Wohnungen zum Mieten in Viganello: 50 Treffer

1 / 20
3.5 Zimmer, 77m², CHF 1'740.–
Top
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Sonne, Ruhe und Komfort in Viganello; Herbstaktion!

HERBSTAKTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gerade sanierten Gebäudes im malerischen Viertel Viganello.Kürzlich renoviert und bereit für ein neues Kapitel, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: komplett ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Sie liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano und den umliegenden Gebieten gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Ruhe, bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und ein angenehmes und gut verbundenes Wohngebiet.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
-
1 / 14
3.5 Zimmer, 86m², CHF 1'940.–
Top
Via Emilio Rava 1E, 6962 Viganello

Wohnung mit 3.5 Zimmern, hell und ruhig in Via Emilio Rava 1E

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gerade sanierten Gebäudes, im malerischen Viganello-Viertel.Kürzlich renoviert und bereit, ein neues Kapitel zu beginnen, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung zur Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Die Wohnung liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano und die umliegenden Gebiete gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist wegen seines Gleichgewichts zwischen Praktikabilität und Ruhe geschätzt und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einen angenehmen und gut verbundenen Wohnkontext.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
-
1 / 9
1.5 Zimmer, 40m², CHF 1'200.–
Top
Via Emilio Rava 1E, 6962 Viganello

Monolokal in Viganello mit privatem Garten, zentral in Via Emilio Rava 1E

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines kürzlich sanierten Gebäudes im begehrten Viganello-Viertel befindet.Sorgfältig renoviert und bereit, neue Mieter willkommen zu heißen, bietet die Immobilie komfortable, helle und funktionale Räume, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: gut verteilte Räume, die durch große Fenster, Parkettböden und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche gewertet werden. • Moderne Küche: voll ausgestattet, mit hellen Oberflächen und praktischen Arbeitsplätzen. • Privater Garten von 9m²: perfekt, um im Freien zu entspannen und das angenehme Klima des Tessins zu genießen. • Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Privater Keller und gemeinsame Waschküche: praktische Lösungen für die täglichen Bedürfnisse. • Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen. • Interne Parkplätze verfügbar: CHF 150.– pro Monat. Die Wohnung genießt eine gute Ausrichtung, die helle und angenehm sonnige Räume das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie befindet sich in der Via Emilio Rava in Viganello und profitiert von einer strategischen und gut bedienten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle und der Supermarkt Lidl, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Das Viertel bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Komfort der Dienstleistungen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!*Die Fotos sind Muster, aber sie spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung wider.

Wegzeit
-
1 / 9
2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'420.–
Top
Via Emilio Rava 1E, 6962 Viganello

Wohnung mit 2.5 Zimmern, Komfort und Ruhe in Via Emilio Rava 1E

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines kürzlich sanierten Gebäudes im begehrten Viganello-Viertel befindet.Sorgfältig renoviert und bereit, seine neuen Mieter zu empfangen, bietet die Immobilie komfortable, helle und funktionale Räume, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: gut verteilte Räume, die durch große Fenster, Parkettböden und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche gewertet werden. • Moderne Küche: vollständig ausgestattet, mit hellen Oberflächen und praktischen Arbeitsflächen. • Privater Balkon: perfekt, um sich im Freien zu entspannen und den angenehmen Tessiner Klima zu genießen. • Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Privater Keller und gemeinsame Waschküche: praktische Lösungen für die täglichen Bedürfnisse. • Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen. • Interne Parkplätze verfügbar: CHF 150.– pro Monat. Die Wohnung genießt eine gute Ausrichtung, die helle und angenehm sonnige Räume das ganze Jahr über garantiert.Sie liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und profitiert von einer strategischen und gut bedienten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle und der Supermarkt Lidl, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist. Das Viertel bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Komfort der Dienstleistungen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!*Die Fotos sind Muster, aber sie spiegeln den aktuellen Zustand der Wohnung wider.

Wegzeit
-
1 / 19
3.5 Zimmer, 77m², CHF 1'775.–
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Charme und Komfort in Viganello

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos! Willkommen in dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gerade sanierten Gebäudes im malerischen Viertel von Viganello.Kürzlich renoviert und bereit, ein neues Kapitel zu beginnen, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung zur Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Die Wohnung liegt in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine besonders günstige und gut bediente Lage. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die einen schnellen Anschluss an das Zentrum von Lugano und die umliegenden Gebiete gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Ruhe, bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einen angenehmen und gut verbundenen Wohnkontext.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
-
1 / 18
5.5 Zimmer, 117m², CHF 2'760.–
Via Emilio Rava 1D, 6962 Viganello

Alles in Reichweite – Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung in Viganello

HERBST-PROMOTION! Mit einem Mindestmietvertrag von 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 6. Stock eines Wohnhauses im begehrten Viganello-Viertel befindet.Erst kürzlich renoviert, bietet die Immobilie große und helle Räume, die Eleganz, Komfort und Funktionalität kombinieren. Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für die, die in geräumigen und gut verteilten Räumen leben möchten.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: gut verteilte Räume, die durch große Fenster, Parkettböden und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche gewertet werden. • Moderne Küche: voll ausgestattet, mit hellen Oberflächen. • Privater Balkon: perfekt, um sich im Freien zu entspannen und das angenehme Klima des Tessins zu genießen. • Zwei renovierte Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, mit Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Privater Keller und gemeinsame Waschküche: praktische Lösungen für die täglichen Bedürfnisse. • Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen. • Interne Parkplätze verfügbar: CHF 150.– pro Monat. Die Immobilie befindet sich in der Via Emilio Rava in Viganello und bietet eine strategische Lage, die gut bedient und besonders geschätzt wird. Ein paar Schritte entfernt finden Sie die Bushaltestelle mit schnellen Verbindungen zum Zentrum von Lugano und den umliegenden Gebieten, sowie den Supermarkt Lidl, der ideal für die täglichen Bedürfnisse ist. Das Viertel bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Komfort der wichtigsten Dienstleistungen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Heimat zu zeigen!

Wegzeit
-
1 / 18
5.5 Zimmer, 117m², CHF 2'690.–
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Viganello zum Wohnen - Prächtige 5.5 Zimmer nahe allen Annehmlichkeiten

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!In einer ruhigen Wohnanlage in der Via Emilio Rava bieten wir diese sorgfältig gestaltete 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an, die kürzlich renoviert wurde und durch helle Räume und elegante Ausstattung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet große, lichtdurchflutete Räume, raffinierte Parkettböden im Fischgrät-Muster, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Edelstahlgeräten sowie einen angenehmen privaten Balkon, ideal für Entspannungsmomente.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine, einen Keller für den exklusiven Gebrauch und eine gemeinsame Waschküche. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 150.– CHF pro Monat zu mieten.Haustiere sind willkommen.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.In der Via Emilio Rava in Viganello liegt die Wohnung in einer besonders günstigen und gut bedienten Lage. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano und den umliegenden Gebieten gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist wegen seines Gleichgewichts zwischen Praktikabilität und Ruhe geschätzt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und einen angenehmen und gut verbundenen Wohnkontext.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Wegzeit
-
1 / 17
3.5 Zimmer, 77m², CHF 1'700.–
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Viganello zum Wohnen - Prächtige 3.5 Zimmer nahe allen Annehmlichkeiten

HERBST-PROMOTION! Mit einem Vertrag von mindestens 1 Jahr ist die erste Nettomiete kostenlos!Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gerade sanierten Gebäudes, im malerischen Viganello-Viertel.Kürzlich renoviert und bereit, ein neues Kapitel zu beginnen, kombiniert diese gemütliche Immobilie einen zeitlosen Stil mit modernem Komfort - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung bietet: • Helle und geräumige Räume: lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkettböden und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche. • Moderne Küche: komplett ausgestattet mit hellen Möbeln und einer raffinierten Arbeitsplatte - perfekt für Kochbegeisterte. • Balkon: genießen Sie die frische Luft von Ihrem privaten Balkon, ideal zum Entspannen im sonnigen Tessiner Klima. • Badezimmer: komplett saniert. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Mit Vorrichtung für die Installation einer privaten Waschmaschine. • Keller und Waschküche: privater Keller und gemeinsame Waschküche, praktisch und funktional für den täglichen Bedarf. Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.Innenparkplätze für 150.- CHF pro Monat.Die Wohnung genießt reichlich Sonne im Sommer und eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Sie liegt in der Via Emilio Rava in Viganello, die Wohnung profitiert von einer besonders günstigen und gut bedienten Lage. Ein paar Schritte vom Haus entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung mit dem Zentrum von Lugano und den umliegenden Gebieten gewährleistet, als auch der Supermarkt Lidl, ideal für den täglichen Einkauf. Das Viertel ist geschätzt für sein Gleichgewicht zwischen Praktikabilität und Ruhe, bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und ein angenehmes und gut verbundenes Wohngebiet.Wir erwarten Ihren Anruf!

Wegzeit
-
1 / 9
5.5 Zimmer, 148m², CHF 2'785.–
Via Crocetta 12, 6962 Viganello

Helles Dachgeschoss mit großen Balkonen in der Nähe des Zentrums von Lugano

Wir bieten ab 16.12.2026 eine große und helle Wohnung im Dachgeschoss in einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte von den Grundschulen entfernt.In nur 10 Minuten erreichen Sie das Herz von Lugano und die Ufer des Sees. Das Gebäude ist zudem von einer grünen Krone aus Wiesen und Spielplätzen für die Kleinen umgeben. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung besteht aus: - großem Eingangsbereich- 2 Zimmern mit Parkettboden und Zugang zu einem ersten Balkon - 2 Zimmern mit Parkettboden und Zugang zu einem zweiten Balkon, der auch vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist- 3 Badezimmern (ein Dienstbad mit Badewanne und Dusche)- großem und hellem Wohnzimmer mit Parkettboden - bewohnbarer Küche mit Geschirrspüler- großem Terrassenbereich - Keller inklusive- GemeinschaftswaschkücheMöglichkeit für einen Innenparkplatz für CHF 130.- / Monat.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Inserenten kontaktieren".Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besichtigungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
-
1 / 9
2 Zimmer, 80m², CHF 1'950.–
6962 Viganello

Charmantes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und Garten

Charme, Privatsphäre und Ruhe in nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano Einfamilienhaus mit privatem Garten in ruhiger Lage in LuganoIn einer angenehmen und ruhigen Wohngegend bieten wir eine charmanten Einfamilienhaus von etwa 80 m² zur Miete an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch eine intime und gemütliche Atmosphäre, schöne Außenräume und eine funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.Ein Objekt mit besonderem Charakter, ideal für diejenigen, die die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses und die Freude an einem Garten suchen, während sie gleichzeitig die Bequemlichkeit haben, in unmittelbarer Nähe von Lugano und seinen wichtigsten Dienstleistungen zu wohnen.Der Eingang, der völlig privat ist, erfolgt durch einen charakteristischen Innenhof, der zum Objekt führt und den Sinn für Privatsphäre betont.Elegante WohnräumeDas Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit großzügigen Dimensionen, das durch den direkten Zugang zum privaten Garten bereichert wird. Ein angenehmer und ruhiger Außenbereich, perfekt für Entspannung, um draußen zu essen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche und ein praktisches Gästebad ergänzt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem eleganten fensterlosem Badezimmer mit Dusche besteht, das durch eine helle und funktionale Umgebung gekennzeichnet ist.Das Objekt wird durch eine private Keller und die Möglichkeit, die Wäscherei im Haus zu nutzen, vervollständigt. In unmittelbarer Nähe des Hauses stehen auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung.Eine Adresse für diejenigen, die Ruhe suchenDas Objekt bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Privatsphäre, Unabhängigkeit und Nähe zur Stadt.Der private Garten und die ruhige Atmosphäre machen diese Unterkunft zu einer idealen Lösung für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen und die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.Ein Wohnsitz mit diskretem Charme, gedacht für diejenigen, die die Authentizität eines Einfamilienhauses, private Außenräume und einen entspannten Lebensstil schätzen.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1’600.–Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 380.–Bankbürgschaft: 3 MonatsmietenKleinere Haustiere: erlaubtFür Informationen und BesichtigungenGeorgiana Parravicini EatonTel. +41 78 687 80 97

1 / 8
  • Parkplatz
2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'785.–
6962 Viganello

Viganello: 2.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, in einer noblen, ruhigen und von Grün umgebenen Umgebung, bieten wir diese raffinierte, möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung an, die die perfekte Synthese zwischen Moderne, Komfort und Praktikabilität darstellt. Im zweiten Stock des renommierten Residence del Vecchio Torchio, im Herzen von Lugano, bietet die Immobilie ein Wohnen auf hohem Niveau, ideal für einen Profi oder ein Paar, das die Stadt leben möchte, ohne auf Privatsphäre und Kontakt mit der Natur zu verzichten.Die 60 m² Wohnfläche sind extrem funktional und harmonisch aufgeteilt. Beim Eingang wird man von einem gut organisierten Raum begrüßt, der durch eine praktische Abstellkammer aufgewertet wird. Der Tagbereich, geräumig, hell und modern designt, umfasst eine raffinierte offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt auf einen delizierten Terrazzino führt. Von hier aus bietet der Blick auf den üppigen Innenpark der Residenz eine Atmosphäre des angenehmen Entspannens bei der Rückkehr nach Hause. Der Nachtbereich wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit zeitgenössischen Ausstattungen vervollständigt.Zur Vervollständigung dieses Wertobjekts gehören ein Keller und ein großzügiger Parkplatz, der sich in der praktischen unterirdischen Garage befindet. Die Wohnung wird ab dem 1. November 2026 für eine Untervermietung verfügbar sein: eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven, modernen und ruhigen Lebensstil suchen, nur wenige Schritte von allen städtischen Dienstleistungen entfernt.

  • Parkplatz
1 / 17
4.5 Zimmer, 130m², CHF 2'500.–
Gradinata di Albonago, 6962 Lugano

CaSe Immobilien | 130 M² | 3 Schlafzimmer | Große Terrasse mit Seeblick | Garten | 2 Autostellplätze

Gradinata di AlbonagoIn einer privilegierten Lage, mit einem zauberhaften Blick auf den Luganer Golf, bieten wir eine großartige 4,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten zur Miete an.Mit einer Fläche von etwa 130 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre geräumigen Räume, die außergewöhnliche Helligkeit und die großen Fenster aus, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen.Der Eingang, großzügig und einladend, führt zu einem unabhängigen Raum, der vollständig als Kleiderschrank/Abstellraum genutzt werden kann, eine besonders praktische Lösung für die Organisation des Hauses.Der wahre Hauptakteur der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die sich zu einer schönen überdachten Terrasse öffnen, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und um in jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Panorama des Luganer Golfs zu genießen.Die Küche, separat und funktional, bietet ebenfalls einen angenehmen Blick auf den See.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch zu einem Balkon, der mit dem Garten verbunden ist, einem weiteren Außenbereich, der die Wohnqualität der Wohnung erhöht.Der Schlafbereich, gut abgegrenzt von den Tagesbereichen, umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei auf den gepflegten und überschaubaren Garten hinausgehen, der Ruhe und eine angenehme Öffnung zum Grünen bietet. Eine der beiden Zimmer verfügt über eine umfangreiche Einbauschränke.Das dritte Zimmer, bereits möbliert mit einem Bett und ausgestattet mit einem Einbauschrank, verfügt über ein privates Badezimmer en suite, komplett mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.Ein zweites Badezimmer, komplett mit Badewanne und Bidet, dient den anderen Zimmern und den Gästen.Ein großer Keller und zwei bequeme Autostellplätze in der Garage runden dieses interessante Angebot ab.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem intimen und exklusiven Umfeld leben möchten, ohne auf geräumige Räume, Helligkeit und einen atemberaubenden Seeblick verzichten zu müssen. • Monatliche Miete: CHF 2'500.- • Nebenkosten: CHF 200.- • Zwei Autostellplätze in der Garage: CHF 300.- Gesamtmiete pro Monat: CHF 3'000.-Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobilien - Wohnen für die Zukunft.

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

Weitere interessante Objekte