Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1620 Treffer

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Büro, großem Garten und erheblichem Potenzial für Erweiterung

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Cureglia bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine Immobilie mit großzügigen Innen- und Außenräumen und interessanten Perspektiven für eine Wertsteigerung suchen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Büro, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen unabhängigen Raum für ihre berufliche Tätigkeit benötigen, sowie ein vielseitiges Abstellraum.Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Garage, vier Außenparkplätze und einen großen, privaten Garten, einer Oase der Ruhe, in der man angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden verbringen kann.Das Haus ist sofort bewohnbar: mit einer einfachen Renovierung kann es sofort personalisiert werden, während eventuelle Renovierungsarbeiten in Zukunft durchgeführt werden können, den neuen Eigentümern die Freiheit lassend, es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.Eines der interessantesten Elemente ist die Möglichkeit der Erweiterung, die diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die ein Haus für die lange Zeit suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit einem signifikanten Potenzial für Entwicklung vornehmen möchten.Stärken: • Einfamilienhaus mit 7 Zimmern. • Büro im Erdgeschoss. • Abstellraum. • Überdachte Garage. • Vier Außenparkplätze. • Großer, privater Garten. • Sofort bewohnbar. • Möglichkeit der Personalisierung und Renovierung im Laufe der Zeit. • Potenzial für Erweiterung. • Ruhige und gut erschlossene Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Ideale Lösung für Familien und Berufstätige.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Rustico ad uso deposito - Rustico als Geräteraum

Piccolo rustico ad uso deposito situato in una posizione strategica e immersa nella natura, ideale come punto d’appoggio per il tempo libero, il giardinaggio o la cura del proprio terreno. Ottimo da riattare come deposito per attrezzi, materiali e macchinari leggeri. È possibile soggiornarvi durante la giornata, ma non è autorizzato ad uso abitativo.La proprietà si trova nel Comune di Rivera, in posizione centrale, a pochi minuti dallo Splash & Spa Tamaro e dalla stazione di partenza della telecabina per il Monte Tamaro, una delle principali destinazioni turistiche del Ticino, rinomata per escursioni, mountain bike e attività all’aria aperta.Il rustico è immerso nel grande comprensorio boschivo del Monte Tamaro, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo vicino ai principali collegamenti. Confina con l’autostrada A2, consentendo un accesso rapido sia verso il Sopraceneri sia verso il Sottoceneri.L’accesso avviene tramite una strada asfaltata comunale e gli ultimi circa 100 metri si percorrono su una strada sterrata.La proprietà non dispone di un posteggio privato. È possibile parcheggiare lungo la strada asfaltata oppure, previo accordo con il proprietario confinante, utilizzare un posteggio situato nelle immediate vicinanze del rustico.Il rustico è allacciato alla rete idrica ma non alla fognatura.⸻Kleines Rustico als Lager- und Geräteraum in strategischer Lage, mitten in der Natur. Ideal zum renovieren als Rückzugsort für den Tagesaufenthalt, zur Bewirtschaftung eines Gartens oder Grundstücks sowie zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Materialien und leichten Maschinen. Ein Aufenthalt tagsüber ist möglich, das Gebäude ist jedoch nicht als Wohnhaus bewilligt.Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Rivera, in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Splash & Spa Tamaro sowie von der Talstation der Monte-Tamaro-Seilbahn entfernt. Der Monte Tamaro gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen im Tessin und bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Freizeitmöglichkeiten.Das Rustico liegt eingebettet in das weitläufige Waldgebiet des Monte Tamaro und verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Liegenschaft grenzt an die Autobahn A2 und bietet eine schnelle Verbindung sowohl ins Sopraceneri als auch ins Sottoceneri.Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestrasse; die letzten ca. 100 Meter führen über einen Naturweg.Zur Liegenschaft gehört kein eigener Parkplatz. Parkmöglichkeiten bestehen entlang der asphaltierten Strasse oder – nach Vereinbarung mit dem Nachbarn – direkt neben dem Grundstück.Die Liegenschaft verfügt über Wasser aber keine Kanalisation.

Immobilienprojekt mit zwei Einheiten im Herzen von Purasca

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Ortskern von Purasca, in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Natur miteinander verbindet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt 20 Meter entfernt. Die Geschäfte sind etwa 5 Autominuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule liegen 3 km entfernt, während die Sekundarschule 7 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt ist weniger als 20 Minuten entfernt. Ponte Tresa kann in 5 Minuten erreicht werden.Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² präsentiert sich als typisches Dorfhaus, das einer Renovierung bedarf und eine hervorragende Gelegenheit bietet, um ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bauantrag sieht die Errichtung eines 3,5-Zimmer-Wohnhauses auf mehreren Ebenen vor: 2 Keller, 1. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2. Obergeschoss mit Wohn-/Essbereich und einem mansardierten Dachboden; natürlich mit großer Freiheit bei der Neuorganisation der Innenräume entsprechend den eigenen planerischen Anforderungen.Ein weiteres Immobilienobjekt, das die Realisierung eines weiteren 2,5-Zimmer-Wohnhauses mit einer Wohnfläche von etwa 50 m² auf zwei Ebenen ermöglicht, vervollständigt das Angebot.Ein Privatparkplatz, eine nicht selbstverständliche Situation in den Ortskerngebieten, rundet das Angebot ab.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Leben nur wenige Schritte vom See entfernt

Residenza Casoro ist ein Wohnprojekt, das nur wenige Schritte von den Ufern des Luganer Sees entfernt liegt, in einer der einzigartigsten und begehrtesten Lagen. Eine neue Konzeption, die moderne Wohnungen und Villen anbietet, die für Erst- und Zweitwohnsitze geeignet sind, die darauf abzielen, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Eleganz und Wohnqualität zu bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, große Außenflächen und hochwertige Ausstattung aus, in einem ruhigen und grünen Umfeld, das dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen liegt.Weitere Informationen sind verfügbar, wenn Sie hier klicken: https://residenza-casoro.ch/

Stadtvillen des Designs in der Nähe des Sees in Melano

In einer privilegierten Lage in Melano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, bieten wir zwei exklusive Villen zum Verkauf an, die ideal für diejenigen sind, die in einer eleganten, modernen und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Eigenschaften zeichnen sich durch ihre zeitgenössische Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung aus und bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Wohnqualität.Der Bau ist derzeit im Bau und bietet die einzigartige Gelegenheit, die Raumaufteilung im Inneren zu personalisieren, Materialien, Böden und Beläge auszuwählen sowie die Küchenausstattung und andere Details nach Maß zu definieren.Villa A CHF 1730000Wohnfläche von 146 m², verteilt auf drei Ebenen: Untergeschoss mit Garage, Technikraum und Waschküche Erdgeschoss mit großer Wohnzone, offener Küche, Abstellraum und Gästebad Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 BädernDie Villa verfügt über 1 überdachten Parkplatz und 1 Außenparkplatz.Villa B CHF 1735000Wohnfläche von 151 m², verteilt auf drei Ebenen: Untergeschoss mit Garage, Technikraum und Waschküche Erdgeschoss mit großer Tageszone, Küche, Gästebad und exklusivem Wintergarten von 19 m² Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 BädernDie Villa verfügt über 2 überdachte Parkplätze und 1 Außenparkplatz.Parkplätze Überdachter Parkplatz: CHF 65000 Außenparkplatz: CHF 35000Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die für diejenigen konzipiert wurde, die Privatsphäre, modernen Komfort und Wohnqualität in einer privilegierten Lage suchen.

Zweitwohnsitz! Casa nel bosco rinnovata

Dieses vollständig renovierte Haus im Wald ist die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort – ein authentischer Rückzugsort im Grünen, der Ruhe und Entspannung vermittelt und in dem jedes natürliche Geräusch zu einem Erlebnis wird.Die Architektur und die Räume sind darauf ausgelegt, eine tiefe Verbindung zur Natur zu schaffen – dank Materialien wie Holz und großen Fensterflächen, die die Landschaft hereinlassen und ein Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich erzeugen sowie die Räume zu jeder Jahreszeit mit natürlichem Licht durchfluten.Die Renovierung hat die bestehende Struktur aufgewertet, indem die ursprüngliche Atmosphäre und Identität des Hauses mit seinem authentischen Charme im Wald bewahrt wurden. Gleichzeitig wurden moderne Lösungen eingeführt, wie maßgefertigte Möbel, die ideal sind, um auch kleinere Räume optimal zu nutzen. Das Haus bietet insgesamt 10 Schlafplätze.Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, mit effizienter Wärmedämmung – entscheidend in einer Waldumgebung – sowie der Integration umweltfreundlicher Systeme, um die Umweltbelastung zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern.Es umfasst: • auf der Eingangsebene ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, 4 separate Schlafbereiche sowie ein Badezimmer mit WC und separater Dusche; • im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie weitere 4 Schlafbereiche. Eingebettet in die Ruhe des Waldes genießt die Immobilie eine strategisch günstige Lage: In wenigen Gehminuten befinden sich Einrichtungen mit Pool, Restaurant und weiteren Services sowie ein malerischer Flussweg für Spaziergänge, Grillplätze und Spielbereiche; zudem sind Geschäfte und Dienstleistungen nicht weit entfernt.Das Ergebnis ist ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart, in dem der rustikale Charme erhalten und aufgewertet wurde, während sich Schlichtheit in eine authentische Form von Komfort verwandelt hat.Perfekt für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.---------------------------------------------------Questa casa nel bosco completamente rinnovata è il perfetto equilibrio tra natura e comfort moderno, un rifugio autentico immerso nel verde, capace di trasmettere silenzio e relax, dove ogni suono naturale diventa un’esperienza.L’architettura e gli spazi sono pensati per creare una profonda connessione con la natura, grazie a materiali come il legno e le ampie vetrate che lasciano entrare il paesaggio con una sensazione di continuità tra esterno e interno, oltre ad illuminare gli spazi di luce naturale in ogni stagione. La ristrutturazione ha valorizzato la pianta esistente attraverso il recupero dell'atmosfera originale e l’identità della casa con il suo fascino autentico nel bosco. Allo stesso tempo, ha introdotto soluzioni contemporanee come arredi su misura, ideali per ottimizzare anche gli spazi più piccoli. La casa dispone di ben 10 posti letto.Particolare attenzione è dedicata al benessere abitativo, con un isolamento termico efficiente, fondamentale in un contesto boschivo, e l’integrazione di sistemi eco-friendly, per ridurre l’impatto ambientale e migliorare il risparmio energetico. Comprende:- al piano di arrivo il salone con affaccio sulla terrazza, cucina, 4 distinte aree per i letti e un bagno con toilette e doccia separata;- al piano soprastante una camera matrimoniale e altri 4 spazi con letti.Immersa nella tranquillità del bosco, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi passi si trovano strutture ricettive con piscina, ristorante e servizi, oltre al suggestivo percorso sul fiume fiume per passeggiate, aree grill, aree giochi, mentre non distante si trovano negozi e servizi.Il risultato è un equilibrio delicato tra passato e presente, dove il fascino rustico è stato preservato e valorizzato, mentre la semplicità si è trasformata in una forma autentica di confort. Perfetta per le famiglie come per coloro che cercano pace e relax nella natura.

Eleganz und Modernität: Zweifamilienhaus renoviert

Cadro - Wir bieten exklusiv eine vollständig renovierte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an. Die Villa, da sie in einer Sackgasse liegt, ist von Grün umgeben und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe: Wenn man die Fenster öffnet, ist man von Grün umgeben und kann das sanfte Rauschen des Baches hören.Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit doppeltem Eingang und besteht aus: großem Eingang, der über die Treppe zur Tagszone führt, die aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern besteht, von denen aus man auf die Terrasse zugreift, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und einem ersten Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird. Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, in der man das Master-Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem Bad mit Wanne und Dusche findet. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.Die Erdgeschoss-Etage bietet einen Waschraum, einen Keller und ein großes Büro mit Küche.Diese Etage, mit eigenem Eingang und einem Garten von etwa 150 m², bietet die Möglichkeit, in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden oder als Büro genutzt zu werden.Ein privater Garagenplatz vervollständigt das Grundstück. Vor dem Haus können bis zu 3 Autos geparkt werden. Die Lage von Cadro, auf den Hügeln nordwestlich von Lugano, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von der Natur, aber dennoch gut mit der Stadt verbunden. Die Gegend ist sehr beliebt für ihre Wanderwege, perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Interessantes Einfamilienhaus im Grünen, mit großem Hobby-/Garage-Raum und teilweisem Seeblick

Interessantes Objekt in einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet, in direkter Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern, aber dennoch optimal erschlossen. Schulen, Freizeitgebiete, Geschäfte, Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar oder befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganer See.Das 2000 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Keller: Heizungstechnik/Waschküche mit zentralem Staubsaugeranlage, Tankraum, Keller, Garderobe mit Einbauschränken, WC, Treppenhaus und Untertreppe sowie eine Treppe zum Obergeschoss. Ein Highlight, das diesen Bereich besonders interessant macht, ist der große Raum von ca. 70 m², der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und über ein großes elektrisches Tor und eine Motorgrube für Autoverrückte verfügt. Der ideale Raum, um sich seinen Hobbys zu widmen oder als Garage für mehrere Fahrzeuge (3 Stellplätze) zu nutzen. Ein weiterer Box mit elektrischem Tor (1 Stellplatz) bietet direkten Zugang zum Haus. Von außen zugänglich ist ein weiterer Raum, der als Fahrradabstellraum oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Außenplatz kann als Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge genutzt werden.Erdgeschoss (Gartenebene): Vom Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man in den Wohnbereich, der durch strategisch platzierte Türen und Fenster hell und einladend ist und Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und zum Garten bietet, von dem aus man einen teilweisen Blick auf den See hat. Der Wohnbereich umfasst eine offene, gut ausgestattete Küche (2020 eingebaut) und einen schwedischen Ofen, um eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Neben dem Wohnbereich, über dem großen Raum, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 70 m².1. Obergeschoss (Dachgeschoss): Eine bequeme Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich ein Dispositionsbereich für die Einrichtung eines Arbeitszimmers oder die Aufnahme von Schränken befindet, 2 großzügige Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem überdachten Balkon bieten, von dem aus man eine offene Aussicht auf die umliegenden Weinberge und teilweise auf den See hat. Ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigen den Schlafbereich.Wohnfläche ca. 140 m²Gesamtwohnfläche ca. 285 m²Größe der großen Außenterrasse ca. 70 m²Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

In der malerischen Gemeinde Arogno bieten wir ein helles und faszinierendes Wohnhaus mit bezaubernder Aussicht auf den See zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch vielseitige und gut verteilte Räume gekennzeichnet.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet außerdem die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenbereich mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind außerdem zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir ein helles und faszinierendes Wohnhaus mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch vielseitige und gut verteilte Räume gekennzeichnet.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenraum mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für eine mögliche Mieteinnahme. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnzimmerzone, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller Offenraum mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zum Garten ausgestattet ist. Es sind auch zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Villenartiges Einfamilienhaus 4.5 Zimmer - Geräumig-Comfort und Privatsphäre

Zu Verkaufen in Camignolo (Monte Ceneri), helles, villenartiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnviertel des Ortes, ideal für Familien oder Paare, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Haus: Erdgeschoss 108 m², großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Essnische mit Kamin, drei Schlafzimmer, Balkon 8,5 m² mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne. Keller 102 m², Hobbyraum mit Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und Garage. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Garten: Insgesamt 393 m², der das Haus umgibt Mittelmeerseite mit Oleandern, Lavendel und Kakteen Hintere, ebene Fläche von 150 m², ideal für eine Pergola, ein Gerätehäuschen oder einen Pool Elegante, korallenfarbener Plattenweg, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet Parkplätze: Drei bequeme Parkplätze: zwei Außenparkplätze und eine Garage mit automatischer Tür, die direkt mit dem Haus verbunden ist Großer Außenparkplatz, der Fahrzeuge von großen Dimensionen aufnehmen kann Renovierungen und Verbesserungen: Fenster, Türen erneuert, hydraulische, elektrische und Heizungsanlagen den Vorschriften entsprechend. 2017: Dachisolierung, Innen- und Außenputz erneuert. 2020: Genehmigtes Projekt und Erlaubnis für den Bau eines eingelassenen Außenpools von 3 x 6,5 m Möglichkeit, das Haus durch den Bau eines ca. 70 m² großen Stockwerks zu erweitern Stärken: Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün Ein paar Schritte entfernt: Mittelschule, Kindergarten, Sportbereich und Fitnessstudio Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermärkte, Banken, Apotheken und Wellnesszentren Preis CHF 1'215'000 inklusive Parkplätze Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa Chiavi in Mano a Pura

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeplan von Pura vorgegebenen Rückbau-Rahmens liegen.Die Positionierung derselben wurde auf Basis der natürlichen Geländeformation studiert, die eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und weist eine maximale Höhe von 6,40 m von der Geländeoberkante auf.Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine unterirdische Garage. Es weist eine maximale Höhe von 7,50 m von der Geländeoberkante auf und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländeoberkante wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgänger-Rampe verbunden.

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Rivera In Rivera, in einer ruhigen und sonnigen Lage, verkaufen wir dieses schöne Anwesen, das aus 2 Wohnungen mit 3 1/2 Zimmern besteht. Es besteht die Möglichkeit, gegebenenfalls eine dritte Wohnung im Dachgeschoss zu schaffen.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster (2016), die Neupflasterung des gesamten Eingangsbereichs (2019), der Austausch des Heizölbrenners und des Brenners (2019) sowie weitere regelmäßige Wartungsarbeiten.Das Anwesen wird durch einen großen und gut gepflegten Garten ergänzt, in dem auch Gartenfreunde ihre Freude finden werden.Es besteht die Möglichkeit, 1/2 geschlossene Garagen in unmittelbarer Nähe separat zu erwerben.

Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt

Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt Prachtvolle, elegante und funktionale Villa zur Verkauf in Montagnola, in privilegierter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der TASIS, den Grundschulen, der Vorschule und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Im Grünen gelegen, bietet die Immobilie eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens und Privatsphäre. Der magnifique Garten, bis ins Detail gepflegt und entworfen, um das ganze Jahr über Blüten zu garantieren, stellt eine wahre Oase der Ruhe dar. Die Räume sind konzipiert, um das natürliche Licht maximal zu nutzen: die großen Fenster und die sonnige Terrasse verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingang mit Zugangstreppe zum ersten Stock, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Studio und einem Gästebad erstreckt. Alle Räume bieten Blick auf den wunderschönen Garten und den beeindruckenden Buchenwald, der eine prächtige Poolanlage umrahmt.Der Schlafbereich, zugänglich über einen separaten Flur, umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet somit Komfort und maximale Privatsphäre.Die Immobilie wird im Erdgeschoss durch einen großen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller, technische Räume und eine überdachte Garage mit fünf Stellplätzen vervollständigt.

Ihre zukünftige Traumresidenz

Zu Verkaufen: Einzelvilla, umgeben von einem großen Garten, in der Fraktion Montagnola von Collina d'Oro, die vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Boden- und Wandverkleidungen, um die Innenräume funktional und modern zu gestalten.Die Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über 3 Ebenen, mit dem Haupteingang im ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, getrennt, aber mit Blick auf den Tagungsraum durch eine große Verglasung, und ein Gästebad befinden; auf der gleichen Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und großem privatem Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von der Wohn- und Küchenebene aus gelangt man zur Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See, die aus einer überdachten Zone als Essbereich und einer großen, offenen Terrasse besteht, die einen Ruhebereich, ein Sonnendeck und einen Pool bietetIm Erdgeschoss, erreichbar über die interne Treppe, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche, in der Waschmaschine und Trockner installiert werden, und ein Gästebad.Eine weitere interne Treppe führt zum Souterrain, wo sich das private Studio mit angeschlossener Lobby, eine kleine Wohnung für mögliche Nutzung durch das Dienstpersonal, ein Spa-Bereich mit Umkleide, Hammam, Sauna und Whirlpool, die Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und zwei Autostellplätzen befinden.Die Liegenschaft wird durch eine private Anlegestelle mit Zugang von der Via Riva Cantonetto, mit Bootsliegeplatz und einem technischen/magazinähnlichen Raum sowie einem Autostellplatz auf Straßenniveau vervollständigt.Montagnola ist seit April 2012 Teil der Gemeinde Collina d'Oro.Das Gebiet ist seit jeher ein Touristen- und Ausflugsziel, dank der zahlreichen monumentalen, architektonischen und historisch-künstlerischen Zeugnisse. Neben der Tatsache, dass es die Heimat berühmter Architekten war, ist Collina d'Oro zur Wahlheimat des Nobelpreisträgers Hermann Hesse geworden und zieht auch heute noch eine bemerkenswerte Anzahl internationaler Persönlichkeiten an.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Montagnola - Collina d'Oro!

Stilvoll renovierte Residenz im historischen Dorfkern von Morcote

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Morcote bieten wir eine charaktervolle Residenz an, vollständig renoviert und über mehrere Ebenen verteilt.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre authentische Atmosphäre, die Qualität der Räume und eine besondere Konfiguration, ideal für Käufer, die das Leben im Dorfkern auf diskrete und stilvolle Weise geniessen möchten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Ein möglicher Eintausch mit Immobilien im Raum Lugano, Bellinzona, Locarno sowie im Oberengadin kann geprüft werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume mit Technikraum, Abstellraum/Keller und Waschküche sowie ein intimer, geschützter Innenpatio. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein elegant renoviertes, unabhängiges Grotto, ideal als Degustationsraum, Atelier, Gästebereich oder privater Repräsentationsraum.Der Wohnbereich empfängt mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, konzipiert für ein angenehmes und geselliges Wohnen. Der bewohnbare kleine Balkon bietet einen charakteristischen Blick in den Dorfkern, während ein praktisches Gäste-WC diese Ebene ergänzt.In den oberen Geschossen befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Atelier, sowie zwei grosszügigen Badezimmern. Das Dachgeschoss wurde vollständig renoviert und dient derzeit als zweiter Technikraum.Die Liegenschaft ist mit neu installierten Luft-Luft-Wärmepumpen auf jeder Ebene ausgestattet, ergänzt durch elektrische Zusatzheizungen in den einzelnen Zimmern.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt ist zudem, im Rahmen einer separaten Verhandlung, ein privater Panoramagarten mit offenem Blick auf den Luganersee verfügbar. Eine seltene Möglichkeit, diese besondere Residenz mit einem exklusiven Aussenbereich zu ergänzen.Eine authentische, elegante und aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen eines der bekanntesten und begehrtesten Orte des Tessins.

Haus mit Charme aus vergangener Zeit

- 3 Etagen + überdachte Terrasse im letzten Stock- 3 Kamine- Privatgarten- Außenpool zur Mitbenutzung- Freiblick auf die Berge- Große überdachte Terrasse im letzten Stock- Nähe zum Strand von Figino und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- Ruhige GegendSie liegt auf den sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola ist einer der begehrtesten Wohnorten der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der prästigeträchtigen TASIS - The American School in Switzerland und wegen der Person des Schriftstellers Hermann Hesse, der hier viele Jahre lebte, geschätzt. Dank seinem exklusiven Umfeld und seiner privilegierten Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Orte im Luganer Raum.

Verkauf eines charakteristischen Hauses in Iseo

Verkauf eines charakteristischen Hauses im historischen Zentrum von Iseo (Bioggio). Das Haus umfasst einen kleinen und reizvollen Garten und besteht intern aus: • EG: Eingang mit Zugang zu den Kellern; • 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin; • 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus genießt eine gute Besonnung und einen schönen Blick auf das Zentrum von Iseo und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Iseo ist besonders ruhig und von Grün umgeben. Die Gegend bietet viele Spazierwege für Naturfreunde.

Ampia casa curata, spaziosa, immersa nel verde!

Versatilità ed ambienti originali, sono le caratteristiche di questa meravigliosa casa unifamiliare, situata fra le colline del Malcantone.Purasca, frazione di Croglio, si trova fra le verdi colline del Malcantone, a 5 minuti dal confine Italo-Svizzero di Ponte Tresa e dalle rive del Lago Ceresio, a 10 minuto dal Golf Club Magliaso e 25 a minuti da Lugano centro.La casa di 383m2, costruita nel 1980 su tre livelli, e completamente ristrutturata nel 2013, oltre ai suoi ampi spazi, offre un grande giardino pianeggiante molto curato e spazio per 4 vetture. Piano terreno:• Ampia entrata• Accesso alla scala• Grande cucina abitabile• Spaziosa sala con camino, accesso al balcone coperto, alla pergola ed al giardino di 1165m2, con vista aperta sulle colline circostanti • Angolo guardaroba• Camera da letto con accesso al balcone• Bagno finestrato con vasca e doppi lavandini• Ampio piazzale e due garagePiano superiore:• 160m2 di superficie mansardata, facilmente alterabile o utilizzabile per svariate attività• ServizioPiano inferiore: • Grande atrio• Zona soggiorno/ufficio con entrata indipendente• Camera da letto • Ampio bagno finestrato con doccia• Locale lavanderia• Locale attrezzi• Locale a disposizione• Locale tecnico• Ripostiglio• CantinaUna meravigliosa proprietà di cui innamorarsi a prima vista! Vielseitigkeit und Originalität sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, welches in den Hügeln vom Malcantone liegt.Purasca, Ortsteil von Croglio, liegt inmitten der grünen Hügel vom Malcantone, 5 Minuten von der schweizerisch-italienischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Ceresio-Sees, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus von 383m2, wurde im Jahr 1980 auf drei Ebenen gebaut und im 2013 komplett renoviert. Zusätzlich zu seinen großen Räumen, bietet es einen großen flachen Garten und Platz für 4 Autos. Erdgeschoss:• Große Eingangshalle• Zugang zur Treppe• Große Wohnküche.• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, der Pergola und dem Garten von 1165m2, mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel • Garderobenecke• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• Großer Hof mit zwei GaragenObergeschoss:• 160m2 Dachgeschoss, leicht ausbaubar oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar• WCUntere Etage: • Großes Atrium• Wohn-/Bürobereich mit separatem Eingang• Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Fenster und Dusche• Waschküche• Werkzeugraum• Verfügbarer Raum• Technik Raum mit Gasheizung• Abstellraum• KellerEine wunderbare Immobilie, in die man sich auf den ersten Blick verliebt!Purasca, district of Croglio, is located among the green hills of Malcantone, 5 minutes from the Swiss-Italian border in Ponte Tresa and the shores of Lake Ceresio, 10 minutes from the Golf Club Magliaso and 25 minutes from the city center of Lugano.The house of 383sqm, was built in 1980 on three levels and completely renovated in 2013. In addition to its large spaces, it offers a vast flat garden and space for 4 cars. First floor:• Large entrance hall• Access to the staircase• Large eat-in kitchen.• Spacious living room with fireplace, access to the covered balcony, pergola and garden of 1165m2, with unobstructed views of the surrounding hills • Wardrobe corner• Bathroom with window, bathtub and double sinks• Bedroom with access to the balcony• Large courtyard with two garagesUpper floor:• 160m2 attic, easily convertible or usable for various activities• WCLower floor: • Large atrium• Living/office area with separate entrance• Bedroom • Large bathroom with window and shower• Laundry room• Tool room• Available room• Technical room with gas heating• Storage room• CellarA wonderful property to fall in love with at first sight!

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN ORTSKERN · MOGLICHKEIT FUR ZWEITWOHNSITZ

Wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Arogno an, das komplett saniert wurde und eine Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen bietet. Es ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und charaktervolle Wohnung suchen.Innenraum • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Bürroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängerezugang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1800 ca., mit kompletter Sanierung 1993-1994 und anschließenden Maßnahmen.Ölheizung mit Heizkörpern und drei Holzfeuerstellen.Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition in eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft