Vésenaz - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Büros mit viel Licht und Handwerksräume in der Nähe von A1 und Flughafen - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahn 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räume bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räume • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge à 1'250 kg • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenbelastung je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe zu Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5 Jahre gewerblicher Mietvertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE nach Recht der Oberfläche gemäß den Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumen suchen.

Bautiment artisanal & administratif unabhängig - 2’800 m² - Veyrot 11

Bautiment artisanal & administratif unabhängig – 2’842 m² zu verkaufen / vermieten / Leasing in Meyrin (ZIMEYSA)Unabhängiges Bautiment von 2’842 m², die sich über drei Ebenen erstrecken, ideal gelegen im Herzen der Industriezone ZIMEYSA, in Meyrin. Dieses seltene Objekt profitiert von einer grünen Umgebung, einem geräumigen Gelände mit 25 Außenparkplätzen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßen. Standort & Erreichbarkeit • Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin • Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin • In unmittelbarer Nähe zum CERN • 400 m von der Route du Nant-d’Avril und 800 m von der Route de Meyrin (Tram direkt zum Cornavin) • Busshaltestellen (Linien 18, 56, 57, 68 und 71) in wenigen Gehminuten • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (10 Minuten) Mögliche Nutzungen Die modularen Flächen eignen sich hervorragend für Aktivitäten: • Handwerkliche und leichte Produktionsaktivitäten (mehrere ebenerdige Zugänge, Rampe) • Laboratorien / Forschung und Entwicklung • Verwaltung (helle offene Räume, geschlossene Büros, Konferenzräume) • Leichte Logistik oder Lagerung (Archive, IT-Räume, teilbare Flächen) Ausstattung & Einrichtungen • Zu renovierende ausgebauten Flächen • Mix aus Büros / offenen Räumen / Konferenzräumen / Archiven • Zwei IT-Räume • Kitchenette auf jedem Stockwerk • Zugang über zwei interne Treppen + Außentreppe • Kühle Unterdecken, technische Fußböden, Heizkörper • Rampe (Obergeschoss, Breite 2 m) • 25 Außenparkplätze Technische Daten • Gesamtnutzfläche: 2’884 m² • Höhe unter der Decke: 2,36 m bis 2,80 m • Flächen verteilt wie folgt: • Untergeschoss: 833m² • Obergeschoss: 1014m² • 1. Stock: 1037m² Finanzielle Bedingungen • Verkaufspreis: CHF 11’714’500.- (ohne Steuern) • Miete: 200.- / m²/Jahr und 200.- / Monat für Parkplätze • Leasing ohne Zinsen, Tilgung zum Mietpreis • Verfügbarkeit: sofort Schwerpunkte ? Unabhängiges und vielseitiges Bautiment? Helle und modulare Flächen? Viele Außenparkplätze? Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)? Potenzial für Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Aktivitäten? Grüne Umgebung und gehobene Ausstattungspg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technischer Boden • Fertigstellung: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zur Miete in Vernier

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen erstklassigen Standort in einem modernen Industriegebäude, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtfäche : 5’000 m², aufteilbar in PPE-Lots ab 330 m² oder in ganze Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an den öffentlichen Verkehr und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Dienstgrad). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fördergerät. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Nachhaltigkeitszertifiziertes Gebäude mit modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industriegebäudes • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind enthalten. Verfügbarkeit Das Gebäude ist für eine neue industrielle Nutzung bereit und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine schlüsselfertige Infrastruktur für die Zukunft Ihres Unternehmens.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fördergerät

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zur Verkauf

Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine erstklassige Lage in einem modernen Industriehotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, gelegen in einem strategischen Industriegebiet. Hauptmerkmale • Gesamtnutzfläche : 5’000 m², unterteilt in PPE-Lots ab 330 m² oder in vollständigen Plattformen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einem Industriegebiet mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • An die öffentlichen Verkehrsmittel und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Dienstgrad) angeschlossen. • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem hochleistungsfähigen Lastenaufzug. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Gebäude mit Nachhaltigkeitslabel und modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industriehotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategische Lage in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind enthalten. Verfügbarkeit Das Gebäude ist für eine neue industrielle Nutzung bereit und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine Infrastruktur, die für die Zukunft Ihres Unternehmens bereit ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Lastenaufzug

Quarz'Executive - Gewerbliches, industrielles und Bürogebäude - 3?500 m² in Vernier

ZU VERKAUFEN: Gebäude mit 3’500 m² in Vernier – Projekt Quarz’upBieten Sie sich einen einzigartigen Raum für Ihre handwerklichen, industriellen oder High-Tech-Aktivitäten im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Das Gebäude Quarz verbindet Modernität und Praktikabilität in einem ideal verbundenen Umfeld. Es liegt weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Hauptmerkmale • Gesamtfäche : 3’500 m² auf 3 oberirdischen Ebenen und einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke. • Einschließliche Ausstattung : Gabelstapler (2 Tonnen), vollverglaste Fassade, Minergie- und Well-Community-Labels. • Erreichbarkeit : Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Anbindung an das zukünftige BHNS (Bus mit hohem Dienstgrad). • Parkplätze : 23 private und 25 Besucherplätze. Einzelheiten der Ebenen • Unteres Erdgeschoss : 1’205 m² (3,15 m Deckenhöhe), ideal für Lagerung oder Handwerk. • Oberes Erdgeschoss : 901 m² mit Haupteingang, Möglichkeit für Terrasse. • 1. und 2. Obergeschoss : 901 m² jeweils, perfekt für Büros oder Aktivitäten, die eine großzügige Deckenhöhe erfordern. Verkaufspreis 15’000’000 CHF (ohne Steuern). Verfügbarkeit April 2026.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Gebäude zu investieren, das an der Spitze der nachhaltigen Entwicklung steht und auf Ihre professionellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Gabelstapler

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zum Verkauf in Vernier

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen ersten Standort in einem modernen Industrie-Hotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtnutzfläche : 5’000 m², aufteilbar in PPE-Lots ab 330 m² oder in vollständigen Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone in voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • An die öffentlichen Verkehrsmittel und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Servicegrad) angeschlossen. • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fahrstuhl. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Nachhaltigkeitszertifiziertes Gebäude mit modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industrie-Hotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Einschließlich Lagerflächen, Büroflächen und technischer Flächen. Verfügbarkeit Das Gebäude ist für eine neue industrielle Nutzung bereit und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine schlüsselfertige Infrastruktur für die Zukunft Ihres Unternehmens.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fahrstuhl

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zu verkaufen

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen erstklassigen Standort in einem modernen Industrie-Hotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtnutzfläche : 5’000 m², unterteilt in PPE-Lots ab 330 m² oder in vollständigen Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Servicelevel). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit Hochleistungs-Fahrstuhl. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Gebäude mit Nachhaltigkeitslabel und modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industrie-Hotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind enthalten. Verfügbarkeit Das Gebäude ist bereit für eine neue industrielle Nutzung und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine Infrastruktur, die für die Zukunft Ihres Unternehmens bereit ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fahrstuhl

Büros und Aktivitätsflächen mit Lastenaufzug in Meyrin - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grand-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE professionelle Flächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Industriezone von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg Tragfähigkeit • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodentragsfähigkeit je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Portier ist 24/7 vor Ort • Nähe zum Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze sind verfügbar, je nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE im Superficies-Recht gemäß den Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach professionell ausgestatteten, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgestattet • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Gewerbliche und administrative Flächen in Meyrin - Grand-Puits 42 sofort verfügbar

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen an, die sofort genutzt werden können und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räume bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räume • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg Tragkraft • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodentragsfähigkeit je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Portier vor Ort 24/7 • Nähe zu Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für Mietflächen.Verkauf PPE nach Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumen suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgestattet • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Neue Handwerks- und Industrielliegenschaften in vollem Eigentum in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, was eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Flächen können nach Bedarf modifiziert werden • Teilbare Flächen ab 273 m², je nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2'800 m² • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliches Licht bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • HPE-zertifiziertes Design ErreichbarkeitDie Lage bietet eine strategische Position in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4'800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerberäume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Seltene Gelegenheit in Genf, 1?400 m² in voller Eigentumswohnung - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in grundlegender Industriekonfiguration geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 Industrieebenen mit jeweils etwa 2’800 m² • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Ebenen • 4 Gabelstapler mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1’500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Ebenen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Ebenen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad von der Station ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4’800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene professionelle Räumlichkeiten in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Gabelstapler • Fertigstellung: Roh

Ihre Immobilie in vollem Eigentum, 8.000 m² Gewerbeflächen und Industrie - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, die eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Flächen können nach Bedarf modifiziert werden • Flächen können ab 273 m² nach Verfügbarkeit unterteilt werden • 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2.800 m² • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konstruktion ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4.800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Parzellen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerbeflächen in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Werden Sie Eigentümer von 260 m² Handwerks- und Industrieflächen in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroarbeiten im Zusammenhang mit der Industrie geeignet. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, die eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Flächen können nach Bedarf modifiziert werden • Teilbare Flächen ab 273 m², je nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit etwa 2.800 m² jede • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDie Lage profitiert von einer strategischen Position in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4.800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene professionelle Räumlichkeiten in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Büro_lokale_Kommerziale_Mies

Ausschließlich !Selten zu verkaufen !Verfügbarkeit: 1. Mai 2026Elegantes Handwerks- und Verwaltungszentrum, sehr gut gelegen, im Rez-supérieur und mit etwa einem Dutzend Unternehmen, wurde 1988 erbaut. Diese schöne, helle und modulare Bürofläche bietet ideale Ausstattung für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwest-Fassade, die eine schöne Helligkeit garantiert, einer doppelten schallisolierenden Decke mit integrierten Leuchten und einem weißen, pflegeleichten Fliesenboden.Ideal für eine Investition mit sicherem und dauerhaftem Mieteinkommen und einer monatlichen Miete von 3'100 CHF (inkl. 300 CHF Nebenkosten)Zentrale Heizung, über Heizkörper. Die monatlichen Nebenkosten betragen 369 CHF und decken die Instandhaltungskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Eine strategische Lage :? Unmittelbare Nähe zu Versoix und Coppet (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels)? Direkter Zugang zur Autobahn (Abfahrt Versoix-Coppet)? 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)? Fließender Verkehr außerhalb der Stoßzeiten? Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer angenehmen Umgebung? Attraktiver Steuersatz (Kanton Waadt, Gemeinde Mies)? Professionelle Nachbarschaft: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) und mehrere andere renommierte Unternehmen Detaillierte Aufteilung :- Empfang/Büro mit Garderobe und Toilette - Großes, helles und landschaftliches Büro mit Trennwänden, Glaswänden und Jalousien- Großer Konferenzraum (10-12 Plätze), mit Glaswänden und optionalen Möbeln- Ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler - Garderobe und Toilette- Archiv- und Lagerräume- 2 Außenparkplätze Verschiedenes :- Doppelverglasung - Höhe 3m- Jalousien - Neue Heizanlage 2024- Der Renovierungsfonds beträgt 150'000 CHF Verkaufspreis : 889'000 CHF ? Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

ORIX - Industrielle Flächen zur Verkauf in der ZIMEYSA

Im Herzen der Industriezone ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² an industriellen und handwerklichen Flächen in PPE, in vollem Eigentum, und entspricht den technischen Standards der Branche. Aufteilbar ab 273 m², werden die Flächen roh geliefert und bieten eine totale Flexibilität bei der Gestaltung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 industrielle Etagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferbereich und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradplätze - HPE-zertifiziertes Gebäude mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Verkaufsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Industrielle Flächen zu Verkaufen in der ZIMEYSA

Im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² an industriellen und handwerklichen Flächen in PPE, in voller Eigentum, und entspricht den technischen Standards der Branche. Die Flächen sind ab 273 m² teilbar und werden roh geliefert, bieten eine totale Flexibilität für die Ausstattung von Produktions-, Montage-, technischen Labor-, Showroom- oder Büroflächen im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 industrielle Etagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferzone und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradplätze - HPE-zertifiziertes Gebäude mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Verkaufsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Industrielle Flächen zur Verkauf in der ZIMEYSA

Im Herzen der Industriezone ZIMEYSA wird das Projekt ORIX über 17'000 m² an industriellen und handwerklichen Flächen in PPE, in voller Eigentum, anbieten, die den technischen Standards der Branche entsprechen. Die Flächen sind ab 273 m² teilbar und werden roh geliefert, bieten eine totale Flexibilität bei der Ausstattung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 industrielle Etagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferzone und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradplätze - HPE-zertifiziertes Gebäude mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Vertriebsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch