Wohnungen zum Mieten in Comano: 9 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
5.5 Zimmer, 150m², CHF 2'430.–
Via Cantonale, 6949 Comano

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

GEMÜTLICHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN Diese geräumige, renovierte Wohnung ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Schulen und die Bushaltestelle sind leicht zu erreichen und die Immobilie, die sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte befindet, verfügt über einen eigenen privaten Garten im mediterranen Stil, der ebenfalls kürzlich renoviert wurde. Die 150 qm große Wohnung ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich aufgeteilt, die durch einen Flur verbunden sind, auf dem die Zimmer verteilt sind. Der Wohnbereich umfasst: - Geräumige Eingangshalle; - Wohnküche mit Shivakashi-Granit-Arbeitsplatte, komplett ausgestattet; - Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Schlafbereich finden wir: - Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum zweiten Balkon haben; - Ein modernes und elegantes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche mit Kristallglasabtrennung, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist; - Geräumiges Hauptschlafzimmer; - Ein Badezimmer mit Fenster und XXL-Walk-in-Dusche; Das Tüpfelchen auf dem i der Wohnung ist der wunderschöne, im mediterranen Stil angelegte Privatgarten mit Pergola, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und dessen Pflege in der Anzahlung enthalten ist. Der Gartenpflegeservice umfasst: - Verwaltung des Bewässerungssystems; - Belüftung; - Düngung; - Pflanzenschutzbehandlungen und selektives Unkrautjäten des Rasens. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein Keller, eine Waschküche und ein nagelneuer, moderner und umweltfreundlicher Brennwertkessel, der eine Brennstoffeinsparung von bis zu 40% garantiert. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze, die sich im Nachbarhaus befinden, anzumieten. Haustiere sind erlaubt. Diese gemütliche Immobilie im Grünen ist ab sofort mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar. Kaution über Bankkonto. Verfügbar ab Juli.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
5.5 Zimmer, 150m², CHF 2'780.–
6949 Comano

Wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und drei Balkonen

In Comano, einer der beliebtesten Gemeinden im Luganese, eingebettet in eine grüne und harmonische Landschaft und 2015 als drittattraktivste Gemeinde der Schweiz anerkannt, bieten wir eine gemütliche 5,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt liegt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, mit der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt und in der Nähe von Schulen und Kindergarten. In der Nähe finden wir auch Sportplätze, Restaurants, Geschäfte sowie angenehme Möglichkeiten für Wanderungen inmitten von Wäldern und Seen.Die Wohnung präsentiert sich hell und sonnig dank der großzügigen Räume und der zahlreichen Fenster, darunter die drei Fensterfronten des großen Salons, die eine angenehme Präsenz von Tageslicht während des Tages bieten.Die Außenräume sind einer der faszinierendsten Aspekte des Angebots. Neben den Balkonen, von denen zwei zu zwei Schlafzimmern gehören und einer zum Salon, verfügt die Immobilie über Zugang zu einem privaten Garten, der kürzlich im mediterranen Stil renoviert wurde und als ruhiger Winkel mit Relaxbereich, tessinischer Pergola mit neuem Granittisch, grünem Teppich, einer vielfältigen Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bewässerungsanlage konzipiert wurde.Der Wohnbereich ist groß und luftig und bietet einen besonders angenehmen Raum zum Leben, perfekt für gesellige Momente sowie für Entspannung, mit dem zusätzlichen Wert des Balkons und seiner drei großen Fenster.Die Küche ist bewohnbar und geräumig mit einem charakteristischen Landhausstil und wird durch eine Arbeitsplatte aus Kashmir-Gold-Granit bereichert. Zu den Accessoires gehören eine Glas-Keramik-Kochstelle, ein Elektroherd, eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein praktisches Fenster zum Servieren.Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre sehr großzügigen Dimensionen aus, die eine große Freiheit bei der Einrichtung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zwei von ihnen profitieren auch von einem großen Balkon.Beide Badezimmer sind neu, modern und elegant. Das erste verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Doppelwaschbecken aus Keramik, einen Holzmöbel mit Spiegel, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster. Das zweite bietet eine XXL-Walk-in-Dusche mit 110 x 200 cm mit Schieferboden und Glasabtrennung, ein Waschbecken aus Resin, einen Holzmöbel mit Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, eine LED-Lampe mit Fernbedienung und Fenster.Die Immobilie hat kürzlich eine innere und äußere Renovierung erfahren, mit der Erneuerung der beiden Badezimmer, der Gestaltung des privaten Gartens, der Installation einer neuen, ökologisch nachhaltigen Kondensationsheizung der neuesten Generation, der Verlegung von thermoisolierenden Fenstern mit Doppelverglasung und einer kompletten Neufarben der Räume.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit neuer, ökologisch nachhaltiger Kondensationsheizung der neuesten Generation sichergestellt, unterstützt durch hervorragende, thermoisolierende Fenster mit Doppelverglasung. In den Badezimmern ist der Bodenbelag aus feinem Porzellan.Es ist hervorzuheben, dass die sofortige Verfügbarkeit dieses Angebots besonders interessant für diejenigen macht, die schnell in eine große, gepflegte und bereits bewohnbare Wohnung einziehen möchten.Es ist auch zu beachten, dass die Gartenpflege in den Kosten enthalten ist, ein Element, das die Miete noch komfortabler und attraktiver macht.Für die Wäsche steht eine private Wäscherei mit Waschmaschine in der großen Kelleretage zur Verfügung, während das zweite Badezimmer auch eine Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, was die tägliche Verwaltung noch praktischer macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsatrium, einem großen Salon mit drei Fensterfronten und Zugang zum Balkon, einer geräumigen, bewohnbaren Küche, vier sehr großen Schlafzimmern, von denen zwei einen großen Balkon haben, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Dachboden. Die Immobilie verfügt auch über Zugang zum privaten, im mediterranen Stil gestalteten Garten.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel in das Mietangebot einbezogen sind, und eine große Kelleretage mit Regalen und Abstellmöglichkeiten für Scooter und Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE, HELLE UND CHARISMATISCHE WOHNUNG IM GRÜNEN VON COMANO!!

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
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5 Zimmer, CHF 2'780.–
6949 Comano

Comano - Prächtiges und großes 5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus mit Garten

Zu vermieten in der Via Cantonale 5 in Comano, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, besonders geeignet für Familien mit Kindern, eine schöne Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses. Die Lage ist extrem günstig: nur wenige Schritte von den Schulen, dem Sportplatz und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die gute Ausrichtung und eine moderne technische Ausstattung aus, dank der jüngsten Installation einer neuen Kondensationsheizanlage der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz.Innenräume:Wohnbereich: Großer Eingangsbereich mit Platz für große Einbauschränke. Helles und sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das durch eine funktionale Durchreiche mit der separaten Küche (bewohnbar und super ausgestattet) verbunden ist.Schlafbereich: Drei große Doppelzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon) und ein viertes Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer.Badezimmer: Zwei kürzlich renovierte, beide fensterlose Badezimmer. Eines mit Doppelwaschbecken, Bidet und Badewanne; das zweite mit großer Dusche und Anschlüssen für die private Waschmaschine.Merkmale und Komfort:Privatgarten: Pflegter Außenbereich zur ausschließlichen Nutzung mit Patio und Stein-Tisch, perfekt für Entspannung und Mahlzeiten im Freien.Zubehör: Im Preis inbegriffen sind ein privater Dachboden und ein Keller.Gemeinschaftsräume: Bequeme Abstellräume für Roller und Fahrräder und Verfügbarkeit von Parkplätzen für Besucher.Wirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete (inklusive 2 äußerer Parkplätze): CHF 2'430.Vorauszahlung für Nebenkosten (inklusive außerordentlicher Gartenpflege): CHF 350.Gesamtkosten monatlich: CHF 2'780.Zusätzliche Informationen:Verfügbarkeit: Ab 1. Juli.Haustiere: Kleintiere sind erlaubt.Kaution: SwissCaution wird akzeptiert.Eine seltene Wohnlösung für Größe und Komfort, bereit, Ihre Familie in wenigen Minuten von der Stadt zu begrüßen.Für Informationen und Termine kontaktieren Sie bitte: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die aktuelle Einwohnerzahl von Comano liegt bei 2186 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.11 % verändert. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.65 %. In Comano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.68 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.3 %. Der Steuerfuss erfasst 75 % in der Region. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 106'395, die Arbeitslosenquote bei 0.78 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Comano beträgt insgesamt 1117. Insgesamt gibt es 30 Wohnungen mit 1 Zimmer, 134 2-Zimmer-Wohnungen, 257 3-Zimmer-Wohnungen und 329 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 202 5-Zimmer-Wohnungen und 165 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Comano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.92 %. Dabei stehen 3.05 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.93 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 1.24 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0.56 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Comano 89 Wohnungen errichtet worden. 16 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Zusätzlich wurden 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1950. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1600 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2500 oder fallen geringer aus.

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