Häuser zum Kaufen in Bezirk Nyon: 453 Treffer

Exklusiv ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf

- Diese wunderschöne Immobilie in der Nähe von Nyon besteht aus einem 1973 erbauten Herrenhaus. - Regelmäßig renoviert und modernisiert, mit zwei Nebengebäuden und einer Fläche von über 7 Hektar, begrenzt von einem Fluss und einem Wald. - Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. - Möglichkeit zur Erweiterung und Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools und eines Tennisplatzes. - Grundstücksfläche: über 7 Hektar - Volumen: Wohnhaus 5'963 m3 / Pavillon 499 m* / Einzelgarage 228 m' - Wohnfläche: 900m2 (Hauptwohnung) und 350m2 (Angebote) - Anzahl der Räume: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Kleiderschrank, Teppich. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Wohnung mit: - Wohnzimmer + ausgestattete Küche - Schlafzimmer + Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Im Obergeschoss: - Ein großes Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-2 Waschbecken-WC-Bidet. Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer unter der Empore. 3 Fenster, Kleiderschrank, Fliesenboden. - Ausgestattete Küche. - Toilette Im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Empore. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet aus Marmor. Keller: - Garage-Werkstatt für den Gärtnereibetrieb. - Technikraum für die Klimaanlage. In der neuen Nebenanlage (2000): Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss + Keller: Erdgeschoss: - Schlafzimmer. Fliesenboden - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet. Untergeschoss: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Fenstertür zum Garten. Fliesenboden. - Schlafzimmer. Fenstertür zur Terrasse. Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Keller: - 3 Weinkeller. Zugang auch über Außentreppe. Keller Aufgrund der Gesamtfläche von 450 m2 ist der Keller auf etwa 200 m2 ausgebaut, der Rest von 250 m2 ist ein ungenutzter Raum. Rechter Flügel: - Ausgestattete Waschküche mit Anschluss für den Staubsauger. - Klimatisierter Weinkeller. - Zwei große Lagerräume. - Ölheizung, erneuert 1990 + 800-Liter-Boiler + Wasserenthärter. - Öltankraum mit 30'000 Litern Fassungsvermögen. - Panzerschrank-Atombunker mit doppelt gesicherten Türen. Linker Flügel: - Großer Compactus. - Beheizter Fitnessraum, Teppichboden. - Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale. Erdgeschoss Zentrale Teil: - Eingangshalle und Verteiler. Steinboden. Marmortreppe zum Obergeschoss. - Große Garderobe mit Toilette und Waschbecken. Steinboden. - Büro mit Blick auf den großen Eingangshof, Kleiderschrank. - 3 Empfangsräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont Blanc: Wohnzimmer von 45 m2. 3 Fenstertüren zur Terrasse. Kamin. Teppichboden. Büro-Bibliothek von 28 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Holzverkleidung auf allen Wänden. - Speisezimmer von 32 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Steinboden. - Büro von 20 m2. Fliesenboden. Aufzug zum Obergeschoss. - Küche von etwa 40 m2, ausgestattet und eingerichtet. Zentraler Kochinsel. Essbereich. Fliesenboden. Rechter Flügel: - Kühlraum. - Doppelte Außeneingänge und Personaltoiletten. Diensttreppen zum Obergeschoss. - 3 Garagen nebeneinander. Automatische Tore. Heizung. Linker Flügel: - Großer Verteiler-Warteraum. Steinboden. Sekundäre Treppe. Direkter Außenzugang. - Toiletten-Waschbecken. Steinboden. - Großer Raum von etwa 25 m2 als Büro. Viele Kleiderschränke. - Raum für Kopierer, Fax usw. - Großes Büro-Bibliothek von 30 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Teppichboden. Zugang über die Haupttreppe + 2 weitere sekundäre Treppen. Vollständig klimatisiertes Obergeschoss. Teppichböden und vollständig geflieste Badezimmer. Zentrale Teil: - Verteiler. - Hauptschlafzimmer, mit Blick auf den See, etwa 26 m2. 2 Fenstertüren zum Balkon. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. - Sauna + Dusche. - Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit Blick auf den See. - Ausgestatteter Kleiderschrank - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Rechter Flügel: - Schlafzimmer im Westen von etwa 20 m2. - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Flur mit sekundärer Treppe. - Spielzimmer von etwa 43 m2. Linker Flügel: - Schlafzimmer von etwa 24 m2 im Nordosten. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Badezimmer, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Wohnzimmer von etwa 25 m2

Eigentum von außergewöhnlicher Qualität - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung, in Crans, bietet diese luxuriöse, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete contemporaine Eigentum eine atemberaubende, panoramische Aussicht auf den See und den Mont-Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive moderne Luxusimmobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultraprivilegierten Umgebung, am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pellet-Heizung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Es ist eine extrem seltene Immobilie auf dem Markt.

Charaktervolles Haus mit Garten und separatem Raum im Herzen von Nyon

Es gibt Adressen, die ein anderes Leben in der Stadt bieten. Hier, auf dem Place du Château, im Herzen des alten Nyon, ist alles zu Fuß erreichbar: die Geschäfte und Terrassen des Zentrums, der Markt, die Schulen, der Bahnhof, die Parks, das Viertel Rive und, nur einige Straßen weiter, die Ufer des Genfersees. Und dennoch ändert sich das Tempo, sobald man die Tür durchschritten hat. Das elegante Stadthaus, das am Ende des 17. Jahrhunderts erbaut und als Kulturgut mit der Note 2 eingetragen wurde, bietet eine bemerkenswerte Lage: Es ist vollständig in das Leben von Nyon integriert und bietet gleichzeitig eine ruhige, intime und geschützte Atmosphäre, die man an einer so zentralen Adresse selten findet.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere 1998, 2005 und 2012, und hat dabei seine Architektur und Geschichte respektiert. Es bewahrt schöne Elemente aus der Epoche, die seinem Charakter entsprechen und zusammen mit den großzügigen Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Die Räume folgen einander natürlicherweise, jeder mit seiner eigenen Identität: Empfangsräume, Kamine, Bibliothek, Schlafzimmer und vielseitige Räume rhythmieren die verschiedenen Etagen. Wenn man höher steigt, bieten einige Räume sehr schöne Ausblicke auf das Schloss von Nyon und auch auf den See.Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen weiteren besonderen Vorteil, der in der historischen Altstadt besonders geschätzt wird: einen privaten, friedlichen und schattigen Garten. Ein geschützter Raum, um die schönen Tage zu genießen, nur wenige Schritte von der Stadtaktivität entfernt.Das Haus ist perfekt gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für Veränderungen für diejenigen, die es langfristig mit einer moderneren Note versehen möchten, während sie die Architektur und die Elemente, die seine Identität ausmachen, erhalten.Die Verteilung erfolgt wie folgt: Die HauptwohnungIm Obergeschoss • Ein schöner Eingangsbereich mit zwei Garderoben und einem Gästetoilette • Eine voll ausgestattete Küche, die zur einen hellen Esszimmer öffnet • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Im 1. Stock • Ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Ein zweites Zimmer / Schlafzimmer, derzeit als Salon eingerichtet • Ein Bibliotheksbereich Im Dachgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein technischer Raum mit Heizung • Ein Abstellraum / Werkstatt Im Spitzboden • Ein geräumiger, offener und vielseitiger Raum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss und Blicken auf den See Im Erdgeschoss und Keller • Eine Arkade von etwa 25 m² mit separatem Zugang zum Keller über eine Treppe • Ein großer Keller / Weinkeller von über 100 m², von denen etwa 75 m² derzeit als Ausstellungsraum genutzt werden Ein unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDer unabhängige Gewerberaum, der derzeit von einer Kunstgalerie genutzt wird, ist ein zusätzlicher Vorteil. Er kann in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten und ein Mieteinkommen generieren oder entsprechend den Bedürfnissen umgestaltet werden: Atelier, Büro, Galerie oder Erweiterung der Wohnung.Es ist vielleicht das, was diese Adresse so besonders macht: Sie ermöglicht es, Nyon in vollen Zügen zu genießen, ohne zwischen Stadtlauf und Ruhe wählen zu müssen. Man kann zu Fuß zum Markt, zu den Geschäften, einem...

Einzigartiges Einfamilienhaus ? Komplett renoviert im Jahr 2025

Gelegen im charmanten Dorf Saint-George, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche, das auf einem großzügigen Grundstück von 1'307 m² erbaut wurde, nach seiner kompletten Renovierung und Isolierung im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien einen privilegierten Lebensraum. Durch seine ruhige Umgebung, die Abwesenheit von vis-à-vis und die hochwertigen Ausstattungen wird es die Liebhaber von Ruhe begeistern.Dank seiner zahlreichen Fensteröffnungen ist dieses Objekt lichtdurchflutet und verbindet Eleganz, Komfort und Modernität. Die integrierte Soundanlage in allen Räumen sowie auf den Außenflächen ermöglicht es, jeden Moment sowohl im Inneren als auch im Garten voll auszukosten.Die Außenbereiche sind als ein wahrer Lebensraum konzipiert. Sie profitieren von einer großen Sommerterrasse mit Pizzaofen, Gartensalon, Grill und Jacuzzi, ideal für gesellige Momente. Der vollständig bepflanzbare Garten bietet ein großes Potenzial für eine Gestaltung. Ein Atelier mit Weinkeller bildet einen perfekten Raum, um Familie und Freunde zu empfangen. Schließlich vervollständigen ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze dieses Objekt.Erdgeschoss- Eingangshalle- Wohnzimmer- Esszimmer- Offene Küche- Duschbad mit italienischer Dusche und WC- Verglaste TerrasseUntergeschoss- Flur- Elternschlafzimmer- Ankleidezimmer- Badezimmer mit integrierter Fernsehanlage- Duschbad mit italienischer Dusche und WC- Schlafzimmer- Gästetoilette- WaschkücheMerkmale- Haus komplett renoviert und isoliert im Jahr 2025- Doppelgarage- Drei Außenparkplätze- Bepflanzbarer Garten- Kein vis-à-vis- Integrierte Soundanlage in der gesamten Wohnung und den Außenbereichen- Kamin- Pelletheizung- Jacuzzi- Sommerterrasse mit Pizzaofen, Grill und Gartensalon- Atelier mit Weinkeller- Ruhige und grüne UmgebungEin seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein Objekt mit Charakter, hochwertigen Ausstattungen, großen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Umgebung sucht.

Einfamilienhaus mit Panoramablick

Im Herzen der Terre-Sainte, auf dem berühmten Hügel von Crans-près-Céligny, genießt diese 1'900 m2 große Liegenschaft einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Ideale Lage, weniger als 900 Meter vom See entfernt, verfügt dieses helle Einfamilienhaus über eine Nutzfläche von etwa 410 m2.Tagesbereich (Erdgeschoss in Halbetagen):Ein großer Eingangsbereich.Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche.Zugang zur Terrasse und zum Garten mit einem sehr schönen, unverbauten Blick von allen Lebensbereichen.Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang.Gästetoiletten mit Dusche.Schlafbereich (Obergeschoss):Ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide.Zwei Schlafzimmer, eine Dusche und ein Büro im oberen Halbetage.Untergeschoss:Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach draußen.Eine Waschküche, eine Dusche, mehrere technische Räume und eine Garage für zwei Autos.Für weitere Informationen können Sie uns unter:+41 76 419 30 57 oder properties@swissroc.com kontaktieren

Sehr hübsches Dorfhaus im Zentrum des Dorfes

Balocco Immobilier ist erfreut, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter vorzustellen, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen auf elegante Weise verbindet.Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 2021 vollständig renoviert und bietet heute Leistungen, die nahezu neu sind, während es seine Authentizität und seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die durchgeführten Arbeiten umfassen auch energietechnische Verbesserungen, die ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Ideal im Herzen des Dorfes gelegen, profitiert dieses Objekt von einer bevorzugten Lage, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schule, beheiztes Schwimmbad, das das ganze Jahr über geöffnet ist, Restaurants, Bäckerei, Arztpraxis und Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und erleichtern Ihre täglichen Fahrten.Das Objekt bietet einen angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m², der ideal ist, um gesellige Momente zu teilen.Der Schlafbereich besteht aus zwei Kinderzimmern im Obergeschoss mit einem Badezimmer sowie einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ein Gästetoilette vervollständigt das Ensemble, ohne die Waschküche zu vergessen.Die Außenbereiche bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, mit einer hübschen, voller Charme Terrasse. Ein angenehmer Garten vervollständigt dieses Ensemble, dessen Eigentümer über ein grundsätzliches Recht verfügen, das von der PPE gewährt wird.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein dörfliches Leben genießen und gleichzeitig den Komfort einer aktuellen Renovierung nutzen möchten.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der eine automatische Bewässerung, einen Pizzaofen, eine Außendusche und all dies abseits der Blickachse aufweist. Ebenso gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der eine Gegenstromanlage, Unterwassermusik und eine Solarabdeckung sowie eine Wärmepumpe besitztDas Haus bietet geräumige Empfangsbereiche mit Blick auf den Mont Blanc, große Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine schöne Seesicht.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Plätze im Innenhof sowie zwei Besucherplätze. Eine Werkstatt und ein Gartenschuppen vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, geräumige Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

Eine Adresse der Extraklasse direkt am Wasser an der Côte!

Bestimmte Immobilien bieten weit mehr als nur einen einfachen Lebensraum: sie verkörpern eine wahre Kunst des Lebens.Ideal gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, profitiert diese exklusive Immobilie von einer seltenen Kulisse, in der der See zum täglichen Leben gehört. Ein wahrer Friedenshort, der die Liebhaber von Diskretion, Natur und Eleganz bezaubern wird.Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, wurden entworfen, um das spektakuläre Panorama und die einzigartige Atmosphäre im Laufe der Jahreszeiten voll auszunutzen. Die großzügigen Räume und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine permanente Verbindung mit dem Äußeren und seiner bevorzugten Umgebung.Der Schlafbereich bietet alle erwarteten Annehmlichkeiten einer Residenz dieser Kategorie, während die Außenbereiche zur Entspannung in einer erhaltenen und intimen Umgebung einladen.Eine vertrauliche Adresse und eine seltene Immobilie, die für eine Kundschaft gedacht ist, die nach einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie am Genfersee sucht.Gelegen in der Region Nyon, im Herzen der sehr gefragten Waadtländer Côte, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage zwischen Genf und Lausanne. Begrenzt von den Gewässern des Genfersees und mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, bezaubert die Region durch ihren unvergleichlichen Lebensstil, ihre renommierten Schulen, ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihre hervorragenden Verbindungen.Zwischen See, Natur und Kunst des Lebens bleibt die Côte eine der prestigeträchtigsten Adressen des Genfersee-Arcs.

Charmante Villa - Founex

Située au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage bezaubert durch ihren Charme, ihren schönen Garten und ihre schönen Wohnbereiche.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der durch ein Badezimmer mit WC ergänzt wird. Die offene Küche zum Esszimmer schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme Atmosphäre vermittelt. Von hier aus bietet der direkte Zugang zur Terrasse eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche nach draußen.Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen großen Außenpool sowie eine kleine Außendusche, was einen idealen Rahmen für die vollen Tage in aller Ruhe bietet.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer haben eine Tür mit einer angenehmen Aussicht auf den Garten und den Pool, was den friedlichen Charme des Objekts verstärkt.Der Keller, der über die Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet großzügige zusätzliche Räume. Er besteht aus einem Waschraum, einem Heizraum mit Öltank, mehreren geräumigen Räumen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit WC.In gutem Allgemeinzustand bietet dieses voller Charakter Haus eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges und privilegiertes Wohnen in der Nähe der Region sucht.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ländliche und familiäre Umgebung- Westausrichtung- Sonnig und hell- Zwei Ebenen mit Keller- Heizung (Öl)- Guter Zustand- Garten, Terrasse und Pool- Außenpool- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage- Ölheizung

Prächtige Villa von Ausnahme in Chavannes-de-Bogis

Einzelne Villa mit Charakter, die 2023 vollständig renoviert wurde und in einem der begehrtesten Dörfer des Kantons Waadt liegt. 2006 auf einem 1'587 m² großen Grundstück errichtet, verbindet diese 8,5-Zimmer-Eigenschaft mit 320 m² Wohnfläche klassische Architektur und zeitgenössische Ausstattung von Ausnahme. • 4 Schlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche • Elternschlafzimmer mit über 35 m² und Doppel-Ankleide • Großes Wohn-/Esszimmer mit über 60 m² + Familienzimmer mit 40 m² • Designer-Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel und Marmarbeitsplatte • Outgebautes Souterrain: Spiel-/TV-Raum, Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide • Beheiztes Schwimmbad, überdachte Terrasse, Pergola, Landschaftsgarten • Doppelgarage, elektrisches Tor, VE-Ladestation, Domotik, Alarm • Bodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung • 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Internationalen Schule La Châtaigneraie entfernt1291 Chavannes-de-Bogis -- Preis auf Anfrage

Licht, Raum und Serenität in Coppet

In Coppet, in einem der gefragtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, liegt diese 320 m² große, kalifornisch inspirierte Villa, die vom nahegelegenen Genfersee beeinflusst wird.Der spektakuläre, kathedralenartige Wohnbereich, der reichlich mit natürlichen Licht durchflutet ist, öffnet sich auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten in einer fließenden und natürlichen Bewegung. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet eine durchdachte Kontinuität für das Familienleben sowie für elegante Empfänge. Ein elegantes Büro und ein Gästezimmer mit Bad komplettieren dieses sorgfältig gestaltete Erdgeschoss.Im Obergeschoss ändert sich das Tempo. Die Elternsuite mit maßgeschneidertem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche sowie privater Balkon beherrscht den Raum.Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer, bieten den Kindern ihr eigenes Territorium. Die Öffnung zum Wohnbereich verleiht einen Hauch von Freiheit und Volumen.Im Untergeschoss offenbart sich die wahre Größe des Hauses. Ein 52 m² großer Raum eignet sich natürlich für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Spielzimmers. Hier finden Sie auch einen weiteren Raum, zum Beispiel ein Musikzimmer oder ein Gästezimmer, mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC. Schließlich gibt es einen Weinkeller, eine Waschküche und technische Räume.Draußen bildet der beheizte Pool von 5 × 10 m das Herzstück eines 952 m² großen Gartens mit ausgereiften Bäumen. Ein eigener Lebensraum für lange Sommerabende und stille Morgen.Geothermische Wärmepumpe, bodengleicher Heizung, Dreifachverglasung: die technischen Grundlagen entsprechen der architektonischen Vision ohne Kompromisse.Coppet bietet schließlich, was nur wenige Adressen versprechen können: 9 Minuten von Genf mit dem Zug, internationale Schulen in Reichweite, der See und die Natur als Horizont des Alltags. Eine Gemeinde, die nicht zwischen Welt und Serenität wählen muss, sondern sie versöhnt.Preis auf Anfrage.

Ein Geschenk der Stille am Seeufer

Die Region überragend mit einem offenen Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebensumgebung, in der Eleganz und Raumausnutzung mit Bedacht umgesetzt werden. Auf einem 3'681 m² großen Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn gelegen, genießt sie absolute Privatsphäre in einer geschützten Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumvolumina und Flüssigkeit aus und bieten eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit bemerkenswerten Proportionen, mit angeschlossener Badewanne und privater Terrasse, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Entspannungseinrichtungen komplettiert das Ensemble. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche öffnen sich zu einem außergewöhnlichen Panorama, mit Garten, sonnigen Terrassen und einer perfekt integrierten Poolanlage. Ein geräumiger Garage sowie eine breite Zufahrtsstraße komplettieren dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über leistungsstarke technische Ausstattungen, einschließlich einer geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen sowie einer Doppelstromventilation, die ein optimales thermisches Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleistet. Eine seltene Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem einzigartigen und privilegierten Objekt sucht. Für weitere Informationen über die Villa: https://collection.omnia.ch/begnins

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA C

Entworfen im Geist der Moderne und der Einfachheit, integriert sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung und ist ideal für eine Familie. Es liegt in einer sehr ruhigen und Wohngegend der charmanten und geschätzten Gemeinde Crans.Als Eckhaus dieses Projekts von 3 Villen bietet das Haus, funktional und hell, 251 m2 Nutzfläche und wird von einem Grundstück von 554 m2 profitieren.Von Licht durchflutet, bietet die Villa C eine Süd/Ost-Ausrichtung und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, die auf das Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Terrasse und dem Garten führt. Ein Gästetoilette befindet sich auch im Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist.Die Etage wird dem Schlafbereich gewidmet, der aus einer Elternsuite mit Schränken und Dusche mit Toilette sowie zwei weiteren Zimmern besteht, die eine Dusche mit Toilette teilen.Über diesem Niveau bieten die ausgebauten und vollständig isolierten Dachböden einen schönen, hellen Raum von etwa 30 m2. Dieses schöne natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster verbreitet.Eine Waschküche, ein Keller, der Technikraum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.

PERMIS EN FORCE I BEZAUBERNDES DOPPELHAUS IM SPITZ - VILLA A

Située dans un agréable quartier du prisé village de Crans-près-Céligny, Barnes I La Côte a le plaisir de proposer une neue Promotion aus 3 Doppelhäusern "La résidence des Vignettes 22".Conçu dans un esprit contemporain et sobre, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et est idéal pour eine Familie. Il se situe dans un environnement très calme et résidentiel de la charmante et appréciée commune de Crans.Située en pignon de ce projet de 3 villas, la maison, fonctionnelle et lumineuse, proposera 251 m2 utiles et profitera d'une parcelle de 625 m2.Baignée de lumière, die Villa A offrira une exposition Sud/Ouest, und se composera au rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour /salle à manger avec en prolongement eine schöne Terrasse und le jardin. Un WC visiteurs se trouvera également dans le hall d'entrée agrémenté d'une armoire.L'étage sera consacré, quant à lui, à l'espace nuit qui se composera d'une suite parentale mit armoires und salle de douche mit Toilettes ainsi que de 2 autres chambres qui se partageront une salle de douche mit Toilettes.Au-dessus de ce niveau, des combles aménageables, entièrement isolés offrent un bel espace lumineux d'environ 30 m2. Diese schöne natürliche Licht wird durch 2 Dachfenster und eine Fenster in der Giebelseite diffus.Eine Buanderie, eine Keller, der technische Raum sowie ein großer Raum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann, bilden den Keller.Ein Carport für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Projekt.Optional und gegen Aufpreis könnte ein Swimmingpool im Garten eingerichtet werden.