Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1805 Treffer

Carabbia: Haus mit 4,5 Zimmern

In Carabbia mit offenem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bieten wir ein einzelnes und unabhängiges Einfamilienhaus. Die Gegend ist sehr sonnig und ruhig und liegt am Fuße des Monte San Salvatore, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene.Eingang, Wohnküche, große überdachte Veranda, drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenÜber die Außentreppe gelangt man zu einer Waschküche, einem Technikraum und einem Werkstatt- und Kellerraum. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Grundstück.Das Haus kann erweitert werden, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig ausgeschöpft wurden.

Lugaggia: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

In Lugaggia, umgeben von der grünen Landschaft von Capriasca, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 200 m² in hervorragendem Zustand und mit allen Annehmlichkeiten zum Verkauf.Das Haus besteht aus einem Eingang in einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, einer modernen Küche mit Vorratsraum und bequemem Zugang zum Garten mit automatischer Bewässerung und einer fantastischen Jacuzzi.Im Obergeschoss finden wir den Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, einem geräumigen Einzelzimmer und einem kürzlich renovierten Badezimmer.Im Halbuntergeschoss finden wir einen modernen Weinkeller mit großer Weinkeller, dem Waschraum, einem Fitnessraum mit Dampfbad und Dusche und einem Hobbybereich, der als Gästezimmer genutzt werden kann.Zum Abschluss der Immobilie zwei Außenparkplätze.

Capriasca: Haus mit 6.5 Zimmern

Das Objekt befindet sich in Corticiasca, einem charakteristischen Viertel der Gemeinde Capriasca, am südwestlichen Ende des kleinen traditionellen Kerns, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Valcolla, die Stadt und die Bucht von Lugano bis zum Monte San Salvatore hat.Das Objekt ist wie folgt strukturiert: im ersten Stock ein großer Wohnbereich mit offener Küche, es gibt große Rundbogenfenster, die nach Süden ausgerichtet sind, und der Raum ist mit einem Holzkamin ausgestattet.Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Zimmer mit großer Fensterfront, die auf die Bäume und den Bach hinausgeht, und ein Eingangsbereich mit Gästebad.Im unteren Stockwerk finden wir zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude vervollständigt, in dem ein Abstellraum und oben ein Raum untergebracht sind, der als Studio genutzt werden kann, ein kleines Gebäude in 50 m Entfernung, das über eine Garage und im Obergeschoss einen weiteren Raum verfügt.Auf der Straße, unter dem Hauptgebäude, befinden sich 4 externe Parkplätze, die ausschließlich zum Verkaufspreis gehören.

Schönes Haus in Gentilino: 4,5 Zimmer

In Gentilino, in einer Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer grünen Umgebung, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus.Im Erdgeschoss finden wir den Eingangsbereich, ein kleines Gästebad, die Küche und das Wohnzimmer.Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe zum ersten Obergeschoss, in dem sich die Schlafzone mit drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche befindet, während wir im Untergeschoss (-1) einen großen Weinkeller und den Heizraum sowie die Waschküche finden.

Tessiner-Haus im Dorfkern von Certara-Lugano an ruhiger, sonniger Lage

Das sehr gut ausgebaute Ferienhaus liegt in dem kleinen Dörfchen Certara das zu Lugano gehört. Von den Balkonen und dem Garten hat man eine schöne Sicht auf die Berge.Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Die Treppe führt links in den Keller und Technikraum und rechts führt das Treppenhaus in die oberen Etagen.Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Wintergarten/Veranda sowie den Garten. Dort befinden sich auch das Wohnzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon mit Weitblick.Jedes Zimmer inkl. das Portico verfügt über einen Fernseher mit SAT-Anschluss.Der Garten ist in zwei Ebenen aufgeteilt; eine Rasenfläche mit Steintisch und-bänken und eine zweite erhöhte Terrasse mit einem Jacuzzi und wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fussweg, der vom öffentlichen Parkplatz ca. 100 Meter entfernt ist.Das Haus darf als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz gekauft werden.Certara liegt auf einer Höhe von 1'000 m ü.M. und gehört seit 2013 zum Luganer Quartier "Val Colla".

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro

Wir verkaufen hochmoderne Design-Villen in Cadro Lieben Sie es, in einer modernen Umgebung von Grün umgeben zu sein, und möchten Sie sich in Ihrem privaten Garten in absoluter Privatsphäre entspannen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir verkaufen in Cadro, einer sehr begehrten Gegend im Raum Lugano, moderne Design-Villen der gehobenen Mittelklasse, die darauf warten, individuell gestaltet zu werden.Das leicht erhöhte Grundstück, auf dem sie errichtet werden, liegt oberhalb des historischen Ortskerns von Cadro, einem Stadtteil der Stadt Lugano. Es handelt sich um eine grüne, sonnige und flache Gegend, in der vor allem Einfamilienhäuser stehen.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Schulzentrum (Grundschule und Kindergarten), Restaurants und eine Apotheke.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze auf dem Grundstück der jeweiligen Immobilie.Das Projekt sieht den Bau von 3 freistehenden Villen vor, die in einer Kammformation angeordnet sind und jeweils über einen privaten, nach Südwesten ausgerichteten Gartenhof verfügen.Die neuen Wohnhäuser sind wie folgt angelegt:Eine private Zufahrt führt zu den Parkplätzen und zum Eingang der Häuser sowie zu den dazugehörigen Gartenpatios.Der Haupteingang jedes einzelnen Wohnhauses ist durch einen überdachten Vorbau gut geschützt, der Platz für 2 Autos pro Haus bietet. ERDGESCHOSSDer Haupteingang jedes Hauses führt durch eine Eingangstür, an deren Seite sich ein Fenster befindet, das für eine gute Beleuchtung des Flurs sorgt.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.Treppe zum Schlafbereich auf der einen Seite und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse auf der anderen Seite.Auf derselben Ebene, im Westen, große, flächenbündige Fensterfronten zur Terrasse mit Blick auf den Garten.Moderne, individuell gestaltbare Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet und zeichnen sich durch eine starke Verbindung zwischen den großen Innenfenstern und dem Außenbereich aus, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht, das aus Wohnbereich und Gartenpatio besteht. In jedem Gartenpatio ist absolute Privatsphäre gewährleistet.ERSTER STOCKÜber eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 schöne und helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden (die nach den Bedürfnissen des Kunden individuell gestaltet werden können)UNTERGESCHOSSIm Untergeschoss (erreichbar über die Treppe, die zum Wohnbereich hinunterführt) befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum/Keller und ein weiterer RaumIm Bereich der Terrasse und des Gartens kann ein Außenpool angelegt werden.In allen Innenräumen sind die Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas (einbruchhemmend) ausgestattet. Die Beschattung erfolgt über elektrisch gesteuerte, versenkbare Außenrollos.Bei den Bauvorhaben wird besonderes Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt: Aus diesem Grund ist eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach vorgesehen, um dank der guten Sonneneinstrahlung Strom zu erzeugen, sowie eine Wärmepumpe mit erneuerbarer Energie im Technikraum, deren Split-Einheit in einem Lichtschacht untergebracht ist, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu beheizen.Die hier abgebildeten Fotos stammen von Villa 2, die bereits verkauft wurde.Was die Villa 3 betrifft, die noch zum Verkauf steht, sind die Böden aus Holz (siehe beigefügtes Dokument). Baugrundfläche: 766,66 m³Grundstücksfläche: 319 m²Bruttowohnfläche: 143,14 m²Verkaufspreis: 1'595'000.- CHF

Residenz LUNA in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen.Residenz LUNA – GravesanoZwei Villen in Hügelzone, nur wenige Minuten von Lugano entferntHAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’625’000.–HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’750’000.–Gemeindemultiplikator bei 70%.Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.Das Haus hat ein modernes Design mit großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

VILLA IN CASTAGNOLA - RESIDENZ PARCO S.ANNA

In der exklusiven Zone von Castagnola, in einer Wohnanlage mit spektakulärer Seesicht, 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, werden direkt vom Bauträger und Bauunternehmer luxuriöse, unabhängige Villen auf 3 Ebenen mit eigenem internem Aufzug verkauft.Die besondere Morphologie des Geländes, auf dem das Gebäude steht, gewährleistet die Ausrichtung der Öffnungen jeder einzelnen Wohneinheit zum See.Die Baugrenze, die unterhalb des Komplexes der Residenz Parco S. Anna SA liegt, verbietet zukünftige Bauvorhaben und bewahrt damit die magnifique Seesicht und die grüne Umgebung des unteren Naturparks.Die architektonische Wahl, einzigartig in ihrer Art durch Dynamik und Form, zeichnet sich durch Prestige und Funktionalität aus.Der Komplex besteht aus einzelnen, völlig unabhängigen Wohnvolumen mit exklusiven Zugängen direkt von der Tiefgarage.Die harmonischen Materialien der architektonischen Ausdrucksform sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Dauerhaftigkeit in der Zeit.Die 3 internen Parkplätze in der Tiefgarage werden für jeweils CHF 100'000.– verkauft und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Sie können eine bereits fertiggestellte Villa auf Youtube ansehen: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir zum Verkauf eine helle und faszinierende Wohnung mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch vielseitige und gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Offenraum mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet außerdem die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnzimmerzone, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zur oberen Ebene, wo sich ein großer und heller Offenraum mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und des Zusammenseins. Der Tagbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Es sind außerdem zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Anwesen wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Zusammensein • Abgestellter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und große InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offenraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgestellter Parkplatz Optimale Lösung sowohl für den Wohnbedarf als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

GRAVESANO · EINFAMILIENHAUS IM KERN MIT GROßER TERRASSE

Im Kern von Gravesano bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1960 erbaut wurde und in einem ruhigen und ordentlichen Wohngebiet liegt. Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde sind leicht erreichbar, während Lugano etwa 15-20 Minuten entfernt ist, was das Immobilienobjekt ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Struktur, gut verteilte Räume und eine günstige Ausrichtung aus, die eine gute natürliche Beleuchtung gewährleistet.HAUPTDATENNutzfläche (SUL) : 156 m²Gebäudevolumen : ca. 794 m³Grundstücksfläche : 107 m²Zone : Kern (ZN), überwiegend WohnnutzungAusrichtung : Süd RAUMVERTEILUNGErdgeschossDer Tagbereich umfasst eine offene Küche, die in den Essbereich mit Kamin integriert ist und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse, die durch ein Tor abgegrenzt ist und als Außenbereich der Liegenschaft genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch ein Bediensteten-WC mit Dusche vervollständigt. ObergeschossDer Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster ausgestattet ist, funktional und gut dimensioniert.UntergeschossAuf der unteren Ebene befindet sich ein großer Abstellraum, der sowohl als Garage als auch als Nebenraum praktisch ist, ein Keller, der Technikraum. Waschküche.Eine Wohnlösung, die Ruhe, Funktionalität und eine gute Anbindung verbindet, ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder für diejenigen, die ein Haus im Kern mit Charakter und Potenzial suchen.ZWEITWOHNSITZVerkaufspreis : CHF 730'000.-Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Faszinierende Villa aus der Zeit vor dem See in Morcote

Faszinierende Villa aus der Zeit vor dem See in Morcote, mit Wohnarchitektur aus dem frühen 20. Jahrhundert, bereichert mit originalen dekorativen Elementen und einer zeitlosen Atmosphäre.Das Wohnhaus, 1910 erbaut und vom bekannten italienischen Architekten und Dekorateur Gino Coppedè entworfen, bietet große und helle Räume mit wichtigen Innenhöhen, freskierten Rahmen und authentischen ornamentalen Details, sowie eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den See von Lugano.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Villa mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch der Technikraum, ein Gästebad und ein einladendes Weinkeller mit Gewölbedecke befinden. Eine Außentreppe führt zum ersten Stock, wo sich die Hauptwohnbereiche befinden. Hier öffnet sich ein großer Atrium mit einer spektakulären Innentreppe zum großen Wohnzimmer mit Kamin, bereichert mit wichtigen Höhen und originalen Dekorationen, die seine Repräsentativität unterstreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Seeblick. Den Abschluss des Stockwerks bilden eine Wohnküche, ein Bad und ein Innenhof.Der zweite Stock ist der Schlafbereich gewidmet und bietet das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer - beide mit direktem Zugang zur Seeblick-Terrasse - und ein Bad.Es gibt auch ein Dachgeschoss, das eine Chance zur Erweiterung im Rahmen eines Renovierungsprojekts bietet.Die Räume bewahren die ursprünglichen Baumerkmale und Ausstattungen. Die letzten Eingriffe datieren aus dem Jahr 1975. Obwohl sich das Anwesen heute in einem guten Allgemeinzustand befindet, benötigt es eine Renovierung und Modernisierung, um sein volles Wohnpotenzial auszuschöpfen und seinen Glanz wiederherzustellen.Das Haus wird derzeit durch eine im Wohnzimmer installierte Pelletheizung beheizt, die als primäre Wärmequelle dient. Es gibt auch eine zentrale Heizanlage mit Heizkörpern, die derzeit nicht in Betrieb ist, da die Heizanlage fehlt.Zum Anwesen gehören 2 Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Lage ist nur wenige Minuten vom malerischen historischen Zentrum von Morcote entfernt, einem der bekanntesten Dörfer im Kanton Tessin. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und die Ruhe der Umgebung machen das Haus ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.MAße (ca.)Wohnfläche: 185,00 m²Keller und Nebenräume: 90,00 m²Terrassen: 45,00 m²Innenhof: 57,00 m²Verkaufsfläche: 243,00 m²Ref.: V-NR-MOR-RCF-12

Einfamilienhaus

Das Gebäude hat eine Fläche von 137 Quadratmetern, während die nicht überbaute Fläche eine Zone mit Hartbelag und Humus umfasst, die sich über 464 Quadratmeter erstreckt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Gentilino, im Quartier Collina d'Oro, speziell in der Zone Restabbio. Die ruhige Lage und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen die Umgebung sehr günstig für diese Immobilie.Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Konkurse versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Versteigerung beträgt CHF 1'330'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (bei Erscheinen CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Abitazione unifamiliare*

Gebäude (117 m2), unbebaute Fläche mit Humus (683 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'055'525.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGSIMMOBILIEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

=Einfamilienhaus=

Einfamilienhaus in MontagnolaDieses Objekt wird bei der Vollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 5'120'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN VON IMMOBILIEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Wochentagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Einfamilienhaus

Das Objekt stellt eine einzige Wohneinheit dar, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die suggestive Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht.Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des zur Versteigerung stehenden Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Traditionales Haus*

Gebäude (52 m2), unbebaute Fläche, harte Abdeckung, Humus (143 m2). Gesamte Fläche von 195 m2.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 650'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Neuer Preis: Panoramavilla mit Seeblick in exklusiver Lage

In einem der exklusivsten Wohngebiete von Agno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft gekennzeichnet ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Bruttogeschoßfläche von etwa 152 m², die auf zwei Ebenen perfekt organisiert sind, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Wohnbereich+Großer und heller Wohnraum mit Kamin, ideal für Entspannungsmomente+Offene Küche mit direktem Zugang zur spektakulären Panoramaterrasse von 35 m²+GästetoiletteSchlafbereich+Haupt-suite von 24 m² mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne+Zwei geräumige und helle Schlafzimmer+Badezimmer mit Dusche+Große Veranda mit Zugang zum terrassierten Garten+Waschküche mit Technikraum und KellerDie Villa ist ausgestattet mit:+Fiber-Optik und Wi-Fi+Elektrische Rolläden+Äußere Sonnenstoren+PVC-Fenster mit Doppelverglasung+Fahrrad- und Motorradabstellplatz+Interne Waschküche+Heizung: Ölkessel mit Fußbodenheizung Die Immobilie verfügt über:+2 überdachte Parkplätze+2 offene Parkplätze+Elektroauto-Ladestation+Zweitwohnsitz Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten - Breganzona

Im ruhigen und sonnigen Quartier von Breganzona, einem charmanten Teil der Gemeinde Lugano, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, unabhängiges Reihenhaus an, einen wahren Winkel der Serenität, wo Komfort und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Das Objekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Jahr 2026 vollständig innen renoviert wurde, präsentiert sich hell, einladend und sofort bewohnbar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Bruttogeschossfläche: 140 m²+ Grundstücksfläche: 255 m²+ Räume: 4,5+ Badezimmer: 2+ 1 vollständiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne+ 1 separates Gästetoilette + Etagen: 2+ Verfügbar: sofort Außenbereiche+ Sonniger privater Garten+ Terrasse / Balkon mit Grillbereich+ Gartenschuppen+ 2 externe, unbedachte Parkplätze Ausstattung + Wohnbereich mit Kamin+ Vollständig ausgestattete Küche + Waschküche+ Keller+ Hobby- und Fahrradraum+ Ölheizung+ Vollständig innen renoviert im Jahr 2026+ Ruhige, helle und familienfreundliche Lage+ Optimale Sonnenausrichtung+ Ideal als Hauptwohnsitz oder FerienhausUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.

Charmantes Haus mit Wintergarten und Bergpanorama

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Malcantone, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine geräumige und gut gepflegte Immobilie an, die sich über vier Ebenen erstreckt. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die große Räume, Komfort und eine hohe Wohnqualität suchen.Funktional und gut organisierte RäumeDas Haus, das größtenteils 2006 und später 2015 renoviert wurde, zeichnet sich durch eine rationale Innenaufteilung aus, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Die vier Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, bieten Vielseitigkeit und gewährleisten eine gute Privatsphäre zwischen den Räumen.Die Innenräume, warm und einladend, präsentieren sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Küche, die während der ersten Renovierungsphase im Jahr 2006 erneuert wurde und die einen zeitgenössischen Designstil mit Funktionalität verbindet. Die weiteren Maßnahmen haben die Immobilie noch mehr aufgewertet: Im Jahr 2015 wurde die Dachgeschosswohnung mit dem Dach und der Wintergarten hinzugefügt, im Jahr 2022 die Bäder und die Heizanlage, und im Jahr 2024 die Fassade erneuert.Raumverteilung • Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin, Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse. • Erster Stock: ein Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer/Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Badewanne. • Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Dusche. • Dritter Stock: helle und geräumige Dachgeschosswohnung, ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer. • Keller: große Kellerwohnung mit Sauna, Waschküche, Technikraum und einer Loggia, die zum privaten Garten führt. Letzterer, ruhig und reich an natürlichen Schatten, ist perfekt, um sich an heißen Sommertagen zu erholen. Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Strategische Lage zwischen Ruhe und VerkehrsanbindungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, aber dennoch gut angebunden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, ermöglicht es, Luino und Ponte Tresa in nur 7 Minuten zu erreichen. Lugano ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt (außerhalb der Rushhour) und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Flughafen Milano Malpensa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Warum man sich für dieses Haus entscheiden sollteDieses Haus ist perfekt für Familien, die großzügige Räume suchen, für Professionelle, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchten, oder für diejenigen, die ein Zuhause mit mehreren Ebenen bevorzugen, das Komfort, Privatsphäre und eine gute tägliche Lebensqualität bietet, ergänzt durch die Anwesenheit von Klimaanlage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Doppelhaushälfte mit 800 m² Garten

Geräumige Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen und 800 m² Garten.In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und gut an die Infrastruktur angeschlossen, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und teilweise im Obergeschoss renoviert. Eine ideale Lösung für Familien, Investoren oder für diejenigen, die Wohnen und separate Räume in einem Objekt kombinieren möchten.Das Objekt bietet insgesamt 9 Räume, die funktional und flexibel genutzt werden können. Es ist bereits vorbereitet, um zwei vollständig separate Wohnungen zu schaffen, dank des separaten Eingangs im Erdgeschoss, während ein internes Verbindungselement zwischen den beiden Ebenen für diejenigen erhalten bleibt, die einen großen Wohnbereich bevorzugen.Hauptmerkmale der Innenräume • 2 Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre • 2 geräumige Küchen • 6 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Hobbyraum • Separater Bereich für Gäste • Keller • Waschküche • Überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann Komfort und TechnologieDer Komfort wird durch eine Gasheizung mit Radiatoren gewährleistet, während die Nachhaltigkeit durch die Anwesenheit einer großen Fläche von Solarmodulen gesichert ist, die den gesamten Energiebedarf des Hauses abdecken, ein langfristiger wirtschaftlicher und ökologischer Vorteil.Außenbereiche und ParkplätzeAußerhalb erstreckt sich die Liegenschaft über einen flachen Garten von etwa 800 m², ideal für Entspannung, Außenaktivitäten oder zukünftige Wertsteigerungen.Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und 3 Außenparkplätze.LageDas Haus befindet sich in einem besonders angenehmen Wohngebiet, fern vom Verkehr, aber nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Bahnhof Torricella-Taverne entfernt, was ein optimales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Reisebequemlichkeit bietet.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/