Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Genf: 149 Treffer

Ein Büro für Sie in Eaux-Vives!

Und wenn Ihr nächster professioneller Raum endlich der Ihre würde?Im Herzen des begehrten Viertels Eaux-Vives bietet diese charmante Arkade, die als Büro eingerichtet ist, eine gesuchte Lage, Sichtbarkeit auf der Straße und eine angenehme Arbeitsumgebung.Mit einer nutzbaren Fläche von etwa 20 m², davon etwa 16 m² Büro im Erdgeschoss, besticht sie durch ihre große Fensterfront, ihre natürliche Helligkeit und ihre Deckenhöhe von etwa 2,90 m. Ein privates WC und ein Archivraum im Untergeschoss vervollständigen dieses funktionale und sorgfältig gestaltete Objekt.Eine Adresse der Wahl, um Ihre beruflichen Ambitionen zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:- werden Sie Eigentümer Ihres Büros für weniger als CHF 200'000- professionelle Adresse im Herzen von Eaux-Vives- Arkade im Erdgeschoss mit großer Fensterfront zur Straße- schöne natürliche Helligkeit und Deckenhöhe von etwa 2,90 m- privater Arbeitsbereich, geeignet für ein Einzelbüro- sorgfältig gestalteter Innenbereich mit Parkett und modernen Ausführungen- Bahnhof Eaux-Vives zu Fuß erreichbar- privates WC im Untergeschoss- Archivraum von etwa 2 m² im Untergeschoss- frei und sofort verfügbar- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Restaurant in Plainpalais mit guter Rendite!

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in Genève zu eröffnen? Suchen Sie nicht mehr, wir haben das perfekte Objekt für Sie! Das Restaurant liegt im lebhaften Viertel 1205 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abzug, einen Lagerraum mit Kühlkammer und einen beeindruckenden Umsatz. Die Lage in einer frequentierten Straße garantiert maximale Sichtbarkeit und die etablierte Reputation sichert eine treue Kundschaft. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage in einem lebhaften Viertel- ausgestattete Küche mit Abzug- Lagerraum mit Kühlkammer- treue und etablierte Kundschaft- guter Umsatz- frequentierte Straße mit hoher Sichtbarkeit- attraktives Viertel für eine breite Kundschaft- bereit für die Inbetriebnahme, ohne große Renovierungen- professionelles Umfeld, angepasst an die Gastronomie- Wachstums- und Renditepotenzial- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Plainpalais, 300 mSchule: Universität Genève, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m

Prächtige Handwerksfläche von 505m2 auf einer Ebene

Entdecken Sie diese 505 m² große Werkstattfläche, die vollständig auf einer Ebene liegt und in einem modernen und neuen Gebäude im Herzen von Vernier untergebracht ist. Mit einer Deckenhöhe von über 4,5 m bietet dieser Raum ein großzügiges Volumen, ideal für Aktivitäten, die große Räume, Lagerung oder Produktion erfordern.Die Werkstatt verfügt über eine Sektionaltür, die den Transport von Gütern und den Zugang für Nutzfahrzeuge erleichtert.Zusätzlich ist bereits eine 92 m² große Empore als zusätzlicher Büroraum eingerichtet, was mehr Flexibilität und Verwaltungsfläche bietet.Die Fläche umfasst auch eingerichtete und ausgestattete Büros mit einer integrierten Küchenzeile sowie komplette Sanitäreinrichtungen (WC + Dusche), die einen optimalen Komfort für Ihre Teams gewährleisten.Außerhalb stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, ein seltenes Plus in diesem Sektor.Höhepunkte:- Werkstatt von 505 m² auf einer Ebene- Deckenhöhe > 4,5 m- Sektionaltür für erleichterten Zugang- Empore von 92 m² als Büroraum eingerichtet- Ausgestattete Büros mit Küchenzeile- WC + Dusche- Modernes und neues Gebäude- 4 ParkplätzeStrategische Lage in Vernier, nahe den HauptverkehrsadernEine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem modernen, funktionalen und perfekt zugänglichen Raum zu etablieren.

Möblierte Büros in hoher Etage – Blandonnet

Die Immobilienfirma Léman bietet zum Verkauf einen schönen Bürokomplex von 248,25 m² PPE an, der sich im 6. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Sektors Blandonnet in Vernier befindet. Aufgrund seiner besonders gefragten Lage am Eingang von Genf bieten diese Räumlichkeiten eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine eigenen Büros in einer hoch zugänglichen professionellen Umgebung haben möchte. Da sie sich in einer hoch gelegenen Etage befinden, profitieren die Räume von gutem natürlichen Licht und weiten Ausblicken. Bereits ausgestattet, bieten sie eine funktionale Organisation, die eine schnelle Installation ermöglicht und gleichzeitig eine gute Flexibilität der Nutzung aufrechterhält. Die Arbeitsbereiche sind durch Module, Trennwände und transluzente Glaspaneelen des Typs 'Clestra' unterteilt, was eine professionelle Umgebung bietet, die hell, funktional und an die Bedürfnisse des Unternehmens anpassbar ist. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Lastenaufzug, was sowohl den täglichen Personentransport als auch den Transport von Materialien und logistischen Bedürfnissen im Zusammenhang mit Geschäftstätigkeiten erleichtert. Das Gebäude wurde auch 2023 renoviert, einschließlich Dämmung des Dachs, Installation von Solarpaneelen und Aufzugsrenovierung. Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Adresse. Das Gebäude profitiert von besonders privilegiertem Zugang, etwa 250 Meter vom internationalen Flughafen Genf und etwa 100 Meter von den Autobahnauffahrten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den Hauptknotenpunkten des Ballungsraums ermöglichen. Der Fußweg grenzt auch direkt an das Gebäude, was einen besonders praktischen Zugang für Fuß- und Radwege bietet. Diese Kombination aus Nähe zum Flughafen, Autobahnzugang, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität gibt der Location eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Partner. Tiefgaragenplätze sind zum Kauf oder zur Miete für 80.000 CHF pro Stück verfügbar. Ein etwa 30 m² großer Kellerlagerraum kann auch zusätzlich zum Kauf angeboten werden, zum einem zu vereinbarenden Preis. Diese Fläche bietet eine besonders interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das sofort betriebsbereite Büros in einer etablierten professionellen Umgebung mit strategischer Position auf der rechten Seite von Genf erwerben möchte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Geräumige Büros renoviert in einer hochgelegenen Etage ? Blandonnet

Die Léman Immobilien GmbH bietet zum Verkauf einen bemerkenswerten Bürokomplex von 612,50 m² PPE an, der sich im 7. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Sektors Blandonnet in Vernier befindet. Durch seine besonders gefragte Lage am Eingang zu Genf bieten diese Räumlichkeiten eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine eigenen Büros in einer hoch zugänglichen professionellen Umgebung haben möchte. Da sich die Räume in einer hochgelegenen Etage befinden, profitieren sie von gutem natürlichen Licht sowie weitläufigen Aussichten. Sie sind bereits möbliert und bieten eine funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen von Unternehmen verschiedener Größen entspricht. Die bestehenden Aufteilungen wechseln zwischen Arbeitsplätzen, Büros und abgetrennten Bereichen mit Modulen und transluzenten Glaswänden.

INVESTITIONSCHANCE ? VERWALTUNGSFLÄCHEN IN BLANDONNET VERMIETET

Die Compagnie Immobilière du Léman bietet zum Verkauf eine Reihe von vermieteten Verwaltungsflächen von etwa 1.350 m² innerhalb eines Gebäudes im Blandonnet-Viertel in Vernier, einem der wichtigsten Geschäftszentren auf der rechten Seite von Genf. Dieses Objekt ist für einen investor-käufer bestimmt und profitiert derzeit von drei Mietern vor Ort, die ein jährliches Mietereinkommen von CHF 384.130 erzeugen. Die aktuellen Mietverträge haben jeweilige Ablaufdaten am 31. Dezember 2031, 31. Dezember 2033 und 30. Juni 2036, was eine interessante Mietperspektive auf mittlere und lange Sicht bietet. Der Verkaufspreis von CHF 9.900.000 wurde auf der Grundlage eines Nettokapitalisierungssatzes von 3,70 % festgelegt, was diese Reihe zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für einen Investor macht, der ein einkommensgenerierendes Immobilienobjekt in einem etablierten Wirtschaftssektor erwerben möchte. Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage in Blandonnet, in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Genf, der Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl vom Zentrum Genfs als auch von den Hauptverkehrsachsen der Agglomeration. Das Gebäude wurde 2023 renoviert, einschließlich Dämmung des Daches, Installation von Solarpaneelen und Erneuerung der Aufzüge. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von CHF 80.000 pro Platz erworben werden. Fläche: etwa 1.350 m² Jahresmieteinnahmen: CHF 384.130 Anzahl der Mieter: 3 Kapitalisierungssatz: 3,7 % netto. Detaillierte Informationen über den Mietstatus und die Mietverträge können interessierten Käufern während des Due-Diligence-Prozesses zur Verfügung gestellt werden. Für weitere Informationen oder um Dokumentationen zu dieser Investitionsmöglichkeit zu erhalten, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

EXKLUSIVITÄT - GERÄUMIGE BÜROS GUT GELEGEN

EXKLUSIVITÄT - BÜROFLÄCHE GUT GELEGEN UND IN WOHNUNG UMBAUBAR - HELLHÖRIGKEIT • EXKLUSIVITÄT • BÜRO / GEWERBLICHE NUTZUNG / MIT MÖGLICHKEIT DER UMBAU IN WOHNUNG • IDEALE UMGEBUG für VIELE LOKALE KUNDEN • OFFENES BÜROKONZEPT • 2 ABGESCHLOSSENE BÜROS • GESAMTFLÄCHE VON 121 M² • 1 HAUPTEBENE UND 1 UNTERGESCHOSS • GROßER LAGERRAUM • INNEN- UND AUßENPARKPLÄTZE

Verwaltungsgebäude in PPE zur Miete oder zum Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in Onex.Das Gebäude liegt im Stadtteil von Onex und stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Der Verkauf betrifft den größten Teil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), bietet somit ein bereits strukturiertes und teilweise getrenntes Vermögen. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet und generieren sofortige und sichere Mieteinnahmen, ein wesentlicher Vorteil für jeden Anleger, der nach Stabilität und Rendite sucht.Das Gebäude profitiert von einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die Genf und seine Region verbinden. Sein privilegiierter Standort verstärkt seine Attraktivität und trägt zu der Nachhaltigkeit der Mieten bei.Dieses Vermögen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits leistungsfähiges Objekt zu erwerben, das Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial kombiniert.

Kommerzielle Arcade vermietet (Genf, Eaux-Vives)

Kommerzielle Arcade vermietet in einem gemischt genutzten Gebäude(Genf, Eaux-Vives)- In einem bewaldeten und beliebten Wohnviertel auf der linken Seite von Genf- Eck-Arcade von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 erbaut und gut gepflegt- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter seit fast 20 Jahren vorhanden- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

Gewerbeflächen zur Miete (Genf, Eaux-Vives)

Gewerbeflächen zur Miete in einem gemischt genutzten Gebäude(Genf, Eaux-Vives)- In einem beliebten Wohn- und Grüngebiet auf der linken Seite von Genf- Gewerbeflächen von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 erbaute, gut gepflegte Immobilie- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter seit fast 20 Jahren im Gebäude- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

Zu verkaufen - Wohngebäude

Situé dans la commune très recherchée de Versoix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des rives du lac Léman, cet immeuble de rendement représente eine Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders attraktiven Umgebung.L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux : • Un appartement de 3 pièces d'environ 90 m² occupant le rez-de-chaussée et le rez inférieur ; • Un appartement de 3 pièces d'environ 45 m² au 1er étage ; • Un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² au 2e étage.Le bien génère actuellement un état locatif annuel de CHF 57'420.- hors charges, offrant à son futur propriétaire des revenus réguliers et pérennes.L'immeuble a bénéficié d'un entretien constant et rigoureux au fil des années. D'importants travaux ont notamment été réalisés, tels que le remplacement et l'agrandissement d'une lucarne en toiture ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz. Plus récemment, diverses interventions de rénovation et d'entretien ont été effectuées dans les logements et sur les installations techniques afin de préserver la qualité du bâtiment.Grâce à sa situation privilégiée sur la rive droite genevoise, à la stabilité de ses revenus locatifs et à son excellent état d'entretien, cet immeuble constitue eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein solides und nachhaltiges Immobilienvermögen suchen.

BÜRO ZUM VERKAUF ? PETIT-SACONNEX - GENF

Entdecken Sie dieses Büro von hohem Standard mit 101 m² PPE, ideal gelegen im Viertel der Botschaften, in Petit-Saconnex.Eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von internationalen Organisationen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen entfernt.Dieser 5-Raum-Bereich ist darauf ausgelegt, Ihren Mitarbeitern und Kunden optimalen Komfort zu bieten und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine helle, zeitgenössische Atmosphäre aus.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine 3-Raum-Wohnung zu erwerben, die an das Büro angrenzt, um professionelle und Wohnräume zu kombinieren (ideal für Dienstwohnungen, Empfangsräume für Kunden oder zusätzliche private Büros).? Einladende Eingangshalle? Verglastes Büro? Großer Konferenzraum? Open Space? Doppelte Phone Box? Ausgestattete Küche? Badezimmer mit WC? Und GästetoilettenIn einer ruhigen Gegend gelegen, profitiert dieses Büro von einer strategischen Adresse, die Prestige, Erreichbarkeit und Diskretion kombiniert.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Christina Megale, christina.megale@swissroc.com

Zu verkaufen: Bürogebäude für Investoren oder Nutzer in Vésenaz

BARNES Commercial Realty hat die Ehre, Ihnen ein Bürogebäude im Herzen des Industrie- und Gewerbegebiets von La Pallanterie in Vésenaz vorzustellen. Dieser Wirtschaftsstandort ist etabliert und in voller Entwicklung.Eine dreifache KaufgelegenheitDas Gebäude bietet drei Möglichkeiten:- Investition: Beibehaltung der aktuellen Vermietungskonfiguration.- Nutzer: Belegung des gesamten Gebäudes.- Gemischte Nutzung: Belegung eines Teils des Gebäudes und Beibehaltung einiger aktueller Mieter in dem anderen Teil.Das Gebäude- Erbaut 2006, sehr gut gepflegt- Ca. 2'000 m² Gewerbeflächen, hauptsächlich Büros- Funktionsräume, angepasst an verschiedene berufliche Nutzungen- 40 Parkplätze innen und außen, ein echter Vorteil für Mitarbeiter und Besucher- Grundstücksfläche von ca. 1'900 m² (zwei Parzellen in Baurecht, DDP)Lage- Gewerbegebiet auf der linken Seite des Genfersees, mit zahlreichen Unternehmen unterschiedlicher Profile- Gute Verkehrsanbindung von Genf und den umliegenden Gemeinden- Großes Potenzial für Wertsteigerung durch die Erweiterung von Pallanterie-Sud: neue Gewerbeflächen und Zuzug neuer UnternehmenKonditionen- Verkauf des Gebäudes mit Neuverhandlung des DDP-Vertrags bei der FITIAP (Stiftung, die die Industrie- und Gewerbegebiete verwaltet) und Eigentumsübergang- Preis: auf Anfrage- Detaillierte Dokumentation nach Unterzeichnung einer GeheimhaltungsvereinbarungFür weitere Informationen oder um die Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie das Investitionsteam von BARNES Commercial Realty:Frau Audrey LETENRE - +41 77 806 67 94 - audrey.letenre@barnes-commercial.com

WEINkELLER VON PRESTIGE, CHARMANTES VIERTEL, CAROUGE

Tauchen Sie in die faszinierende Welt des Weins ein mit dieser Ausnahme-Weinkeller im Herzen von Carouge. Versteckt in einem charmanten Viertel, bietet es einen eleganten und authentischen Rahmen für die Aufbewahrung und Präsentation von wertvollen Flaschen, mit seinen edlen Holzregalen und angepassten Lagerbedingungen. Das Angebot umfasst ein komplettes Paket zum Preis von CHF 900'000.-, aufgeteilt zwischen dem Geschäftswert, der mit CHF 200'000.- bewertet wird, und der gesamten Weinkeller, der mit CHF 700'000.- bewertet wird. Die monatliche Miete beträgt CHF 2'500.-, zuzüglich CHF 500.- an Nebenkosten. Die Sammlung umfasst etwa 16'000 Flaschen, bestehend aus großen WeinenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage im Herzen von Carouge- kontrollierte Klimaanlage- sehr schönes Viertel im alten Carouge- Auswahl an großen Weinen, biodynamischen Weinen und Spirituosen- schnell verfügbar- Terrasse mit idealer Ausrichtung von 12m2- sehr schöne Arkade von etwa 100 m2- Miete 2'500 CHF/Monat + 500 CHF/Monat für Lagerplatz- seltene Gelegenheit für einen Weinliebhaber oder -fachmann- edle Holzregale und hochwertige Ausstattung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Friseursalon in der Altstadt

Prächtiger Friseursalon mitten im Herzen der Altstadt von Genf. Dieser Salon verfügt über schöne und große Fenster, die eine optimale Sichtbarkeit und natürliche Beleuchtung bieten. Die geräumige und elegante Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Kunden in einer komfortablen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Die sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Oberflächen macht diesen Raum sofort benutzbar. Die Übernahme des Fonds beträgt 140'000.- CHF. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage der Altstadt, die eine vielfältige und treue Kundschaft anzieht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mitten im Herzen der Altstadt von Genf gelegen- schöne und große Fenster mit optimaler Sichtbarkeit- geräumige und elegante Fläche, perfekt ausgestattet- sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Oberflächen- Übernahme des Fonds: 140000.- CHF.- profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage der Altstadt- schnell verfügbar- 130 m2 mit Galerie- monatliche Miete von 4000.- inkl. Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Zu verkaufen: Familienhotel - Linkes Ufer

Seltene Gelegenheit, ein Stadthaus in dem Wohnviertel von Champel zu erwerben, einem der begehrtesten Viertel in Genf.Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und verbindet Diskretion, architektonische Eleganz und Lebensqualität. Die Innenstadt, der Bertrand-Park, Geschäfte, Schulen und internationale Organisationen sind in unmittelbarer Nähe. Die großzügigen Räume und Außenbereiche machen es zu einer familienfreundlichen Residenz von hohem Komfort, die selten in der Stadt zu finden ist.Das Objekt wird leer und frei von allen Mietverträgen verkauft und ist sofort verfügbar. Es eignet sich sowohl für einen Käufer, der es selbst bewohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein hochwertiges Wohnobjekt in einem Sektor sucht, in dem das Angebot strukturell begrenzt und die Nachfrage nach Mietobjekten hoch ist.Technische Merkmale:- Geschätzte Fläche: 458 m²- Ebenen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock- Privater Aufzug, der alle Ebenen bedient- Privatparkplatz: 3 Fahrzeuge- 1 private Terrasse, 4 BalkoneKontakt: BARNES Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com

ARCADE IM ZENTRUM VON EAUX-VIVES

Das Gewerbe existiert seit 1974. Dieses familiengeführte Geschäft ist auf Modelle, ferngesteuerte Flugzeuge und technische Spielzeuge für Klein und Groß spezialisiert. Ein Treffpunkt für Modellbauer aller Generationen. Der Ruf des Fachgeschäfts für Flugmodelle erstreckt sich über die Schweiz, ins Ausland und in Übersee. Ein sehr guter Service nach dem Verkauf gewährleistet die Betreuung von Ersatzteilen und Zubehör.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Eckgeschäft mit großen Schaufenstern- internationale Kunden- 3 Generationen von Kunden- nahe dem Strand von Eaux-Vives- neben dem schönen Park von Eaux-Vives- Material für die Erstellung von Modellen- Verkauf von Outdoor-Spielen und -Spielzeug- Teilnahme an den wichtigsten Modellbau-Veranstaltungen seit über 40 Jahren- Miete (inkl. Nebenkosten) von 1968.- pro Monat- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

Kommerzielle Arkade, Verkauf als Unternehmen oder in persönlichem Namen

Im Herzen des Pâquis-Viertels, sehr nahe am Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern, bieten zwei kombinierte kommerzielle Arkaden eine Gesamtnutzfläche von etwa 217 qm. Vollständig renoviert im Jahr 2025, befindet sich das Objekt in hervorragendem Zustand und benötigt keine Arbeiten in naher oder mittlerer Zukunft. Derzeit als Einzelraum genutzt, bleiben die beiden Arkaden rechtlich getrennt und können bei Bedarf in unabhängige Einheiten unterteilt werden. Zusätzlich gibt es einen etwa 8 qm großen Keller und ein Lager im Untergeschoss von etwa 60 qm, mit einer Deckenhöhe von etwa 4,20 m, das großes Potenzial für Lagerung oder Entwicklung bietet. Mögliche Nutzungen: tertiäre Aktivitäten und Büros, Lebensmittelhandel, Friseursalon oder Schönheitsinstitut, medizinische oder paramedizinische Klinik, leichte Gastronomie (ohne Küche, gemäß PPE-Vorschriften). Da der Mieter kürzlich ausgezogen ist, hat der Käufer die Möglichkeit, seine eigene Tätigkeit zu entwickeln oder das Objekt schnell wieder zu vermieten, um eine Rendite zu sichern. Ein qualitativ hochwertiges kommerzielles Objekt, das Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität kombiniert, geeignet sowohl für Endnutzer als auch für patrimoniale Investoren.