In einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und dem Bahnhof des NStCM, der Saint-Cergue mit Nyon verbindet, profitiert dieses individuelle Chalet mit 3,5 Zimmern von einem privilegierten Lebensumfeld.

Errichtet auf einem baumgesäumten Grundstück von 423 m², ohne unmittelbare Nachbarn, bietet dieses authentisch charmante Anwesen etwa 100 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Seine friedliche Umgebung wird Käufer anziehen, die ein Anwesen suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können.

Das Chalet besteht aus:

• Ein großzügiger Keller, der viele Möglichkeiten für Lagerung und Ausbau bietet
• Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Eine separate Küche
• Ein Gästetoilette
• Zwei ausgebauten Dachgeschossbereiche, begleitet von einer Dusche
• Ein Balkon, der es ermöglicht, die Außenumgebung zu genießen
• Ein baumgesäumtes Grundstück von 423 m²

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses Chalets zu entfalten. Es bietet auch Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, um einen warmen und an die aktuellen Bedürfnisse angepassten Lebensraum zu schaffen.

Um Ihre Planung zu erleichtern, haben wir bereits Kontakt mit einem Generalunternehmer aufgenommen, um eine Schätzung der Renovierungskosten zu erstellen. Dieses Dokument kann auf Anfrage an interessierte Käufer übermittelt werden, um ihnen eine bessere Vorstellung vom erforderlichen Budget zu ermöglichen.

Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein Berg Pied-à-terre suchen, stellt dieses Chalet eine schöne Gelegenheit dar, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen, in einem gesuchten Sektor von Saint-Cergue.

Ein Chalet voller Charme, ein großes Potenzial und vor allem der Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt!

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.