitnessraum usw. genutzt werden kann - Keller Ein großzügiger Außenbereich - Terrassen - Umgrenzter Garten - Petanque-Platz - Gartenschuppen - Zahlreiche Parkplätze

Einfamilienhaus im Herzen von Nyon

Située dans un agréable quartier résidentiel de Nyon, diese Maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme und à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre-ville ainsi que la gare sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. Die Maison bénéficie ainsi d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Construite en 1932 dans un style Art déco, diese Eigenschaft a su conserver son charme und son caractère au fil des années. Elle offre de beaux volumes, eine atmosphäre chaleureuse und eine agréable luminosité, dans un environnement particulièrement adapté aux réceptions. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les principales rénovations du rez-supérieur und de l'étage ont été réalisées en 1986. Le rez-inférieur, aménagé en 2009, complète harmonieusement la maison und bietet einen unabhängigen Raum, ideal für die Familie und Freunde, oder um einen privaten Bereich zu schaffen, je nach Bedarf. La propriété s'ouvre sur un jardin plat, verdoyant und arboré, offrant un cadre agréable und paisible. Il constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Distribution: Rez-supérieur - Hall d'entrée - Cuisine habitable - Séjour lumineux mit Kamin und direktem Zugang zum Garten - WC visiteurs Étage - Dégagement - Chambre principale mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC en suite und Zugang zum Balkon - Eine zusätzliche Schlafzimmer - Dusche mit WC Rez-inférieur Unabhängiger Raum mit innen- und außenem Zugang, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: - Voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer mit Fenstern in der Band - Badezimmer und separates WC - Heizraum - Waschküche - Treppe zum Rez-supérieur Extérieurs - Flacher, baumbehangener Garten - Autoabstellplatz - Außenparkplätze - Box: Keller / Öltank mit einer Kapazität von 2'000 Litern. NUTZFLÄCHE : 255 m2

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2533Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gex, cette élégante propriété individuelle offre un privilège devenu rare : une vue spectaculaire et permanente sur le Lac Léman, Genève et la chaîne du Mont-Blanc.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, cette villa conjugue volumes généreux, intimité absolue et potentiel de développement, à seulement quelques minutes des organisations internationales, du CERN et de l'aéroport international de Genève.Chaque pièce de réception profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un environnement verdoyant où la piscine, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs • Vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont-Blanc • Piscine dans un environnement paysager • Terrain offrant intimité et tranquillité • Secteur résidentiel très prisé de Gex • À proximité immédiate de Genève, du CERN et des organisations internationales • Potentiel de création d'un appartement indépendant • Parcelle divisible permettant la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance (sous réserve des autorisations administratives) • Excellent potentiel patrimonial et de valorisation • Cheminée, véranda et vastes espaces de réception • Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Distribution :Niveau jardin • Entrée indépendante • Chambre avec salle de bains privative • Accès direct à la terrasse et au jardin • Vue exceptionnelle sur le lac • Très grande cave • Possibilité de créer un appartement indépendant Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Hall d'entrée • WC visiteurs • Grande buanderie • Vaste séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine semi-ouverte • Véranda ouverte sur le jardin et la piscine • Grandes baies vitrées offrant une vue permanente sur le paysage environnant Étage • Entrée indépendante • Hall avec rangements • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Suite parentale avec salle de bains complète • Balcon privatif • Vue panoramique sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles internationales et les cadres travaillant à Genève. • CERN : environ 15 minutes • Organisations internationales : environ 20 minutes • Aéroport international de Genève : environ 20 minutes • Écoles internationales et commerces à proximité immédiate • Accès rapide à Genève tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une opportunité rareAu-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété se distingue par son potentiel de développement unique grâce à la divisibilité de la parcelle.Prix : 1'180.000 eurosContact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2533In one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant single-family property offers a privilege that has become rare: a spectacular and permanent view of Lake Geneva, Geneva and the Mont-Blanc mountain range.Built on a beautiful wooded plot, this villa combines generous volumes, absolute privacy and development potential, just a few minutes from international organizations, CERN and Geneva International Airport.Each reception room enjoys remarkable brightness and opens onto a green environment where the pool, terraces and outdoor spaces invite you to fully enjoy an exceptional living environment.The major assets...

Renovierte Doppelvilla mit Nebenstudio in bevorzugter Wohngegend in Commugny

Inmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels in Commugny liegt diese elegante Doppelvilla mit 6,5 Zimmern und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 650 m², abseits von neugierigen Blicken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage in der sehr beliebten Region Terre Sainte, in der Nähe von Schulen, der brandneuen öffentlichen Schwimmhalle, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Genfer See.Die Villa bietet eine Fläche von etwa 201 m². Sie umfasst 142 m² Nettofläche sowie etwa 47 m² bewohnbare Fläche, die im unteren Erdgeschoss ausgebaut wurde. Mit einer Nutzfläche von etwa 270 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität der im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen.ErdgeschossEingangshalle mit integriertem Garderobenraum- Gästetoilette- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem- Helles Esszimmer en suite- Voll ausgestattete Küche- Direkter Zugang zur Hauptterrasse und zum GartenObergeschoss- Elternschlafzimmer mit privater Dusche- Drei weitere Schlafzimmer- Dusche mit italienischer Dusche- Balkon mit freier SichtDachboden- AbstellraumUnteres Erdgeschoss, ausgebaut und ausgestattet, mit einem Nebenraum mit Wohnzimmer, Küche, Dusche und mehrzweckigen Raum, der integraler Bestandteil der Villa ist- Nebenstudio mit zwei mehrzweckigen Räumen- Voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC- Technische Räume und AbstellräumeAußenbereiche- Grundstück von etwa 650 m²- Flacher, baumbeplanter, umzäunter Garten ohne vis-à-vis- Große Hauptterrasse- Zweite Terrasse im Innenhof- Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad anzubauenLeistungen und Renovierungen- Dreifachverglasung- Erhöhte Wärmedämmung- Kürzlich renovierte Fassaden- Modernisierte Küche- Renovierte Badezimmer- Erneuerte Fußböden und Anstriche- Trägheitsheizkörper- Kürzlich erstellter OIBT-BerichtParkplätze- Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge- Elektromotorisch angetriebene Garagentor- Abstellräume- Zwei AußenparkplätzeDie Immobilie kann sofort bewohnt werden und bietet eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Terre Sainte. Ihre bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, ihre hochwertigen Ausstattungen sowie der ausgebauten Nebenraum im unteren Erdgeschoss machen sie zu einer idealen Immobilie für eine Familie, die einen ruhigen und komfortablen Lebensraum sucht.

Einzelvilla im Herzen von Chavannes-de-Bogis

**EXKLUSIV BEI JOHN TAYLOR** In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet diese 1982 erbaute Einzelvilla etwa 220 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von etwa 1'200 m². Im ursprünglichen Zustand erhalten, stellt sie eine gute Gelegenheit für Käufer dar, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchten. Im Obergeschoss finden Sie: * 3 Schlafzimmer * 1 Elternschlafzimmer mit Bad * 1 Dusche Im Erdgeschoss: * Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Ein helles Esszimmer * Eine separate Küche mit Essbereich * Ein Büro * Eine Veranda Im Untergeschoss: * Ein Zimmer * Ein Büro * Eine Dusche * Zwei Keller * Eine Waschküche * Ein Technikraum Ein separater Eingang könnte im Untergeschoss erstellt werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen unabhängigen Wohnbereich zu gestalten. Das Grundstück verfügt auch über: * Eine geschlossene Garage * Mehrere Parkplätze * Eine große Terrasse * Ein baumgesäumter und vollständig umzäunter Garten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Große individuelle Villa in ruhiger Lage

Badet in Licht dank seiner Südausrichtung, bietet diese Immobilie großzügige Räume, die harmonisch auf zwei Ebenen verteilt sind.Sie bietet fünf elegante und helle Schlafzimmer, die ein privilegiertes Lebensumfeld bieten, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Serenität sucht, in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten.Als wahrer Wohlfühlort konzipiert, verfügt die Immobilie über einen eigenen Bereich mit einer Indoor-Swimmingpool, einem Dampfbad und einem raffinierten Bar-Bereich, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten in einer Atmosphäre von Prestige und Eleganz einlädt.Auf einem wunderschönen Grundstück von über 1.600 m² erbaut, bietet diese Immobilie ein geschütztes Umfeld, das sich für entspannte und intime Momente mit der Familie eignet.Mit über 500 m² Nutzfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein geräumiger Eingangsbereich,- Ein Gäste-WC,- Ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin, der auf eine Südwest-Terrasse führt,- Ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Süd-Terrasse,- Eine geräumige, voll ausgestattete Küche,- Ein an die Küche angrenzender Wäscheraum mit Außenzugang,- Ein Büro,- Eine anliegende Garage.1. Obergeschoss:- Ein breiter, als Wohnbereich gestalteter Flur,- Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Solarium, Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC,- Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon,- Ein Duschbad mit WC,- Ein zusätzliches Badezimmer.Keller:- 1 Indoor-Swimmingpool,- 1 Dampfbad,- 1 Spielzimmer,- 1 Werkstatt,- 1 Technikraum,- 1 Weinkeller,- 1 PC-Unterstand.Ein maßgeschneidertes Angebot kann basierend auf Ihrem Renovierungsprojekt erstellt werden.Broschüre mit einer Projektion der Renovierung und des Umbaus (nicht verbindliche Visualisierungen).

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

In Bursinel bietet dieses Triplex-Haus mit 248 m² etwas Seltenes: die Volumen und den Garten eines Hauses, mit einer besonders familienfreundlichen Organisation.Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen Raum, der direkt nach außen durch eine große Glasfront verlässt. Der Holzofen verleiht dem Raum eine echte Präsenz und macht das Ganze besonders angenehm im Winter.Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das größte Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, bietet ausreichend Platz, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn erforderlich.Das letzte Level bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich: die Möglichkeiten sind zahlreich und ermöglichen es dem Wohnraum, sich mit seinen Bewohnern zu entwickeln.Aber einer der wahren Vorteile liegt draußen.Der private Garten mit etwa 350 m² bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach Kinder spielen zu lassen. Er bietet eine freie Sicht auf die Felder und verfügt auch über einen Jacuzzi.Der Genfersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bleibt zu Fuß für einen Spaziergang zugänglich.In wenigen Worten:248 m² Wohnfläche7 Räume5 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein 6. zu schaffen2 BadezimmerBalkonprivater Garten mit etwa 350 m²JacuzziHolzofenfreie SichtVier Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar:2 geschlossene Boxen zu je CHF 35'000.-2 Außenplätze zu je CHF 15'000.-Ein Objekt, das besonders denen gefallen wird, die nach Raum und einem großzügigen Außenbereich suchen, ohne unbedingt ein einzelnes Haus haben zu müssen.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa coquette - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert dieses charmante Haus von einer privilegierten Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Auf einem schönen Grundstück von 1'053 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Renovierung oder Erweiterung.Sie verführt auch durch ihre freie Lage sowie durch den Blick auf die Alpen und den Genfer See.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin • Wohnzimmer • Technische Kammer 1. Stock • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Waschbecken • Dachboden unter dem Dach, von außen zugänglich Außenbereiche • Garage • Zwei Außenparkplätze • Großer Garten • Platten-Terrasse • Grillplatz, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren Wünschen umgestalten möchten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Rahmen und ein großes Grundstück genießen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!- Ruhige Atmosphäre- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Zwei Ebenen- Dachboden- Garten- Terrasse- Grillplatz- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage

Eigentum direkt am Wasser

Erstellt auf einem wunderschönen, direkt am Wasser gelegenen Grundstück von über 5'700 m2, befindet sich diese Eigentum in der Gemeinde Dully im Kanton Waadt. Im sehr contemporaryen Stil, wurde die Eigentum mit hochwertigen Materialien, sehr schönen Fertigstellungen und großen Raumhöhen gebaut. Die verglasten Fassaden verleihen ihr eine optimale Helligkeit und einen unvergleichlichen Blick auf den See. Die Wohnfläche von 1'255 m2 ist auf 3 Ebenen verteilt, mit Räumen für die Familie, Gäste und Personal. Einige Räume wurden absichtlich nicht fertiggestellt, damit der zukünftige Eigentümer seine Fertigstellungen (Küche, Hauptwohnräume, Ankleide und Spa) wählen kann und ein leistungsstarkes Domotik-System installiert wurde. Die Eigentum bietet ein wunderschönes innen-/außen-Schwimmbad, getrennt durch eine elektrische Falltür, die seine Nutzung im Sommer wie im Winter ermöglicht. Es verfügt über zwei getrennt steuerbare Abdeckungen, eine Gegenstromanlage und ein Blas- und Massagesystem. 5 überdachte Parkplätze und ein privater Steg am See vervollständigen das Ensemble.

Außergewöhnliches Projekt am Seeufer ? Natürlich mit endgültigem Plan und Genehmigung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das in der 2. Reihe am See liegt und eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und ein einzigartiges Lebensumfeld bietet, zwischen zeitgenössischer Eleganz, Raum und absolutem Komfort. In einer Parzelle von etwa 3'500 m² gelegen, wird diese Villa im aktuellen Zustand verkauft, einschließlich des Grundstücks, der gültigen Baugenehmigung sowie des bereits begonnenen Bauvorhabens. Das architektonische Konzept, ambitioniert und sorgfältig geplant, sieht ein Anwesen mit großzügigen Räumen und optimaler Beleuchtung vor, mit etwa 760 m² Wohnfläche und über 1'200 m² Nutzfläche, ergänzt durch weitläufige Terrassen von etwa 272 m². Das aktuelle Programm, das frei von Änderungen ist, bietet unter anderem einen großen Empfangsraum mit offener Wohnbereich, der auf eine magnifique Terrasse mit Blick auf den See und die Berge führt, sechs Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Das Ensemble wird durch zahlreiche Räume für Wohlbefinden und Freizeit ergänzt: Büros, Kinozimmer, Spielzimmer mit Bar und Billard, Weinkeller mit Verkostungsbereich sowie ein Poolhouse mit Fitnessraum und Umkleidekabinen. Im Außenbereich wird die Villa durch einen 20-Meter-Pool und eine wunderschöne Landschaftsgestaltung bereichert, begleitet von einem Nebengebäude mit Garagen und Studio. Die Pläne bleiben unverändert, insbesondere für die Außenarchitektur, was eine ästhetische Kohärenz des Projekts gewährleistet, während die Innenausstattung den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Eine zusätzliche Investition von etwa CHF 5'500'000.- bis CHF 7'000'000.- wird erforderlich sein, um das Projekt zu vollenden und ein hohes Fertigstellungslevel zu erreichen. Die Fortführung der Arbeiten erfolgt in Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Fachleuten, deren Unternehmensverzeichnis auf Anfrage mitgeteilt werden kann. Dieses Anwesen bietet somit eine seltene Kombination aus Sicherheit eines bereits genehmigten Projekts und Freiheit der Personalisierung, um eine einzigartige Residenz in einer bevorzugten, ruhigen Umgebung zu schaffen. Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Eigenschaft mit Panoramablick auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südostausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Pool und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Verpflichtungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für unabhängige Aufenthalte oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum im modernen Stil, der direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt für die Nutzung einer friedlichen Atmosphäre. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Keller: Ein vollständig eingerichteter Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielraum oder zur Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedensort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Villa individuelle familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD) Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon. Diese große, individuelle Villa, die 2006 erbaut wurde, besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung. Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, das vollständig umzäunt und bewaldet ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet, was ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet. Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei gemütlichen Zimmern, einem großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Spielzimmer dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Batterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Kondensationsheizung ausgestattet. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², die vollständig verglast (Dreifachverglasung) ist und mit Schiebetüren ausgestattet ist, ideal als Entspanungsraum für alle Jahreszeiten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer Dachraum, der einen großen, hellen Raum bietet, der von einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store profitiert: Die Möglichkeiten für die Einrichtung sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Werkraum. Die Villa verfügt über mehrere große Vorteile: - einen großen, umzäunten und bewaldeten Garten mit über 500 m², der mit einem automatischen, programmierbaren Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler ausgestattet ist. - für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher-Roboter und viele Stromanschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen, um Werkzeuge und Fahrräder zu lagern. - eine ruhige und grüne Umgebung. - Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und VE-Ladestation. - eine neuere Bauweise (2006) mit großzügigen Räumen und hervorragender Helligkeit. - eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! In der Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten. - zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch sind. - auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für große Hitze ist. Die Fotos sind nicht verbindlich.

SUPERBE VILLA D EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE LAC

Nichée au coeur du très prisé village de Crans-près-Céligny , diese Ausnahmeimmobilie profitiert von einer seltenen Lage und einer spektakulären Panoramavista auf den See. Errichtet auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück, verbindet diese Villen-Immobilie Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Umgebung.Im Außenbereich bietet der perfekt flache Landschaftsgarten eine prächtige beheizte Überlaufschwimmbecken auf vier Seiten, die aus Naturstein gefertigt und mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist. Mehrere Ruhebereiche ermöglichen es, das Panorama in vollen Zügen zu genießen, insbesondere eine schöne Terrasse von etwa 30 m² mit Südostausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, sowie eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse.Nach traditionellen, hochwertigen Standards errichtet, bietet die Villa hellen und raffinierten Wohnbereiche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer separaten, voll ausgestatteten Küche, ergänzt durch einen Abstell-/Kellerraum, ein Besuchertoilette. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen Esszimmer, das sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit bemerkenswerten Raumhöhen öffnet, das durch eine integrierte Feuerstelle und große Fenster, die einen spektakulären Blick auf den See bieten, unterstrichen wird. Diese Ebene bietet auch eine schöne Suite mit Seeblick, die über ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt.Im Obergeschoss bietet ein Büro mit atemberaubendem Blick auf den See einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz. Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen Abstellraum mit Besuchertoiletten und ein privates Kino. Letzteres kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, da alle technischen Einrichtungen bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen sind. Ein Balkon von etwa 5 m² komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss wurde so konzipiert, dass es seinen Bewohnern und Gästen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Es umfasst einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Freizeitraum dienen kann, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Badezimmer hat, 1 Dusche und ein separates, voll ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse.Die Zusatzleistungen verstärken den exklusiven Charakter dieser Immobilie noch: zwei geschlossene Doppelgaragen, ein großer Weinkeller, ein Fahrradunterstand, ein Technikraum, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume komplettieren dieses seltene Objekt auf dem Markt.Perfekte Verbindung zwischen Luxus, Komfort und Diskretion, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum mit hochwertigen Leistungen und einem unvergleichlichen Seeblick.