BARNES Commercial Realty ha il piacere di presentarvi un edificio per uffici situato nel cuore dell'area industriale e artigianale di La Pallanterie, a Vésenaz. Questo polo economico è stabilito e in piena crescita.

Una triplice opportunità di acquisto

L'edificio offre tre possibilità:

- Investimento: mantenimento della configurazione locativa attuale.
- Utente: occupazione dell'intero edificio.
- Uso misto: occupazione di una parte dell'edificio e mantenimento di alcuni inquilini attuali nell'altra parte.

L'edificio

- Costruito nel 2006, molto ben mantenuto
- Circa 2'000 m² di superfici commerciali, principalmente uffici
- Spazi funzionali, adattati a diversi usi professionali
- 40 posti auto interni ed esterni, un vero vantaggio per i dipendenti e i visitatori
- Superficie fondiaria di circa 1'900 m² (due parcelle in diritto di superficie, DDP)

Posizione

- Zona di attività sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, con numerose imprese di profili variati
- Buona accessibilità stradale da Ginevra e dalle comuni circostanti
- Forte potenziale di valorizzazione grazie all'estensione di Pallanterie-Sud: nuove superfici di attività e arrivo di nuove imprese

Modalità

- Vendita dell'edificio con rinegoziazione del contratto DDP presso la FITIAP (fondazione che gestisce le zone industriali e artigianali) e trasferimento di proprietà
- Prezzo: su richiesta
- Documentazione dettagliata trasmessa dopo la firma di un accordo di riservatezza

Per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier, contattate il team Invest di BARNES Commercial Realty:

Sig.ra Audrey LETENRE - +41 77 806 67 94 - audrey.letenre@barnes-commercial.com