Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 459 Treffer

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete moderne Luxusimmobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Hotel mit großer Terrasse und Seeblick

Dieses einzigartige Triplex von 660m2 PPE verfügt über große Schlafzimmer mit modernen Badezimmern und ein unteres Geschoss mit Wellnessbereich.Sie finden dort auch ein Heimkino, einen vollständig schallgedämmten Musiksalon und einen atemberaubenden Weinkeller.Es besitzt einen privaten Garten von 455 m2, 265m2 Terrasse, Balkon mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Sehr hübsches Dorfhaus im Zentrum des Dorfes

Balocco Immobilier ist erfreut, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter vorzustellen, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen auf elegante Weise verbindet.Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 2021 komplett renoviert und bietet heute Leistungen, die nahezu neu sind, während es seine Authentizität und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die durchgeführten Arbeiten umfassen auch energietechnische Verbesserungen, die ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Idealerweise liegt dieses Objekt im Herzen des Dorfes und profitiert von einer bevorzugten Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schule, das ganze Jahr über geöffnetes beheiztes Schwimmbad, Restaurants, Bäckerei, Arztpraxis und Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihre täglichen Fahrten.Das Objekt bietet einen angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m², der ideal ist, um gesellige Momente zu teilen.Der Schlafbereich besteht aus zwei Kinderzimmern im Obergeschoss mit einem Badezimmer sowie einer Elternsuite, die über ihr eigenes Badezimmer im Untergeschoss verfügt. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble, ohne die Waschküche zu vergessen.Die Außenbereiche bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, mit einer schönen, voller Charme Terrasse. Ein schöner kleiner Garten vervollständigt dieses Ensemble, für das die Eigentümer ein grundsätzliches Recht haben, das von der PPE gewährt wird.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein dörfliches Leben genießen und gleichzeitig den Komfort einer jüngsten Renovierung nutzen möchten.

Exklusiv ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf

- Diese prächtige Immobilie in der Nähe von Nyon besteht aus einem 1973 errichteten Herrenhaus. - Regelmäßig renoviert und modernisiert, mit zwei Nebengebäuden und einer Grundstücksfläche von über 7 Hektar, begrenzt von einem Fluss und einem Wald. - Sie bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. - Möglichkeit zur Erweiterung und Genehmigung zum Bau eines Schwimmbeckens und eines Tennisplatzes. - Grundstücksfläche: über 7 Hektar - Volumen: Wohnhaus 5'963 m3 / Pavillon 499 m* / Einzelgarage 228 m' - Wohnfläche: 900m2 (Hauptwohnung) und 350m2 (Angebäude) - Anzahl der Räume: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer Rez-de-Jardin: - Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Schränken, Teppich. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Wohnung mit: - Wohnzimmer + ausgestatteter Küche - Schlafzimmer + Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Im Obergeschoss: - Ein großes Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-2 Waschbecken-WC-Bidet. Ein Duplex zwischen Rez-de-Jardin und Obergeschoss: Im Rez-de-Jardin: - Wohnzimmer unter der Empore. 3 Fenster, Schränke, Fliesenboden. - Ausgestattete Küche. - Toilette Im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Empore. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet in Marmor. Im Keller: - Garage-Werkstatt für den Gärtners. - Technikraum für die Klimaanlage. In dem neuen Anbau (2000): Ein Duplex zwischen Rez-de-Jardin und Untergeschoss + Keller: Rez-de-Jardin: - Schlafzimmer. Fliesen - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet. Untergeschoss: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Fenstertür zum Garten. Fliesen. - Schlafzimmer. Fenstertür zur Terrasse. Fliesen. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Keller: - 3 Weinkeller. Zugang auch über Außentreppe. Keller Da die Gesamtfläche 450 m2 beträgt, ist der Keller auf etwa 200 m2 ausgebaut, der Rest von 250 m2 ist als Trockenraum. Rechter Flügel: - Ausgestattete Wäscherei mit Anschluss für die Trockenmaschine. - Klimatisierter Weinkeller. - Zwei große Lagerräume. - Heizung mit Öl, erneuert 1990 + 800-Liter-Boiler + Wasseraufbereiter. - Öltank mit 30'000 Litern. - Panzerschrank-Atombunker mit doppelter Panzertür. Linker Flügel: - Großer Aktenschrank. - Beheiztes Fitnessstudio, Teppichboden. - Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale. Erdgeschoss Zentraler Teil: - Eingangshalle und Verteiler. Steinboden. Marmortreppe zum Obergeschoss. - Große Garderobe mit Toilette und Waschbecken. Steinboden. - Büro mit Blick auf den großen Eingangshof, Schränke. - 3 Empfangsräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont Blanc: Wohnzimmer von 45 m2. 3 Fenstertüren zur Terrasse. Kamin. Teppich. Büro-Bibliothek von 28 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Holzvertäfelung auf allen Wänden. - Esszimmer von 32 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Steinboden. - Büro von 20 m2. Fliesenboden. Aufzug zum Obergeschoss. - Küche von etwa 40 m2, ausgestattet und eingerichtet. Zentraler Kochinsel. Essbereich. Fliesenboden. Rechter Flügel: - Kühlraum. - Doppelte Außentüren und Personaltoiletten. Diensttreppe zum Obergeschoss. - 3 Garagen nebeneinander. Automatische Türen. Heizung. Linker Flügel: - Großer Verteiler-Warteraum. Steinboden. Sekundäre Treppe. Direkter Außenzugang. - Toiletten-Waschbecken. Steinboden. - Großer Raum von etwa 25 m2 als Büro. Viele Schränke. - Raum für Kopierer, Fax usw. - Großes Büro-Bibliothek von 30 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Teppichboden. Zugang über die Haupttreppe + 2 weitere sekundäre Treppen. Vollständig klimatisiertes Obergeschoss. Teppichböden und vollständig geflieste Badezimmer. Zentraler Teil: - Verteiler. - Hauptschlafzimmer, mit Blick auf den See, etwa 26 m2. 2 Fenstertüren zum Balkon. - Ausgestattetes Ankleidezimmer. - Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. - Sauna + Dusche. - Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit Blick auf den See. - Ausgestattetes Ankleidezimmer - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Rechter Flügel: - Schlafzimmer im Westen von etwa 20 m2. - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Flur mit sekundärer Treppe. - Spielzimmer von etwa 43 m2. Linker Flügel: - Schlafzimmer von etwa 24 m2 im Nordosten. - Ausgestattetes Ankleidezimmer. - Badezimmer, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppich. - Wohnzimmer von etwa 25 m2

Außergewöhnliches Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

- Grundstück von 2'674 m² - Ca. 535 m² Wohnfläche - 10 Räume, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien - Innenpool, Hammam, Sauna und Wellnessbereich - Unabhängiges Studio - Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Terrasse - Heimkino und klimatisierter Weinkeller - Landschaftsgarten mit großer Terrasse - Abstellplatz für 4 Fahrzeuge - Unverbauter Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc - Schlüssel-fertiges Anwesen in ruhiger und sicherer Umgebung

Wasserfront-Villa mit einem Grundstück von 7'585m2

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parzelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten: die komplette Renovierung des aktuellen Hauses mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt auf Anfrage). - Ein Studium des zukünftigen Projekts wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. WENIGE WICHTIGE INFORMATIONEN über die Regelung der Parzelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parzelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!

Prachtvolles Anwesen mit Innenpool!

- Großes Grundstück, vor neugierigen Blicken geschützt, superb eingerichtet, baumgesäumt und vollständig umzäunt. Ideal ausgerichtet, profitiert diese Immobilie von einer optimalen Helligkeit das ganze Tag über. - Materialien und Verarbeitungen von sehr hoher Qualität. - Erbaut im Jahr 2008 und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Arbeiten vorzusehen). - Große Räume und schöne Volumina stehen Ihnen zur Verfügung. - Geräumige und helle Wohnbereiche in Reihe, die mehrere Zugänge nach außen bieten. - Insgesamt profitieren Sie von 5 Schlafzimmern, einem Büro, 3 Badezimmern und einem Gästetoilette. - Ein vollständig eingerichteter Keller umfasst einen wunderschönen Wellnessbereich (Pool, Dampfbad), einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. - Ein Nebengebäude mit über 70 m² komplettiert dieses Objekt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. - Schließlich bereichern zwei Garagen, die bis zu 5 Fahrzeuge aufnehmen können, sowie mehrere Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen!

Wunderschönes Anwesen mit außergewöhnlichem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerung, einem Pizzaofen, einer Außendusche und allem, was man sich wünschen kann, ausgestattet ist, alles abgeschirmt von neugierigen Blicken. Außerdem gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der mit Gegenstromschwimmen, Unterwassermusik und einer Solarabdeckung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet istDas Haus bietet große Empfangsräume mit Blick auf den Mont-Blanc, breite Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten einen schönen Seeblick.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Stellplätze im Hof und zwei Besucherplätze. Ein Werkstatt und ein Gartenschuppen vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, große Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

Eigentumswohnung in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine Ausnahmestellung, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern.Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf den Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahres Herzstück des Hauses, besticht durch ihr modernes Design - eine Inselmitte, ein Barbereich für sechs Personen und ein Erkerfenster, das nach Osten ausgerichtet ist und das Morgenlicht einfängt. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: Induktion, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, großer Kühlschrank und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, separat und elegant, gruppiert sich um einen Kamin und profitiert von einer überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von Sonnenlicht durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Hintereingang, der sich im hinteren Teil des Hauses befindet, gruppiert Garderobe, Keller und integrierte Stauräume mit drei unabhängigen Zugängen - Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern: Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Wäschelagerung komplettiert diese Schlafetage.Im Untergeschoss bietet ein großer Verteilerraum Zugang zu einem mehrzweckigen Raum - einem Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästeschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum. Keller, Waschküche und Technikraum komplettieren diese Ebene. Letztere beherbergt eine leistungsstarke thermische Anlage: Eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wasseraufbereitung.In Bezug auf die Materialien verbindet das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Stores ausgestattet, wobei im Garagenbereich manuelle Stores verwendet werden.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: Zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool und ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich im hinteren Teil des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Ess- und Wohnbereich, der auf den Garten mit einer überdachten Terrasse zugänglich ist • Schöne moderne Küche mit Inselmitte und Barbereich für sechs Personen - Erkerfenster, das nach Osten ausgerichtet ist, um das Morgenlicht zu nutzen. Induktion, Dampfgarer und herkömmlicher Ofen von Miele und großer Kühlschrank sowie viel Stauraum • Schönes Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist • Ein Büro, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist • Hintereingang mit Garderobe, Keller und integrierten Stauräumen. Drei Zugänge: Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil • Gästetoilette Obere Etage - 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern • Drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken - Parkettboden • Elternschlafzimmer, das sich durch seine Großzügigkeit auszeichnet:...

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges liegt diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine schöne Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außen können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit vielen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.

Genolier | Moderne Villa mit herrlicher Aussicht

Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das in 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit panormamischer Aussicht auf den See und die Berge.Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.Das Elternschlafzimmer, das über zwei private Badezimmer verfügt, gewährleistet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten bieten.Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort mit beheiztem Pool, Poolhouse und Entspannungsbereichen.Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.

Grosses Potenzial für diese Immobilie mit Seeblick

Sie liegt in der gefragten Gemeinde Genolier, dieses charmante Einfamilienhaus profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Mont-Blanc, den Genfersee und die Alpen.Auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m² erbaut, verfügt die Immobilie über etwa 250 m² Nutzfläche. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungen verleihen ihr eine warme und elegante Atmosphäre. Funktional und hell, bietet sie einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den Außenbereichen. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind, ein Badezimmer und einen offenen Bereich, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek eingerichtet werden kann.Das untere Geschoss, das eine separate Eingangstür hat, umfasst ein Studio mit Kochnische und Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen Mehrzweckraum mit Sauna, einen weiteren Mehrzweckraum sowie die technischen Räume und einen Keller.Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass die atemberaubende Aussicht und die großzügigen Flächen des Grundstücks voll ausgenutzt werden. Vom Wohnbereich aus bieten zwei Terrassen einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Auf der unteren Ebene empfängt ein schöner Garten einen Pool, eine große Terrasse und ein Poolhaus mit Kochnische, WC und Dusche, was einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie, die in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt.

Eine Adresse der Extraklasse direkt am Wasser an der Côte!

Bestimmte Immobilien bieten weit mehr als nur einen einfachen Lebensraum: sie verkörpern eine wahre Kunst des Wohnens.Ideal gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, profitiert diese exklusive Immobilie von einer seltenen Kulisse, in der der See zum täglichen Leben gehört. Ein wahrer Friedenshort, der die Liebhaber von Diskretion, Natur und Eleganz bezaubern wird.Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, wurden entworfen, um das spektakuläre Panorama und die einzigartige Atmosphäre je nach Jahreszeit voll auszukosten. Die großzügigen Räume und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine ständige Verbindung mit dem Äußeren und seiner bevorzugten Umgebung.Der Schlafbereich bietet den erwarteten Komfort einer Residenz dieser Kategorie, während die Außenbereiche zur Entspannung in einer erhaltenen und intimen Umgebung einladen.Eine vertrauliche Adresse und eine seltene Immobilie, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie am Genfersee sucht.Gelegen in der Region Nyon, im Herzen der sehr gefragten Waadtländer Côte, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage zwischen Genf und Lausanne. Begrenzt von den Gewässern des Genfersees und mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, bezaubert die Region durch ihren unvergleichlichen Lebensraum, ihre renommierten Schulen, ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihre hervorragenden Verbindungen.Zwischen See, Natur und Kunst des Wohnens bleibt die Côte eine der prestigeträchtigsten Adressen des Genfersee-Arcs.

Charmante Villa - Founex

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch ihren Charme, ihren angenehmen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der durch ein Badezimmer mit WC ergänzt wird. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre bietet. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche nach draußen.Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Tage in aller Intimität bietet.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer profitieren von einer Tür mit einem angenehmen Blick auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzliche, großzügige Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einer Heizanlage mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden können, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente in der Nähe der Einrichtungen der Region sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ländliche und familiäre Umgebung- Westausrichtung- Sonnig und hell- Zweigeschossiges Haus mit Keller- Heizanlage (Öl)- Guter Zustand- Garten, Terrasse und Pool- Außenpool- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage- Ölhauptheizung

Prachtvolle Villa von Ausnahme in Chavannes-de-Bogis

Einzelne Villa mit Charakter, die 2023 vollständig renoviert wurde und in einem der begehrtesten Dörfer des Kantons Waadt liegt. Das 2006 auf einem 1'587 m² großen Grundstück errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern und 320 m² Wohnfläche verbindet klassische Architektur mit zeitgenössischen Ausstattungsdetails von Ausnahme. • 4 Schlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche • Elternschlafzimmer mit über 35 m² und Doppel-Ankleide • Großes Wohn-/Esszimmer mit über 60 m² + Familienzimmer mit 40 m² • Designer-Küche mit zentralem Insel, Marm-arbeitsplatte • Outgebautes Souterrain: Spiel-/TV-Zimmer, Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide • Beheizter Pool, überdachte Terrasse, Pergola, Landschaftsgarten • Doppelgarage, elektrisches Tor, VE-Ladestation, Domotik, Alarm • Bodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung • 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Internationalen Schule La Châtaigneraie1291 Chavannes-de-Bogis -- Preis auf Anfrage

Charmanter Duplex im Herzen des Dorfes

Charmanter Duplex von 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Duplex-Wohnung von 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den wichtigsten Autobahnen liegt.Dieses Duplex bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Wohnbereichen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, der ideal ist, um den atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich hin offen.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein vitrines Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer ebenfalls angeschlossenen Badezimmer.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität vereint!

Ein Geschenk der Stille am Seeufer

Die Region dominierend mit einem offenen Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, in der Eleganz und Raumausnutzung mit Bedacht umgesetzt werden. Auf einem 3'681 m² großen Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn befindlich, genießt sie absolute Privatsphäre in einer geschützten Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Empfangsräume, lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumvolumina und ihre Flüssigkeit aus und bieten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit bemerkenswerten Proportionen, mit angeschlossener Badewanne und privater Terrasse, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Entspannungseinrichtungen komplettiert das Ensemble. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche öffnen sich auf ein außergewöhnliches Panorama, mit Garten, sonnigen Terrassen und einer perfekt integrierten Poolanlage. Ein geräumiger Garage sowie eine breite Zufahrt komplettieren dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über leistungsstarke technische Ausstattungen, darunter eine geothermische Wärmepumpe, Solarpanele sowie eine Doppelstromventilation, die ein optimales thermisches Komfortlevel das ganze Jahr über gewährleistet. Eine seltene Immobilie, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem einzigartigen und privilegierten Objekt sucht. Für weitere Informationen über die Villa: https://collection.omnia.ch/begnins

VILLA MITOYENNE CONTEMPORAINE PERSONNALISIERBAR IN FOUNEX

Située au coeur de Founex, diese contemporary Villa mit 6.5 Zimmern bietet eine ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfer See und von Genf entfernt. Eine qualitativ hochwertige Konstruktion, sorgfältige Architektur und personalisierbare Ausführungen kommen zusammen, um einen dauerhaften und eleganten Komfort zu bieten.Ihre Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf, in der Nähe der Bahnhöfe Céligny und Coppet sowie international renommierter Schulen wie dem Institut International de Lancy - La Châtaigneraie und dem Collège du Léman.Die Villa verfügt über 186 m² Wohnfläche und einen Keller von 53 m². Sie verfügt über eine eigene Garage, einen Außenparkplatz und bietet die Möglichkeit, einen Pool (im Genehmigungsprozess enthalten) anzulegen. RAUMVERTEILUNG Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Ein Büro sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.1. Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer von 19 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer von etwa 12 m² bieten einen komfortablen Raum für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt das Geschoss.Keller: Der Keller von 53 m² umfasst einen Spielraum von 11,8 m², eine Waschküche sowie einen Weinkeller von 14,55 m². Der gemeinsame Technikraum zwischen den beiden Villen ist durch eine hochwertige Brandschutztür getrennt, die Sicherheit und vollkommene Privatsphäre gewährleistet.Außenbereich: Eine sonnige, geräumige Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich. Der private Garten ermöglicht die Anlage eines Pools (Option im Genehmigungsprozess enthalten). WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN? • Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien • Modulare Grundrisse entsprechend Ihren Bedürfnissen • Vollständige Personalisierung der Ausführungen • Optimale Konzeption für die Energieeffizienz • Materialien höchster Qualität PREIS • Villa A: CHF 2'450'000.- Grundstücksfläche 840 m2 • Villa B: CHF 2'550'000.- Grundstücksfläche 681 m2 Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, ein personalisierbares, zeitgenössisches Anwesen in einem der gefragtesten Gebiete der Region zu erwerben, das Qualität des Lebens, Erreichbarkeit und dauerhaften Komfort verbindet.Lassen Sie uns darüber sprechen. Einfach.