Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Morges: 152 Treffer

Schöne, vom Architekten entworfene Villa mit Seeblick in der Nähe von Morges

Diese superb gebaute Immobilie von 2021 liegt ideal inmitten der Weinberge und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge. Halbwegs zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Morges, Geschäften und internationalen Schulen, ist ihre Lage sowohl strategisch als auch gefragt. Auf einem 914 m² großen Grundstück profitiert die Immobilie von einer schönen, landschaftlich gestalteten Außenanlage, einschließlich einer ausgestatteten Sommerküche. Die Hinzufügung eines Pools würde sich perfekt einfügen und diese grüne und friedliche Umgebung noch verstärken. Gut angelegt, bietet die Villa etwa 310 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der obere Erdgeschossbereich umfasst eine große Eingangshalle, ein Büro, ein Wohnzimmer und einen Essbereich, der durch eine voll ausgestattete, moderne Küche erweitert wird. Der obere Stock umfasst zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Balkon, Ankleidezimmer und einem sehr großen Badezimmer. Der untere Erdgeschossbereich beherbergt eine separate 3½-Zimmer-Wohnung, ein Fitness- und Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten, der Komfort und Privatsphäre bietet. Die modernen und hellen Wohnbereiche sind auf die Weinberge und die Panorama-Aussicht ausgerichtet, was eine außergewöhnliche Wohnumgebung schafft, die Serenität und Eleganz kombiniert. Fünf Außenparkplätze sowie ein großer, separates Zimmer von 70 m², das an das Haus angrenzt, vervollständigen diese seltene und einzigartige Immobilie.

Schönes Familienhaus im Zentrum von Morges

Gelegen in einer friedlichen Wohngegend von Morges, bietet dieses prächtige 258 m² Haus eine idyllische Wohnumgebung. Es besteht aus 7,5 Zimmern, darunter ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf eine geräumige Terrasse mit Grillplatz führt, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Esszimmer, perfekt für Empfänge. Dieses Zuhause umfasst 5 schöne Schlafzimmer, geeignet für eine große Familie oder für die, die Büros oder vielseitige Räume wünschen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und doppelverglaste Fenster gewährleisten Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Der landschaftlich gestaltete und perfekt gepflegte Garten ist ein wahrer Friedenshort, der direkten Zugang zu Außenbereichen bietet. Nur wenige Schritte entfernt von Schulen, Geschäften und Einrichtungen, ist dieses seltene Objekt mit seinen großzügigen Volumina, Helligkeit und begehrter Lage im Herzen der Region Lausanne charmant.

Sehr schönes Familienanwesen im Herzen der Weinberge mit Swimmingpool in Etoy

Diese 1969 erbaute Immobilie liegt mitten in den Weinbergen auf einem 5.000 m2 großen Grundstück und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Alpen. Halbwegs zwischen Genf und Lausanne liegt ihre Lage perfekt strategisch. Ihre einzigartige und private Situation ist sehr selten dank eines geschützten und nicht bebaubaren Umfelds der umliegenden Grundstücke. Die verwendeten Materialien, wie Fliesen, Holzarbeiten und Schreinerei, stammen aus einem Schloss in Versoix. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 413 m2 umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Wohnbereiche und einen sehr geräumigen Keller. Eine Garage für zwei Autos und mehrere Außenbereiche sind verfügbar. Es ist zu beachten, dass eine komplette Renovierung der Immobilie in Betracht gezogen werden muss. Es ist möglich, die Innenräume vollständig umzubauen. Die Schaffung von drei unabhängigen Unterkünften, einschließlich einer Hauptwohnung, einer Wohnung und eines Studios, ist auch machbar.

Superbe Eigentum in einer smaragdgrünen Umgebung mit Seeblick in Aubonne

Erstellt im Jahr 1986 und mit großem Geschmack renoviert, liegt dieses einzigartige Eigentum in einer wahren grünen Umgebung, in einer bukolischen Landschaft im Arboretum. Es profitiert von einem großartigen Grundstück von über 3.000 m², das mit schönen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und ein seltenes und privilegiertes Wohnen bietet. Eine majestätische Auffahrt führt zum Hauptgebäude, das einen herausragenden Blick auf den See und die Alpen vom Garten aus genießt. Ein überdachter Außenbereich, ausgestattet mit einem Pizzaofen, einem Kühlschrank und einem Waschbecken, ermöglicht die vollständige Nutzung der schönen Tage. Der Wellness-Bereich ergänzt das Ganze harmonisch mit einem Whirlpool, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente der absoluten Entspannung. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist dieses Eigentum ein wahrer Schatz für Naturfreunde, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten. Die großzügigen und hellen Räume heben feine Verarbeitungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der Untergeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, das aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Empfangsräume, ausgestattet mit einem Kamin und einer offenen Küche, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die verschiedene Erholungsbereiche und einen außergewöhnlichen Blick bietet. Das Eigentum verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Weinkeller, der bis zu 1.000 Flaschen aufnehmen kann. Eine überdachte Garage für drei Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Eigentum auf dem Markt.

Prächtige, vom Architekten entworfene Villa mit Panoramablick in Lully

Erst 2016 erbaut, kombiniert diese prächtige, moderne Villa Eleganz, Komfort und Modernität. In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.485 qm bietet die Immobilie eine idyllische Wohnumgebung mit ihrem beheizten Außenpool, großer Südterrasse und Feuerstelle, dem perfekten Ort, um die Aussicht zu bewundern und die friedliche, grüne Umgebung zu genießen. Die moderne Architektur der Villa unterstreicht ihre großzügigen und hellen Räume, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Das Innere strahlt eine warme, inspirierende und intime Atmosphäre aus. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen, genießt die Immobilie eine ruhige, aber strategische Lage. Die 345 qm Wohnfläche sind auf zwei Ebenen und einem vollständig beheizten Untergeschoss verteilt. Die Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach Süden hin geöffnet sind, bieten außergewöhnliches natürliches Licht. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der Dachboden, der wie gewünscht adaptiert werden kann, könnte ein Spielzimmer, TV-Lounge oder zusätzliche Schlafzimmer aufnehmen. Das Untergeschoss umfasst mehrzweckräume: Spielzimmer, Waschküche, Keller, Ersatzschlafzimmer, Badezimmer und direkten Zugang zur Doppelgarage. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und privatem Garten

Schöne Doppelhaushälfte im Herzen des Weinbaugebiets, mit ruhiger Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, einen privaten Garten und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Erstellt im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, was ihm einen hohen Komfortstandard gibt, der den aktuellen Erwartungen des Marktes entspricht. Es bietet schöne Räume, helle und offene Bereiche zum Außenbereich, eine Wohnfläche von etwa 220 m², ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Energetisch gesehen ist es mit einem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet.Aufteilung:Keller, zugänglich von innen oder außenEingangshalleAbstellraum unter der TreppeTechnikraum/WaschkücheWeinkeller - AbstellraumGroßer Raum von etwa 35,50 m²ErdgeschossGroße Eingangshalle mit SchränkenBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenKleines Zimmer oder Büro von etwa 10,80 m²Schöne, voll ausgestattete Küche, mit Zugang zur West-Terrasse und in den GartenGroßes Wohn- und Esszimmer, halbhoch mit Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschossEingangshalle mit eingebauten SchränkenOffene Galerie zum WohnzimmerZimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einem West-Orientierten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenZimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einem West-Orientierten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCElternschlafzimmer mit:Zimmer von etwa 12 m² + Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleideAußenbereiche1 überdachte Parkplatz + 2 AußenparkplätzeSchöner, privater Garten von etwa 375 m², vollständig umzäunt Vollständig gepflasterte Terrassen mit überdachtem Bereich

Exklusivität: Einzelvilla mit Charakter und Seeblick, Naturpool und wunderschöner Landschaftsgarten.

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, in einer privilegierten Wohngegend, und verführt durch ihren Charme, ihre Steinbauweise, ihre edlen Materialien und ihre einzigartige Atmosphäre.Auf einem Grundstück von 2'093 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem großen, sorgfältig angelegten Garten, einem wahren Friedensort, der aus Terrassen, Erholungsbereichen, schöner Bepflanzung und einem natürlichen Pool des Biotoptyps besteht, der perfekt in die Landschaft integriert ist.Das Haus bietet etwa 360 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, bei einem Volumen von 1'298 m. Die Wohnbereiche bieten schöne Räume, insbesondere ein Wohnzimmer mit Kamin, Eichenparkett und einer Deckenhöhe von etwa 2,90 m. Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit, während der Seeblick mehrere Bereiche der Liegenschaft begleitet.Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Hauptschlafzimmer sowie ein kleines Gästezimmer unter dem Dach. Eine Änderung des Plans kann in Betracht gezogen werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad zu schaffen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Die Villa profitierte von teilweisen Renovierungen im Jahr 2012, einschließlich der Fenster mit Dreifachverglasung. Sie verfügt auch über eine 2026 installierte Heizölheizung, eine Doppelgarage und Möglichkeiten für Außenparkplätze.In der Nähe des Sees, der Altstadt von Saint-Prex und der Verbindungsstraßen zwischen Morges, Lausanne und Genf bietet diese seltene Liegenschaft einen Lebensrahmen, der gleichzeitig Wohnen, Grün und Privileg bietet.

Exklusiv: Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Swimmingpool

"de LUZE immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:Entdecken Sie diese geräumige Familienvilla in einem Wohnviertel in der Nähe von Morges.Das 1989 auf einem 979 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaute Anwesen bietet etwa 250 m², schöne Wohnbereiche, vier Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großes, möbliertes Studio von 2019 mit etwa 45 m² und separatem Zugang im Untergeschoss, das derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Dusche/WC ausgestattet ist. Letzteres ist ein echter Vorteil, sei es für die Unterbringung von Verwandten, die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder die Generierung von Mieteinnahmen, die auf CHF 1'500.- pro Monat (derzeit unbewohnt) geschätzt werden.Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Esszimmer, der auf die Terrasse mit Natursteinbelag und den Garten mit schönem Blick führt.Auf dieser Ebene finden Sie auch ein modernisiertes Gästebad von 2017, wie auch die beiden vollständigen Badezimmer im ersten Stock, sowie eine geräumige, hochwertige Küche, die 2015 mit MIELE-Geräten und einem Granit-Arbeitsplatz ausgestattet wurde.Die Geländeformation in Hanglage ermöglicht es, den Wohnbereich und den Freizeitbereich natürlicherweise zu trennen und bietet eine schöne Nutzqualität im Alltag.Die Außenbereiche sind besonders einladend: Terrasse, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten mit festem Grill und Geräteschuppen. Praktisch ist der Garten auch mit einem Rasenmäher-Roboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Es gibt einen schönen Swimmingpool von 10x5 m mit Solarabdeckung, Entspannungsbereich mit einem Spa/Whirlpool (5 Personen) und einer ausgereiften Vegetation, die die Privatsphäre des Anwesens in dieser Dorumatmosphäre schützt.Technisch: Die Pflasterallee und die Außenbereiche des Eingangs sind einladend mit einer persönlichen Gestaltung von 2022. Für das Heizsystem handelt es sich um eine Gaskesselanlage von 2016.Das Haus verfügt über Triple-Glaser/PVC-Fenster aus dem Jahr 2014.Idealerweise gelegen, befindet sich das Haus etwa 400 Meter von einem CFF-Bahnhof und etwa 2 km vom Strand von Préverenges entfernt. Zwischen Morges und Lausanne bietet Lonay eine geschätzte Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 55 %.Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Garage, drei Außenparkplätze.Es handelt sich um ein komplettes, komfortables und evolvierendes Familienhaus mit Swimmingpool, separatem Studio und großem Potenzial für Lebensqualität.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Herrliches Haus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das magnifique mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet diverse kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Haus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Die 384 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, der bis zu 50 Gäste aufnehmen kann - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Stock - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und Bad en suite - Zimmer oder Büro - Kleines Gästezimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Stock - Doppeltes klassisches Wohnzimmer, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, möblierte Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Stock - Zwei helle, mit Charme eingerichtete Zimmer mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außenbereich - Waschküche und separate Technikraum - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer, öffentlicher unterirdischer Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Prächtige Architekten-Villa in Lully s/Morges (VD) mit Blick auf den Genfersee

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Dorfes Lully VD, 5 Minuten von der Station Morges und dem Stadtzentrum entfernt. Auf einem 1485m2 großen Grundstück, gegenüber einem Weinanbaugebiet, bietet dieses moderne Haus auf vier Ebenen mit etwa 345m2 Wohnfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. In einer privilegierten Wohngegend gelegen, genießt sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, die von fast jedem Zimmer des Hauses aus zu bewundern ist.Schon bei der Eingangssituation wird der Ton gesetzt: großzügige Räume, reichlich Licht und hochwertige Ausführung. Das 49m² große Wohnzimmer, das durch große Fenster zum Außenbereich hin geöffnet ist, bildet einen gemütlichen Lebensraum, in dem Familie und Freunde sich in einer warmen Atmosphäre treffen können, auch um den modernen Kamin im Winter. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Raum mit Eleganz und Praktikabilität, ideal für die Mahlzeiten des Alltags. Ein 28m² großes Junior-Suite mit offener Badewanne und Ankleidezimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und bietet einen Blick auf den See und die Alpen bereits beim Aufwachen. Ein Vestiaire und ein Besuchertoilette vervollständigen die Ausstattung des Erdgeschosses.Im ersten Stock befindet sich ein 15m² großes Büro (leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar) und zwei komfortable Suiten mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, darunter die prächtige Elternsuite mit 40m² und ihrem atemberaubenden Blick auf den See. Jede davon ist so konzipiert, dass sie Intimität und Wohlbefinden bietet, insbesondere durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Der voll ausgestattete und beheizte Keller verfügt über ein Gästezimmer und sein eigenes Bad, ein Spielzimmer, einen Musikraum, eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller und zahlreiche Stauräume. Außerhalb lädt der baumgesäumte Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Entspannen ein. Der beheizte Pool, der auf den See hinausgeht, und die Feuerstelle werden naturgemäß zum Herzstück der schönen Tage, einem Ort des Teilens und der Ruhe für Klein und Groß. Die Doppelgarage mit 33m² und die zahlreichen Außenparkplätze gewährleisten einen komfortablen Alltag, ebenso wie die modernen Ausstattungen des Hauses - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Domotik, Alarm, hochwertige Isolierung.Die Vorzüge dieser Immobilie:oFamilienhaus auf 4 Ebenen, moderne und sorgfältig gestaltete ArchitekturoPanoramablick auf den See und die Berge von allen Hauptzimmern ausoGroßes, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur TerrasseoOffene, moderne und voll ausgestattete Küche, ideal für den Alltag und gemeinsame Mahlzeiteno4 geräumige Schlafzimmer/Suiten, darunter eine Elternsuite mit 40m²o4 Badezimmer im eleganten Design + BesuchertoiletteoAnkleidezimmer und Badezimmer in allen Schlafzimmern/SuitenoLandschaftsgarten, Entspannungsbereich mit Feuerstelle und Südterrasse, perfekt zum Genießen der schönen TageoBeheizter Pool mit Blick auf den GenferseeoDoppelgarage + mehrere AußenparkplätzeoWaschküche, Weinkeller, Technikraum, zahlreiche StauräumeoModerne Ausstattungen: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Domotik, Alarm, hochwertige Ausführung LageNur wenige Minuten von Morges entfernt, nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, vereint dieses Familienhaus alle Vorzüge: Platz, Modernität, Sicherheit und eine atemberaubende Aussicht. Ein seltenes Gut, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt.Vollständige Unterlagen und private Besichtigungen nach Vereinbarung:Dorothée Lavieville 076 223 50 50

Außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Volumen, 1 Minute vom See entfernt!

Diese Villa der Superlative bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges. Auf einem 1'524 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für das Familienleben. Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei prächtige Salons mit Kaminen und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit. Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Volumen im Erdgeschoss: Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist. Sobald man das Haus betritt, führt ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe zu einer harmonischen Verteilung der verschiedenen Bereiche des Hauses. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück ist, von Licht durchflutet und großzügig zum Außenbereich geöffnet, dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einer eleganten Terrasse bieten. In seiner Verlängerung bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannungsmomente in einer gemütlichen Atmosphäre. Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, verfügt über einen angrenzenden reduzierten Bereich, der eine optimale und diskrete Organisation des Alltags ermöglicht. Sie können sowohl die Gaskochstelle, Vitrocéramique, den Grill und die Fritteuse verwenden, alles ist vorhanden! Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, fügt dem Ensemble eine einzigartige und modernste Note hinzu, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsbereich bietet. Die Servicebereiche sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Niveau mit Praktikabilität und Diskretion. Die zentrale Treppe mit ihren geschwungenen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet. Im ersten Stock befinden sich Schlafbereiche, die mit Exigenz und Raffinesse gestaltet wurden. Jedes Zimmer in der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besondere Aufmerksamkeit den Volumen und der Verteilung der Wasserbereiche gewidmet wurde. Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück dieser Etage, bezaubert mit seinen großzügigen Volumen und exklusiver Ausstattung. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während ein Ankleidezimmer dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft. Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet einen angenehmen und offenen Lebensraum und verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Duschbad, was einen quasi-privaten Gebrauch je nach familiärer Organisation oder Empfang von Gästen ermöglicht. Dieses dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, perfekt für ein Kinder- oder Gästezimmer. Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung. Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder als Raum für Telearbeit genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums. Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig eingerichtet, bietet großzügige Volumen und eine große Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft perfekt entspricht. Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich: • Ein großer Raum von 25 m², als Gesellschaftsbereich eingerichtet, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge. • Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...

Haus im Viager in St-Prex (VD)

Haus/Chalet mit viel Charme zur Verkauf im Viager, bewohnt von einem 73-jährigen Mann in St-Prex.Preis des Bouquets: 1'070'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 1'750'000 CHFFamiliäre Nachbarschaft mit 30km/h-Zone und Schulen/Geschäften in der Nähe.Das Haus/Chalet von 1950 wurde vollständig renoviert, es stammt von 1984 auf einem Grundstück von über 1'000m2. Im Jahr 1989 wurde das erste Obergeschoss hinzugefügt.Es hat etwa 130m2 (Volumen 503m3) und besteht aus einem Eingang, einem Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung und einer halb offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum.Im Ausgebauten Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, großer Raum mit direktem Zugang zum Garten.Installation von 15 Photovoltaikpaneelen im Jahr 2024, Batterie im Jahr 2026 und Wärmepumpe im Jahr 2023.Schöner, flacher Garten. Mehrere Parkplätze. Gartenhäuschen von 12m2 im GartenDoppelt verglaste FensterSchöne Investition!

Einfamilienhaus in Vufflens-le-Château im Viagerverfahren (auf großem, bebaubarem Grundstück nach Ablauf des Wohnrechts)

Haus im Viagerverfahren, bewohnt von einem 78-jährigen Mann und einer 79-jährigen FrauPreis: 3'100'000 CHF, keine Rente zu zahlenVerkehrswert des Objekts: 4'900'000 CHFEinfamilienhaus von 237m2, erbaut 1974, sehr gut renoviert und gepflegt auf einem Grundstück von 3'000m2, das noch bebaubar ist (IUS 0,1) für 3 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhäuser (bei Abriss des bestehenden Hauses nach Ablauf des Wohnrechts) oder auch die Möglichkeit, ein Stockwerk zum bestehenden Haus hinzuzufügen.Das Haus besteht aus einem Eingang, einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und Küche, drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, einer Dusche mit WC, einer Waschküche und einem Besucher-WC.Im Untergeschoss: Waschküche, Heizraum, Keller, großes Zimmer.Sehr großer Garten mit Schuppen und schöner SüdterrasseSehr ruhig und WohngebietGarage für 1,5 Fahrzeuge und ParkplätzeHeizung: Wärmepumpe Luft/Wasser installiert 2022, 30 Photovoltaikpaneelen installiert 2023

Entdecken Sie unbedingt! Charmante renovierte Villa auf einem wunderschönen Grundstück von über 2000 m2, ruhig und mit Panoramablick auf den See und die Alpen.

Elegante Villa mit atemberaubendem Blick in YensVersteckt im charmanten Dorf Yens, 12 Minuten von der Innenstadt von Morges entfernt, bietet dieses individuelle 6-Zimmer-Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Renoviert im Jahr 2021, profitiert diese Immobilie von einem großen, sehr geschmackvoll gestalteten Garten und öffnet sich zu einem atemberaubenden Panoramablick, der die Naturliebhaber begeistern wird.Schlüsselmerkmale • Insgesamt 6 Räume • 150 m² Wohnfläche • 230 m² Nutzfläche • 2104 m² landschaftlich gestalteter Grundstück mit Grillplatz und kleinem Teich • 3 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • 1 separates WC • 1 Kamin mit Einbaufeuerung im Wohnzimmer • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaikpanele auf der gesamten Südfassade • 1 Garage und 3 Außenparkplätze • Panoramablick auf den See, die Landschaft und die Alpen Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch dieser Immobilie zu organisieren, in der es sich gut leben lässt. Entdecken Sie selbst diese schöne Gelegenheit, eine Immobilie in der Natur zu erwerben.

Außergewöhnliche und freie Aussicht auf den See!

Ein atemberaubender Blick. Ein außergewöhnliches Potenzial, das entdeckt werden soll.Sobald man das Haus betritt, umgibt eine einzigartige Atmosphäre die Immobilie. Ein großer Eingangsbereich führt zu einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen Entspannungsbereich um eine alte Feuerstelle ergänzt wird, dem wahren Herzen des Hauses. Ein elegantes Esszimmer, eine große, bewohnbare Küche mit einem Essbereich, lädt zum Träumen von wunderbaren Momenten der Geselligkeit ein, sowie ein Büro, das dieses Geschoss vervollständigt, ideal für die Verbindung von Privatleben und Beruf.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich 4 schöne Schlafzimmer, mit Zugang zu einem Balkon. Ein zusätzlicher Wohnbereich vervollständigt dieses Geschoss, ideal als Leseecke oder Entspannungsbereich. Die Dachboden wurden in ein geräumiges Zimmer mit Sitzecke umgebaut, das einen intimen und charmanten Rückzugsort bietet.Das untere Geschoss bietet zahlreiche Stauräume, einen Whirlpool, einen authentischen Carnotzet sowie eine alte Küche, perfekt für gesellige Momente. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie gewährleisten.Ein Außenbereich, der einlädt, jede Jahreszeit voll auszukosten: • Privatgrundstück von 1’380 m², das Raum und Ruhe bietet • Schwimmbecken von 12 m x 5 m (heizbar) • Terrassen und Balkone • Ruhige, sonnige und gesuchte Umgebung • Panoramablick von 180° auf den See • Garage für zwei Autos + 4 Außenparkplätze Ein Objekt mit großem Potenzial: Diese Immobilie bietet eine seltene und charaktervolle Basis. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, sie zu verfeinern und ihr volles Potenzial zu entfalten, indem ein einzigartiger Lebensraum nach Ihrem Bild in einer bevorzugten Umgebung geschaffen wird.Bevorzugte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer optimalen Lage in Echichens, mit der Bushaltestelle "Echichens Église" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Collège de Bellicot, das in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich die Pharmacie du Crêt 7 Minuten zu Fuß entfernt - eine seltene Gelegenheit, eine Familienimmobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten, Komfort und Ruhe in der Region Lausanne/Morges genießen.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise avec beau potentiel

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Jack AYLIFFE+41 78 918 07 33jack@dhomes.ch