Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1619 Treffer

Ausbezahlung - Bifamilienhaus mit Grundstück in Ponte Cremenaga

In einer komfortablen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen.Das Anwesen besteht aus:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus:Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Hobbyraum und 1 Einzelgarage.ERSTER STOCK (mit separatem Eingang):Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde Anfang der 2000er Jahre komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten.Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet hervorragende Verbindungen: Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind.Erdgeschoss Miete: CHF 1.200,- + CHF 50,- Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Erster Stock Miete: CHF 1.400 + CHF 50,- pro Parkplatz und CHF 100,- Nebenkosten;Möglichkeit, ein Lager für etwa CHF 700/800 pro Monat zu mieten;Aktuelles Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 32.400 = 6,6%;Potenzielles Nettoeinkommen: CHF 40.800 = 8,3%.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Villa mit Pool und Panoramadach

Moderne Villa mit Pool und Panoramadach In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporary Villa an, die 2024 gebaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine hochwertige Unterkunft suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.Die Immobilie verfügt über etwa 280 mq Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Gartenbereich öffnet sich ein großer Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.Das eigentliche Highlight ist das Dachgeschoss von etwa 180 mq: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Service mit Dusche, Dachgarten und Whirlpool. Von hier aus öffnet sich der Blick auf das Tal, mit Ausblicken auf den Luganer See.Die Immobilie wird vervollständigt durch das Untergeschoss mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, technischen Räumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Etage ist mit einem internen Aufzug ausgestattet.Außerhalb befinden sich der Pool von 9 × 4 m mit elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.Eine neuere, vollständige und bereits bewohnbare Villa. Das Dachgeschoss, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden.HAUPTDATENNetto-Wohnfläche: ca. 280 mqNetto-Nutzfläche: ca. 390 mqGrundstücksfläche: 799 mq

Gemütliches Anwesen auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone

Gemütliches Anwesen auf drei Ebenen im Herzen des Malcantone.Es liegt in einer angenehmen Wohngegend des Malcantone und bietet sich als hervorragende Gelegenheit für diejenigen an, die Komfort, gut verteilte Räume und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Anwesen wurde 2015 größtenteils renoviert und zeichnet sich durch eine rationale und funktionale Innenaufteilung aus. Die drei Ebenen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, bieten Privatsphäre und Vielseitigkeit.Die Innenräume sind gepflegt und einladend, mit einer modernen Küche ? ebenfalls 2015 erneuert ?, die zeitgenössische Ästhetik und Praktikabilität vereint.Raumverteilung • Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin und einem Badezimmer mit Whirlpool. • Erster Stock: zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. • Zweiter Stock: unabhängige Wohnung im ursprünglichen Stil, bestehend aus Wohnzimmer/TV, Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. • Souterrain: Keller und Waschküche.Das Haus verfügt über eine Heizanlage mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Heizkörper. Strategische Lage zwischen Ruhe und PraktikabilitätDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber gut angebunden. Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht es, Luino leicht zu erreichen, während Lugano bequem mit dem Auto (ca. 30 Minuten außerhalb der Rushhour) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.Warum Sie sich für dieses Anwesen entscheiden solltenDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die eine intelligente Aufteilung der Räume in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Umgebung suchen. Perfekt für Familien, Berufstätige, die Ruhe suchen, oder für diejenigen, die eine Wohnung mit Räumen auf mehreren Ebenen wünschen.Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Villa mit Panoramablick im Grünen

Wir bieten in einer ruhigen und Wohngegend von Carona, einem charakteristischen tessinischen Dorf nur wenige Kilometer von Lugano entfernt, eine charmante und gemütliche Villa im Grünen zum Verkauf an. In der Nähe befinden sich neben den typischen Restaurants auch ein wichtiges Sportzentrum mit olympischem Schwimmbad, Beach-Volleyball-Feld und Minigolf.Die Immobilie, die von einem schönen, gepflegten Garten umgeben ist, bietet eine spektakuläre Panoramaview mit teilweisem Seeblick.Art: Häuser/VillenMotivation: VerkaufOrt: Carona (Lugano)Fläche: ca. 286 m²Badezimmer: 2Schlafzimmer: 3Preis: Chf 1'800'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenSouterrain: Technikraum, mit WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad mit Dusche, Kühlanlage, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, von der Wohnzone aus Zugang zu 2 überdachten Terrassen und zum GartenGaleries: offenes Studio zum unteren WohnzimmerBaujahr: 1972, dann 2002 komplett renoviertParzelle von 721 m²Gesamtwohnfläche ca. 286 m²2 überdachte ParkplätzeWohlgepflegter Garten mit automatischer BewässerungBestimmung: ErstwohnsitzMöglichkeit zur Erweiterung dank noch verfügbarer Indizes.Verkaufspreis Chf 1'800'000.-.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

CASA SINGOLA CON GIARDINO

A Rivera, nel Comune di Monteceneri, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ampi spazi, una buona distribuzione degli ambienti e diversi locali accessori, ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente e confortevole.La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al sottotetto, e dispone di spazi che possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze.Al piano terreno troviamo una piccola stanza, una seconda stanza e un locale hobby, oltre alla lavanderia, al bagno e al locale tecnico, dove sono installati la termopompa e l'impianto fotovoltaico. Un pratico sottoscala è stato inoltre organizzato come cantina vini. Completa il piano il garage.Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina con isola e accesso diretto alla grande terrazza e al giardino, un ampio salotto con camino, un bagno con vasca e una spaziosa hall con armadi a muro.La zona notte si trova al secondo piano e comprende tre camere da letto e un bagno con doccia.La casa dispone inoltre di un sottotetto, attualmente utilizzabile come spazio di deposito o cantina, che offre la possibilità di essere sfruttato ulteriormente per ricavare nuovi spazi, in funzione delle esigenze e delle possibilità di intervento.All'esterno sono disponibili tre posteggi e un caratteristico locale grottino, ideale per trascorrere momenti in compagnia o come ulteriore spazio di servizio.La presenza del giardino, dell'ampia terrazza e del camino, insieme alla metratura generosa e ai numerosi locali accessori, rende questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera avere spazio sia all'interno che all'esterno.Una casa completa e versatile, con interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, situata a Rivera, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i collegamenti stradali.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.In Rivera, in der Gemeinde Monteceneri, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch großzügige Räume, eine gute Raumaufteilung und verschiedene Nebenräume auszeichnet - ideal für eine Familie, die eine eigenständige und komfortable Wohnlösung sucht.Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie den Dachboden und verfügt über Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer, ein zweites Zimmer und ein Hobbyraum sowie die Waschküche, das Badezimmer sowie den Technikraum, in dem die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage installiert sind. Ein praktischer Raum unter der Treppe wurde zudem als Weinkeller eingerichtet. Abgerundet wird diese Etage durch die Garage.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele mit Einbauschränken.Der Schlafbereich befindet sich im zweiten Stock und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der derzeit als Abstellraum oder Keller genutzt wird und die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf und den baulichen Möglichkeiten weiter ausgebaut zu werden, um neuen Wohnraum zu schaffen.Im Außenbereich stehen drei Parkplätze sowie ein charakteristischer Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Momente oder als zusätzlicher Wirtschaftsraum eignet.Der Garten, die großzügige Terrasse und der Kaminsowie die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Nebenräume machen diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die...

Schönes Haus mit atemberaubendem Blick

Eine Oase der Ruhe vor den Toren von Lugano, mit großen Räumen, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.In einer angenehmen und ruhigen Lage in Carabbia, in der Gemeinde Lugano, bieten wir eine elegante 6-Zimmer-Eigentumswohnung an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Das Haus bietet großzügige und gut verteilte Räume, die für eine Familie konzipiert sind und es ermöglichen, die Innen- und Außenräume voll auszunutzen.Ein besonders interessantes Element der Eigentumswohnung ist das separate Studio, das eine große Vielfalt bietet: Es kann als privater Raum für ein Kind, für die Unterbringung von Verwandten oder Freunden oder als interessante Möglichkeit für eine gewerbliche Nutzung oder Ferienvermietung genutzt werden, gemäß den geltenden Vorschriften.Außerhalb bietet die Eigentumswohnung einen großen privaten Garten mit Swimmingpool, einem idealen Raum, um sich zu entspannen, gesellige Momente zu organisieren und die schönen Tage in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei überdachte Garagen, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge bieten und zusätzliche Praktikabilität im täglichen Leben.Hauptmerkmale: • 6 Zimmer • Separates Studio, vielseitig und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Großer privater GartenSwimmingpool • 2 überdachte Garagen • Ruhige und abgelegene LageIn Carabbia, Lugano • Ideal für Familien, für diejenigen, die separate Räume wünschen, oder für diejenigen, die eine Eigentumswohnung mit Ertragspotenzial suchen • Eine Eigentumswohnung, die gelebt und verwertet werden kann • Die Kombination von Innenräumen, großem Garten, Swimmingpool, Garage und separatem Studio macht diese Eigentumswohnung zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die eine Residenz suchen, die sich an die Bedürfnisse der Familie anpassen kann. • Sauna mit Bad Eine Eigentumswohnung, die heute gelebt und in der Zukunft verwertet werden kann, in einer der schönsten Wohngegenden von LuganoKontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns, Ihnen die Eigentumswohnung persönlich zu zeigen.

Elegante Villa mit Garten in strategischer Lage

Serocca d'Agno - In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese wunderschöne einzeln stehende Villa mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Wohngegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Die auf zwei Wohnetagen sowie einem Halbuntergeschoss verteilte Immobilie bietet große und helle Räume.Erdgeschoss:Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ein Doppelsalon mit Kamin und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum üppigen Garten, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Die komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten.Ein multifunktionales Zimmer (ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer) und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.Obergeschoss:Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den anderen beiden Zimmern, ein Balkon mit freier Aussicht.Halbuntergeschoss:Hier finden wir einen gemütlichen Grotto mit Kamin, eine praktische Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum.Die Villa kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:-Doppelgarage-Zwei Außenparkplätze

MELIDE · EIN HAUS, EIN HISTORISCHER WEINKELLER UND EINE WEINSAMMLUNG, DIE BLEIBT

Im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer charakteristischen Position und leicht zugänglich von der Fußgängerstraße, bieten wir ein Haus im Kern von 1932 und komplett saniert im Jahr 2010.Die Maßnahme hat es geschafft, die ursprüngliche Seele des Gebäudes zu erhalten, indem sie zeitgenössischen Komfort integriert: Bodenheizung mit Wärmepumpe, funktionale Verteilung der Räume und sorgfältige Ausführung.FlächenErdgeschoss: ca. 54 m² SULErster Stock: ca. 46 m² SULBalkon: 9,40 m² (davon 3,25 m² überdacht)Weinkeller: ca. 50 m² Verteilung der RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume, bestehend aus zwei gut proportionierten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr nützlichen Abstellraum, der im Untergeschoss des Treppenhauses untergebracht ist, eine praktische Lösung, die jeden Quadratmeter wertvoll macht.Ein bequemes Treppenhaus führt in den ersten Stock.Im ersten Stock, der durch eine schräge Decke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, erstreckt sich der Tagbereich: ein offener und heller Raum mit Wohnzimmer und Küche in einem Zug, auf natürliche Weise mit einer großen Esszone organisiert.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der teilweise überdacht ist und von dem aus man eine angenehme Aussicht auf die Dächer des Kerns und den See genießt, ein Ausblick, der dem Umfeld Tiefe und Atmosphäre verleiht.Auf demselben Niveau befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Unterscheidendes MerkmalIm Untergeschoss, mit direktem Zugang von der charakteristischen Fußgängerstraße, befindet sich ein suggestiver Weinkeller von etwa 50 m², so groß wie die Grundfläche des Hauses und durch ein originales Holztor zugänglich. Ein Raum, reich an Geschichte, natürlicher Belüftung durch den Berg und konstanter Temperatur, ideal für die Weinlagerung.Das Anwesen wird darüber hinaus mit einer authentischen Überraschung ausgeliefert: einer alten Sammlung von etwa 350 Weinflaschen, die seit Jahrzehnten in dem Keller aufbewahrt werden, was dazu beiträgt, dieses Haus noch einzigartiger zu machen. Ein seltenes Ambiente, perfekt als Keller, Lager, Hobbyraum oder multifunktionales Umfeld.Ideale ZielgruppeEine Lösung, die für Paare oder kleine Familien geeignet ist, die im Kern mit modernem Komfort leben möchten, oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Seeblick und ein komplett renoviertes Haus suchen.Für weitere Informationen oder um das Anwesen zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen in der Zukunft.

Moderne Reihenhaus in Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt

Moderner Reihenhaus-Bau in Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen und Golfclub.Die Villa mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Treppe verbunden sind.Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Gästebad besteht. Der Raum dieser Ebene wird durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert.Die obere Etage bietet die Schlafzone und umfasst das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer und Bad.Im halben Keller befindet sich ein geräumiger privater Weinkeller.Die Innenverkleidungen sind modern und können während der Bauphase personalisiert werden: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Parkett- und/oder Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Zwei außenliegende Parkplätze für 25.000 CHF pro Stück vervollständigen die Ausstattung.Das Wohngebiet mit 6 Reihenhäusern, das bald errichtet wird, verfügt über einen außenliegenden Pool und eine Ruhezone.Die Fertigstellung ist für Ende Sommer 2027 geplant.Die Lage ist ideal für Familien, die in einer flachen und sicheren Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Schulen, Golfclub und Dienstleistungen in der Nähe, in einer Atmosphäre der Ruhe.MAße Haus: 134,18 m²Terrasse: 16,05 m²Garten: 71 m²Weinkeller: 12,30 m²Verkaufsfläche: 162,56 m²Ref.: V-AF-CAS-CHI-3

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE MIT BEHEIZTEM POOL UND PRIVATGARTEN

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf an, das vom Architekten Conte entworfen und nach den Minergie-Standards realisiert wurde, um ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, hellen Räume und den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen aus, dank der großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine angenehme Verbindung zum Garten und der Poolzone bieten.Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 74 m² SUL befindet, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Grünflächen, eine moderne offene Küche, die perfekt in die Umgebung integriert ist, einen praktischen Arbeitsbereich für Arbeit oder Studium und einen zusätzlichen Servicebereich, der ideal für die Zubereitung von Frühstücken oder Aperitifs ist.Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: über 100 m² privater Garten, eine Terrasse von etwa 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² und ein prächtiger beheizter Pool von 7 x 3 Metern, perfekt, um die schöne Jahreszeit in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der eine Fläche von 84 m² SUL umfasst und aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Bidet, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne die anderen Schlafzimmer bedient, um Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie zu gewährleisten. Das untere Stockwerk, das etwa 62 m² umfasst, bietet zusätzliche, sehr vielseitige Räume: eine Waschküche, ein Keller, der technische Raum, ein Vorratsraum und ein verfügbarer Raum, der ideal als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, Studium oder multifunktioneller Raum zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, das einen geringen Energieverbrauch und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.Das Anwesen wird durch drei Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sorgfältig gestaltetes Zuhause suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen Wohngebiet, das in die Natur eingebettet ist und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt ist.Hauptdaten • Preis: CHF 1'695'000.- • Einfamilienhaus • Baujahr: 2013 • Minergie-Standard • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Hobby-/Verfügungsraum • Beheizter Pool 7 x 3 m • Privater Garten mit über 100 m² • Heizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Volume: 800 m³ • 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 unüberdacht) Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese, in einem Gebiet, das durch Ruhe, Grün und leicht zugängliche Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet ist.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss direkt vom Straßenniveau. Der Eingang führt zu einem raffinierten Atrium mit Galerie, das dazu dient, ein angenehmes Gefühl von Raum zu schaffen und die Verbreitung von Tageslicht zu fördern. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Die oberste Ebene bietet das Hauptschlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem weiteren Badezimmer.Der Wohnbereich erstreckt sich im Keller (-1) und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad. Die Räume haben direkten Zugang zu einer Veranda und dem privaten Garten.Die Keller (-2) umfassen die Nebenräume: Waschküche, Keller und Technikraum.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hohem Standard mit Möglichkeit zur Personalisierung. Es ist auch möglich, einen Pool als zusätzliche Leistung zum Preis von CHF 70'000 zu erstellen.Die Konstruktion sieht ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen vor. Das Haus wird auch mit einem Photovoltaik-Anlage ausgestattet, Aluminium-Thermofenstern und isolierenden Dreifachverglasungen.Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant. Das Grundstück wird durch 2 Außenparkplätze ergänzt.Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die zwischen den drei Wohnungen, zu denen dieses Reihenhaus gehört, geteilt wird.Die Lage ist besonders vorteilhaft dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und der Schnelligkeit, mit der das Zentrum von Lugano erreicht werden kann.MASSEWohnung: 143,00 m² Garten: 85,00 m²Ref.: V-BA-VL-CRE-2

Rustici in Taverne

Rustici in Taverne, weitere Informationen und Dokumente auf Anfrage2 Rustici zur Renovierung im Kern von Taverne. Fläche: 1 Teil = 41mq pro Etage (insg. 82) + Veranda 13mq + ergänzendes Gelände (Garten/Gartenbau) für insgesamt 116 mq + 1 Teil = 38 mq pro Etage (insg. 76)offizielle Schätzung verfügbar.

Prestigöse Villa mit Seeblick

Neggio/Magliaso Inmitten der Stille des Hügels, der Magliaso überragt, fernab vom städtischen Chaos und vollständig von Grün umgeben, präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf den See.Umgeben von einem großen, gut gepflegten Garten, erstreckt sich die Liegenschaft über zwei Ebenen.Der Eingang ist durch einen eleganten Atrium gekennzeichnet, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin und zur geräumigen Esszimmer führt. Die großen Fenster bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See. Der Garten, üppig und gut gepflegt, beherbergt ein großes Schwimmbad, das durch Solarenergie mit installierten Panels beheizt wird.Die Wohnküche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro und drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock befindet sich eine prächtige Herrschaftssuite mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Diese Ebene ist ganz der Suite gewidmet, die ein bequemes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool enthält.Im Souterrain befinden sich verschiedene Mehrzweckräume, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum sowie ein ausgestattetes Badezimmer. Ein exklusiver Weinkeller ist der Traum jedes Weinfreundes. Die Garage bietet Platz für bis zu sieben Autos, mit zahlreichen Parkplätzen außerhalb.

Charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen des Ortes

In der Ortsmitte, direkt an der Piazza Grande, bieten wir ein interessantes und exzentrisches Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen und einem charakteristischen Grotto zum Verkauf. Eine ideale Lösung für große Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Autonomie bewahren, oder als Einkommensinvestition.Im Erdgeschoss: Haupteingang des Hauses und ein schönes Grotto, einladend und detailverliebt, perfekt für gesellige Momente mit Freunden und Familie, praktisches Gästebad, Waschküche und ein zweiter Eingang auf der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Straße. Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung, hell und gut verteilt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Zweiter Stock: zweite 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls bestehend aus Wohnzimmer, Küche, geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Schließlich der Dachboden: von warmer und einladender Atmosphäre, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, großem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem hübschen privaten Terrazzino.Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

AGNO · ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN WOHNGEBIET

AGNO · ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN WOHNGEBIET Verkaufspreis: CHF 890'000Adresse: Via Svena 10, 6982 AgnoGesamtfäche des Grundstücks: 690 m²In einer ruhigen Wohngegend von Agno, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Garten und Gemüsegrundstück.Details der Wohnungen: Erster Stock - 5,5 Zimmer • Nützliche Bruttogesamtfäche: 155 m² • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche • 3 Schlafzimmer • Studierzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Terrasse von 23 m² + Balkon von 2,3 m² Erdgeschoss - 2,5 Zimmer • Nützliche Bruttogesamtfäche: 63 m² • Doppelzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume und technische Bereiche: • Garage und Außenparkplätze • Technikraum, Keller und Waschküche • Geräteschuppen • Veranda / GrotteÄußere Merkmale: • Ebener Garten mit Gemüseanbaufläche • Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im FreienHauptvorteile: • Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne • Ruhige und grüne Wohngegend • Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano • Das Gebäude wurde einer speziellen Untersuchung zur Überprüfung des Vorhandenseins von Asbest unterzogen, bei der keine Spuren gefunden wurden.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Elegantes Haus mit Garten und grünem Blick

Neggio - In der ruhigen Gemeinde Neggio bieten wir dieses renovierte Reihenhaus mit Garten und Pool zum Verkauf anDieses charmante Reihenhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Es liegt in einer Wohnanlage mit Swimmingpool.Erdgeschoss - Beim Eingang befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei hellen Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Winterterrasse besteht, ideal als Entspannungseck das ganze Jahr über. Von hier aus gelangt man in den üppigen privaten Garten, der mit Grill und einem zweiten Winterzimmer ausgestattet ist, das komplett möbliert ist und eine Küche hat, ideal für die Unterhaltung von Freunden und die Organisation von geselligen Abendessen in jeder Jahreszeit. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett erneuert und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und ein Fenster.Erster Stock - Wohnbereich mit BlickDer Wohnbereich befindet sich im ersten Stock, wo ein großzügiger Wohnraum mit Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist modern und mit den neuesten Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche. Ein praktisches Gästebad komplettiert den Stock.Souterrain - Entspannung und FunktionalitätDas Souterrain beherbergt einen vielseitigen Hobbyraum, der als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Bunker.1 Parkplatz wird zum Preis von 30'000.- verkauftModerne Annehmlichkeiten und strategische LageDie elektrische Heizung gewährleistet Effizienz und Autonomie, während die modernen Ausführungen und die intelligente Raumverteilung dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot machen.Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in der Stille suchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.

Gentilino - charmantes Haus mit großem Garten

Gentilino - charmantes Haus mit großem Garten Wir bieten in Gentilino ein charmantes Haus mit einem architektonischen Stil, der sich durch seine einzigartigen geometrischen Formen auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle mit Garderobe und Stauraum, ein Arbeitszimmer mit Bad mit Dusche. Das Arbeitszimmer kann vom Rest der Immobilie unabhängig gemacht werden. Eine geschwungene Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche aufgeteilt ist. Die beiden Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und durch einen hübschen Balkon verbunden, auf dem die geometrischen Formen noch mehr zur Geltung kommen. Das Obergeschoss umfasst den Wohnbereich, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und eine große Terrasse mit Blick auf den bezaubernden Garten mit Beleuchtung, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Unter der halbrunden Terrasse befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Stauraum und/oder als zusätzlicher Keller dient. Renovierung 2021 (Dach und Fassade) Heizungsanlage Thermopumpe Garten ca. 100 qm Waschküche und Technikraum 2 Außenstellplätze (Möglichkeit, eine Garage zu bauen.Höhepunkte • Geräumiger Balkon • Garten Warum Collina d'OroDas Leben in Gentilino bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft der Schweiz. Das charmante Dorf bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernen Annehmlichkeiten und dem Charme der alten Welt, mit seiner historischen Architektur und der üppigen Umgebung. Die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe zum kulturellen Angebot von Lugano.

MELANO: MEHRFAMILIENHAUS MIT SEEBLICK

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Melano, umgeben von Ruhe und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, bieten wir eine Villa mit drei unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf an. Ideal für mehrere Familien, als Investition mit Rendite oder für diejenigen, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: helles Apartment mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind gemütlich und gut verteilt, bieten eine warme und komfortable Atmosphäre.Erster Stock: geräumiges Apartment mit 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einer großen Wohnzone mit Doppelschlafzimmer und Kamin. Von hier aus gelangt man zur Panoramaterrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See.Erdgeschoss: Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche, Keller und direktem Zugang zum großen, privaten Garten mit Seeblick.Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Geräumiges Doppelhaus: ideal für zwei Familien oder für die, die absolute Ruhe suchen

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Caslano und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Durch die günstige Lage sind alle Dienstleistungen in Reichweite. Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 150 Meter entfernt. Die Autobahnabfahrt ist etwa 10 Minuten entfernt.Das Anwesen ist ein Doppelhaus, das durch einen gepflegten privaten Garten bereichert wird, der mit eleganten Bäumen verfeinert ist, die die ruhige und zurückgezogene Atmosphäre noch unterstreichen.Im Erdgeschoss bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung den Tagbereich, der einen praktischen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zur großzügigen Terrasse umfasst. Die offene Küche komplettiert diese Ebene.Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein Abstellraum und zwei Badezimmer mit Dusche, von denen eines doppelt ist.Auf der unteren Ebene befindet sich die 2,5-Zimmer-Einheit, die derzeit als Büro genutzt wird. Der große Hauptraum ist bereits für die Einrichtung einer Küche vorbereitet, was es ermöglicht, die Einheit leicht in eine unabhängige Wohnung umzuwandeln. Die Einheit verfügt außerdem über ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche/Kleiderkammer.Zum Abschluss des Anwesens gehören ein Keller, ein Abstellraum und ein Technikraum. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben.Außerhalb bietet der große Vorplatz bequem Platz für vier Autos.Suchen Sie nach maximaler Bequemlichkeit in einer Oase der Ruhe? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Büro, großem Garten und erheblichem Potenzial für Erweiterung

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Cureglia bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine Immobilie mit großzügigen Innen- und Außenräumen und interessanten Perspektiven für eine Wertsteigerung suchen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut verteilte Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Büro, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen unabhängigen Raum für ihre berufliche Tätigkeit benötigen, sowie ein vielseitiges Abstellraum.Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Garage, vier Außenparkplätze und einen großen, privaten Garten, einer Oase der Ruhe, in der man angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden verbringen kann.Das Haus ist sofort bewohnbar: mit einer einfachen Renovierung kann es sofort personalisiert werden, während eventuelle Renovierungsarbeiten in Zukunft durchgeführt werden können, den neuen Eigentümern die Freiheit lassend, es nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Bedürfnissen zu gestalten.Eines der interessantesten Elemente ist die Möglichkeit der Erweiterung, die diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die ein Haus für die lange Zeit suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit einem signifikanten Potenzial für Entwicklung vornehmen möchten.Stärken: • Einfamilienhaus mit 7 Zimmern. • Büro im Erdgeschoss. • Abstellraum. • Überdachte Garage. • Vier Außenparkplätze. • Großer, privater Garten. • Sofort bewohnbar. • Möglichkeit der Personalisierung und Renovierung im Laufe der Zeit. • Potenzial für Erweiterung. • Ruhige und gut erschlossene Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Ideale Lösung für Familien und Berufstätige.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.