Wohnungen zum Mieten in Cagiallo: 9 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
4.5 Zimmer, 100m², CHF 2'320.–
Via Matro, 6955 Cagiallo

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Cagiallo

Wir vermieten eine moderne und helle Wohnung, die 2021 in Cagiallo renoviert wurde. In einer ruhigen und abgelegenen Gegend mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, mit Gemeinschaftsgarten und -schwimmbad.Die Gegend ist Wohngebiet, das Zentrum von Tesserete ist mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, Lugano ist 9 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto ist man im Stadtzentrum. Tesserete ist das Herz der Capriasca, wo alle notwendigen Dienstleistungen für eine Familie zu finden sind, Geschäfte, Bars, Ärzte, Banken, Post, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule) sowie das neue Sportzentrum, in dem viele Sportarten ausgeübt werden können.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:Privater Eingang, Vorraum mit zwei Einbauschränken, moderner, voll ausgestatteter Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum großen, überdachten Balkon mit herrlichem Blick, drei Schlafzimmern, eines mit Balkon und zwei Einzelzimmern, von denen eines auch einen Balkon hat, zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Nettomiete CHF 2320/MonatVorauszahlung für Nebenkosten CHF 150/MonatAussenparkplatz CHF 80/Monat

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
4.5 Zimmer, 97m², CHF 2'050.–
strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Wohnen in Capriasca: elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick und viel Licht

In einem der begehrtesten Viertel von Capriasca, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir eine moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines raffinierten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten zur Miete an.Die Immobilie bietet eine atemberaubende offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge, verleiht eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Lage ist besonders strategisch: das Zentrum von Tesserete ist bequem zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar, während Lugano nur 9 km entfernt ist und in etwa 20 Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, Post, Ärzte und das moderne Sportzentrum von Capriasca.RaumverteilungDie Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und helle Räume bietet:* Privater Eingang.* Vorraum mit praktischem Einbauschränkchen.* Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Wohnzone hin offen ist.* Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht.* Überdachter Balkon mit offenem Blick auf die grüne Umgebung und die Berge.* Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Balkon und en-suite-Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken.* Zwei helle, gut proportionierte Einzelzimmer.* Zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne.* Privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung.Vorteile der Immobilie* Panoramablick und offene Aussicht.* Ruhige und zurückgezogene Wohngegend.* Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten.* Moderne, sehr helle Räume.* Privater Keller.* Zwei Autostellplätze in der Garage.MietbedingungenNettomiete: CHF 2'050. / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150. / MonatZwei Autostellplätze in der Garage: CHF 100. / Monat jederGesamtkosten pro Monat: CHF 2'400.Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Garage
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4 Zimmer, 105m², CHF 2'030.–
6955 Cagiallo

Cagiallo_ Helles Dachgeschoss mit 4 Zimmern, Terrasse und Pool

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein helles Dachgeschoss mit 4 Zimmern, das durch funktionalen Räume, angenehme Außenbereiche und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge gekennzeichnet ist.Die Wohnung entwickelt sich harmonisch und bietet einen besonders angenehmen Wohnbereich, mit einem großen Wohnzimmer, das direkt auf die große Terrasse führt: ein idealer Raum, um im Freien zu essen, sich zu entspannen und die Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen.Die halboffene Küche ist funktional und gut organisiert und bietet eine angenehme Kontinuität mit dem Wohnbereich, ohne die Trennung der Räume aufzugeben.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum nach Bedarf.Das Anwesen wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt, mit Waschmaschine, das für den täglichen Bedarf praktisch ist.Das eigentliche Merkmal der Wohnung ist ohne Zweifel die große Panoramaterrasse, die der Immobilie einen wichtigen Mehrwert verleiht und es ermöglicht, die Außenbereiche und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Einzelheiten der Immobilie • 2 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Waschmaschine • Küche halboffen • Helles Wohnzimmer • Große Panoramaterrasse Eine Immobilie, die Funktionalität und Qualität der Räume mit dem Privileg einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einer Aussicht verbindet, die Teil des täglichen Lebens werden kann.Zur Immobilie gehören 1 Außenparkplatz und 1 Keller.Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool.Nettomiete: CHF 1'880.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Capriasca beläuft sich auf insgesamt 6717 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von -0.52 %. Die Höhe der Steuerbelastung ist abhängig von verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung relevant, zum anderen beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgaben. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich momentan auf 11.59 %. In Capriasca zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.34 % und ein kinderloses Ehepaar 10.14 %. Der Steuerfuss erfasst 94 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 70'045, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.74 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 4566 Wohnungen sind in Capriasca verfügbar. Diese untergliedern sich in 168 1-Zimmer-Wohnungen, 644 2-Zimmer-Wohnungen, 1196 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 720 5-Zimmer-Wohnungen und 460 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Capriasca sind 1.1 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.19 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.09 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.53 %. Von diesen sind 0.93 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

Capriasca hat in den letzten 5 Jahren 93 neue Wohnungen erhalten. 1 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 12 weisen 2 Zimmer auf. Mit insgesamt 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 17 neu gebaute 5-Zimmer- und 6 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1500. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1300 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1790 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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