Porza
Porza
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Porza: 9 Treffer

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2.5 Zimmer, 59m², CHF 1'560.–
Via Chiosso 7C, 6948 Porza

Wohnen in der Höhe: große Terrasse und private Waschmaschine-Trockner-Kombination.

Verfügbar ab 01.12.2026 mit Übergabe, vermieten wir eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock, die wie folgt aufgeteilt ist:- Eingang mit Einbauschränken- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- private Waschküche- überdachter Parkplatz in der Garage für CHF 130.- pro MonatKleinere Haustiere sind erlaubt.Die Wohnung ist nicht möbliert. Der Mindestmietvertrag beträgt 1 Jahr, danach kann die Kündigung zum Ende jeden Monats (außer Dezember) mit drei Monaten Vorlauf erfolgen.In Parco Cornaredo zu leben bedeutet, in die Zukunft zu blicken und auf einen ruhigen Lebensstil in einem avantgardistischen Viertel zu achten, das das Gesicht von Lugano und dem Tessin verändern wird.Parco Cornaredo präsentiert sich mit moderner Architektur: 106 Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude A und B. Gebäude A besteht aus 66 Wohnungen zur Miete von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die sich über 7 Etagen erstrecken.In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte, Apotheken, Friseure, Schulen, Bars und Restaurants. Nur 200 Meter entfernt liegt die Autobahnausfahrt Lugano Nord. Bushaltestellen und Kino sind nur wenige Schritte von der Residenz entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Inserenten kontaktieren". Sie erhalten anschließend eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 1'680.–
Via Cantonale 45, 6948 Porza

PORZA: 3,5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERTE

In einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Einheiten bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock zur Miete an.Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Vorraum mit Einbauschränken, dann finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.Die Schlafzone besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die Komfort und Funktionalität bieten.Die Nebenkosten betragen CHF 270 monatlich.Ein Außenparkplatz kann für CHF 80 monatlich gemietet werden, während ein überdachter Parkplatz für CHF 120 monatlich zur Verfügung steht.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, CHF 2'650.–
Via al Castello, 6948 Porza
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4.5 Zimmer, CHF 2'200.–
Via Marter 10, 6948 Porza

Miete 4.5 Zimmer in Porza renoviert

Miete sofort hellen Apartment in Porza, bestehend aus Eingangshalle, moderner offener Küche zum Wohnzimmer, überdachter Terrasse mit Blick auf den Condominium-Garten, Flur mit Einbauschränken, Gästetoilette, zwei Duschräumen, drei Schlafzimmern.Die im 2. Stock gelegene Wohnung wurde 2023 renoviert.Es besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zu installieren.Hausiere sind laut Reglement nicht erlaubtMonatliche Miete CHF 2'200.– + CHF 300.– Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, einen internen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150.– monatlich und einen externen für CHF 80.– monatlich zu mieten.Mindestvertragsdauer 2 Jahre.Kaution für Miete drei Monatsmieten.Weitere Informationen: 091 960 18 80 – info@immodebe.ch

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 70m², CHF 1'700.–
Via Cantonale 43, 6948 Porza

Wohnung 3,5 Zimmer renoviert in Porza

Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Hauses in Porza zur Miete an.Die Wohnung wurde gerade komplett erneuert und bietet moderne, gemütliche und funktionale Räume.Das Objekt besteht aus einer offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.Ein weiterer Pluspunkt ist die besonders günstige Besteuerung der Gemeinde Porza mit einem kommunalen Steuerfaktor von 56%.-Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00-Parkplatz: Außenparkplatz für CHF 80.00 monatlich oder Autoabstellplatz für CHF 110-Swisscaution oder ähnliche Versicherungen werden für die Kaution akzeptiert

Wegzeit
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3.5 Zimmer, CHF 1'900.–
Via Cantonale 43, 6948 Porza

Möbliertes App. 3.5 Zi. Renovierte Lage in Porza

Zu vermieten, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet in Porza-Lugano, nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt, ein panoramisches 3.5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und über gute Ausstattung verfügt, im dritten Stock eines Hauses mit wenigen Einheiten.Das Apartment besteht aus:- Eingang mit Einbauschränken- hellem und panoramischem Wohnzimmer- begehbarer Balkon- neuer offener Küche mit allen Geräten (elektrischer Herd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank)- 2 großen Schlafzimmern- fensteriem Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner sind vorhanden- Keller zur Verfügung(Das Apartment ist nicht möbliert)BESONDERE BEDINGUNGEN:- Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.00- Aussenparkplatz CHF 80.00- Garagenbox CHF 110.00- Kaution erforderlich - SwissCaution oder ähnliches akzeptiert

Wegzeit
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1 / 5
4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'980.–
Plus
Via Belvedere 12, 6948 Porza
1 / 2
3.5 Zimmer, 63m², CHF 1'340.–
Via Chiosso 6, 6948 Porza

Wohnung 3½ Zimmer im 3. Stock

In einer sehr günstigen Lage, nur wenige Schritte von Geschäften und Bushaltestelle, vermieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock.Monatliche Miete CHF 1'190.--.Kautionskosten CHF 150.--.Verfügbar ab 01.10.2026

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 60m², CHF 1'350.–
Plus
Via cantonale, 6948 Porza

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 1717 Menschen in Porza. In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 6.32 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 9.71 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Porza zahlt 14.68 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.42 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 5.28 % und ein kinderloses Ehepaar 8.46 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 56 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 149'825 Franken.

Wohnungsbestand

Porza verfügt insgesamt über 986 Wohnungen. Insgesamt gibt es 23 Wohnungen mit 1 Zimmer, 193 2-Zimmer-Wohnungen, 251 3-Zimmer-Wohnungen und 256 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 138 5-Zimmer-Wohnungen und 125 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Porza gegeben. So sind 1.36 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 1.21 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer. 2.48 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.57 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Porza konnten in den letzten 5 Jahren 126 Wohnungen neu errichtet werden. 70 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Zusätzlich wurden 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So gibt es 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1500 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1900 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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