BARNES Commercial Realty hat die Ehre, Ihnen ein Bürogebäude im Herzen des Industrie- und Gewerbegebiets von La Pallanterie in Vésenaz vorzustellen. Dieser Wirtschaftsstandort ist etabliert und in voller Entwicklung.

Eine dreifache Kaufgelegenheit

Das Gebäude bietet drei Möglichkeiten:

- Investition: Beibehaltung der aktuellen Vermietungskonfiguration.
- Nutzer: Belegung des gesamten Gebäudes.
- Gemischte Nutzung: Belegung eines Teils des Gebäudes und Beibehaltung einiger aktueller Mieter in dem anderen Teil.

Das Gebäude

- Erbaut 2006, sehr gut gepflegt
- Ca. 2'000 m² Gewerbeflächen, hauptsächlich Büros
- Funktionsräume, angepasst an verschiedene berufliche Nutzungen
- 40 Parkplätze innen und außen, ein echter Vorteil für Mitarbeiter und Besucher
- Grundstücksfläche von ca. 1'900 m² (zwei Parzellen in Baurecht, DDP)

Lage

- Gewerbegebiet auf der linken Seite des Genfersees, mit zahlreichen Unternehmen unterschiedlicher Profile
- Gute Verkehrsanbindung von Genf und den umliegenden Gemeinden
- Großes Potenzial für Wertsteigerung durch die Erweiterung von Pallanterie-Sud: neue Gewerbeflächen und Zuzug neuer Unternehmen

Konditionen

- Verkauf des Gebäudes mit Neuverhandlung des DDP-Vertrags bei der FITIAP (Stiftung, die die Industrie- und Gewerbegebiete verwaltet) und Eigentumsübergang
- Preis: auf Anfrage
- Detaillierte Dokumentation nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung

Für weitere Informationen oder um die Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie das Investitionsteam von BARNES Commercial Realty:

Frau Audrey LETENRE - +41 77 806 67 94 - audrey.letenre@barnes-commercial.com