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Presinge - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

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100 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two restaurants, one has a blackboard menu on the entrance
  • City street with a cafe on the right, people walking on the sidewalk, cars parked on the left, and buildings in the background.
  • a kitchen with a display counter, refrigerators, shelves, and cooking appliances.
  • wooden floors, grey benches, multiple tables, black chairs, modern lamps, white walls
  • An empty dining room in a cafe with wooden tables and black chairs, wooden floors, wooden counters, refrigerators, and decorative wall art.
  • cafe interior with tables, chairs, and seating area with a counter
  • modern kitchen with stainless steel counters, gas stove, microwave, and sink. Bar with coffee machine, wine bottles, and shelves with glasses. Green wall decoration and neon sign.
  • modern restroom with white walls, black tile floor, toilet, sink, mirror, soap dispenser
  • kitchen, pink neon sign, stack of storage boxes, open shelves, stainless steel appliances, black door
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1 Zimmer, CHF 670'000.–
Top
Rue de Carouge 75, 1205 Genève

Arcade zu verkaufen in der 75 rue de Carouge, 1205 Genf

Mauern zum Verkauf.4,5% BruttorenditeMonatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten)Jährliches Bruttoumsatz: 30'000 CHFPPE-Kosten: 113 CHF/MonatJährliches Nettoeinkommen: ~28'644 CHFNettoertrag: ~4,28%Kommerzielle Arcade von 32 m² im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelverglasung, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer.Kommerzieller Mietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar, aktiver Mieter in einer Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade am Tramweg. Strukturell geringes Risiko von Leerstand.Mehrwert mittelfristigDie rue de Carouge ist derzeit im Prozess der Fußgängnisierung. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer erheblichen Aufwertung der kommerziellen Mauern in dieser Achse. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor der Preissteigerung zu positionieren.

Wegzeit
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1 / 4
85m², CHF 500'000.–
Top
Rue Muzy 10, 1207 Genève
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80m², CHF 150'000.–
Ruelle des Templiers 4, 1207 Genève

Café - Eaux Vives

Café - Konzept Zum Verkauf: Café mit einzigartigem Konzept im Herzen des dynamischen Viertels Eaux-Vives in GenfDieses Café zeichnet sich durch ein originales Konzept aus, das gastronomisches Vergnügen und visuelle Entdeckung verbindet. Dieses Lokal ist ein Ort, an dem man ein Frühstück, ein Mittagessen oder einen Aperitif genießen kann, während man sich in einer echten Ausstellung bewegt. Alles, was sich hier befindet, wird inszeniert, und alles, was sichtbar ist, ist zum Verkauf: von dem Stuhl bis zur Gabel, von den Plakaten bis zu den Kerzen. Die Besucher können so einen genussvollen Moment erleben, während sie das Objekt finden, das ihre Innenräume verschönern wird. Die Anordnung des Cafés ist durchgängig, was einen offenen, komfortablen Raum schafft, der eine entspannte Atmosphäre fördert.Das Café legt besonderen Wert auf lokale Produkte und arbeitet mit Winzern und Brauern der Region zusammen, um echte handwerkliche Schätze zu entdecken. Es bietet auch "Apéro-Vernissagen" an, bei denen man einige dieser Hersteller in einer geselligen Atmosphäre treffen kann.Im Stadtzentrum gelegen, strahlt das Lokal eine intime, warme und einladende Atmosphäre aus, was diesen Raum zu einem idealen Ort für die Organisation von privaten Veranstaltungen macht, sei es für geschäftliche Treffen, Aperitifs, intime Feiern oder thematische Abende. Die Kunden fühlen sich hier sofort "wie zu Hause".Dieses Café bietet somit eine gute Gelegenheit, ein Geschäft mit großem Potenzial zu erwerben, das über ein differenziertes Konzept verfügt und in einem der lebendigsten und attraktivsten Viertel von Genf angesiedelt ist.

Wegzeit
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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

  • Aussicht
CHF 1'350'000.–
Versoix, 1290 Versoix

Exklusivität: Paket von zwei Arkaden in Versoix

Zwei ideal im Herzen von Versoix gelegene Gewerbearkaden, die von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Hauptverkehrsstraßen.Diese Flächen profitieren aufgrund ihrer Position in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen von einer hervorragenden Sichtbarkeit. Derzeit vermietet, generieren sie ein stabiles und garantiertes Einkommen.Hauptmerkmale: • Fläche der Arkaden: 145m2 • Zentrale und gut erschlossene Lage • Starke Fußgängerbewegung • In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Geschäfte usw.)

  • Aussicht
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80m², Preis auf Anfrage
1207 Genève

Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Zentrumsviertel

Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Zentrumsviertel Zum Verkauf: Einzigartiges Konzept in einem dynamischen Viertel in GenfDieses Konzept bietet somit eine schöne Gelegenheit, ein Geschäft mit hohem Potenzial zu erwerben, das über ein differenziertes Konzept verfügt und in einem der lebendigsten und attraktivsten Viertel von Genf angesiedelt ist.Der Innenraum misst etwa 80 m² und kann mit der Terrasse etwa 30 Personen aufnehmen.Der laufende Mietvertrag ist ein 5-Jahres-Mietvertrag.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.

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245m², CHF 1'700'000.–
avenue Blanc 46, 1202 Genève

Büros nahe der UNO

Die Büros sind im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes untergebracht, dessen Fassade 2025 vollständig erneuert wurde.Ideal für eine Verwaltungstätigkeit oder für die Öffentlichkeit, wurde das Grundstück früher von einer augenärztlichen Klinik genutzt. Die Arkade verfügt über mehrere bereits installierte Wasseranschlüsse. Die geringen tragenden Einschränkungen ermöglichen eine einfache Änderung der Innenraumgestaltung. Die Straßenfront bietet eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang von außen. Der Raum profitiert von Skydomes, die zusätzliches natürliches Licht in die Raummitte bringen.Ein privater Parkplatz sowie ein Keller im 1. Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Wegzeit
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1 / 13
489m², CHF 4'200'000.–
1204 Genève

AHS TOWER - NEUE UND GERÄUMIGE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, entwickelt für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer prägt sich als Symbol der Eleganz und Innovation aus, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline und das Meer.Strategisch positioniert zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Annehmlichkeiten verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 Quadratmetern, ideal für alle Unternehmensbedürfnisse, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Konzernen.Die Räume sind für:* Große offene Flächen und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Aussicht* Lounges für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager- und AbstellräumeDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Ebenen für die Ausstattung bereitgestellt werden. Hier können Sie:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store nutzen* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsfläche* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon* Ein Spa- und Wellnesscenter mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Events und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und Ladeestationen für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradparkplatz und sichere AbstellräumeStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibler Zahlungsplan: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Gebühr (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertschätzung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Büro: Er ist eine Erfolgserklärung, die das Wachstum Ihres Unternehmens im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.Kontaktieren Sie uns noch heute für die exklusive Investorenbroschüre, finanzielle Details oder eine personalisierte Beratung. Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.KA/16989

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7 Zimmer, CHF 1'800'000.–
Genève, 1226 Thônex

1226 THONEX - Büros von 305 m2 im 3. Stock eines modernen Gebäudes

NAEF Commercial | Knight Frank bietet Ihnen EXKLUSIV diese modernen Büros von etwa 305 m² an, in einem aktuellen Gebäude, das den energetischen Standards entspricht (Minergie). SITUATIONDas Gebäude liegt auf der rechten Seite von Genf, in einer FTI-Gewerbezone, und profitiert von einer idealen Lage, halbwegs zwischen Industriegebiet und Stadtzentrum.Die Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil:- CEVA-Bahnhof Chêne-Bourg in 8 Minuten zu Fuß- Straßenbahn (Linien 12 und 17) in 11 Minuten- Bus vor dem Gebäude (Linien 32 und 37)- Einkaufszentrum von Thônex in unmittelbarer Nähe- Direkter Zugang zur Voie Verte (sanfte Mobilität)Diese Umgebung gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter, ein wichtiger Faktor, um eine Investition abzusichern.MERKMALE DER BÜROSDie helle Bürofläche bietet eine moderne und anpassbare Organisation für verschiedene Arten von Aktivitäten:- Geräumiger Verteilerbereich (35,55 m²)- Helle Open-Space-Fläche von 71,35 m², ideal für kollaborative Arbeit- Drei geschlossene Büros (16,12 m² / 38,52 m² / 28,04 m²)- Kitchenette/Ruheraum (27,60 m²)- Zwei große Lagerräume (20,89 m² und 35,23 m²)Zusätzlich, im Preis inbegriffen:- Abstellraum im Untergeschoss von etwa 42 m²- Zwei Parkplätze im Untergeschoss- Ein privater Motorradparkplatz im UntergeschossDas Gebäude, modern und mit Minergie-Label, gewährleistet Komfort, energetische Effizienz und Mieterattraktivität.FINANZIELLE ASPEKTEBruttomiete pro Jahr zzgl. MwSt.: CHF 100'000Büros: ca. CHF 96'800/JahrAbstellraum: CHF 150/m²/JahrParkplätze: CHF 2'400/Parkplatz/JahrMotorradparkplatz: CHF 1'200/Jahr

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  • Parkplatz
253m², CHF 1'780'000.–
1225 Chêne-Bourg

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

  • Parkplatz
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CHF 650'000.–
1208 Genève

Kommerzielle Arcade vermietet (Genf, Eaux-Vives)

Kommerzielle Arcade vermietet in einem gemischt genutzten Gebäude(Genf, Eaux-Vives)- In einem beliebten, grünen Wohnviertel auf der linken Seite von Genf- Eck-Arcade von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 erbaute, gut gepflegte Konstruktion- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter ist seit fast 20 Jahren vor Ort- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

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50m², CHF 310'000.–
1205 Genève

Restaurant in Plainpalais mit guter Rendite!

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in Genève zu eröffnen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben das perfekte Objekt für Sie! Das Restaurant liegt im lebhaften Viertel 1205 und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Abzug, einen Lagerraum mit Kühlkammer und einen beeindruckenden Umsatz. Die Lage in einer viel befahrenen Straße garantiert maximale Sichtbarkeit, und der etablierte Ruf sichert eine treue Kundschaft. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strategische Lage in einem lebhaften Viertel- ausgestattete Küche mit Abzug- Lagerraum mit Kühlkammer- treue und etablierte Kundschaft- guter Umsatz- viel befahrene Straße mit hoher Sichtbarkeit- attraktives Viertel für eine breite Kundschaft- bereit für die Inbetriebnahme, ohne großen Aufwand- professionelles Umfeld, angepasst an die Gastronomie- Wachstums- und Renditepotenzial- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Plainpalais, 300 mSchule: Universität Genève, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100 m

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CHF 650'000.–
1208 Genève

Arcade Gewerbe vermietet (Genf, Eaux-Vives)

Gewerbe-Arkade in einem gemischt genutzten Gebäude vermietet(Genf, Eaux-Vives)- In einem beliebten, grünen Wohnviertel auf der linken Seite von Genf- Eck-Arkade von 70 m2 PPE im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes- 1985 erbaute, gut gepflegte Konstruktion- Gute Erreichbarkeit, etwa 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives entfernt- Mieter seit fast 20 Jahren vor Ort- Ideal für InvestorenVerkaufspreis: CHF 650'000.-Bruttorendite: 4,25%

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  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
130m², CHF 140'000.–
1204 Genève

Friseursalon in der Altstadt

Prächtiger Friseursalon mitten im Herzen der Altstadt von Genf. Dieser Salon verfügt über schöne und große Fenster, die optimale Sichtbarkeit und natürliche Helligkeit bieten. Die geräumige und elegante Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Kunden in einer komfortablen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Die sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Verarbeitungen macht diesen Raum sofort benutzbar. Die Übernahme des Fonds beträgt 140'000.- CHF. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage in der Altstadt, die eine vielfältige und treue Kundschaft anzieht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisierenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mitten im Herzen der Altstadt von Genf gelegen- schöne und große Fenster mit optimaler Sichtbarkeit- geräumige und elegante Fläche, perfekt ausgestattet- sorgfältige Präsentation mit hochwertigen Verarbeitungen- Übernahme des Fonds: 140000.- CHF.- profitieren Sie von der prestigeträchtigen und lebhaften Lage in der Altstadt- schnell verfügbar- 130 m2 mit Galerie- monatliche Miete von 3800.- inklusive Nebenkosten- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

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Anne-Laure Laugier

Anne-Laure Laugier

8 Zimmer, CHF 1'490'000.–
Versoix, 1290 Versoix

Zu verkaufen - Wohngebäude

Das Objekt liegt in der sehr gefragten Gemeinde Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees. Dieses Rentenobjekt bietet eine qualitative Investitionsmöglichkeit in einer besonders attraktiven Umgebung.Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken: • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² auf dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss; • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 m² im 1. Stock; • Eine 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 m² im 2. Stock.Das Objekt generiert derzeit einen jährlichen Mietzins von CHF 57'420.- ohne Nebenkosten, was dem zukünftigen Eigentümer regelmäßige und nachhaltige Einnahmen bietet.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg konstant und sorgfältig gepflegt. Bedeutende Arbeiten wurden durchgeführt, wie z.B. der Ersatz und die Erweiterung eines Dachfensters sowie der Ersatz des Gaskessels. Vor kurzem wurden verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten in den Wohnungen und an den technischen Anlagen durchgeführt, um die Qualität des Gebäudes zu erhalten.Aufgrund seiner privilegierten Lage auf der rechten Seite des Genfersees, der Stabilität seiner Mieteinnahmen und seines excellenten Pflegezustands stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem soliden und nachhaltigen Immobilieninvestment suchen.

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200m², CHF 275'000.–
1207 Genève

Exklusiv! Wunderschönes, komplett neues Restaurant, schlüsselfertig!

"Coup de coeur" garantiert bei der BesichtigungMitten im Zentrum von Genf gelegen, profitiert dieses Restaurant in hervorragendem Zustand von einer idealen Lage.Dieses Restaurant wurde im November 2025 erstellt und weist eine positive Rentabilität auf.Der Betrieb kann sofort beginnen, da keine Arbeiten erforderlich sind und alles Notwendige vor Ort ist, um die Kunden zufriedenzustellen.Das Restaurant verfügt über einen Innenraum mit 50 Sitzplätzen und eine Terrasse, die das ganze Jahr über 6 Personen aufnehmen kann.Es verfügt auch über einen großen Keller für die Lagerung und den Stauraum von Waren.Das Gebäude ist auch mit einem privaten Innenhof ausgestattet.Gesamtnutzfläche mit Keller: ca. 200 m2Monatliche Miete: 3'500.- CHF und 200.- CHF NebenkostenVerkaufspreis: 295'000.- CHFKontakt und Besichtigung:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

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66m², CHF 800'000.–
A Genève, 1206 Genève

Arcade/Büro im Herzen von Champel - exklusiv

Diese Büros befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Avenue Dumas im Herzen des Champel-Viertels.Ideal für eine Verwaltungstätigkeit oder für die Öffentlichkeit, verfügt das Objekt über zwei separate Zugänge.Die Arcade besteht aus einem großen Hauptzimmer, einer Küchenzeile und einer Toilette.Die Straßenfront bietet eine gute Sichtbarkeit sowie einen direkten Zugang von außen.Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt.

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CHF 1'730'000.–
1202 Genève

Exclusivité : Bureau/loft au coeur de Sécheron

Au coeur d'un quartier de la rive droite, cet bureau/loft atypique est niché au dernier étage d'un immeuble.Dès l'entrée, ce bien séduit par sa pièce principale dont le volume généreux et sa belle hauteur sous plafond (3.30 m) lui confère une atmosphère élégante.Un puit de lumière zénithal éclaire cette pièce en son centre. Lumineux et vaste, cet espace de vie constitue le coeur du bureau, idéal pour travaille, recevoir ou se détendre.Véritable privilège en centre-ville, cet bureau traversant, orienté est-ouest, se prolonge sur l'extérieur par des terrasses de part et d'autre, offrant des espaces parfaits pour profiter des beaux jours, de la belle vue sur le Mont-Blanc et de l'échappée vers le lac.Distribution des espaces: • Vaste pièce polyvalente -- espace de travail, pièce de réception, atelier • Cuisine aménagée • Salle d'eau avec douche • WC séparés • Chambre In the heart of a neighborhood on the Right Bank, this unique office/loft is nestled on the top floor of a building.From the moment you walk in, this property captivates with its main room, whose generous space and beautiful ceiling height (3.30 m) lend it an elegant atmosphere.A skylight illuminates the center of the room. Bright and spacious, this living area forms the heart of the office, ideal for working, entertaining, or relaxing.A true luxury in the city center, this east-west-facing office extends outward onto terraces on either side, offering perfect spaces to enjoy sunny days, the beautiful view of Mont Blanc, and the vista toward the lake.Layout: • Spacious multipurpose room--workspace, reception area, workshop • Fully equipped kitchen • Bathroom with shower • Separate toilet • Bedroom

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  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
73m², CHF 120'000.–
1207 Genève

ARCADE IM ZENTRUM VON EAUX-VIVES

Das Gewerbe existiert seit 1974. Dieses familiengeführte Geschäft ist auf Modelle, ferngesteuerte Flugzeuge und technische Spielzeuge für Klein und Groß spezialisiert. Ein Treffpunkt für Modellbauer aller Generationen. Der Ruf des Fachgeschäfts für Flugmodelle erstreckt sich über die Schweiz, das Ausland und Übersee. Ein sehr guter Service nach dem Verkauf gewährleistet die Betreuung von Ersatzteilen und Zubehör.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Eckgeschäft mit großen Fenstern- internationale Kunden- 3 Generationen von Kunden- nahe dem Strand von Eaux-Vives- neben dem schönen Park von Eaux-Vives- Material für die Erstellung von Modellen- Verkauf von Outdoor-Spielen und -Spielzeug- Teilnahme an den wichtigsten Modellbau-Veranstaltungen seit über 40 Jahren- Miete (inkl. Nebenkosten) von 1968.- pro Monat- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr Details

  • Parkplatz
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
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  • Aussicht
  • Lift
217m², CHF 1'890'000.–
1201 Pâquis

Kommerzielle Arkade, Verkauf als Unternehmen oder in persönlichem Namen

Im Herzen des Pâquis-Viertels, sehr nahe am Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern, bieten zwei kombinierte kommerzielle Arkaden eine Gesamtnutzfläche von etwa 217 qm. Vollständig renoviert im Jahr 2025, befindet sich das Objekt in hervorragendem Zustand und benötigt keine Arbeiten auf kurze oder mittlere Sicht. Derzeit als Einzelraum genutzt, bleiben die beiden Arkaden rechtlich getrennt und können bei Bedarf in unabhängige Einheiten aufgeteilt werden. Zusätzlich gehören ein etwa 8 qm großes Kellergebiet und ein Lagerraum im Untergeschoss von etwa 60 qm mit einer Deckenhöhe von etwa 4,20 m, der großes Potenzial für Lagerung oder Entwicklung bietet. Mögliche Nutzungen: tertiäre Aktivitäten und Büros, Lebensmittelhandel, Friseursalon oder Schönheitsinstitut, medizinische oder paramedizinische Klinik, leichte Gastronomie (ohne Küche, gemäß PPE-Regelungen). Da der Mieter kürzlich ausgezogen ist, hat der Käufer die Möglichkeit, seine eigene Tätigkeit zu entwickeln oder das Objekt schnell wieder zu vermieten, um eine Rendite zu sichern. Ein hochwertiges kommerzielles Objekt, das Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität kombiniert, geeignet für sowohl Endnutzer als auch patrimoniale Investoren.

  • Aussicht
  • Lift
1 / 4
  • Parkplatz
106m², CHF 900'000.–
1227 Carouge GE

Prästiguese Weinkeller, charmantes Viertel, Carouge

Tauchen Sie in die faszinierende Welt des Weins ein mit diesem außergewöhnlichen Weinkeller im Herzen von Carouge. Versteckt in einem charmanten Viertel, bietet er einen eleganten und authentischen Rahmen für die Aufbewahrung und Präsentation von wertvollen Flaschen, mit seinen edlen Holzregalen und angepassten Lagerbedingungen. Das Angebot umfasst ein umfassendes Paket zum Preis von CHF 900000.-, aufgeteilt zwischen dem Geschäftswert, der mit CHF 200000.- bewertet wird, und dem gesamten Weinkeller, der mit CHF 700000.- bewertet wird. Die monatliche Miete beträgt CHF 2500.-, zuzüglich CHF 500.- Nebenkosten. Die Sammlung umfasst etwa 16000 Flaschen, bestehend aus großen WeinenDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage im Herzen von Carouge- klimatisiert- sehr schönes Viertel im alten Carouge- Auswahl an großen Weinen, biodynamischen Weinen und Spirituosen- schnell verfügbar- Terrasse mit idealer Ausrichtung von 12m2- sehr schöne Arkade von etwa 100 m2- Miete 2500CHF/Monat + 500 CHF/Monat für Lagerplatz- seltene Gelegenheit für einen Weinliebhaber oder -fachmann- edle Holzregale und hochwertige Ausstattung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

  • Parkplatz

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