Zu vermieten in der Via Cantonale 5 in Comano, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, besonders geeignet für Familien mit Kindern, eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses. Die Lage ist extrem günstig: nur wenige Schritte von den Schulen, dem Sportplatz und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die gute Ausrichtung und eine moderne technische Ausstattung aus, dank der jüngsten Installation einer neuen Kondensationsheizanlage der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz.

Innenräume:
Wohnbereich: Großer Eingangsbereich mit Platz für große Einbauschränke. Helles und sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das durch eine funktionale Durchreiche mit der separaten Küche (bewohnbar und super ausgestattet) verbunden ist.
Schlafbereich: Drei große Doppelzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon) und ein viertes Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer.
Badezimmer: Zwei kürzlich renovierte, beide fensterlose Badezimmer. Eines mit Doppelwaschbecken, Bidet und Badewanne; das zweite mit großer Dusche und Anschlüssen für die private Waschmaschine.

Merkmale und Komfort:
Privatgarten: Pflegter Außenbereich zur ausschließlichen Nutzung mit Patio und Stein-Tisch, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien.
Zubehör: Im Preis inbegriffen sind ein privater Dachboden und ein Keller.
Gemeinschaftsräume: Bequeme Abstellräume für Roller und Fahrräder und Verfügbarkeit von Parkplätzen für Besucher.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete (inklusive 2 äußerer Parkplätze): CHF 2'430.
Vorauszahlung für Nebenkosten (inklusive außerordentlicher Gartenpflege): CHF 350.
Gesamtkosten monatlich: CHF 2'780.

Zusätzliche Informationen:
Verfügbarkeit: Ab 1. Juli.
Haustiere: Kleintiere sind erlaubt.
Kaution: SwissCaution wird akzeptiert.

Eine seltene Wohnlösung für Größe und Komfort, bereit, Ihre Familie in wenigen Minuten von der Stadt zu begrüßen.

Für Informationen und Termine kontaktieren Sie bitte: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854