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Wohnungen zum Mieten in 6962 (Viganello): 66 Treffer

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4.5 Zimmer121m²CHF 3'100.–
Gradinata Albonago 2, 6962 Viganello

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CONTESTO VERDE

Appartamento di 4,5 locali con giardino in affitto a Viganello, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Lugano, sulle prime pendici del Monte Brè, al confine con Ruvigliana. La posizione è ben servita da trasporti pubblici, scuole e aree verdi, a pochi minuti dal centro città.L'appartamento si trova al pianterreno di una palazzina di cinque unità, inserita in un contesto riservato e curato. L'esposizione sud-ovest e il giardino garantiscono una buona luminosità e un piacevole affaccio sul verde. L'immobile si distingue per il suo carattere charmante, dato dalla combinazione di spazi ben distribuiti, materiali curati e soluzioni su misura.L'ingresso conduce a un bagno ospiti con doccia e alla zona giorno, organizzata in modo funzionale e accogliente. La cucina con penisola, in posizione semi-indipendente, si affianca alla zona pranzo, mentre il soggiorno separato è valorizzato da un camino e da boiserie su misura, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta e chiusa con ampie vetrate, utilizzabile durante tutto l'anno come spazio living aggiuntivo, con uscita diretta sul giardino privato di circa 80 mq.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, una seconda camera da letto, una terza camera utilizzabile anche come studio e un terzo bagno con doccia. Tutti gli ambienti principali, comprese le camere e il soggiorno, si affacciano sul giardino. Completano la proprietà un disimpegno con armadi a muro su misura e uno spazio finestrato attualmente utilizzato come lavanderia.Le camere presentano pavimenti in parquet, mentre la zona giorno, la veranda e i bagni sono rifiniti con pavimentazione in ceramica. Il riscaldamento è condominiale, con serpentine a pavimento nella zona principale e radiatori nelle restanti aree, garantendo comfort e funzionalità. Completano l'offerta due posti auto in autorimessa e una cantina.Canone appartamento: CHF 2'600.- / meseCanone per 2 posti auto: CHF 300.- / meseAcconto spese condominiali: CHF 500.- / meseAPARTMENT WITH GARDEN IN A GREEN SETTING4.5-room apartment with private garden for rent in Viganello, in a quiet and sunny residential area of Lugano, on the lower slopes of Monte Brè, near Ruvigliana. The area is well served by public transport, schools and green spaces, and is only a few minutes from the city centre.The apartment is located on the ground floor of a small building with five units, set in a private and well-maintained environment. Thanks to its south-west exposure and private garden of approx. 80 sqm, it offers excellent natural light and open views over the surrounding greenery. The property features well-distributed spaces, quality materials and bespoke finishes.The entrance opens onto a guest bathroom with shower and the living area, comprising a semi-independent kitchen with peninsula, dining area and separate living room with fireplace and custom-made boiserie. From the living room there is access to a covered, fully enclosed veranda with large windows, suitable for year-round use, with direct access to the garden.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom, a third room also suitable as a study, and an additional bathroom with shower. All main rooms overlook the garden. The apartment also features built-in wardrobes and a windowed room currently used as a laundry.Parquet flooring in the bedrooms; ceramic tiles in the living area, veranda and bathrooms. Central heating with underfloor heating in the main living areas. The property includes two indoor parking spaces and a cellar.Monthly rent: CHF 2,600.-2 indoor parking spaces: CHF 300.- / monthAdvance payment for condominium expenses: CHF 500.- / month

Wegzeit
-
1 / 7
  • Rollstuhlgängig
3.5 Zimmer105m²CHF 1'500.–
6962 Viganello

SPLENDIDES 3.5 ZIMMER IN VIGANELLO

Wir befinden uns in Viganello, wo die Dynamik des Stadtlebens mit der Wohnruhe verschmilzt und ein beneidenswertes Leben bietet. Diese charmante Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine strategische Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungen entfernt. Es ist die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung zu beginnen.EINZIGARTIGE UND FUNKTIONALE INNENRÄUMEWenn man die Schwelle dieser 3,5-Zimmer-Wohnung mit 88 m² betritt, wird man von einer hellen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Das Herz des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, ein Raum, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist, wo das natürliche Licht im Mittelpunkt steht. Die Küche, modern und funktional, ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, was jeden Moment, der der Zubereitung von Mahlzeiten gewidmet ist, zu einem wahren Vergnügen macht. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ruheort der Stille und Ruhe. Das Badezimmer, elegant und vollständig, bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den größtmöglichen Komfort gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein Wohnen auf hohem Niveau zu bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Keller, ideal für jeden Bedarf an Stauraum.KOMFORT UND STRATEGISCHE LAGEIm ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes gelegen, ist die Immobilie dank der Anwesenheit eines modernen Lifts/Aufzugs leicht zugänglich, was der täglichen Lebenspraktikabilität hinzufügt. Die Stadtzone von Viganello bietet eine breite Palette von Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind alles leicht erreichbar, was ein komfortables und stressfreies Leben gewährleistet. Die Glasfaser gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Verbindung, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus oder für Unterhaltung. Die Heizung mit Radiatoren und Thermostaten gewährleistet eine konstante und anpassbare Wärme, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist frei und bereit, Sie zu empfangen.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENMonatliche Miete: 1'500 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 200 CHFFür weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75TiAffitto - Die Spezialisten für Mietverhältnisse

  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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