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Wohnfläche
445 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Wohnfläche:
445 m2
Grundstücksfläche:
6297 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

EIGENTUM ZU RENOVIEREN - GEBEN SIE IHREN TRÄUMEN AMBITIONEN...

Hinter seinen hundertjährigen Bäumen und abgeschirmt von neugierigen Blicken, wartet dieses Objekt nicht darauf, einfach renoviert zu werden. Es wartet darauf, zur Ausdrucksform Ihrer Vision zu werden.

Inmitten einer erhaltenen Naturlandschaft gelegen, bietet es Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine außergewöhnliche Residenz vollständig nach Ihrem Bild zu entwerfen und zu realisieren.

Auf einem 6'300 m² großen Grundstück, abgeschirmt von neugierigen Blicken, profitiert diese Immobilie von einer bemerkenswerten Intimität und einer grünen Umgebung, in der Stille herrscht. Ein Privileg, das auf dem Genfer Seebecken besonders selten geworden ist.

Das bestehende Gebäude bietet etwa 445 m² Wohnfläche und bildet eine ideale Basis, um ein modernes Wohnhaus nach höchsten Standards von Komfort und Eleganz zu schaffen.

Die großzügigen Räume, die Qualität der Grundstückslage, der weitläufige Park sowie die bereits vorhandenen Ausstattungen – insbesondere ein Hallenbad und ein privater Tennisplatz – bieten ein außergewöhnliches Potenzial für eine Wertsteigerung.
Hier sind alle Voraussetzungen gegeben, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihren Anforderungen entspricht.

Um die zukünftigen Eigentümer bei dieser Transformation zu unterstützen, bieten wir auch eine umfassende Betreuung in Partnerschaft mit einem renommierten Architekturbüro an. Von der architektonischen Planung bis zur Koordination der Arbeiten kann jeder Schritt vollständig übernommen werden, um Ihnen ein schlüsselfertiges Projekt zu bieten, das perfekt unter Kontrolle ist.

Ob Sie diese Renovierung persönlich leiten oder deren Durchführung qualifizierten Fachleuten anvertrauen möchten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, heute ein Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial zu erwerben und ihm eine真正 einzigartige Identität zu verleihen.

Mehr als ein Kauf – es ist ein außergewöhnliches Vermögensprojekt, das Ihnen angeboten wird.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sandro MEDINA

Gold Partner
OMNIA CoppetGrand-Rue 61, 1296 CoppetAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003321639
Objekt-Ref.
87132843
Gold Partner
Sandro MEDINA
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