Wohnungen zum Mieten in Comano: 13 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
5.5 Zimmer150m²CHF 2'430.–
Via Cantonale, 6949 Comano

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Schulen und die Bushaltestelle sind leicht zu erreichen und die Immobilie, die sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte befindet, verfügt über einen eigenen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde. Die 150 qm große Wohnung ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt, die durch einen Flur verbunden sind, auf dem die Zimmer verteilt sind. Der Wohnbereich umfasst: - Geräumige Eingangshalle; - Wohnküche mit Shivakashi-Granit-Arbeitsplatte, komplett ausgestattet; - Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Schlafbereich finden wir: - Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben; - Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Kristallglasabtrennung, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist; - Geräumiges Hauptschlafzimmer; - Ein Badezimmer mit Fenster und XXL-Walk-in-Dusche; Das Tüpfelchen auf dem i der Wohnung ist der wunderschöne, im mediterranen Stil angelegte Privatgarten mit Pergola, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und dessen Pflege in der Anzahlung enthalten ist. Der Gartenpflegeservice umfasst: - Verwaltung des Bewässerungssystems; - Belüftung; - Düngung; - Pflanzenschutzbehandlungen und selektives Unkrautjäten des Rasens. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein Keller, eine Waschküche und ein nagelneuer, moderner und umweltfreundlicher Brennwertkessel, der eine Brennstoffeinsparung von bis zu 40% garantiert. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze, die sich im Nachbarhaus befinden, anzumieten. Haustiere sind erlaubt. Diese gemütliche Immobilie im Grünen ist ab sofort mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar. Kaution über Bankkonto. Verfügbar ab Juli.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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  • Haustiere erlaubt
5.5 ZimmerCHF 2'430.–
Via Cantonale, 6949 Comano

Willkommen in diesem 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlevens genießen möchten. Schulen und Bushaltestellen sind leicht erreichbar und die Immobilie, die sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses befindet, verfügt über einen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde.Die 150 m² große Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt, die durch einen Flur verbunden sind, von dem aus die Zimmer abgehen.Der Wohnbereich umfasst:- Eine geräumige Eingangshalle;- Eine ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte aus Shivakashi;- Ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Raum, das durch große Fenster mit Zugang zum Balkon, der auf den Garten hinausgeht, beleuchtet wird.Im Schlafbereich finden wir:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben;- Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Glasvorhang, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet ist;- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer;- Ein Badezimmer mit Fenster und einer großen begehbaren Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der schöne private Garten im mediterranen Stil mit Pergola, der mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist und dessen Wartung im Nebenkostenanteil enthalten ist.Der Gartenpflegeservice umfasst:- Die Verwaltung der Bewässerungsanlage;- Belüftung;- Düngung;- Pflanzenschutzbehandlungen und selektives Unkrautjäten der Rasenflächen.Zu den Annehmlichkeiten, die in der Wohnung enthalten sind, gehören die Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner, Keller, Waschküche und die brandneue, energiesparende und umweltfreundliche Brennwertheizung, die bis zu 40% Kraftstoff spart.Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und es ist möglich, weitere Parkplätze in dem angrenzenden Haus zu mieten.Miete: CHF 2'430.-, zwei Außenparkplätze inbegriffen.Nebenkostenanteil: CHF 350.-Haustiere sind erlaubt.Diese charmante Immobilie im Grünen ist ab sofort mit einem Mietvertrag von mindestens 3 Jahren verfügbar.Kaution über Bankkonto.Verfügbar ab Juli.

  • Haustiere erlaubt
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3.5 ZimmerCHF 3'800.–
Via Crena, 6949 Comano

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in erster Lage in Comano

Moderner 3.5-Zimmer-Wohnung in erster Lage in Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Einheiten, die in einer ruhigen Wohngegend errichtet wurde.Sie liegt im ersten Stock und besteht intern aus Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse noch erweitert.Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnensegel im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Fußböden aus Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Domotischer Elektroanlagen mit Steuerung der Geräte und Anlagen über das Tablet im Apartment oder über das eigene Smartphone. Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.Die Heiz- und Kühlungsanlage erfolgt über Fußbodenheizungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solare thermische Anlage und eine Photovoltaikanlage.Enthalten im monatlichen Mietzins sind 1 geräumige Keller mit Waschbereich und2 Autostellplätze in der Tiefgarage.Haustiere erlaubt.Verfügbar ab sofort.MAßeWohnung: 117,60 m²Terrasse: 55,09 m²Keller: 22,45 m²MONATLICHEN KOSTENMietzins: 3'500 CHF (inkl. Keller und 2 Autostellplätzen)Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHFRef.: A-CAM-PPP3

Wegzeit
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5.5 Zimmer150m²CHF 2'780.–
6949 Comano

Wunderschönes Appartement 5,5 mit privatem Garten und drei Balkonen

In Comano, einer der beliebtesten Gemeinden im Luganese, umgeben von einer grünen und harmonischen Landschaft und 2015 als drittattraktivste Gemeinde der Schweiz anerkannt, bieten wir eine gemütliche 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt liegt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, mit der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt und in der Nähe von Schulen und Kindergarten. In der Nähe finden Sie auch Sportplätze, Restaurants, Geschäfte und angenehme Möglichkeiten für Wanderungen in der grünen Natur zwischen Wäldern und Seen.Die Wohnung ist hell und sonnig dank der großzügigen Räume und der zahlreichen Fenster, darunter die drei Fensterfronten des großen Salons, die eine angenehme Präsenz von Tageslicht während des Tages bieten.Die Außenräume sind einer der faszinierendsten Aspekte des Angebots. Neben den Balkonen, von denen zwei zu zwei Schlafzimmern gehören und einer zum Salon, verfügt die Immobilie über einen Zugang zu einem privaten Garten, der kürzlich im mediterranen Stil renoviert wurde und als ruhiger Winkel mit Ruhebereich, Tessiner Pergola mit neuem Granittisch, grünem Teppich, einer vielfältigen Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bewässerungsanlage konzipiert ist.Der Wohnbereich ist groß und luftig und bietet einen besonders angenehmen Raum zum Leben, perfekt für gesellige Momente und Entspannung, mit dem zusätzlichen Wert des Balkons und seiner drei großen Fenster.Die Küche ist bewohnbar und geräumig mit einem charakteristischen Landhausstil und wird durch eine Arbeitsplatte aus Kashmir-Gold-Granit bereichert. Zu den Accessoires gehören eine Glas-Keramik-Kochstelle, ein Elektroherd, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein praktisches Fenster zum Durchreichen von Speisen.Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre sehr großzügigen Dimensionen aus, die eine große Freiheit bei der Einrichtung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zwei von ihnen profitieren auch von einem großen Balkon.Beide Badezimmer sind neu, modern und elegant. Das erste verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Doppelwaschbecken aus Keramik, einen Holzmöbel mit Spiegel, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster. Das zweite bietet eine XXL-Walk-in-Dusche von 110 x 200 mit Schieferduschteller und Glasabtrennung, Waschbecken aus Resin, Holzmöbel mit Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, LED-Lampe mit Fernbedienung und Fenster.Die Immobilie hat kürzlich eine Renovierung innen und außen erfahren, mit der Erneuerung der beiden Badezimmer, der Gestaltung des privaten Gartens, der Installation einer neuen, energiesparenden Kondensationsheizung, der Verlegung von wärmeisolierenden Fenstern mit Doppelverglasung und einer kompletten Neufarbe der Räume.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit neuer, energiesparender Kondensationsheizung sichergestellt, das durch gute Wärmeisolierfenster mit Doppelverglasung unterstützt wird. In den Badezimmern ist der Bodenbelag aus feinem Porzellan.Hervorzuheben ist, dass die sofortige Verfügbarkeit dieses Angebots besonders interessant für diejenigen macht, die schnell in ein großes, gepflegtes und bereits bewohnbares Haus einziehen möchten.Es ist auch zu beachten, dass die Gartenpflege in den Kosten enthalten ist, was dieses Angebot noch komfortabler und attraktiver macht.Für die Wäsche steht eine private Waschküche mit Waschmaschine in dem großen Keller zur Verfügung, während das zweite Badezimmer auch eine Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, was die tägliche Pflege noch praktischer macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Salon mit drei Fenstern und Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche mit

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die aktuelle Einwohnerzahl von Comano liegt bei 2186 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.11 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.65 %. In Comano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.3 %. Der Steuerfuss erfasst 75 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 106'395, die Arbeitslosenquote bei 0.78 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Comano beträgt insgesamt 1117. Insgesamt gibt es 30 Wohnungen mit 1 Zimmer, 134 2-Zimmer-Wohnungen, 257 3-Zimmer-Wohnungen und 329 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 202 5-Zimmer-Wohnungen und 165 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Comano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.92 %. Dabei stehen 3.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.24 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.56 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Comano 89 Wohnungen errichtet worden. 16 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Zusätzlich wurden 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1950. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1600 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2500 oder fallen geringer aus.

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