Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Rive gauche: 5 Treffer

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

AU COEUR DE LA ZONE DE LA PLAINE DE L'ASSE À NYON

Opportunité rare : espace modulable avec revenu locatif garanti et fort potentiel de co-workingAu coeur de la zone créative et dynamique de l'Asse, à deux pas de la ligne Nyon-St-Cergue, découvrez une surface polyvalente, immédiatement exploitable et idéale pour une entreprise visionnaire ou un investisseur cherchant un bien à haut potentiel.Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, renforcée par une grande enseigne lumineuse en toiture, ce site offre un positionnement stratégique pour toute activité souhaitant accroître sa notoriété.Un double avantage unique : • 274 m² libres, parfaitement adaptés pour créer un espace de co-working moderne, un centre de services, un showroom ou des bureaux premium. • 102 m² déjà loués, assurant une rentrée locative immédiate et sécurisée. Description des 274 m² disponibles : un terrain de jeu pour votre concept • Entrée avec accueil et sanitaires • Grand hall de distribution • Salles de réunion modulables, • Cafétéria équipée • Espaces de stockage et d'archivage sécurisés • Contrôle d'accès • Système d'A/C dans 2 salles de réunion • Enseigne lumineuse 380 × 200 cm visible depuis l'autoroute Ces surfaces se prêtent parfaitement à la création d'un hub collaboratif, d'un centre de formation, ou d'un espace partagé premium, très recherché dans la région.Les 102 m² loués : un revenu immédiat • Entrée • Hall de distribution • 2 bureaux cloisonnés • Cafétéria • Open space Cette partie déjà occupée garantit un rendement dès le premier jour, tout en laissant une grande liberté d'exploitation sur le reste des surfaces.Accessibilité & visibilité • À proximité immédiate de la gare Nyon-St-Cergue, idéale pour collaborateurs et clients • Visibilité autoroutière optimale • Monte-charges pour accéder à l'étage Stationnement • 1 place de parking disponible (en sus) • Places extérieures visiteurs • Possibilité de louer des places intérieures supplémentaires auprès des autres occupants Flexibilité totale d'utilisationParfait pour : • Co-working / bureaux partagés • Cabinets médicaux ou paramédicaux • Showrooms • Activités techniques ou mixtes N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramSeltene Gelegenheit: flexibel nutzbare Fläche mit garantierten Mieteinnahmen und großem Potenzial für CoworkingEntdecken Sie im Herzen des kreativen und dynamischen Stadtteils L'Asse, nur einen Steinwurf von der Bahnlinie Nyon-St-Cergue entfernt, eine vielseitige Fläche, die sofort nutzbar ist und sich ideal für ein visionäres Unternehmen oder einen Investor eignet, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.Dank der außergewöhnlichen Sichtbarkeit von der Autobahn aus, die durch eine große Leuchtreklame auf dem Dach noch verstärkt wird, bietet dieser Standort eine strategisch günstige Lage für jedes Unternehmen, das seinen Bekanntheitsgrad steigern möchte.Ein einzigartiger doppelter Vorteil: • 274 m² freie Fläche, perfekt geeignet für die Gestaltung eines modernen Coworking-Spaces, eines Dienstleistungszentrums, eines Showrooms oder von Premium-Büros. • 102 m² sind bereits vermietet, was sofortige und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet. Beschreibung der 274 m² verfügbarer Fläche: ein Spielfeld für Ihr Konzept • Eingangsbereich mit Rezeption und Sanitäranlagen • Große Verteilerhalle • Modular nutzbare Besprechungsräume, • ausgestattete Cafeteria • gesicherte Lager- und...

Verwaltungslokal / Büros

Dieses Verwaltungslokal/Büro mit 4,5 Räumen und einer Fläche von 121 m² befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in PPE in der Nähe der Autobahn und nicht weit von allen Annehmlichkeiten.Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:Eingangshalle/Wartebereich, 3 Büros, ein Konferenzraum, ein Cafébereich, eine Teeküche und Dusche/WC/Waschbecken, die detaillierte Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.4 Innenparkplätze zu CHF 35'000.- pro Einheit ergänzen dieses Angebot.Die Vorteile dieses Objekts:- klimatisierte Räume + Photovoltaikpanele- hochwertige Ausführung- maßgefertigte Einbauschränke und Ausstattung- private Lademöglichkeit für Elektroautos.Möchten Sie sich in Nyon, der 4. Stadt des Kantons, niederlassen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!***Monatliche Gemeinkosten ca. CHF 290.-.Monatliche Heizkosten ca. CHF 100.-.Grundsteuer: 1,5

Büros mit viel Licht und Handwerkskammern in der Nähe von A1 und Flughafen - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahn 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge à 1'250 kg • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodentragsfähigkeit je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe zum Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5 Jahre gewerblicher Mietvertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE nach Recht der Oberfläche nach Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude - 2?800 m² - Veyrot 11

Unabhängiges Handwerks- und Verwaltungsgebäude – 2’842 m² zur Verfügung / Miete / Leasing in Meyrin (ZIMEYSA)Unabhängiges Gebäude von 2’842 m², das sich über drei Ebenen erstreckt, ideal im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA in Meyrin gelegen. Dieses rare Objekt bietet eine grüne Umgebung, ein geräumiges Grundstück mit 25 Außenparkplätzen und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Lage und Erreichbarkeit • Adresse: Veyrot-Straße 11, 1217 Meyrin • Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin entfernt • In unmittelbarer Nähe zum CERN • 400 m von der Nant-d’Avril-Straße und 800 m von der Meyrin-Straße (direkte Tramverbindung zum Bahnhof Cornavin) • Busshaltestellen (Linien 18, 56, 57, 68 und 71) in wenigen Gehminuten • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (10 Minuten) Mögliche Nutzungen Die modularen Flächen eignen sich hervorragend für Aktivitäten: • Handwerk und leichte Produktion (mehrere ebenerdige Zugänge, Rampe) • Laboratorien / Forschung und Entwicklung • Verwaltung (helle offene Büros, separate Büros, Konferenzräume) • Leichtes Logistik oder Lager (Archive, IT-Räume, teilbare Flächen) Ausstattung und Einrichtungen • Zu renovierende, ausgebauten Flächen • Mischung aus Büros / offenen Büros / Konferenzräumen / Archiven • Zwei IT-Räume • Kitchenette auf jedem Stockwerk • Zugang über zwei interne Treppen + Außentreppe • Kühle Unterdecken, technische Fußböden, Heizkörper • Rampe (Oberes Erdgeschoss, Breite 2 m) • 25 Außenparkplätze Technische Daten • Gesamtnutzfläche: 2’884 m² • Höhe unter der Decke: 2,36 m bis 2,80 m • Flächen sind wie folgt aufgeteilt: • Unteres Erdgeschoss: 833 m² • Oberes Erdgeschoss: 1014 m² • 1. Stock: 1037 m² Finanzielle Bedingungen • Verkaufspreis: CHF 11’714’500.- (ohne Steuern) • Miete: 200.- / m²/Jahr und 200.- / Monat für Parkplätze • Leasing ohne Zinsen, Tilgung zum Mietpreis • Verfügbarkeit: sofort Schlüsselvorteile ? Unabhängiges und vielseitiges Gebäude? Helle und modulare Flächen? Viele Außenparkplätze? Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)? Potenzial für Anpassung an handwerkliche, administrative oder gemischte Aktivitäten? Grüne Umgebung und gehobene Ausstattungspg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technische Fußböden • Fertigstellung: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zur Miete in Vernier

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Spitzenstandort in einem modernen Industriegebäude, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtfäche : 5’000 m², aufteilbar in PPE-Lots ab 330 m² oder in vollständigen Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone im vollständigen Ausbau. • In der Nähe von wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an den öffentlichen Verkehr und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Servicegrad). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fahrstuhl. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Nachhaltiges Gebäude mit modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industriegebäudes • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind enthalten. Verfügbarkeit Das Gebäude ist bereit für eine neue industrielle Nutzung und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine Infrastruktur, die für die Zukunft Ihres Unternehmens bereit ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fahrstuhl

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zu verkaufen

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen Spitzenstandort in einem modernen Industrie-Hotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtnutzfläche : 5’000 m², unterteilt in PPE-Lots ab 330 m² oder in ganze Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Straßenverbindungen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Dienstgrad). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fahrstuhl. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Das Gebäude ist mit modernen Standards (Minergie und Well Community) als nachhaltig zertifiziert. Vorteile des Industrie-Hotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind inklusive. Verfügbarkeit Das Gebäude ist für eine neue industrielle Nutzung bereit und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine Infrastruktur, die für die Zukunft Ihres Unternehmens bereit ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fahrstuhl

Quarz'Executive - Gewerbliches, industrielles und Bürogebäude - 3?500 m² in Vernier

ZU VERKAUFEN: Gebäude mit 3’500 m² in Vernier – Projekt Quarz’upBieten Sie sich einen einzigartigen Raum für Ihre handwerklichen, industriellen oder High-Tech-Aktivitäten im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier. Das Gebäude Quarz verbindet Moderne und Praktikabilität in einem ideal verbundenen Umfeld. Es liegt weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Hauptmerkmale • Gesamtfäche : 3’500 m² auf 3 oberirdischen Ebenen und einer halbunterirdischen Ebene für Lagerzwecke. • Einschließliche Ausstattung : Gabelstapler (2 Tonnen), vollverglaste Fassade, Minergie- und Well-Community-Label. • Erreichbarkeit : Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Anbindung an den zukünftigen BHNS (Bus mit hohem Dienstgrad). • Parkplätze : 23 private und 25 Besucherplätze. Einzelheiten der Ebenen • Untere Ebene : 1’205 m² (3,15 m Deckenhöhe), ideal für Lagerung oder Handwerk. • Oberere Ebene : 901 m² mit Haupteingang, Möglichkeit für Terrasse. • 1. und 2. Stock : 901 m² jeweils, perfekt für Büros oder Aktivitäten, die eine großzügige Deckenhöhe erfordern. Verkaufspreis 15’000’000 CHF (ohne Steuern). Verfügbarkeit April 2026.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Gebäude zu investieren, das an der Spitze der nachhaltigen Entwicklung steht und auf Ihre professionellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Gabelstapler

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude in Vernier zum Verkauf

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen erstklassigen Standort in einem modernen Industrie-Hotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtfäche : 5’000 m², aufteilbar in PPE-Lots ab 330 m² oder in ganze Ebenen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Straßenverbindungen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an öffentliche Verkehrsmittel und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Servicelevel). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fahrstuhl. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Nachhaltigkeitszertifiziertes Gebäude mit modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industrie-Hotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Einschließlich Lagerflächen, Büroflächen und technischer Flächen. Verfügbarkeit Das Gebäude ist bereit für eine neue industrielle Nutzung und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine schlüsselfertige Infrastruktur für die Zukunft Ihres Unternehmens.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fahrstuhl

Quarz'Hub - Industrie- und Handwerksgebäude zum Verkauf

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen erstklassigen Standort in einem modernen Industrie-Hotel, ideal für handwerkliche, industrielle oder High-Tech-Aktivitäten, in einer strategischen Industriezone. Hauptmerkmale • Gesamtnutzfläche : 5’000 m², unterteilt in PPE-Lots ab 330 m² oder in vollständigen Plattformen von 1’500 m². • Verkaufspreis : CHF 3'600/m². • Standort : • Mitten in einer Industriezone mit voller Entwicklung. • In der Nähe von wichtigen Straßenverbindungen und dem Flughafen Genf, für eine erleichterte Logistik. • Angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr und das zukünftige BHNS-Netz (Bus mit hohem Dienstgrad). • Moderner Ausbau : • Erleichterter logistischer Zugang mit einem Hochleistungs-Fördergerät. • Modulare Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst sind. • Nachhaltigkeitslabel für das Gebäude mit modernen Standards (Minergie und Well Community). Vorteile des Industrie-Hotels • Entworfen, um die Effizienz und den Komfort der Nutzer zu maximieren. • Strategischer Standort in einer wichtigen Wirtschaftsregion. • Lagerräume, Büroflächen und technische Flächen sind enthalten. Verfügbarkeit Das Gebäude ist für eine neue industrielle Nutzung bereit und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Investieren Sie in eine Infrastruktur, die für die Zukunft Ihres Unternehmens bereit ist.spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausbau • Fördergerät

Büros und Aktivitätsflächen mit Lastenaufzug in Meyrin - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE professionelle Flächen, die sofort bezogen werden können und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einer etablierten professionellen Umgebung. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1’250 kg Tragkraft • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenbelastung je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge ist 24 Stunden vor Ort • Nähe zu Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze sind verfügbar, ratio und Bedingungen sind angegeben.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE im Superficies-Recht gemäß den Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach professionell ausgestatteten, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgestattet • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Gewerbliche und administrative Flächen in Meyrin - Grand-Puits 42 sofort verfügbar

Am Chemin du Grand-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen an, die sofort genutzt werden können und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Back-Office-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale und helle Konfiguration, die den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche erleichtern soll.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Ladezone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg Tragfähigkeit • Panoramische Aufzüge • Glasfaseranschluss • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodentragsfähigkeit je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele Parkplätze verfügbar • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar, je nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestlaufzeit des Gewerberaummietvertrags 5 Jahre für die Mietflächen.Verkauf PPE im Baurecht gemäß den Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Neue Handwerks- und Industrieanlagen in vollem Eigentum in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, was eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Flächen können nach Bedarf modifiziert werden • Teilbare Flächen ab 273 m², je nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit etwa 2'800 m² pro Etage • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konstruktion ErreichbarkeitDie Anlage profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4'800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene professionelle Räumlichkeiten in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Seltene Gelegenheit in Genf, 1?400 m² in voller Eigentumswohnung - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor- oder Showroom-Aktivitäten sowie für Büros, die mit der Industrie verbunden sind, geeignet. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, was eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2’800 m² • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Gabelstapler mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1’500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • HPE-zertifiziertes Design ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4’800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene professionelle Räumlichkeiten in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Gabelstapler • Fertigstellung: Roh

Ihre Immobilie in vollem Eigentum, 8.000 m² Gewerbe- und Industrieflächen - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, was eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2.800 m² • Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4.800.–/m².Voraussichtliche Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerbeflächen in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Werden Sie Eigentümer von 260 m² Handwerks- und Industrieflächen in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroarbeiten im Zusammenhang mit der Industrie geeignet. Die Flächen werden in Basis-Industriekonfiguration geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 Industrieetagen mit etwa 2'800 m² jede • Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Gabelstapler mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 Tiefgaragenplätze und 10 Außenplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • HPE-zertifizierte Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4'800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Lose nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerberäume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Gabelstapler • Fertigstellung: Roh

Büros hell und funktional zur Miete oder zum Verkauf - St-Cergue 297

Zu verkaufen / Zu vermieten:Büroflächen sofort bezugsfertig, davon 376 m² zum Verkauf und 274 m² zur Miete.Beschreibung der Flächen: • Eingang mit Empfang, Sanitär-Anlagen sowie einem großen Flur, der die Arbeitsbereiche erschließt • Mehrere geschlossene Büros "Plug & Play" mit Internet-Anschluss und Kabelkanälen • Große Konferenzräume, die als Open-Space-Büros eingerichtet werden können • Ausgestattete Kantine • Archiv-/Lagerräume • Zugangskontrolle und Alarmanlage • Leuchtwerbung auf dem Dach, von der Autobahn aus sichtbar, Größe 380x200 cm • Außenparkplätze Miete für die Mietfläche von 274 m²: CHF 190.-/m²/JahrVerkauf 376 m²: CHF 1'570'000.-spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Außergewöhnlicher Gewerberaum mit großer privater Terrasse in Bogis-Bossey

Prächtige Büro- bzw. Gewerbefläche mit privater Terrasse in Bogis-Bossey Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce magnifique espace professionnel bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Sichtbarkeit und Funktionalität. Mit seiner großen privaten Terrasse und seinen 4 Parkplätzen stellt es eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Grenze und den Autobahnen dar. Der Innenbereich besteht aus: • Einer geräumigen Konferenzraum, um Ihre Kunden und Mitarbeiter zu empfangen • Zwei unabhängigen Büros, die Konzentration und Vertraulichkeit fördern • Zwei hellen Open-Space-Bereichen, ideal für einen Einzelhandel, ein Büro oder einen kollaborativen Arbeitsbereich • Einer voll ausgestatteten Küche, praktisch für Mahlzeiten und Pausen • Zwei modernen Badezimmern, die den täglichen Komfort bieten Zusätzlich profitieren Sie von einem großen Lagerraum von über 80 m² im Untergeschoss, perfekt für Ihre Archive, Ihr Equipment oder Ihre Waren. Die großen Vorteile dieses Objekts: • Große private Terrasse, ideal für Pausen, Empfänge oder Ausstellungsflächen • 4 private Parkplätze, ein seltenes und sehr gefragtes Gut • Viele Stauräume • Unmittelbare Nähe zu Genf und Nyon, während Sie die Ruhe und die Lebensqualität eines Wohngebiets genießen • Schneller Zugang zur Autobahn und zu allen Annehmlichkeiten • Strategische Lage, nur wenige Schritte von der Grenze entfernt, ideal für Unternehmen. Dieser einzigartige Raum in Bogis-Bossey verbindet Modernität, Komfort und Praktikabilität in einer grünen und friedlichen Umgebung, ideal für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivitäten unter den besten Bedingungen.

Büro_lokale_Kommerzialimmobilie_Mies

EXKLUSIV !Selten zu Verkaufen !Verfügbarkeit: 1. Mai 2026Elegantes Handwerks- und Verwaltungsgebäude, sehr gut gelegen, im Rez-supérieur und mit etwa einem Dutzend Unternehmen, wurde 1988 erbaut. Diese schöne, helle und modulare Bürofläche bietet ideale Ausstattung für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxis, Werkstatt usw.Der Raum profitiert von einer Südwest-Fassade, die eine schöne Helligkeit gewährleistet, einer doppelten schallgedämmten Decke mit integrierten Leuchten und einem weißen, leicht zu reinigenden Fliesenboden.Ideal für eine Investition mit sicherem Mietrendite und langfristiger Rendite mit einer Miete von 3'100 CHF / Monat (inkl. 300 CHF Nebenkosten)Zentrale Heizung, durch Heizkörper. Die monatlichen Nebenkosten betragen 369 CHF, die die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds abdecken. Ein strategischer Standort :? Unmittelbare Nähe zu Versoix und Coppet (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels)? Direkter Zugang zur Autobahn (Abfahrt Versoix-Coppet)? 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Mies (direkter Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes)? Flüssiger Verkehr außerhalb der Stoßzeiten? Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einer angenehmen Umgebung? Attraktive Steuersätze (Kanton Waadt, Gemeinde Mies)? Professionelle Nachbarschaft: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) und mehrere andere renommierte Unternehmen Detaillierte Aufteilung :- Empfang/Büro mit Garderobe und Toilette - Großes, helles und landschaftliches Büro mit Trennwänden, Glaswänden und Jalousien- Großer Konferenzraum (10-12 Plätze), mit Glaswänden und optionalen Möbeln- Ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler - Garderobe und Toilette- Archiv- und Lagerräume- 2 Außenparkplätze Verschiedenes :- Doppelverglasung - Höhe 3m- Jalousien - Neue Heizanlage 2024- Der Renovierungsfonds beträgt 150'000 CHF Verkaufspreis : 889'000 CHF ? Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44