Häuser zum Kaufen: Region Lugano

Villa dominante vista lago nel verde

Magnifica villa in posizione dominante, vista lago, circondata da giardini, boschi, viti, ulivi e varie piante da frutto, nei dintorni di Lugano. Villa padronale di ca. 800 mq con ampio garage per diverse auto oltre ad ampi spazi esterni. La villa, di fine anni '50, è stata completamente riattata nel 1415 ed attualmente è dotata di termopompa, pannelli solari e domotica. Nella proprietà sono inseriti anche diversi rustici e una casa con due appartamenti. Piscina esterna riscaldata in granito di 12 x 5 m. Irrigazione automatica con recupero acqua piovana.Tenuta agricola con produzione di vino pregiato.

Meravigliosa Villa immersa nel verde

Proponiamo Villa unifamiliare di 3 locali con bellissimo giardino a Lugaggia, a soli 10 minuti d'auto dalla città e da tutti i principali servizi e infrastrutture. La Villa è composta da un'ampia e luminosa zona living con grande soggiorno, sala da pranzo e una meravigliosa cucina e accesso al giardino con irrigazione automatica e favolosa jacuzzi.Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola ed uno splendido bagno di vero lusso recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Per completare al meglio questa magnifica Villa al piano seminterrato troviamo un modernissimo grottino con ampia dispensa, il locale lavanderia, una palestra dotata di bagno turco e bagno con doccia ed una seconda zona living.Per concludere due posti auto esterni.Questa villa è la soluzione perfetta per famiglie che cercano privacy e tranquillità, immersi nel verde senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna.Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

Splendida villa a Castagnola

Nella bellissima città di Lugano, proponiamo in vendita splendide ville sul lago situate all'interno dell'esclusivo parco Villa Favorita. Le proprietà, progettate da uno fra i più celebri studi architettonici al mondo, vantano un contesto di tranquillità e riservatezza lontano dal chaos cittadino, ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro e vicino a tutti i servizi principali. Otto ville esclusive firmate Herzog & de Meuron, con superfici fra i 600 e I 500 m2, disposte su 3-4 livelli, con giardini terrazzati di oltre 60 m2, corti interne, ampie autorimesse e piscina privata.Le residenze godono di una posizione privilegiata, sempre soleggiata, che offre un'emozionante vista panoramica sul lago e le montagne circostanti rendendo magica ogni alba e tramonto. Una residenza da sogno, ideale per persone esigenti che privilegiano privacy, tranquillità e riservatezza ma che vogliono vivere in luoghi aperti, esclusivi e di grande prestigio.

SUPER PREZZO ! Comano, Moderna Casa con piscina

Comano, In posizione privilegiata , con massima esposizione solare, meravigliosa villa di recente costruzione, edificata nel 2019 su tre piani e composta da 4 appartamenti indipendenti.MQ TERRENO : 650 MQ LORDI : 440MQ INTERNI DI TUTTI GLI APPARTAMENTI NETTI : 272MQ TERRAZZE : 112Materiali di ultima generazione e rifiniture di alto standing, rendono questa proprietà unica , grandi spazi verdi impreziositi da una terrazza, una piscina di 23 m2, accessibile a tutti, e un grande giardino meraviglioso circondato con palme, in una posizione tranquilla e residenziale.Attraverso una strada privata e chiusa, si accede in questa bellissima villa che è così composta: - Piano terra , un bellissimo appartamento di 4.5 locali ,con zona living e sala da pranzo con cucina attrezzata open space dove si può accedere in terrazza servita da una bellissima piscina, dove poter passare le calde giornate estive,ed un grande giardino con prato inglese e zona relax con divanetti, una camera padronale e bagno en-suite con doccia,con accesso alla terrazza, una camera ospiti, un ampio bagno con vasca idromassaggio, una camera studio e un bagno di servizio.- Primo piano, troviamo due appartamenti, di cui un 2.5 con cucina abitabile e separata , ed un'altro 2.5 locali, entrambi con design moderno e con accesso al terrazzo.- Piano seminterrato, grazioso 2.5 con ingresso su un ampio salotto, con cucina open-space a vista, camera padronale con accesso alla terrazza, bagno con doccia e zona lavanderia, con accesso alle cantine.- 5 posti auto coperti, e ulteriori scoperti inclusi nel prezzo di vendita. Soluzione ideale per una grande famiglia, o per investitori, mettendo a reddito tutte le unita, con rendita presunta del 3.6% annua.Per ulteriori informazioni siamo a disposizione.Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti di visione.Davide Croce +41 76 87 1681davide@domusrealty.com

Stupenda Villa di grande lusso

Bellissima ed elegante villa di grandi dimensioni situata in una delle zone più belle di Lugano, posizione collinare, fuori dal caos di centro storico ma sempre a poca distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, che possono essere raggiunti a piedi, in bicicletta o anche in macchina. L'aeroporto può essere raggiunto in 20 minuti, mentre che la Stazione Centrale in 5.La villa si divide su 4 livelli, ospita cinque camere da letto con bagno privato, due magnifici saloni, una grande cucina , salone studio, un bagno turco, mentre all'ingresso della proprietà troviamo alloggio per ospiti o per il personale e due garage per 5 posti auto.La villa mantiene il fascino di una proprietà rifinita in stile classico di alto livello e di grande lusso. Ma a far la differenza è decisamente la vista panoramica sulle montagne e sul lago da quasi tutti gli ambienti. Nel giardino, perfettamente curato, troviamo un' ampia piscina e un pergolato con grotto con barbecue per momenti di relax . Altissimi abeti, alberi da frutta, palme e tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando unatmosfera davvero unica, unisola verde piena di privacy.

Montagnola, villa stile Miami

Meravigliosa Villa su 3 livelli con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà gode di una vista unica ed impareggiabile sul lago di Magliaso e sulle montagne, posizione tranquilla dalla quale godersi la mattina il canto dei cigni e la sera il tramonto. Tutti i pavimenti sono in Onice sia quelli dei saloni, sia delle camere e dei bagni.Una bellissima piscina esterna 14x5 m in marmo verde che riprende i colori del lago a sfioro con una cascata per meglio ammirare la bellezza del lago.La casa ha due splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per gioire con aperitivi al tramonto o con una splendida colazione la mattina, con possibilità di istallare una jacuzzi.Si tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.

Renommierte Villa in Carabietta mit Pool & Blick auf den Luganer See zu verkaufen

Imposante Villa in mediterranen Stil in Carabietta, in der Gemeinde Collina d?Oro, nur 4 km von Lugano entfernt, zu verkaufen. Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Luganer See. Die Villa ist nach Westen ausgerichtet und bietet ein helles Interieur. Von der Wohnzimmer-Terrasse im ersten Stock hat man direkten Zugang zum üppigen Garten und dem Aussenpool. HIGHLIGHTS - Aussenpool & grosser Garten - Grosser Hobbyraum - Ideal für Familien - Wunderschöner Seeblick

Lussuosa Villa con piscina e vista lago

Proponiamo in vendita a Montagnola, in posizione privilegiata con bellissima vista sul lago, Villa con piscina e giardino privato appena edificata.La Villa A si trova ancora allo stato grezzo ed è possibile scegliere tutte le finiture interne.La villa si sviluppa come segue:Piano Terra: atrio d'ingresso, ampio salone con camino, cucina, camera ospiti con bagno e bagno di servizio.Piano 1: zona notte con 4 camere da letto matrimoniali tutte con uscita sulla terrazza e 4 bagni.Piano 2: sala fitness, piscina e area SPA con sauna, doccia e spogliatoio. Lavanderia e cantina vini.Piano 3: cantina e locali tecnici.A disposizione 5 posti auto.

Moderna villa con piscina

Appena sopra il centro città di lugano, nellesclusiva zona di Albonago,vendiamo splendida villa nuova.La villa, In posizione dominante ed immersa nel verde, è disposta su 2 livelli, la zona giorno con ampio salone e accesso alla piscina esterna, cucina separata abitabile super accessoriata top level con terrazza attigua, bagno ospiti, 1 camera matrimoniale,lavanderia privata in appartamento con accesso dalla cucina.Dalla scenografica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bellissima padronale con guardaroba da sogno, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano notte ci sono altre 2 camere da letto ognuna con proprio bagno con doccia.Al piano tetto, raggiungibile da una scala dal giardino, c'è un panoramico solarium con vista lago e città.La villa e dispone di altri 2 livelli, -1 con cantina e locali tecnici, a livello strada, troviamo ampio atrio di ingresso con accesso al lift e il box auto doppio.La villa si caratterizza per il moderno design, la scelta ricercata dei materiali, lift interno, piscina riscaldata con jet stream, facciata ventilata, tripli vetri,Totale terreno 838 mq + 800 circa di bosco.MERITA VISIONEPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultantnatel: +41 78 903 20 35

Casa contigua con vista lago e giardino

Bissone: proponiamo in vendita una casa contigua con imperdibile vista lago e con suo giardino privato. La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla, in un piccolo contesto di 4 unita abitative. La superficie abitabile è di ca. 260 mq e un bel giardino d una superficie totale di 600 mq. Al primo piano troviamo 1 camera da letto padronale con studio e accesso al giardino, 2 camere con vista lago , 2 bagni. Il piano superiore si compone di grande salone con camino e uscita sulla piacevole terrazza con splendida vista lago , cucina separata e sala da pranzo in giardino dinverno , zona armadi,1 bagno con doccia . Al terzo piano troviamo una camera ospiti con guardaroba uscita sul giardino. Completano questa bella proprietà due posti auto in garage e un posteggio esterno. Lavanderia e cantina disponibili al piano terra.

Accogliente casa bifamiliare con spettacolare vista su lago e città

Accogliente casa bifamiliare in bella zona residenziale soleggiata, appena al di sotto del villaggio, con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulla vallata di Lugano. Situata in una stradina tranquilla e sicura, offre un accesso comodo al centro città e all'autostrada grazie alla vicinanza con la galleria Vedeggio-Cassarate. La deliziosa casa si sviluppa su 2 piani, con 2 appartamenti indipendenti (ma collegati internamente) che possono anche venire uniti per creare una spaziosa villa unifamiliare. La superficie abitabile totale è di ca. 360 m2 (ampliabile) mentre il bel terreno misura ca. 853 m2. Il piano terra comprende un appartamento di 5,5 locali con ampio spazio living, grande giardino d'inverno/veranda riscaldabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, pratica dispensa, cantina, comodo ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita un appartamento di 4,5 locali con una splendida terrazza panoramica di ca. 35 m2, ampia zona soggiorno-pranzo con camino e uscita su una seconda deliziosa terrazza coperta, cucina con locale dispensa, 2 camere e un bagno. Il giardino che circonda questa casa è ben curato, con molti alberi che regalano una piacevole ombra, profumati fiori e bei cespugli ornamentali, creando un'atmosfera di serenità. La posizione invidiabile, l'ambiente tranquillo e la splendida vista la rendono un gioiello dal grande potenziale, situato in una delle migliori zone residenziali nei dintorni di Lugano.Gemütliches Zweifamilienhaus in sonniger Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit spektakulärem Panoramablick auf den See und das Tal von Lugano. In einer ruhigen und sicheren Sackgasse gelegen, bietet es dank seiner Lage einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn. Das reizvolle Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 unabhängigen aber intern verbundene Wohnungen, die auch zu einer geräumigen Villa zusammengefügt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 360 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 misst. Das Erdgeschoss besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnraum, einem schönen beheizbaren Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer, Keller, einem Abstellraum und die waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Panoramaterrasse von ca. 35 m2, geräumiger Wohn-Essbereich mit Cheminee und Zugang zu einer zweiten hübschen überdachten Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten ist sehr gepflegt, mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und schönen Ziersträuchern, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Die beneidenswerte Lage, das ruhige Ambiente und die herrliche Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das sich in einer der besten Wohngegenden von Lugano befindet.Cozy house with 2 apartments in beautiful sunny residential area, just below the village, with spectacular panoramic views of the lake and the valley of Lugano. Located on a quiet and safe little dead-end street, it offers convenient access to the city center and the highway thanks to its favorable location. The delightful house is on 2 floors, with 2 independent apartments that can also be joined to create a spacious single-family villa. The total living area is approx. 360 m2 (expandable) while the beautiful plot measures approx. 853 m2. The ground floor includes a 5.5-room apartment with large living and dining space, spacious and heatable winter garden/conservatory, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, practical pantry, cellar, convenient storage room and a laundry. The upper floor houses a 4.5-room apartment with a beautiful panoramic terrace of approx. 35 m2, large living-dining area with fireplace and access to a second lovely covered terrace, kitchen with pantry, 2 bedrooms and a bathroom. The garden surrounding this house is well maintained, with trees that provide pleasant shade, fragrant flowers and beautiful ornamental bushes, creating an atmosphere of...

Lugano-Maroggia: Villa im mediterranen Stil mit Nebengebäude, Pool & Jacuzzi zu verkaufen

Willkommen in Lugano-Maroggia, wo wir diese charmante Villa mit Nebengebäude zum Verkauf anbieten. Sie ist auf einer Ebene und verfügt über einen schönen flachen Garten mit Pool und Whirlpool. Die grosse Terrasse bietet den idealen Platz zum Entspannen, während die Veranda mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Lage der Villa ist strategisch günstig: nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und auf halbem Weg zwischen der italienischen Grenze und der lebhaften Stadt Lugano. HIGHLIGHTS - Leicht zugängliche Infrastruktur & Dienstleistungen - Möglichkeit der Errichtung von zusätzlichen ca. 250 m² - Erstwohnsitz - Nebengebäude ca. 36 m² mit separatem Zugang

BEDANO, VENDESI 3.5 Locali - ELEGANTE CASA SOLEGGIATA ED IMMERSA NELLA NATURA-

Elegante dimora immersa nella natura a BedanoQuesta esclusiva residenza, una vera gemma architettonica di standing e qualità, si erge maestosa nella tranquillità di Bedano, godendo di una posizione soleggiata e di una vista aperta sulle montagne circostanti. Caratterizzata da un design impeccabile e da finiture di alto livello, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comfort.Con una superficie lorda abitabile di 250 metri quadrati disposta su più livelli, la casa vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo una zona giorno accogliente e una cucina moderna e funzionale, arricchita da elettrodomestici di alta gamma Bosch e Siemens, e da una cucina Febal, modello Less, con rivestimento in OKITE nero assoluto. Il soggiorno si affaccia su un incantevole balcone di 9.7 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre un pergolato offre riparo e privacy.La proprietà dispone complessivamente di 3.5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni elegantemente rifiniti. I bagni, rivestiti con pregiati materiali come la bisazza, offrono il massimo comfort con una combinazione di doccia e vasca idromassaggio con cromoterapia. Il parquet doussie e il gres conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre le porte finestre con vetri di sicurezza e lamelle motorizzate orientabili assicurano un ottimale isolamento termico e acustico.Per quanto riguarda le comodità esterne, la proprietà offre un ampio parcheggio con sei posti auto, di cui due coperti, e la possibilità di realizzare una piscina per momenti di svago e relax in totale privacy. L'impianto di irrigazione nel giardino, curato da un architetto paesaggista, assicura una manutenzione agevole e una fioritura suggestiva in ogni stagione, grazie alla presenza di piante ornamentali e da frutto tra cui melograni, aceri, rose, ciliegi e fico.Questa casa è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, come i pannelli solari termici e la predisposizione fotovoltaica, che garantiscono un elevato risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Il riscaldamento è affidato a una moderna pompa di calore, mentre il camino termoventilato che aggiunge un tocco di charme e comfort durante le fredde serate invernali.Con una ristrutturazione totale risalente al 2506, che ha incluso l'edificazione ex-novo di piano terra e primo, questa dimora è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo della raffinatezza e del comfort, in un ambiente dove lusso e natura si fondono armoniosamente. La sua disponibilità è da concordare, ma il privilegio di abitarvi è assicurato, incantevole.ENElegant residence in BedanoFor sale a prestigious house, surrounded by the nature of Bedano, with high-level architecture and 250 m² of living space distributed over several levels. The house offers 3.5 rooms, including three bedrooms and two finely finished bathrooms with bisazza and hydromassage tub. Equipped with a Febal kitchen with Bosch and Siemens appliances, a bright living room with a ventilated fireplace and a 9.7 m² balcony, the house also boasts a pergola and ample parking for six cars, two covered. The exteriors include the possibility of creating a swimming pool and a garden with an irrigation system managed by a landscape architect. Technologically cutting-edge, with solar thermal panels, photovoltaic preparation and heat pump heating. A home that offers luxury, comfort and a perfect union with nature.

Lugano-Lugaggia: traditionelles Tessiner Haus zu verkaufen

Im malerischen Dorf Lugaggia gelegen, wurde dieses Haus komplett renoviert, wobei originale Elemente wie die freiliegenden Kastanienbalken erhalten wurden. Diese charmante Struktur stellt ein wunderbares Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne dar und bietet eine gemütliche und raffinierte Wohnumgebung in einer der reizvollsten Gegenden des Gebiets. HIGHLIGHTS - Als Zweitwohnsitz möglich - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Ideal für Spaziergänge, Wanderungen & Trekkingtouren - Charakteristisches Grotto mit Kamin

Lugano-Cademario: historische Villa, elegant renoviert & in 3 unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu verkaufen

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem 17. Jh., zu verkaufen in Lugano-Cademario. Ein Juwel, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Villa befindet sich in einer malerischen Lage mit weitem Blick auf die umliegenden Berge. Sie wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert und in 3 autonome Wohnungen aufgeteilt, die alle einen eigenen Zugang haben. Jede Einheit verfügt über grosse Wohnflächen und bietet von allen Zimmern aus einen schönen Panoramablick. HIGHLIGHTS - 13 km von Lugano entfernt - 800 m ü. M. gelegen - Umgeben von Grünanlagen - 3 ungedeckte Parkplätze

Villa mit modernem Design & 180° Blick auf den Luganer See in Montagnola zu verkaufen

Diese Villa, die modernen Komfort mit einem spektakulären Panoramablick auf den Luganer See vereint, steht in Montagnola, in der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf. Die klaren Linien, das minimalistische Design und die harmonische Aufteilung charakterisieren dieses Objekt, das sich über 3 Ebenen erstreckt, welche durch einen internen Lift verbunden sind. Alle Zimmer verfügen über grosse Fenster mit fantastischem Panoramablick. Die modernen und hellen Innenräume wurden mit Materialien auf höchstem Niveau ausgestattet. HIGHLIGHTS - Zugang zum See - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Hausautomatisierung & Klimaanlage - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Charmante Kleinvilla mit Aussenpool, Seeblick, Seegrundstück & gemeinsamem Bootsplatz in Montagnola zu verkaufen

Herzlich willkommen in der Ruhe dieser zum Verkauf stehende Villa in Montagnola, eingebettet in die Natur. Die Liegenschaft ist von einem schönen Garten mit beheizbarem Pool und einem Wald umgeben. Die Innenräume sind hell, einladend und vermitteln eine ruhige Atmosphäre. Von der grosszügigen Terrasse aus bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den See. Die Immobilie verfügt über eine separate komfortable Dependance, ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästeunterkunft nutzbar. HIGHLIGHTS - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Steuergünstige Gemeinde - In der Nähe von Tasis - The American School in Switzerland

Villa mit Garten in Lugano-Bioggio zu verkaufen

Willkommen in dieser eleganten Villa zum Verkauf in Lugano-Bioggio. Die im Grün der umliegenden Hügel eingebettete Villa liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und ist dank der Südausrichtung immer gut besonnt. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum grossen, flachen Garten, während sich der Schlafbereich im 1. Stock befindet. Ein Relaxbereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein Hobbyraum befinden sich im Souterrain. HIGHLIGHTS - 2 gedeckte Aussenparkplätze & diverse ungedeckte - Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen - Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen - 5 km vom Golf Club Lugano entfernt

Casa plurifamiliare (rendimento netto 3.8%) nel cuore del Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.8% - nel cuore del Cantone Ticino e in prossimità del Lago di Lugano si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 4 livelli e ha un totale di 10 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono ampi e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in quarzo. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra è disposta una lavanderia comune, insieme ai locali tecnici. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus im Herzen des Kantons Tessin!"Nettorendite 3.8% - im Herzen des Kantons Tessin und in der Nähe des Luganersees befindet sich dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eingangshalle und die Treppe sind geräumig und gemütlich. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind geräumig und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus Quarz. Die sanitären Anlagen sind neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche, zusammen mit den technischen Räumen. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.